Vente Maison la Teste-de-Buch (33260)

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

L'agence COULLAUD vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITE, cette très jolie maison de plain-pied dans un quartier calme. Maison entièrement rénovée se composant d'une belle pièce à vivre lumineuse avec espace salon et coin salle à manger, cuisine ouverte aménagée, un cellier attenant pour le rangement, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. - Terrasse en bois exposée ouest ensoleillée - Jardin avec cabanon Entièrement rénovée avec goût, cette maison pourra vous accueillir aussi bien pour une habitation à l'année que pour du secondaire. Quartier calme avec commerces des Miquelots à proximité. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations ou pour une visite de présentation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.   

863 000 € ou 6 051,46 € / mois

La Teste, à 2 mns du centre de La Hume, dans un cadre préservé et verdoyant villa d'architecte avec beaucoup de cachet, grand salon traversant nord / sud très lumineux avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres dont 1 suite parentale avec sdb. A l'étage un espace de 50 m2 pour créer suivant vos envies une salle de jeux / cinéma, chambres supp. Solarium de 15 m2. Piscine chauffée 4 x 8 m. Garage. Puit foré. Terrain de 1218 m2. Accès à la forêt classée par un portillon. Il reste du droit à construire. Le paradis vous attend....ici

299 250 € ou 2 098,38 € / mois

BASSIN D'ARCACHON / LA TESTE DE BUCH / CHALET d'habitation de 45 m2 habitables , 3 Pièces sur 293 m2 de Terrain en pleine propriété. Ce bien vous est présenté en exclusivité par M. Dominique DROUSSET, Situé dans une résidence privée, au calme, ce charmant chalet à structure bois vous offre : Au rez-de-chaussée ; un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau, WC. A l'étage : une chambre donnant sur un balcon, deux espaces de couchage en mezzanine. A l'extérieur, une terrasse donnant sur un jardin boisé et fleuri, un abri de jardin, un cellier. Côté entrée: un espace privé de stationnement, le tout sur un terrain de 293 m2 clos, arboré et sans vis- à-vis. Pour plus d'informations CONTACTER Mr Dominique DROUSSET Agent Mandataire Indépendant au 06 14 05 46 50. Réf : MANDAT 376220. Prix de vente : 299250 euros honoraires d'agence inclus soit 14250 euros à la charge de l'acquéreur, pour un net vendeur de 285000 euros. VENDU meublé et équipé prêt à louer en saisonnier, dans les charges de l'A.S.L. Vous aurez accès aux piscines, au court de tennis, aux aires de pétanque, au mini-golf, etc ? du Domaine de La Forge à 5 minutes à pied. La résidence est à 15 minutes des plages océanes et du lac de Cazaux, 3 minutes du Golf 27 trous de Gujan-Mestras, 5 minutes du centre commercial Leclerc.... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique DROUSSET, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC Bordeaux N° 329030373, pour le compte de l'agence Propriétés Privées SAS -ZAC le chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU-N°CPI 44012016000010388-CCI Nantes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique DROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 329030373 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

580 000 € ou 4 067,03 € / mois

L'agence COULLAUD vous propose à la vente cette maison très récente jamais occupée et entièrement de plain-pied se composant comme suit : Entrée, séjour lumineux avec coin cuisine, cellier, 3 chambres salle de bain, salle d'eau, WC et garage - Terrasse en bois - Garage attenant Terrain de 400m2 environ bien exposé Quartier très calme, écoles et commerces à pied, possibilité de récupérer rapidement les grands axes routiers pour aller vers les plages océanes ou pour le professionnel N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour des visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  

377 500 € ou 2 647,07 € / mois

Dernière EXCLUSIVITE ERA La Teste sur le secteur du Port, je vous propose le parfait pied à terre pour les amoureux du Bassin d'Arcachon et du Littoral.. Venez découvrir cette villa T3 (54m2 loi carrez et 78m2 utilisables), avec terrasse de 12m2 le tout sans vis à vis !! D'un style plutôt chaleureux, sa pièce de vie de plus de 35m2 vous laissera de multiples possibilitées d'agencement. Etat impeccable !! Rare sur le secteur. Proximité Gare, Port et commerces à moins de 500m. Le calme et le sentier pour s'aérer au calme toute l'année ! Revenus locatifs saisonniers importants. Faible charge. Contactez votre agence ERA NADIA CABANES TCHANQUEES LA TESTE au 05 57 63 34 98 Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

497 500 € ou 3 488,53 € / mois

Située entre le port de La Teste de Buch et la plage de La Hume sur le Bassin d'Arcachon, cette maison plain-pied en parfait état de 88m2 comprend une cuisine de qualité (entièrement équipée) ouverte sur un salon de 35m2, une buanderie, une salle de bain, un wc séparé puis 3 chambres spacieuses et lumineuses. Aux extérieurs, vous trouverez une terasse en bois exotique d'environ 70m2, un cabanon, un portail électrique avec visiophone ainsi qu'un bel espace goudronné offrant la possibilité de garer plus de 4 véhicules. L'ensemble sur un jardin paysagé de 661m2 équipé d'un arrosage automatique. Vous pourriez également prétendre d'ajouter une plue-value à la maison puisque 70m2 sont encore construtibles... Ce bien peut aussi vous faire joindre l'utile à l'agréable en obtenant une forte rentabilité locative toute l'année ! Prix : 497 500EUR (honoraires charge vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 479EUR et 567EUR / an. Classe énérgie : A Consommation 62 kWh/m2/an GES : 2 Kg CO2/m2/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 27/11/2022 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dorian Dos Santos Tél. 07 56 95 34 84 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorian Dos Santos, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 897477527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.frCette annonce vous est proposée par DOS SANTOS Dorian - EI - NoRSAC: 897477527, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

Coup de coeur pour ce Chalet de plein pied en excellent état de 2017 , d'environ 38 m2 avec une belle terrasse attenante trés bien entretenue , sans vis à vis au calme . Rendement locatif trés inréressant , idéalement situé au sein d'un Parc Arboré et résidentiel de loisirs sur la commune de LA TESTE DE BUCH . Il peut accueillir 6 personnes , vendu entiéremment meublé avec des meubles de qualités . Il se compose d'une piéce de vie avec un coin cuisine équipée et aménagée , 2 chambres avec placards , une salle d'eau , un WC indépendant . Le tout sur une parcelle de terrain de 290 m2 environ , clôturée et arborée ( Location annuelle de la parcelle 4500 euros à regler au prorata ) . Vente de gré à gré ( pas de taxe foncière , ni d'habitation ) . Climatisation réversible . Vous profiterez d'une piscine chauffée de Mai à septembre , espace jacuzzi et jeux aquatiques , Tennis ,Volley , Terrain de foot , Parcours de santé , Mini Golf ..... Centre esthétique et restauration . Parc d'attraction à proximité , proche de tous commerces , Plages Océanes ,Dune du pyla ......

222 000 € ou 1 556,69 € / mois

Horus sÉlection vous propose un bien à la teste de buch (33260) en vente interactive exclusive (vente par appels d'offres en ligne)! homme de 68 ans et 62 ans venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied contemporaine aux prestations exceptionnelles, idéalement située à égale distance du lac de cazaux, des plages océanes et de la célèbre dune du pilat. dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux menant à une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse plein sud, équipée d'un large store pour vos moments de détente. la cuisine, entièrement équipée, est complétée par un cellier pour un maximum de praticité. le coin nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne, et d'une suite parentale avec salle de douche, dressing, wc et lave-main séparés, offrant ainsi un espace de vie intime et fonctionnel. À l'extérieur, le jardin magnifiquement arboré vous invite à la relaxation avec sa piscine et ses terrasses aménagées tout autour de la maison. un abri de jardin pratique vient compléter cet espace enchanteur, idéal pour le rangement et les activités de plein air. valeur vénale : 580 000 &euro premier prix d'offre possible : 222 000 &euro hai charge vendeur. le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo à partir du 26/06/2024 à 7h00 (une fois votre dossier validé). les visites sont possibles jusqu'au 25/06/2024. une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. pour visiter contactez nous par téléphone au numéro indiqué ou inscrivez-vous directement sur le site de notre partenaire 36h-immo aux différents créneaux disponibles. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 1 540 &euro christophe gallier, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Coup de coeur pour cette landaise de charme au très fort potentiel située dans un quartier calme de Cazaux. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine neuve et indépendante pouvant être facilement ouverte sur la pièce prinipale, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. A l'étage, profitez d'une mezzanine pouvant être transformée en chambre supplémentaire, d'une belle suite parentale avec placards, salle d'eau, WC et balcon ainsi qu'envrion 29m2 de combles aménageables. Un garage attenant de plus de 22m2 vient compléter le potentiel de ce bien. Le tout sur une parcelle de 815m2 entièrement clôturée - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

659 500 € ou 4 624,49 € / mois

A VENDRE / A ACHETER LA TESTE DE BUCH 33260 Votre agence ERA , vous propose une superbe maison à Lateste de buch construite en 1999 à la Teste de Buch dans le secteur très recherché des Portes de l'Océan. La Dune du Pyla, les plages océanes et les plaisirs du bassin d'Arcachon pour un cadre de vie au grand calme où le mot nature prend tout son sens. A proximité immédiate du centre commercial des Miquelots et de l'école primaire, ce bien offre un accès facile à toutes les commodités. D'une surface habitable d'environ 130 m² elle est composée d'une pièce à vivre de 46m² bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest comprenant un vaste séjour, une cuisine ouverte dinatoire, une buanderie, trois belles chambres avec placards intégrés, une grande salle de bains avec douche et des WC indépendants. Les nombreuses baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, le jardin et la piscine avec vue sur la forêt de pins offrent une luminosité incomparable. Le sous-sol comprend une pièce pouvant être aménagée en chambre, en bureau ou atelier, et une grande cave voûtée permettant un espace de stockage supplémentaire. Le garage double de plus de 50M2 est suffisamment spacieux pour y loger deux véhicules, vélos et deux-roues. Cette maison aux finitions soignées située à 7 minutes du centre de la Teste, et à 10 minutes d'Arcachon allie confort et espace dans un cadre d'exception !! Bien proposé par ERIC COURTY, agent commercial (RSAC 522 256 312) Faites vite, contactez votre agence immobilière ERA Nadia Cabanes Tchanquées la Teste de Buch au : 05 57 63 34 98

780 000 € ou 5 469,45 € / mois

En Exclusivité, venez découvrir cette belle villa de type Louisiane sur un grand terrain arboré de 1002 m2 sans vis à vis. De plain-pied une entrée avec dressing, grande pièce de vie de 50m2 avec cuisine us équipée et aménagée, 3 chambres avec placards, grande salle de bains avec baignoire, douche italienne, double vasque et rangement. wc indépendant. A l'étage une suite parentale avec dressing, wc et une vasque. Terrasse de plus de 100 m2 en bois. Piscine au sel 8 x 4 m Poolhouse. Garage fermé et carport 4 voitures. Chauffage par le sol par une chaudière Frisquet. Climatisation réversible.Surface Habitable environ 140 m2. Arrosage automatique. Exposition sud. RARE

476 560 € ou 3 341,69 € / mois

Beaucoup d'espace pour ce chalet de 85 m², 4 pièces, implanté sur 489 m² de terrain clos sans vis-à-vis, dans un cadre de verdure, en lisière de forêt, au calme d'une résidence privée. Vous trouverez au rez-de-chaussée: une grande cuisine parfaitement équipée, un beau salon-séjour, une buanderie, des WC indépendants, une salle d'eau avec cabine douche, vasque sur meuble, placards A l'étage: 2 superbes chambres équipées de lits en 160 plus des lits d'appoint en 90, dont une avec dressing, une 3eme chambre avec 2 lits superposés donnant sur un balcon, des toilettes. Côté extérieur: une terrasse exposée au sud, équipée d'un store banne, éclairée si besoin, une plancha gaz pour les repas entre amis et en famille. Le chalet est vendu complètement meublé et équipé, prêt à louer si vous le souhaitez, classé en meublé de tourisme 3 étoiles actuellement.(liste de l'équipement et du mobilier sur demande). Aire de stationnement privée pour 3 véhicules.Abri de jardin. A 4 minutes à pied, vous pourrez profiter inclus dans les charges, à l'accès aux piscines dont une chauffée,aux toboggans, au court de tennis, au City park, aux boulodromes etc...du Domaine de La Forge et à 5 minutes en voiture, des commerces, à 15 minutes des plages du lac et océanes. Pour plus d'informations CONTACTER Mr Dominique DROUSSET Agent Mandataire Indépendant au 06 14 05 46 50. Réf : MANDAT 354876 en Exclusivité. Prix de vente : 476560 euros honoraires d'agence inclus, 460000 euros net vendeur soit 16560 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique DROUSSET, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC Bordeaux N° 329030373, pour le compte de l'agence Propriétés Privées SAS -Zac le chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU-N°CPI 44012016000010388-CCI Nantes. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique DROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 329030373 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

647 000 € ou 4 536,84 € / mois

belle villa disposant d'un vaste salon séjour avec cheminée donnant sur la piscine, cuisine équipée ouverte. un espace nuit composé de 4 chambres, salle de bain avec douche et baignoire. un studio indépendant de 20m2 avec jardin privatif vous permettra de louer ou de recevoir amis et famille. la parcelle de 1156m2 vous invite au farniente, jardinage ou partis de pétanque conviviaux. proche lac de cazaux

649 000 € ou 4 550,86 € / mois

Quartier de la Pinède de Conteau ! Au calme ! Maison de type 4 de 100 m² sur une parcelle de 950 m². Quartier ultra calme. Proche des écoles et des commerces. Fort potentiel. Elle se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un espace de vie s'ouvrant sur une grande terrasse avec sa grande piscine plein sud. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle, un abri de jardin de 6 m2 et un garage de 20 m² complètent l'ensemble. Mandat n°1992. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

682 500 € ou 4 785,77 € / mois

L'agence COULLAUD vous propose cette superbe maison entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, le tout au calme. Elle se compose d'un grand espace de vie d'environ 43m2 avec une jolie vue sur le jardin arrière paysagé. La cuisine indépendante est toute équipée et aménagée et vous donne accès à une charmante terrasse couverte. Deux chambres, une salle d'eau avec toilette et une buanderie complétent l'ensemble. A l'extérieur, vous y trouverez un garage et une annexe. Possibilité de garer plusieurs véhicules.  Si vous cherchez une maison sans travaux et avec de belles prestations, ne cherchez plus cette maison est faites pour vous! Mandat 2615. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

795 000 € ou 5 574,63 € / mois

BASSIN D'ARCACHON - CAZAUX En bord de canal, dans un cadre privilégié, venez découvrir cette maison neuve RE2020, mitoyenne de 137 m2, climatisée, et sous garantie décennale. Vous y trouverez, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres , 3 salles d'eau, un cellier, et 2 WC. Bien en copropriété sans frais de gestion Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à e.ferrere@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369316- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 90 euros. Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

La Teste de Buch, au bout d'une impasse. Maison chalereuse de 62m2 réalisée avec goût comprenant 1 salle à manger, un séjour, une chambre avec dressing et rangements. Le tout sur une parcelle d'environ 190m2 paysagée de bois et de palmiers comprenant une terrasse sur la majeure partie de la parcelle, une piscine de 9,8m2, un coin repos sur l'arrière de la maison. De nombreux rangements intérieurs et exterieurs. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

594 000 € ou 4 165,20 € / mois

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 5 pièces de 100 m² située à La Teste-de-Buch. Située à 10 minutes en voiture d'Arcachon, de la dune du Pilat et des plages, ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux - Trois chambres spacieuses - Une cuisine équipée - Un bureau - Une salle de bain - WC séparé Atouts: - Une terrasse pour profiter des beaux jours - Un garage indépendant pour votre véhicule - Une climatisation pour votre confort en été - Un terrain piscinable - De l'espace disponible pour agrandir - La gare de La Teste est à moins de 2,5 km Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1704€ - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

849 000 € ou 5 953,29 € / mois

Nouveauté ERA immobilier La Teste, maison neuve de style Néo-Arcachonnais, situé à moins d'un km du celèbre marché et de l'ensemble des atouts du coeur de ville. En rez-de-chaussée, elle offre près de 104m2, avec une grande pièce de vie lumineuse et une véritable suite parentale. A l'étage, 3 grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un 2ème WC. Cette maison toutes options, bénéfécie d'un jardin intime avec terrasse et piscine. L'ensemble est conçu pour offrir un cadre cosy, tout en nécessitant peu d'entretien. Eligilible aux frais de notaire réduit, elle constitue une opportunité idéale pour un achat serein et confortable. Contactez nous au 05.57.63.34.98 (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

56 000 € ou 392,68 € / mois

Vous aimez la nature, venez découvrir ce bungalow en excellant état, entièrement meublé, avec sa terrasse attenante, très bien entretenu, au calme. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Il peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Rendement locatif très intéressant, idéalement situé dans un domaine de loisir de La Teste de Buch, au sein d'un parc arboré, ouvert toute l'année. Climatisation réversible, deux parkings. Le tout sur une parcelle de 200 m2 environ, clôturée (location annuelle 4 850 euros). Vente de gré à gré, pas de taxe d'habitation, de taxe foncière, de frais de notaire. Vous pourrez profiter d'une belle piscine, chauffée et surveillée, ouverte de Mai à Septembre, un espace jacuzzi, jeux aquatiques, tennis, voley, terrain de foot, mini-golf, parcours santé, parc animalier... Centre esthétique, supérette, restaurant... Parc d'attraction à proximité, golf, proche tous commerces, plage océane, dune du pyla....