Vente Maison Châteaudun (28200)

243 000 € ou 1 708,67 € / mois

Coup de cœur assuré pour cette belle maison des années 50, situé au cœur de la ville de Châteaudun (28) A proximité des commerces, école, centre-ville et de la gare ce bien vous offre un accès privilégié aux différentes activités de la ville. Ce bien dispose d'une surface habitable d'environ 150 m² et d'un sous sol piéton complet. Au rez-de-chaussée vous trouverez : - Une entrée desservant les différentes pièces de la maison, - Un salon-séjour d'environ 30 m² avec une cheminée & vu sur le jardin grâce à sa grande baie vitrée, - Une grande cuisine aménagée & équipée, - WC, - Arrière cuisine pouvant servir de buanderie, A l'étage : - Pallier, - 5 chambres de 10 à 16m², - Salle d'eau avec douche, lavabo et WC dépendant, A l'extérieur : - Grande terrasse bétonnée, - Grand jardin arboré, - Cour gravillonnée, - Plusieurs dépendances pour stockage, Les + de ce bien : - Un sous-sol piéton d'environ 73m² reparti en plusieurs pièce (cave, chaufferie, garde mangé, atelier...), - Garage de 16m² pouvant accueillir un véhicule, - Fenêtre double vitrage oscillo-battant et volet roulants solaire récents, - Isolation extérieure de 2018, isolation des combles et du plafond du sous-sol, - Chaudière à condensation de 2010, - Portail électrique & coulissant - Fibre optique disponible, DPE : C (139) GES : C (29) Estimation des coûts annuels d'energie : entre 1340 € et 1870 € par an 243 000 € FAI CHARGE VENDEUR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MACCHI 06 24 75 79 17 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MACCHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHARTRES sous le numéro RSAC N° 908 026 628 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31471) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

49 000 € ou 344,55 € / mois

20MIN SUD CHATEAUDUN. Maison de village à rénover comprenant: une cuisine, un séjour, une grande chambre, une salle d'eau, wc et buanderie. Le grenier est entièrement aménageable. Et pour le stockage vous profiterez d'une grange avec une belle hauteur, donnant accès sur le jardin d'environ 565m². DPE NON REQUIS.

273 000 € ou 1 919,61 € / mois

En exclusivité, un coup de coeur pour cette belle villa offrant des grands espaces avec son séjour de 35m2, cuisine aménagée moderne, buanderie, wc, salle d'eau, 1 chambre. A L'étage 4 chambres lumineuses dont une de 30m2 environ, salle de bain, wc, dressing, bureau. Garage avec cuisine d'été, cabanon de jardin, terrain de 720m2. Aux portes de la nature, à découvrir absolument.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165 000 € ou 1 160,21 € / mois

Maison familiale idéale dans un cadre calme et agréable. Située dans une rue paisible et peu fréquentée, cette charmante maison de 116 m² habitables offre à votre famille tout le confort nécessaire pour une vie sereine et conviviale. Agencement : - Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez un garage avec un espace buanderie pratique, ainsi qu'une pièce polyvalente de 25 m², à aménager selon vos besoins en chambre, bureau ou salle de jeux. - À l'étage : Un couloir distribue un salon lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse, accompagné d'un espace salle à manger convivial. Vous y trouverez également une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle de bain et des WC indépendants. Extérieurs : - Terrasse en façade : Idéale pour profiter de moments conviviaux en plein air. - Jardin à l'arrière : Un espace agréable et intime, entièrement clôturé sur un terrain de 524 m², parfait pour préserver votre tranquillité. Les atouts : - Emplacement idéal pour la vie de famille : À seulement 5 minutes des écoles, du centre-ville et d'un centre commercial avec tous les commerces essentiels (boulangerie, pharmacie, etc.). - Accessibilité : La gare de Châteaudun est à seulement 10 minutes, avec un accès direct à Paris en 1h40. - Connectivité moderne : Assainissement collectif et fibre optique déjà installée pour une connexion internet rapide. Travaux et potentiel : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement, vous laissant la possibilité de la personnaliser à votre goût. Une opportunité à ne pas manquer ! Cette maison offre un cadre de vie parfait pour installer votre famille dans un environnement paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06.01.96.06.28 et laissez-vous séduire par ce bien plein de potentiel. Thomas GRÉARD Conseiller immobilier de proximité La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 1852.49€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2015 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11830

212 000 € ou 1 490,69 € / mois

Fadime YANAR vous propose ce bien : Belle Maison Familiale de 5 Chambres à Châteaudun (28200)! Vous cherchez votre prochaine demeure ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison située à Châteaudun est disponible sur le marché. Voici les détails : Superficie : 153,33m² Caractéristiques : Spacieuse, lumineuse et bien entretenue Terrain : environ 685 m² Profitez d'un grand terrain pour vos activités en plein air Garage: individuel avec porte automatique + parking extérieur : Stationnez votre voiture en toute sécurité Rez-de-chaussée : Entrée, couloir, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de bain, WC, bureau/ chambre, chaufferie/ débarras, cave voutée Étage : Palier, 3 chambres, salle de bain avec baignoire Deuxième Étage : Palier, 1 chambre ( cette chambre dispose d'un dressing intégré) , grenier aménagé et isolé Emplacement idéal à Châteaudun, accès rapide à toutes les commodités : hôpital, pharmacies, commerces, écoles (primaire, collège, lycée), crèche, centre commercial, et restaurants. Les transports ne sont pas en reste avec la proximité des arrêts de bus, de la gare, facilitant tous vos déplacements. Surface : 153 m² Prix du bien : 212000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Consommation énergie primaire : 352 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280 € et 4500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Châteaudun, ville d'art et d'histoire, est réputée pour son château médiéval et ses bords de Loir. Elle offre un cadre de vie agréable, combinant patrimoine culturel et naturel avec les avantages d'une ville moderne. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à allier qualité de vie et facilité d'accès aux services. Contactez- moi pour une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette belle résidence familiale.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 000 € ou 977,39 € / mois

Uniquement chez 28immo a le plaisir de vous proposer, à la vente, cette maison à CHATEAUDUN au sein d'un écrin de verdure, maison de plain-pied et adapté PMR, entrée, cuisine aménagée et en partie équipée, séjour-salon d'environ 36m2 avec cheminée insert, mezzanine utilisé en chambre, dégagement avec placard et rangements, deux chambres, buanderie ou chambre avec point d'eau; garage avec coin atelier, cave. Terrasse plein SUD en travertin Pour bricoler ou stocker, une dépendance au fond du jardin arboré et paysagé d'environ 586m2, deuxième accés par un portail au fond du terrain. Double vitrage PVC et volets roulants motorisés, porte de garage automatisée récente, stationnements. Chauffage : gaz de ville. Taxe foncière : EUR, consommation gaz d'environ EUR Visite virtuelle disponible. Veuillez consulter nos nouveautés sur les réseaux sociaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix indiqué.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 28 immo, SASU, siège social est situé 31 rue de la Tonnellerie à CHARTRES 28000, immatriculée au RCS de Chartres sous le no849 726 534, dont le numéro de TVA intracommunautaire est le FR20849726534, exerçant l'activité d'agence immobilière (transactions-gestion) et titulaire d'une carte professionnelle délivrée par la CCI de Chartres sous le no CPI 2801 2019 000 040 651 (avec détention de fonds).

238 800 € ou 1 679,13 € / mois

A CHATEAUDUN CENTRE VILLE HISTORIQUE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE CHATEAU ! A 1 h 40 de PARIS, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12, vous propose une CHARMANTE MAISON DE VILLE DU 18 ème siècle de 137 m² habitable plus un garage de 38 m². Cette jolie demeure située au calme comprend 3 chambres dont une suite parentale (1er étage) de 35 m² avec sa salle de bains et wc, les 2 autres chambres sont situées au 2 ème étage avec une salle d'eau et wc . Vous disposerez d'une cheminée pour profiter d'un beau séjour d'environ 35 m² avec poutres apparentes. Vous bénéficierez également d'une cuisine aménagée avec une ouverture sur une cour intérieur. A noter que le séjour dispose d'une lumière traversante avec poutres apparentes. De belles caves viennent agrémenter cette jolie propriété.Important, la présence d'un garage de 38 m² très utile pour un centre ville. Présence d'une cour d'environ 25 m². Il s'agit d'un bien coup de coeur et rare dans ce secteur, avec des hauteurs sous plafond très agréables ! Faire vite !PRIX : 238 800 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mandat réf : 370540Consommation énergétique : E 285 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : D 40 CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 090 euros et 2 910 euros au 01/01/2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut de porté salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

233 200 € ou 1 639,76 € / mois

Immeuble de rapport compremant 4 appartements: un appartement type F2 de 42m2 Loué 410EUR +10EUR avec place de parking un appartement Type F2 refait un neuf Loué 380EUR+10EUR avec place de parking un appartement Type F3 climatisé de 40 m2 Loué 430EUR +10EUR avec place de parking un appartement Type F4 de 93m2 pouvant être Loué 585EUR +20EUR avec une cour et une place de parking Pour un revenu locatif annuel de 14640EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

144 500 € ou 1 016,06 € / mois

CHATEAUDUN. Pavillon sur sous-sol, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Il dispose d'une entrée, donnant accès à un séjour avec balcon et une cuisine. Les trois chambres sont complétées par une salle de bain et des wc séparés. Le sous-sol offre la possibilité de stationner votre véhicule ainsi que l'espace nécessaire pour bricoler ou stocker. Le terrain de 495 m², entièrement clos est facile d'entretien. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets solaires garantissent un confort optimal. CLASSE ENERGIE: F.

140 374 € ou 987,05 € / mois

Maison neuve à construire CAPUCINE_PATRIMOINE_3CH_76_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Un vrai plus pour la location grâce à des pièces maitresses rarement proposées telles que dressing, buanderie ou espace bureau. Cette maison 3 chambres est idéale pour une famille tout en répondant à la réglementation d'accessibilité PMR. Sa conception optimisée offre un réel cout d'investissement modéré. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 30 32 39 00.

139 500 € ou 980,90 € / mois

CHATEAUDUN. Idéalement situé à deux pas du centre-ville et de la piscine, ce pavillon impeccablement entretenu offre une entrée accueillante, un séjour-salon donnant accès sur le jardin, une cuisine aménagée, deux chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle d'eau refaite à neuf, wc. Sous-sol total avec garage, buanderie, cave, pour plus de rangement ou d'aménagements. Les atouts supplémentaires: l'électricité est entièrement aux normes, le bien est exposé plein sud pour une luminosité optimale et les fenêtres en double-vitrage sont récentes. CLASSE ENERGIE: F.

140 000 € ou 984,42 € / mois

Jolie maison à 10 minutes de Chateaudun, 25 minutes de Vendome et à quelques minutes du centre ville de Cloyes-les-trois-Rivières proche des commerces et écoles. Elle se compose d'un Salon/séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une pièce de vie de presque 27m2. Une chambre, une salle de douche, toilettes et un cellier. A l'étage : dégagement, deux chambres avec vue sur le Loir.Terrasse , piscine enterrée de 3X6, une véranda. Le tout sur un terrain de 1416m2. Contacter CBLOT 0777232833 AGENCE ACBI - Mail : cblot.acbi@gmail.com Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr www.agencecbi.com

167 205 € ou 1 175,71 € / mois

Cette charmante maison de vile vous acceuille avec son salon séjour, cheminée et insert, ouvrant sur l'extérieur, cuisine aménagée et équipée, salle de bains wc.A l'étage: palier desservant 3 belles chambres-placard, salle d'eau, wc. Au 2ème étage: palier à usage de bureau, 2 chambres. Chauffage central gaz, cave. Cour sans vis à vis pour des bons repas entre amis. DPE ANCIENNE VERSION

395 000 € ou 2 777,46 € / mois

Fiche Id-ACH149344 : Cette belle propriété, empreint de charme, située à 12 KM de Châteaudun dans la ville de CLOYES LES TROIS RIVIERES, avec commerces et écoles, vous séduira par le côté ancien qui a été conservé. Implantée sur un agréable jardin clos de vieux murs, avec un accès au bord de Loir, le tout sur un terrain d'environ 2147 m2. Le bien se compose : d'une entrée, bibliothèque avec cheminée, chambre avec sa salle d'eau et WC privative. Une pièce de vie d'environ 38.09 m2 avec cheminée, une cuisine, WC séparé. À l'étage : un palier desservant 4 chambres, dont 2 avec leur salle d'eau et WC privatif. Un dressing et une salle d'eau avec WC. Sous-sol complet et garage. Pour accompagner ce bien prestigieux, le jardin dispose d'une petite maison de pêche. Un puits. Pour plus de renseignements, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georiques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380000 Euros) - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2210 et 3050 Euros - Affaire suivie par Mme Marion FERREIRA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

216 609 € ou 1 523,10 € / mois

Maison neuve à construire CANNELIER_5CH_136_V2 BELLE MAISON DE 5 CHAMBRES Cette maison de 5 chambres offre une superficie initiale de 136 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 49 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 30 32 39 00.

45 000 € ou 316,42 € / mois

A la quête d'un bien à rénover dans le secteur recherché de la Vallée de la Conie? Nous vous proposons cette maison de plain-pied comprenant: une belle pièce de vie avec cuisine d'environ 40m², deux grandes chambres, salle d'eau-wc. Cave. Joli terrain d'environ 606m² avec dépendances. CLASSE ENERGIE: F

221 000 € ou 1 553,97 € / mois

En exclusivité ! Découvrez cette maison de plain-pied de 112 m² habitables, offrant tout le confort pour une famille ou un projet de vie paisible. Située à seulement 10 minutes de Châteaudun et à 30 minutes de Vendôme ou Beaugency, elle est idéalement placée avec des transports scolaires à proximité. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 112 m² sur sous-sol total enterré - Pièce de vie spacieuse : Plus de 50 m², idéale pour recevoir et profiter en famille - Chauffage économique et confortable : Poêle à granulés chauffant toute la maison, complété par une cheminée à bois - 3 chambres : Entre 10 et 12 m² chacune, dont deux avec placards - Salle de bain avec douche neuve et baignoire - Assainissement individuel - Système d'alarme : Pour une sécurité optimale Sous-sol : - Pièce polyvalente de 20 m² : Idéale pour être transformée en salle de sport, de jeux ou bureau par exemple - Grand garage de 70 m² : Capacité de 2 à 3 voitures, parfait pour les amateurs de bricolage ou de rangements supplémentaires Extérieur : - Parcelle d'environ 800m² entièrement clôturée - Balcon/terrasse ensoleillé donnant sur le jardin - Maison très bien entretenue où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises - Plusieurs meubles en parfait état inclus dans le prix de vente Une belle opportunité pour une famille cherchant un environnement calme, sécurisé, et une maison clé en main ! - - - - - - - - - - - Vidéo du bien sur demande Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours même le dimanche de 9h à 21h au 07.80.97.74.96 Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. - - - - - - - - - - - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Référence agence : 11937

133 000 € ou 935,20 € / mois

Fiche Id-UBW155925 : Chateaudun, secteur 12 km de chateaudun, Maison d'environ 125 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 669 m2 - Construction 1947 - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Fioul Radiateurs - Classe-Energie E : 305 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 133000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 125000 Euros) - Classe-Energie E : 305 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2481 et 3357 Euros - Affaire suivie par Mme Marion FERREIRA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

82 000 € ou 576,59 € / mois

Bienvenue à Courtalain, charmant village niché au cœur du sud de l'Eure-et-Loir, dans un cadre verdoyant traversé par l'Yerre, à seulement 16 kilomètres à l'ouest de Châteaudun. Je vous propose une maison à rénover, offrant un fort potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image. AGENCEMENT : - Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle avec placard, qui mène à un salon lumineux, parfait pour des moments de détente. La cuisine séparée dispose d'un accès direct au sous-sol, pratique pour un rangement supplémentaire. Une chambre spacieuse complète cet étage, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et un WC indépendant. - Étage : À l'étage, une deuxième chambre vous attend, ainsi qu'un accès à un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain de 384 m² entièrement clôturé, comprenant des espaces potagers et une terrasse à réaménager, idéale pour créer un coin détente en toute intimité, à l'abri des regards. LES ATOUTS : - Environnement calme : Un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. - Sous-sol exploitable : 60 m² d'espace supplémentaire, offrant diverses possibilités : atelier, espace professionnel, ou extension de la surface habitable. - Assainissement collectif : Plus de confort et de praticité au quotidien. - Stationnement : La maison offre la possibilité de stationner vos véhicules dans le sous-sol ou dans une rue calme à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de redonner vie à cette maison pleine de potentiel ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les possibilités qu'offre ce bien. Thomas GRÉARD Votre conseiller immobilier de proximité La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistré au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883 773 087. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 4410€ et 6000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11617

550 000 € ou 3 867,35 € / mois

Dans la commune de Châteaudun, nous mettons en vente cette villa dotée de 7 chambres. La maison fut construite en 1723, le bâtiment dégage le charme de son histoire. Habitation intéressante pour une famille nombreuse. L'agence immobilière ALAIN PALLY - VAL DU LOIR IMMOBILIER se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez visiter ce bien. L'espace intérieur se constitue d'un coin salon de 84m2, un espace nuit comprenant 7 chambres et un espace cuisine. La superficie habitable est de 417.49m2 environ. Avec autant de chambres, l'une d'elles pourrait être convertie en atelier de peinture. Pour le bien-être de tous, un grand nombre de pièces d'eau va vous aider à commencer la journée sans stress. Le jardin de 407m2 est idéal pour jouer en extérieur si vous avez des enfants. Elle s'accompagne d'une aire de parking privative et un garage privatif. Prix de vente : 550 000 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr