Vente Maison à Châteaudun 6 pièces - 144 m²

Vente Maison à Châteaudun 6 pièces - 144 m²

A SAISIR ! Idéal maison familiale et/ou locations courtes durées En plein centre historique et administratif de Châteaudun, dans rue calme avec parking public ombragé, proche promontoire avec splendide vue. Toutes commodités à pied : Maison de ville sur deux niveaux reliés par une véranda qui dessert aussi cuisine, cour et cave voûtée. Au RDC : - 3 grandes pièces de séjour (19 m2 chacune) avec hauts plafonds, poutres anciennes, placards intégrés et fenêtres PVC double-vitrage (2 m de haut sur 3m de plafond) - une chambre ou bureau communicante avec une salle d'eau-WC - cuisine séparée non équipée donnant sur véranda et cour intérieure - Couloir de circulation - Véranda donnant accès à un cour intérieure comprenant un appentis, sans vis-à-vis A L'ÉTAGE : Accès par un escalier en chêne desservant : - Palier desservant lui-même un WC séparé, un dégagement/bureau, une salle de bain, un charmant grenier, l'accès aux combles - Couloir avec placards intégrés desservant deux vastes chambres avec grandes fenêtres rénovées. Chauffage central : gaz de ville ; Eau chaude : gaz et électricité A rénover : cuisine, salle d'eau du RdC, électricité, revêtements LES PLUS : - Toutes commodités et sites touristiques à deux pas - Gare SNCF Paris, Chartres, Tours, Vendôme, ... - Ré-aménageable selon projets. Idéal hébergement famille et/ou touristique - Tomettes au RdC, parfois en-dessous du parquet - Tout-à-l'égout - Cheminées décoratives qui pourraient être remises en service . Cette annonce référence 248397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2023 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr