Vente Maison à Falaise 6 pièces - 137 m²

Vente Maison à Falaise 6 pièces - 137 m²

A 5 minutes de Falaise, découvrez cette superbe maison en pierre offrant un bon cadre de vie et une vue exceptionnel sur la campagne. Contactez Pierrick Bourgoin au "O6.26.77.69.7I. Avec une surface habitable de 145 m², cette propriété propose des prestations de qualité comprenant au Rez-de-chaussée : - Entrée/buanderie - Salle d'eau - Toilettes - Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et accès terrasse. - Salon ouvrant au sud sur la terrasse avec poêle à bois et chauffage au sol. Étage : - Un palier - Quatre chambres spacieuses - Salle de bains/toilettes Équipements et Atouts : Garage : Un espace de stationnement sécurisé. Vue imprenable : Profitez d'une vue panoramique sur la vallée. Prestations de qualité : Des finitions soignées pour un confort optimal. Très bien située dans un village avec école maternelle, et à deux pas de l'arrêt de bus pour rejoindre l'école primaire, collège ou lycée. Pour plus de détails sur cette belle maison en pierre, contactez Pierrick au "O6.26.77.69.7I. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir toutes les caractéristiques uniques de cette propriété. C'est l'opportunité de vivre dans une maison de charme à l'année ou en résidence secondaire avec des belles prestations. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! Date établissement Diagnostic Energétique * 04/04/2022 Consommation énergie primaire D Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) Non renseigné euros Consommation énergie finale D Valeur consommation énergie primaire 202 kWh/m2 par an Valeur consommation énergie finale 202 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre D Valeur Gaz Effet de serre 45 Kg CO2/m2/an Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) 01/01/2021 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1670 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2320 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 745 107 - Caen.