Vente Maison Châteaudun (28200)

149 800 € ou 1 053,33 € / mois

Idéalement situé dans le coeur du village , venez découvrir cette maison originale de 174 m2 qui vous offre de multiples possibilités pour un projet professionnel ou personnel, tout y est: des beaux volumes: cuisine, séjour, wc, boutique, laboratoire. A l'étage: palier,3 chambres, salle de bains, wc, grenier. Jardin de 399 m2 avec dépendances et garages. N 'hésiter plus à vous lancer!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

144 450 € ou 1 015,71 € / mois

Maison sur sous-sol comprenant: entrée, belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle de bain, WC, à l'étage: 3 chambres dont une avec WC et un lavabo. Jardin de 602 m2 dans en environnement calme. Adepte de randonnées pédestres, elle est pour vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

201 000 € ou 1 413,34 € / mois

SAINT DENIS LANNERAY. Découvrez cette maison entièrement rénovée située dans un quartier calme et recherché proche de Châteaudun et des commodités. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de WC. Le sous-sol aménagé offre deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres, un garage et un espace buanderie. Deux terrasses et un terrain de pétanque vous permettrons de profiter de vos soirées d'été. Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 553m² avec accès sur deux rues. Un cadre de vie idéal, à ne pas manquer ! CLASSE ENERGIE : E

168 270 € ou 1 183,20 € / mois

Beaucoup de possibilités pour cette longère de caractère comprenant séjour et salon avec de jolis carreaux de ciment (46.50m2) , cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, salle d'eau et WC en rez-de-chaussée. À l'étage: 1 chambre, autre petite chambre, un wc avec point d'eau et belle pièce d'environ de 53 m2. Nombreuses dépendances et garages. L'ensemble sur 1696 m2 de terrain clos avec puits.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 900 € ou 1 904,85 € / mois

Fiche Id-UBW161401 : Chateaudun, secteur 12 km de chateaudun, Maison d'environ 149 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 3800 m2 - Vue : Cour et jardin - Construction 1944 - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - - chauffage : Aucun Individuel - Classe-Energie D : 224 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 270900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 258000 Euros) - Classe-Energie D : 224 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1570 et 2180 Euros - Affaire suivie par Mme Marion FERREIRA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

206 000 € ou 1 448,50 € / mois

Un coin idyllique, au bord du Loir, à 5 minutes de CHATEAUDUN, idéal pour se ressourcer et passer de bons moments, que demander de mieux? Vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette jolie maison, entièrement rénovée et baignée de lumière, comprenant: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, wc et mezzanine. Au rez-de-jardin vous découvrirez la chambre avec la salle d'eau, wc, et le jacuzzi à utiliser sans modération même en plein hiver ! Le terrain de 285 m² sera parfait pour vos barbecues estivaux en famille ou entre amis! Ce bien est également un excellent investissement pour de la location de courte durée, bonne rentabilité annuelle et immédiate! CLASSE ENERGIE: E

191 000 € ou 1 343,03 € / mois

CHATEAUDUN CENTRE HISTORIQUE. A deux pas du château et du centre-ville, cette charmante maison de ville de plus de 150 m² offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert un dressing, un bureau, 2 chambres et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage vous trouverez une grande pièce polyvalente pouvant faire office de chambre ou de salle de jeux. Une courette à l'abris des regards vous permettra de profiter d'un extérieur. Une cave complète l'ensemble. Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE: D

343 500 € ou 2 415,34 € / mois

Idéalement située en ville, cette charmante maison de caractère construite en 1910 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et de la gare. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée, séjour et salon avec cheminées, cuisine avec arrière-cuisine, bureau. 1er étage : Palier desservant 3 chambres (dont 2 avec points d'eau et dressing), WC, salle d'eau. 2e étage : Palier desservant 3 chambres avec dressing et une salle de bains. Sous-sol complet : 2 caves, 2 réserves, WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, de deux garages et d'un superbe terrain paysagé de 1122 m², avec accès sur deux rues. Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz Simple vitrage majoritaire Tout à l'égout Un bien rare alliant charme et proximité urbaine ! Prix 343500 euros honoraires Charge vendeur Cette maison a une note DPE de classe F (401 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie F (de l'ordre de 89Kg CO2/m²/an). 2023 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 5430 euros et 7380 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier LECOMTE, au 0781978564 ou par courriel à o.lecomte@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier LECOMTE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377569 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

133 000 € ou 935,20 € / mois

Fiche Id-ACH155925 : Située dans un cadre verdoyant et boisé, sans nuisance, à seulement 13 km au sud de Châteaudun, à 6 min de Cloyes et tous ses avantages, cette demeure lumineuse aux pierres et poutres apparentes a su allier le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose, au RDC : Entrée, cuisine A/E, une salon/séjour lumineux avec cheminée insert d'une superficie d'env 31,61m2, une chambre avec placard, bureau avec accès à la terrasse avec magnifique vue sur la nature ! une salle de bains et Wc. A l'étage : palier desservant 3 chambres spacieuses dont une avec placard et une avec rangement, une salle d'eau et WC. Ses autres atouts : cave, garage et atelier. Le tout sur un terrain clos d'env 669 m2, Pour plus de renseignements, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque www.georiques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 133000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 125000 Euros) - Classe-Energie E : 305 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2481 et 3357 Euros - Affaire suivie par Mme Marion FERREIRA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

137 000 € ou 963,32 € / mois

CHÂTEAUDUN CENTRE : Maison à fort potentiel pour votre résidence principale ou même deux investissements locatifs. Actuellement 115m² habitable sur 200m² au total avec 3 chambres, pouvant facilement en accueillir 2 de plus, grand jardin et garage. Vous recherchez une maison pour accueillir votre famille tout en ayant écoles, commerces et activités sportives à pied ? Vous recherchez plutôt un investissement locatif ? Vous êtes au bon endroit ! AGENCEMENT : - Cette maison semi-mitoyenne dispose de deux niveaux totalement autonomes avec au rez-de-chaussée : salon/séjour, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau avec douche et WC et une pièce pouvant servir de bureau par exemple. - A l'étage : une entrée, un second salon/séjour, une cuisine équipée, deux belles chambres et une salle de bain avec baignoire et WC. - Au sous-sol : espace chaufferie, buanderie et cave. - A l'extérieur : un garage indépendant de 26m², une terrasse et plusieurs dépendances avec un grand jardin. Le tout sur une parcelle totale de 1 342m² entièrement clôturée. LES ATOUTS : - Possibilité de transformer la maison en grande maison familiale ou de garder un des deux niveaux pour recevoir famille/amis. Egalement la possibilité de transformer cette habitation pour en faire deux locations par exemple. - Volets électriques à chaque fenêtre - Vue dégagée sur la ville de Châteaudun ENVIRONNEMENT : Ecoles/commerces accessibles à pied - Place du 18 Octobre à 10min à pied Gare TER à 17min à pied - Paris Austerliz en 1h30 Paris centre accessible en moins de 2h en voiture - - - - - - - - - - - Vidéo du bien sur demande Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h et le dimanche matin sur rdv au 07.80.97.74.96 Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. - - - - - - - - - - - Elodie DANJOU, votre conseillère pour vous faire vivre une expérience immobilière en toute sérénité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Référence agence : 11067

98 100 € ou 689,79 € / mois

Charmante maison idéalement située proche de nombreux commerces, elle se compose d'un séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau,wc, 2 chambres. Sous-sol total avec atelier, buanderie et pièce de rangement. Jolie jardin clos. Posez vos meubles !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

233 200 € ou 1 639,76 € / mois

Dans la vallée de la Conie, belle chaumière, dans un endroit calme. Adorable maison comprenant une cuisine avec cheminée, aménagée et équipée, séjour, salle de bain, WC, 2 chambres . À l'étage une belle pièce palière avec 2 chambres dont une avec un cabinet de toilette. Un carport avec possibilité de ranger voitures ou barques et un atelier de 31 m2 environ. Avec un coup de coeur pour le jardin de 10770 m2 dans un cadre bucolique et enchanteur avec les étangs, les passerelles, les bancs parisiens. Et une vue à couper le souffle sur la conie avec un accès privé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158 000 € ou 1 110,98 € / mois

Guillaume MACCHI IMMO-RESEAU vous présente en exclusivité !!! Maison des années 80, situé dans une petite commune de Châteaudun (28)a quelques kilomètres des commerces, école, centre-ville et de la gare de Châteaudun. Ce bien dispose d'une surface habitable d'environ 90 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez : - Une entrée donnant sur un salon-séjour d'environ 30 m² avec vue sur le jardin grâce à une baie vitrée, - Cuisine ouverte aménagée & équipée, - Une chambre d'environ 9 m², - Un bureau, - Salle de bain, - WC indépendant, A l'étage : - Pallier, - 2 chambres d'environ 10 & 12 m², - Salle d'eau Les + de ce bien : - Garage attenant à la maison, - Terrain d'environ 700 m² entièrement clos. Ce bien est actuellement loué 700 € CC. Idéal pour premier investissement ou investissement locatif. DPE : D GES : B 158 000 € FAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MACCHI au 06.24.75.79.17 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MACCHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHARTRES sous le numéro RSAC N° 908 026 628 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 € pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31970) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B

148 000 € ou 1 040,67 € / mois

A SAISIR ! Idéal maison familiale et/ou locations courtes durées En plein centre historique et administratif de Châteaudun, dans rue calme avec parking public ombragé, proche promontoire avec splendide vue. Toutes commodités à pied : Maison de ville sur deux niveaux reliés par une véranda qui dessert aussi cuisine, cour et cave voûtée. Au RDC : - 3 grandes pièces de séjour (19 m2 chacune) avec hauts plafonds, poutres anciennes, placards intégrés et fenêtres PVC double-vitrage (2 m de haut sur 3m de plafond) - une chambre ou bureau communicante avec une salle d'eau-WC - cuisine séparée non équipée donnant sur véranda et cour intérieure - Couloir de circulation - Véranda donnant accès à un cour intérieure comprenant un appentis, sans vis-à-vis A L'ÉTAGE : Accès par un escalier en chêne desservant : - Palier desservant lui-même un WC séparé, un dégagement/bureau, une salle de bain, un charmant grenier, l'accès aux combles - Couloir avec placards intégrés desservant deux vastes chambres avec grandes fenêtres rénovées. Chauffage central : gaz de ville ; Eau chaude : gaz et électricité A rénover : cuisine, salle d'eau du RdC, électricité, revêtements LES PLUS : - Toutes commodités et sites touristiques à deux pas - Gare SNCF Paris, Chartres, Tours, Vendôme, ... - Ré-aménageable selon projets. Idéal hébergement famille et/ou touristique - Tomettes au RdC, parfois en-dessous du parquet - Tout-à-l'égout - Cheminées décoratives qui pourraient être remises en service . Cette annonce référence 248397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2023 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

217 300 € ou 1 527,96 € / mois

CHATEAUDUN. Superbe maison familiale située dans un secteur prisé et proche de toutes commodités! Ce bien vous séduira par ses nombreux atouts, notamment un vaste sous-sol pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Le terrain, d'une superficie d'environ 1934m², agrémenté d'une mare, est sans vis-à-vis et offre un cadre de vie paisible et agréable. La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse avec un toit cathédrale, agrémentée d'une mezzanine et de tomettes authentiques, ainsi que d'une imposante cheminée à foyer ouvert. Une grande ouverture ainsi qu'un accès direct sur le jardin, baigne la pièce de lumière naturelle. La cuisine est entièrement aménagée. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une très grande avec dressing, une salle d'eau, wc, tandis que l'étage offre une vaste chambre avec point d'eau et un grenier aménageable. CLASSE ENERGIE : D

277 000 € ou 1 947,74 € / mois

Fadime YANAR vous propose ce bien : Maison individuelle de charme à Châteaudun (28200) de 167 m²avec sous-sol et jardin de 340m² située en plein cœur du centre-ville de Châteaudun, cette propriété spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie paisible et pratique. Elle est idéale pour une vie de famille. Prix : 277 000€ (honoraires inclus). Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse et accueillante revêtu de marbre, Un couloir chaleureux et lumineux revêtu de marbre, Un salon lumineux revêtu de marbre, Une salle à manger conviviale Une cuisine équipée et aménagée Une salle d'eau pratique Un WC Étage : Quatre chambres confortables Une salle d'eau supplémentaire Un WC Sous-sol : Buanderie pour plus de commodité Cave pour le rangement Chaufferie Pièce de rangement polyvalente Hangar de stockage indépendant de la maison Atouts de la Propriété : - Localisation : Proximité avec le centre-ville, offrant un accès facile à une multitude de services et loisirs - Accessibilité : Excellente desserte par les transports en commun (bus, gare), facilitant vos déplacements - Éducation : À quelques pas des établissements scolaires (école primaire, collège, lycée), parfait pour les familles - Commodités : Pharmacies, commerces, centre commercial, crèche, tout est à portée de main pour un quotidien sans contrainte Surface : 167 m² Prix du bien : 277000 € honoraires inclus Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2020 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1569 € et 2264€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnements compris) Vivre à Châteaudun : Châteaudun, ville d'histoire et de patrimoine, se distingue par son château médiéval et ses paysages verdoyants. Entre nature et architecture, Châteaudun offre un parfait équilibre pour ceux qui cherchent à s'établir dans une commune dynamique et riche en culture. Cette maison est une opportunité à saisir pour les acquéreurs en quête d'un havre de paix, sans renoncer aux avantages de la ville. Contactez- moi pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien unique. Votre future adresse à Châteaudun vous attend !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

133 750 € ou 940,47 € / mois

Coup de coeur pour cette jolie maison idéalement situé dans un quartier calme de Châteaudun. Elle offre un confort rare avec ses 2 chambres en plain pied et sa salle d'eau, le séjour avec cheminée sera également vous séduire avec un accès direct à la terrasse. Cuisine aménagée, wc, couloir avec nombreux rangements, mezzanine pour une 3ème chambre sur le séjour, merveilleux jardin entièrement clos de 348 m2 avec une véranda attenant à la maison. Garage A visiter absolument.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265 000 € ou 1 863,36 € / mois

Ce pavillon parfaitement entretenu situé tout proche de CHATEAUDUN dispose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour, d'une cuisine aménagée de belle taille, d'une salle de bains et wc. A l'étage, le palier dessert 4 chambres, une salle de bains-wc. Un sous-sol aménagé disposant d'une cuisine équipée, avec son salon indépendant pouvant faire office de chambre, wc avec point d'eau, garage. Les exterieurs sont agrémentés de deux grandes terrasses et d'un joli jardin d'environ 1063m². CLASSE ÉNERGIE : D.

154 425 € ou 1 085,85 € / mois

Coup de coeur pour cette jolie maison idéalement situé dans un quartier calme de Châteaudun. Elle offre un confort rare avec ses 2 chambres en plain pied et sa salle d'eau, le séjour avec cheminée sera également vous séduire avec un accès direct à la terrasse. Cuisine aménagée, wc, couloir avec nombreux rangements, mezzanine pour une 3ème chambre sur le séjour, merveilleux jardin entièrement clos de 348 m2 avec une véranda attenant à la maison. Garage A visiter absolument.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134 000 € ou 942,23 € / mois

CHATEAUDUN. Situé dans un quartier calme et recherché, proche des commerces, des écoles et des collèges, ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour une famille. Ce pavillon vous accueille avec une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée insert, donne accès à une terrasse bien exposée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres ainsi qu'une salle de bain, wc. A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres supplémentaires et une deuxième salle d'eau avec wc. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 477m². CLASSE ENERGIE : E.