Vente Maison Châteaudun (28200) 3 pièces

77 000 € ou 532,49 € / mois

Charmante maison de quartier comprenant séjour avec poële à bois, cuisine, salle d'eau, wc.A l étage: 2 belles chambres. Garage, dépendance; jardin clos. chauffage central, tout à l'égout. 1er achat au idéal investisseur!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119 000 € ou 822,94 € / mois

PROCHE CHATEAUDUN. Implantée sur un terrain de 470m², cette charmante maison ancienne vous séduira à coup sûr avec ses tommettes et ses poutres! Elle offre un espace de vie chaleureux avec le séjour et sa cheminée ancienne, une cuisine, 2 chambres dont une spacieuse de 15m², une salle d'eau-wc. Elle bénéficie également d'un garage avec porte électrique et d'un grenier généreux d'environ 60m² qui offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Pour les beaux jours, un beau terrain dont vous pourrez profiter en toute tranquillité! CLASSE ENERGIE: G.

139 500 € ou 964,70 € / mois

EXCLUSIVITÉ! Découvrez cette charmante maison située à Châteaudun, offrant une vue agréable sur le château. Ancienne demeure historique, cette maison servait autrefois de point de passage pour déposer le tribut avant d'entrer dans la ville. Elle fut à l'époque la résidence du Receveur Général. L'intérieur chaleureux comprend une cuisine spacieuse d'environ 14m², un séjour et des wc. A l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres et une salle d'eau. Une dépendance troglodyte, ajoute un espace unique pour le stockage ou pour un atelier. Le jardin clos de 400 m² et sans vis à vis ne pourra que vous séduire. CLASSE ENERGIE: G.

82 000 € ou 567,07 € / mois

Bienvenue à Courtalain, un charmant village niché au cœur du sud de l'Eure-et-Loir, à seulement 15 minutes de Châteaudun. Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour créer l'espace de vie de vos rêves. UN INTÉRIEUR À FAÇONNER À VOTRE IMAGE - Rez-de-chaussée : Une entrée avec placards, un séjour, une cuisine séparée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. - À l'étage : Une seconde chambre et un grenier pouvant servir de stockage. - Sous-sol : Un vaste espace fonctionnel de 60 m², offrant une belle hauteur sous plafond, parfaitement adapté à divers usages. Ce sous-sol peut accueillir plusieurs véhicules grâce à ses dimensions généreuses, tout en laissant suffisamment de place pour aménager un atelier de bricolage, de travaux manuels ou encore un espace de stockage optimisé pour vos affaires personnelles ou professionnelles. Sa polyvalence et ses proportions en font un véritable atout pour répondre à une multitude de besoins, alliant praticité et potentiel d'aménagement. L'EXTÉRIEUR : UN TERRAIN À EXPLORER Implantée sur un terrain de 384m² entièrement clôturé, cette maison offre un cadre idéal pour aménager un coin détente, un jardin fleuri ou même un espace de jeux pour les enfants. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Un environnement paisible : Le cadre parfait pour les amoureux de la nature et de la sérénité. Confort moderne : Assainissement collectif pour plus de praticité au quotidien. Facilité de stationnement : Un sous-sol pour votre véhicule et des places supplémentaires dans la rue. POUR QUI ? Primo-accédants : Un prix attractif pour une première acquisition à fort potentiel. Investisseurs : Une rentabilité brute de 8.78 % avec un loyer annuel estimé à 7 200€ €. À NOTER Des travaux de performance énergétique et d'aménagement intérieur sont à prévoir pour maximiser son potentiel et en faire un véritable cocon. Envie d'en savoir plus ? Je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos questions ou organiser une visite à votre convenance. Thomas GRÉARD Votre conseiller immobilier de proximité La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 4410€ et 6000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11617

139 500 € ou 964,70 € / mois

EXCLUSIVITÉ ! CHATEAUDUN. Ce pavillon rénové, situé sur un terrain d'environ 734 m², offre une belle opportunité d'investissement grâce à son locataire en place, fiable et régulier dans ses paiements. Idéalement positionné, il se trouve à proximité immédiate d'un supermarché et d'un axe routier facilitant l'accès à Chartres, Tours et Orléans. Le logement se compose d'un séjour lumineux, parfait pour accueillir des moments de convivialité, et d'une cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle. Deux chambres offrent des espaces confortables, tandis que la salle de bain et les WC complètent l'espace principal. Au sous-sol, vous trouverez une pièce aménagée, pouvant servir de bureau ou d'espace de loisirs, ainsi qu'une buanderie, un véritable atout en termes de praticité. Ce bien rénové allie confort et fonctionnalité, et sa rentabilité en fait un placement sûr. REVENUS LOCATIFS ANNUELS: 7800 euros. CLASSE ENERGIE: D.

206 000 € ou 1 424,58 € / mois

Un coin idyllique, au bord du Loir, à 5 minutes de CHATEAUDUN, idéal pour se ressourcer et passer de bons moments, que demander de mieux? Vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette jolie maison, entièrement rénovée et baignée de lumière, comprenant: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, wc et mezzanine. Au rez-de-jardin vous découvrirez la chambre avec la salle d'eau, wc, et le jacuzzi à utiliser sans modération même en plein hiver ! Le terrain de 285 m² sera parfait pour vos barbecues estivaux en famille ou entre amis! Ce bien est également un excellent investissement pour de la location de courte durée, bonne rentabilité annuelle et immédiate! CLASSE ENERGIE: E