Vente Maison Falaise (14700)

229 500 € ou 1 609,28 € / mois

A 5 minutes de Falaise, découvrez cette superbe maison en pierre offrant un bon cadre de vie et une vue exceptionnel sur la campagne. Contactez Pierrick Bourgoin au "O6.26.77.69.7I. Avec une surface habitable de 145 m², cette propriété propose des prestations de qualité comprenant au Rez-de-chaussée : - Entrée/buanderie - Salle d'eau - Toilettes - Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et accès terrasse. - Salon ouvrant au sud sur la terrasse avec poêle à bois et chauffage au sol. Étage : - Un palier - Quatre chambres spacieuses - Salle de bains/toilettes Équipements et Atouts : Garage : Un espace de stationnement sécurisé. Vue imprenable : Profitez d'une vue panoramique sur la vallée. Prestations de qualité : Des finitions soignées pour un confort optimal. Très bien située dans un village avec école maternelle, et à deux pas de l'arrêt de bus pour rejoindre l'école primaire, collège ou lycée. Pour plus de détails sur cette belle maison en pierre, contactez Pierrick au "O6.26.77.69.7I. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir toutes les caractéristiques uniques de cette propriété. C'est l'opportunité de vivre dans une maison de charme à l'année ou en résidence secondaire avec des belles prestations. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! Date établissement Diagnostic Energétique * 04/04/2022 Consommation énergie primaire D Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) Non renseigné euros Consommation énergie finale D Valeur consommation énergie primaire 202 kWh/m2 par an Valeur consommation énergie finale 202 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre D Valeur Gaz Effet de serre 45 Kg CO2/m2/an Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) 01/01/2021 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1670 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2320 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 745 107 - Caen.

44 000 € ou 308,53 € / mois

L'immobilier par Rémi Serais vous propose à la vente à 10 km Ouest de FALAISE, cette grange à réhabiliter d'une surface de 128 m² au sol possibilité de faire plusieurs étages, le tout sur un terrain de 333 m². Maçonnerie et charpente en bon état. Le bien n'est pas raccordé aux réseaux qui sont en limites de propriété. REF 10579.

90 000 € ou 631,09 € / mois

MAISON EN PIERRE A RÉNOVER - 6 KMS NORD DE FALAISE Uniquement chez Rue du Particulier, nous vous proposons à la vente cette maison à rénover de 81,73 m2 habitables sur un terrain cadastré de 154 m2 avec une exposition OUEST. La maison se situe à 6 km de Falaise et 20 min du périphérique Sud. Cette maison est idéale primo-accédant ou investisseur. Projections 3D possibles pour adapter la maison selon vos besoins. La maison comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée de 20 m² qui s'ouvre sur une cuisine aménagée de 20 m². Un espace actuellement utilisé comme buanderie est accessible par le salon. A l'étage, vous découvrirez une vaste pièce équipée d'une douche, ainsi qu'une chambre, un dressing et un wc. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et votre créativité. Les combles d'environ 40 m2 au sol peuvent-être aménagés pour exploiter parfaitement le potentiel de la maison. Fenêtres en bois simple vitrage. Chauffage électrique ainsi qu'un insert bois dans la pièce de vie. Assainissement : tout-à-l'égout. Taxe foncière : 473 euros. Ce bien est situé dans une commune disposant d'une école primaire. DPE effectué en 07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : E / GES : B Consommation énergie primaire : 315 kwh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.

258 900 € ou 1 815,44 € / mois

A moins de 5 minutes de Falaise, charmante maison de ville, proche de toute commodité... Dès l'entrée, vous serez séduit par une salle/salon dotée d'une cheminée ouverte et de murs en pierre apparente, offrant un cachet authentique. La maison dispose également d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un espace WC avec point d'eau, ainsi que d'une arrière-cuisine intégrant un espace laverie. Une chaudière récente au gaz de ville assure le confort thermique. À l'étage, la maison offre deux chambres lumineuses et une salle de bain avec baignoire îlot au style vintage rétro. Au dernier étage, une grande chambre sous les combles dispose de sa propre salle d'eau et WC. À l'extérieur, accessible directement depuis la maison, vous découvrirez plusieurs niveaux qui ajoutent un charme atypique : une première terrasse, suivie d'une seconde équipée d'un salon de jardin et d'une pièce supplémentaire pour un espace jeux ou atelier créatif, Vous profiterez également d'un espace jardin et d'une allée menant au garages spacieux avec accès direct à la rue. Ne tardez pas à visiter cette magnifique maison de ville qui allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort du moderne ! Cette annonce référence 261643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98167922800016. Prix du bien : 258 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

153 277 € ou 1 074,80 € / mois

Maison neuve à construire AMANDIER_3CH_75_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 75 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 30 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 55 59 6O 86 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 55 59 60 86.

179 760 € ou 1 260,50 € / mois

Réf :10988 - L'immobilier par Remi Serais vous propose Cette charmante maison en pierre située à seulement 10km de FALAISE et de TRUN. Maison familiale de 3 chambres sur son terrain de 1139 m2, aucun travaux à prévoir, sans vis à vis !!! Cette jolie maison à vendre comprend : - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur son espace repas - Un salon lumineux -Une arrière cuisine de 18m² donnant un accès direct au jardin arrière ainsi qu'au garage. -WC A l'étage un palier dessert : - 3 belles chambres lumineuses -Une salle de douche avec sèche serviette. -WC Cette maison à vendre offre un potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables. Garage de 18m² avec un accès direct à la maison. Terrain de 1139 m² entièrement clôturé et arboré sans vis a vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

181 900 € ou 1 275,50 € / mois

REF : 11202 - EXCLUSIVITE A L'AGENCE! L'immobilier par Remi Serais vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, à 8 km de FALAISE, ce pavillon de plain-pied de 85 m² hab, comprenant: - entrée - cuisine aménagée et équipée avec îlot central - salle à manger / salon de plus de 30 m² - couloir desservant 3 chambres - salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne - wc Les petits + : Une terrasse exposition sud-ouest et un garage double viennent compléter ce bien. Poêle à granulés installé en 2023. Le tout sur un terrain entièrement clos de plus de 1400 m². Portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

266 250 € ou 1 866,98 € / mois

Référence : 11271 - 266 250 euros Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à MENIL HUBERT SUR ORNE, 8 minutes de PONT D'OUILLY et 19 minutes de FALAISE. Avec ses 6 pièces, cette propriété rare sur le marché offre une surface habitable de 255 m² et un terrain de 5040 m². Vous serez séduit par son charme et son caractère unique. L'intérieur de la maison est équipé de radiateurs électriques pour assurer votre confort. Vous pourrez également profiter de l'ambiance chaleureuse de la cheminée insert avec un salon de 50m² ! La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Une chambre se trouve au rez-de-chaussée de 17m² avec salle de bain et W.C privatif, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. La construction de la maison est en parpaing et brique, avec des fenêtres en bois et aluminium et des volets électriques en PVC. Elle a été construite en 1986, garantissant ainsi une bonne solidité et une isolation efficace. Parmi les autres caractéristiques, vous trouverez un stationnement extérieur et couvert, un garage, une cave et un sous-sol. Le portail électrique facilite l'accès à la propriété. La maison dispose également d'une terrasse pour profiter des beaux jours et d'une véranda de 16.59 m² pour vous détendre en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez dès maintenant l'agence immobilière L'immobilier par Rémi SERAIS - Condé-en-Normandie pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

168 853 € ou 1 184,02 € / mois

Maison neuve à construire AMANDIER_3CH_91_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Sa forme extérieure en L fait de ce modèle l'allier des terrains pour vous offrir une surface habitable généreuse et des espaces de vies intérieurs et extérieurs protégés. Son intérieur saura vous séduire par ses deux espaces nuits distincts, sa belle pièce de vie lumineuse et son entrée accueillante. Les 3 chambres spacieuses, les dressings, le garage et la 2ème salle d'eau seront des atouts complémentaires au coup de cœur pour ce plan. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 55 59 6O 86 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 55 59 60 86.

214 900 € ou 1 506,90 € / mois

Au pied du château de Falaise, cette maison ancienne atypique d'une superficie d'environ 115m² séduit par son charme unique. Située à proximité du centre-ville, cette propriété offre un mélange harmonieux de caractère historique et de modernité. Description : Rez-de-chaussée : - Salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée - Chambre principale - Cabinet de toilette/buanderie - WC Premier étage : - Véranda offrant une vue sur un jardin sans vis-à-vis ( accessible également par un accès au rdc ) - Salon chaleureux - Une chambre - Salle d'eau - WC Deuxième étage : - Une chambre spacieuse - Grenier Points forts : Maison entièrement rénovée avec goût, préservant le charme de l'ancien. Emplacement idéal à proximité du centre-ville et du château de Falaise. Espace de vie lumineux et fonctionnel sur trois niveaux. Jardin fleuri accessible depuis une véranda. Cave et grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. +++ Cette maison séduira les amateurs d'authenticité tout en offrant le confort moderne. +++ Une opportunité rare dans un quartier historique. !!! Contactez-moi pour une visite et découvrez le charme de cette propriété !!! Cette annonce référence 217264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER RIFFAUD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 90356127200019. Prix du bien : 214 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 100 € ou 975,39 € / mois

REF 11045 L'immobilier par Rémi SERAIS vous présente à la vente cette charmante maison en pierre située à 2 km de FALAISE de 99 m² hab. Cette maison comprend: - Entrée, cuisine/séjour, salon, 2 chambres, SdB, wc. - De nombreuses dépendances, cave. - Dépendance non attenante servant de salle jeux. Cette maison vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout sur un terrain clos de 705 m². « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Hélène GEHANNE, consultante en Immobilier MEGAGENCE, vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison située à Falaise, à proximité immédiate des écoles, du centre Aquatique et à 500 mètres à pied du centre ville et des commerces. Cette lumineuse maison de 140 m2, au calme, propose un agencement fonctionnel sur trois niveaux Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine, d'un grand séjour / salon avec cheminée et d'une véranda avec vue sur le joli jardin de près de 200 m2 idéalement exposé. À l'étage, une salle d'eau, un WC et trois chambres, tandis que le deuxième étage propose une salle de bain et deux chambres supplémentaires. Un grand garage comprenant atelier et buanderie complète cette charmante maison familiale, saine et très bien entretenue (chaudière au gaz neuve ! fenêtres en PVC double vitrage), très agréable à vivre elle serait parfaite pour accueillir une famille recherchant espace et tranquillité. A DECOUVRIR SANS TARDER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : 0607386573, E-mail : helene.gehanne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

PRODUIT RARE à la vente !!!! Grande Maison Familiale avec Terrain de plus d'un Hectare à Vaudeloges, à quelques minutes de Saint-Pierre-en-Auge, 10 min de Falaise et 30 min de Caen! Découvrez cette grande maison familiale construite en 2008, située dans un environnement privilégié unique pour les amoureux de la nature, tout en bénéficiant du confort et de la fonctionnalité des maisons récentes. Cette propriété, développant environ 200m2 au sol se compose comme suit : - En rez-de-chaussée: entrée sur une grande pièce à vivre de plus de 60m2, exposée SUD/OUEST comprenant une grande cuisine aménagée et équipée et un salon avec cheminée,une arrière-cuisine donnant sur l'extérieur, une salle à manger, une salle de bain douche et baignoire, des WC indépendants et une extension de 15m2 à finir d'aménager ( non comprise dans la surface) *L'actuelle salle à manger pourrait facilement être transformée en chambre - A l'étage : 4 grandes chambres mansardées dont une avec dressing de 7m2 environ et une salle de bain avec WC - A l'extérieur : une grande terrasse en bois, un garage de 60m2 Le tout étant érigé sur une parcelle de 11 900m2 environ, offrant ainsi un véritable havre de paix et de tranquillité sans aucun vis à vis, aucune nuisance sonore et la possibilité d'accueillir un cheval ou d'autres animaux. Ses atouts : - Cheminée avec insert et tubage Poujoulat - Excellente isolation : DPE C - Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques centralisés - Radiateurs électriques corps de fonte - Cuisine équipée ( four pyrolyse, four vapeur , micro-ondes, adoucisseur) - Vie de plain-pied possible Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale moderne et spacieuse en pleine campagne mais à seulement 10 minutes de St Pierre ! Cette annonce référence 248017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER RIFFAUD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 90356127200019. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184 892 € ou 1 296,48 € / mois

Maison neuve à construire FRENE_4CH_111_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard... un plan de référence pour répondre à vos critères. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 55 59 6O 86 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 55 59 60 86.

249 210 € ou 1 747,49 € / mois

REF 11 041 - EXCLUSIF A LA VENTE !! L'immobilier par Remi Serais vous propose à la vente, cette spacieuse maison familiale en pierre de 251m² avec sa grande véranda lumineuse sur la commune de CROCY. Elle comprend : - Une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un séjour avec une grande véranda de 55 m2 chauffée offrant une pièce en plus. - Une annexe de 57m² avec ascenseur desservant les deux étages - Au 1er étage étage, une chambre, une salle de bains et une salle d'eau WC, une pièce de 47 m² pouvant faire office de studio - Au 2ème étage, 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC Un beau terrain arboré de 1150 m2 sans vis à vis et clôturé, avec une dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

171 200 € ou 1 200,47 € / mois

Réf : 9885 - L'immobilier par Rémi Serais Idéalement située à mis chemin entre Argentan et Falaise, dans un village avec école et commerces de proximité, ainsi que l'autoroute rapidement accessible. Cette confortable maison avec une jolie vue dégagée sur son terrain de 4580 m2 vous offre : - Une cuisine aménagée et équipée - Une pièce de vie avec cheminée insert - Une salle d'eau - WC Au 1er étage : - Un spacieux palier desservant une 1ère chambre de plus de16 m2 et une seconde chambre en continuité avec la possibilité de la rentre indépendante Au 2ème étage : Deux pièces pouvant servir de chambre offrant une superficie au sol de 20 m2 et 22 m2 Cette maison est équipée d'un chauffage central par une chaudière électrique + insert à bois, une isolation par l'extérieur, de fenêtres en PVC double vitrage, d'une toiture avec sous toiture ressente, etc... Son terrain de plus de 4500 m2 vous offre une vue dégager et la possibilité d'accueillir vos animaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'immobilier par Rémi Serais

318 000 € ou 2 229,85 € / mois

FALAISE. Belle maison de ville, proximité centre ville de FALAISE et commerces. Maison pierre de 180m², disposant de 9 pièces principales et 6 chambres. Entrée, grande cuisine équipée ouverte sur véranda chauffée, bien isolée, vue sur jardin clos, séjour-salon avec cheminée. 6 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc. Garage fermé. Agréable jardin de 270m². Sous-sol complet. Portail automatique. Contactez-nous pour visiter (voir nos photos suggestion d'amélioration)

149 258 € ou 1 046,61 € / mois

Maison neuve à construire IRIS_4CH_90_V2 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 93 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : o Projet chiffré personnalisé téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au 02.55.59.60.86 pour finaliser votre projet ! Agence Alysia: 1 rue Henry Spiret 14120 Mondeville Melissa leveque - Chargée de Projet Contact : au 02 55 59 60 86.

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

Magnifique Maison d'Architecte à Seulement 5 Minutes de Falaise et 35 minutes de Caen. Découvrez cette splendide maison d'architecture contemporaine, nichée sur un terrain d'un hectare offrant un cadre de vie exceptionnel entre jardin et bois. Construite en 2011, cette demeure spacieuse et lumineuse vous offre des prestations de qualité pour une vie harmonieuse et confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une majestueuse pièce de vie dotée d'un plafond cathédrale, d'une véranda baignée de lumière plein sud, d'un poêle nordique et d'un superbe escalier. La cuisine aménagée et équipée donne accès à une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des repas en extérieur. Une arrière-cuisine, une buanderie et une chaufferie ajoutent une touche de praticité à cet espace. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage au sol dans l'ensemble de la maison ainsi qu'a l'étage. À l'étage deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et lavabo double vasque, une salle d'eau avec douche, un dressing et deux toilettes sont également situés au rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Les loisirs ne sont pas en reste avec une pièce polyvalente d'environ 45m2, pouvant accueillir un salon avec bar et sa propre cave (vide sanitaire 1m60 sur 40m2), une salle de sport, un espace de détente ou même une piscine intérieure (vide sanitaire d'1m60 prévue pour une eventuelle installation de piscine). À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau avec douche, des toilettes et des paliers aménageables en bureau ou salon détente offrent un espace supplémentaire pour vos besoins. Pour compléter cet ensemble, un garage triple d'environ 90m2 et un grenier aménageable de 80m2 déja accesible au 1er, offrent des possibilités d'extension ou de stockage. Venez découvrir le calme et la sérénité de cet environnement préservé, les volumes généreux et l'originalité de cette maison où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 44 25 13 89, Julie GREGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112001) et jgregori@axo.immo. Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (624 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

180 200 € ou 1 263,58 € / mois

immense potentiel de plus de 370m² au sol secteur falaise - st pierre en auge. ancien corps de ferme à rénover composé de 2 habitations en pierres accompagnées de divers bâtiments en pierres attenants pour extensions ou autres logements. situé au fond d'une voie sans issue, ce bel ensemble est édifié sur un terrain d'envrion 1900m² avec ruisseau et petit plan d'eau. la propriété est composée de la manirère suivante : 1°) une maison d'habitation d'environ 130m² habitables diverses pièces attenantes pour environ 160m² au sol greniers. - au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine, chambre, sale de bains, wc, cellier, chaufferie. - a l'étage : palier, 3 chambres. greniers attenants. - grenier au dessus. chauffage central au fioul. assainissement individuel non conforme. 2°) une ancienne maison d'habitation d'environ 100m², composée de la manière suivante : - au -rez-de-chaussée : pièce avec cheminée, caves semi-enterrée. - a l'étage : 3 pièces. - grenier au dessus. absence de chauffage et assainissement. totalement à rénover. 3°) dépendances attenantes : - cave à cidre, grange, atelier, cave, charretterie, appentis divers. surface habitable actuelle : 130m². surface de bâtiments attenants fermés : 165m² au sol greniers. surface de bâtiments ouverts : 110m². très rare!! à ne pas manquer pour un projet de locations, gîtes, propriété familiale, ou activité professionnelle. prix : 180 200 euros * *dont honoraires 6 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 170 000 euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240 euros et 4460 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)