Vente Maison Arras (62000)

832 000 € ou 5 834,08 € / mois

VILLA INDIVIDUELLE + 5 CHAMBRES + BEL ESPACE JARDIN + MAISON DE FAMILLE Élégante Demeure Familiale aux portes du centre-ville Arrageois où le charme Art Déco est préservé avec soin. Baignée de lumière dans un cadre arboré exceptionnel, vous serez séduit par les espaces d'exceptions proposés par ce bien individuel de 340m2 idéalement exposé Sud. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace de 17m2 ouvert sur un superbe escalier en marbre, une ferronnerie d'art et des vitraux parfaitement conservé. Une pièce à vivre lumineuse de 57m2 est l'atout de maître pour accueillir votre famille et sa très belle cheminée en pierre apportera l'ambiance chaleureuse à votre intérieur. Au rez de chaussée, une grande cuisine équipée de 20m2 sera l'alliée pour organiser vos repas offrant une double entrée, de nombreux rangements astucieux et un électroménager haut de gamme. Un bureau de 14m2 équipé d'une bibliothèque Gauthier garantira un espace travail. Une suite parentale de 33m2 comblera les propriétaires de cette splendide demeure avec son dressing entièrement équipé, une salle de bains avec douche à l'italienne à l'esthétique épuré. Cette suite réserve aussi un espace zen et détente avec son jacuzzi privé de 6 personnes sous une véranda de haute qualité. Un espace chambre/bureau ou buanderie est également à votre disposition et wc indépendant. A l'étage, un espace salon/bureau Lounge de 36m2 vous accueille tandis que 3 autres chambres de 14 à 17m2 avec dressing recevront une famille nombreuse ou vos amis. Une seconde suite parentale est à disposition avec sa salle d'eau et dressing. Pour terminer, une salle de bains de 7m2 et un wc indépendant achèvent cette partie. Côté pratique, un sous sol complet de 130m2 permettra le stationnement de vos voitures et accueillera les espaces dédiés suivants que l'on attend d'une demeure familiale buanderie, local technique, cave à vin, atelier et cellier. Une salle de sport de 31m2 est à votre disposition pour parfaire cet ensemble. Côté extérieur, une terrasse de 80m2 sans vis-à-vis aménagée d'une pergola bioclimatique assurera vos paisibles moments familiaux. La taxe foncière est de 4 000 euros. Cette demeure présente un bon classement énergétique D/D et dispose d'un adoucisseur. Les menuiseries sont en PVC et aluminium. Ce bien est proposé au prix de 832 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de ce havre de paix ! Lydia Andry : 06.07.84.72.45 Agent commercial enregistré sous le numéro 390946911 RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

472 000 € ou 3 309,72 € / mois

!! NOUVEAUTÉ ABITHEA !! A 12 min d'ARRAS - COMMUNE ULTRA PRISÉE MAISON INDIVIDUELLE DE CHARME - SEMI PLAIN-PIED 126 m2 (+ 1er étage 80m2 au sol à aménager = soit 211 m2 possibles) !! RARE ET EXCEPTIONNEL : COURS D'EAU SUR LA PROPRIETE !! 3 CHAMBRES (5 possibles) + GARAGE 53 m2 + JARDIN 2500 m2 TRES TRES RARE A LA VENTE !! Venez découvrir cette superbe maison individuelle au charme certain, bâtie en SEMI PLAIN-PIED et offrant une surface de 126 m2 habitable. Celle-ci pourra facilement être complétée par un aménagement du 1er étage offrant environ 80 m2 (au sol) supplémentaires + 11 m2 de mezzanine. Soit un total de 211 m2 envisageable. Idéalement exposée SUD-OUEST dans un cadre très verdoyant et calme avec de beaux végétaux, en seconde ligne, vous apprécierez d'être sur la commune bucolique de Duisans. Celle-ci se situe à 12 min d'Arras et proche de toutes commodités. J'aimerai vous faire part d'un point très important, cette demeure dégage une ambiance particulièrement chaleureuse, et ce dès notre arrivée. Un certain nombre d'huisseries de part et d'autre de la bâtisse, offrent une lumière abondante, où il s'y dégage une atmosphère agréable et conviviale. Vous serez conquis par la vue exceptionnelle et apaisante sur l'extérieur, où nous avons eu la chance d'y appercevoir depuis le salon, deux très beaux écureuils gambader de branches en branches. Et pour courronner ce beau spectacle, un cours d'eau plutôt imposant, borde toute la longueur de la propriété. Un atout indéniable pour les amoureux de la nature. Un havre de paix comme il est rarement permis d'en voir près des villes, et à la vente ! Ces beaux volumes pourront tout à fait correspondre à une famille, mais aussi aux personnes souhaitant vivre en PLAIN PIED. A propos de l'agencement, une jolie entrée dessert un salon séjour de 42 m2 avec de beaux éléments (parquet, cheminée en pierres..) avec vue imprenable sur le jardin arboré, rien de tel pour se détendre et recevoir agréablement. Une cuisine de bonne taille, sera probablement à prévoir, afin de moderniser l'ensemble. Le RDC comprend également 3 chambres comprises entre 10 et 11 m2 (dont une avec point d'eau), une salle de bain fonctionnelle mais qui sera à remettre aux goûts du jour d'une surface de plus de 8m2. Enfin, au premier étage, une mezzanine existante s'ouvre de chaque côté sur une surface brute d'environ 80 m2 au total, pensée pour y être aménagée, avec des points d'eaux existants, le tout selon vos besoins. Rien de tel pour ajouter votre touche à cette maison et y aménager deux grandes chambres supplémentaires, une salle de jeux, un bureau ou encore une pièce de cinéma. Concernant le mode de chauffage, l'ensemble est au gaz, complété par une cheminée feu de bois, qui viendra réchauffer vos soirées d'hivers. La maison bénéficie d'un assainissement au tout à l'égout, est équipée de fenêtres simple vitrage bois, d'un portail et porte de garage électrique. Une cave saine vous permettra un stockage supplémentaire. Pour vos véhicules, la maison dispose idéalement d'un double garage de 53 m2 comprenant un petit atelier. Vous pourrez également stationner de nombreux véhicules au sein de la propriété, avec une très belle allée menant au garage. C'est une demeure où il y fait bon vivre, ayant toujours été bien entretenue et regroupe de nombreux points positifs et forts appréciables. On se croirait presque dans la station balnéaire du Touquet-Paris-Plage ... Pour tout renseignement ou visite, n'hésitez pas à nous contacter : Sophie Garénaux : 06.33.57.73.49 agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS Audrey Lainé : 06.50.16.84.50 agent commercial enregistré sous le no 899 953 475 - RSAC LILLE Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

648 960 € ou 4 550,58 € / mois

!! UNIQUEMENT CHEZ ABITHEA !! A 5 MIN. D'ARRAS, DU GOLF et DES GRANDS AXES ROUTIERS !MAISON SEMI PLAIN-PIED 250 m2 + PIERRES BLANCHES + 5 CHAMBRES (+1) + 2 SDB + GARAGE 40 m2 Coup de coeur assuré pour cette demeure inspirante et très lumineuse, située à Anzin Saint Aubin, alliant à merveille cachet, modernité, atypisme, telle une propriété présentée dans l'émission 'Du coté de chez vous' ! Une ambiance particulièrement agréable et estivale régne au coeur de cet ensemble, celui-ci mûrement réfléchi et décoré soignement, vous emportant immédiatement dans une très belle atmosphère. Sur une parcelle appréciable de plus de 1 000 m2 entièrement clôturée, nous vous invitons à découvrir cette résidence d'une surface habitable de 250 m2, totalement rénovée et agrandie en 2008. Vous pourrez profiter paisiblement des volumes et de la convivialité de cette maison, agrémentés de ses deux jardins fleuris, joliment arboré et entourés de pierres bleues, le tout avec une orientation SUD. Amateurs de cachet, vous serez charmés par la façade en pierres de taille banches établie par les compagnons de france, et par l'association intérieure de divers matériaux tels que le zéllige, les carreaux de ciments, le parquet massif ou encore le manteau de cheminée d'époque tout droit venu d'un brocanteur spécialisé. Cette habitation a été idéalement conçue autour de la luminosité intérieure et des différentes expositions offrant ainsi un spectacle continue tout au long de la journée. Agrémentée de larges portes fenêtres quadrillées dans chacune des pièces du RDC, l'espace de vie se composant d'un salon de 30 m2, d'une salle à manger de même surface et d'une cuisine de 28,50 m2, vous offre ainsi 90 m2 pour votre confort quotidien avec une vue superbe et inspirante sur les jardins. La cuisine est agréable et dispose de nombreux rangements. Celle-ci s'ouvre sur l'un des atouts majeurs de cette propriété : un bureau spacieux de 40 m2 avec une incroyable bibliothèque sur mesure, pouvant recevoir facilement une activité libérale, deux chambres ou une suite parentale. Un bel escalier ouvert vous mène à l'étage, un pallier dessert 4 chambres spacieuses de 14 à 32 m2 dont une avec salle de bain aux poutres apparentes. Une seconde salle de bain de quasi 7 m2 complète l'étage + WC. Cette maison contemporaine à la décoration tendance et soignée, offre vous l'aurez compris, de très belles prestations de part des matériaux de qualité. Le chauffage est au gaz et vous y trouverez des caractérisques comme un interphone avec digicode, des fenêtres double vitrage, le tout à l'égout, portail électrique ... Pour compléter, vous bénéficierez d'un double garage de 40 m2 avec porte motorisée et la possibilité de stationner 3 véhicules au sein de la propriété. Il est important de noter la bonne classe énergétique de ce logement avec un lettrage en C et C. Pour les passionnés de balades pédestre, un chemin de randonnée se situe non loin de la maison, un golf, et des villages aux allentours assurément charmants ! Pour tout complément d'informations et visite : Sophie Garénaux 06.33.57.73.49 / garenaux-sophie@abithea.fragent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

À 30 mn au Sud/Ouest d'Arras, très belle longère de 180 m2 habitables + annexe, carport et garage sur une parcelle de 2290 m2. 3 chambres, salle de bains et salle d'eau. RdeCH - Entrée principale : A droite, accès sur la chambre parentale et à gauche sur le salon / salle à manger. penderie et rangement et accès aux deux caves voutées (Pierres blanches et briques) Entrée secondaire : (avec grand porte en bois et baie coulissante équipée d'un volet électrique en aluminium). Cette pièce possède une petite cuisine équipée (Marque CUISINELLA : Plaque duo + Hotte, évier) avec lingerie. Cette pièce permet d'accéder à la terrasse carrelée exposée Sud Ouest. Pièce de vie : Avec cheminée en pierre (poêle à bois BRISACH). 1 cuisine entièrement équipée (Marque LEGRAND : LV, Four, Plaque Gaz, ,Table top, grand placard de rangement), Salon / Salle à Manger avec insert, grand placard de rangement. Dans cette pièce se trouve l'escalier menant aux chambres 1 chambre avec salle de bain attenante (baignoire en coin + double vasque) avec vue sur le jardin. Etage : Mezzanine avec vue sur les pièces du rez-de-chaussée 2 chambres dont une avec salle d 'eau. L'étage peut être reconfigurer facilement pour agrandir une des deux chambres mais également créer une autre chambre. La configuration permet également d'éviter les chambres en enfilade. Photos et renseignements complémentaires sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

191 000 € ou 1 339,31 € / mois

Agréable maison mitoyenne de 90 m², située, à moins de 10 minutes d'Arras offrant : Au rez-de-chaussée : Salle de 12 m², salon de 16 m², cuisine de 13 m², salle de bain ( baignoire et vasque) et wc séparé. A l'étage : 4 chambres de 9 m². Jardin avec cabanon exposé SUD OUEST. Cave de 16 m². Garage de 20 m². Véranda de 9 m². Toiture tuiles. Mode de chauffage : Pompe à chaleur 2019, radiateur électrique et cheminée feu de bois. Assainissement tout à l'égout conforme. A VISITER SANS TARDER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 1187 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Coget. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 879 303 410 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

690 000 € ou 4 838,36 € / mois

BSK Immobilier vous présente en exclusivité, ce bien d'exception, situé en hyper centre ville d'Arras. Cette très belle maison bourgeoise de 330 m2, comprend au rez de chaussée, un hall de réception (11m2), un salon séjour (54 m2), une cuisine et deux bureaux (14 et 19m2). Au premier étage, un vaste palier distribue 4 chambres (18, 19, 15 et 16 m2) ainsi que deux autres bureaux. Une salle de bains et un cabinet de toilette côtoient les chambres, pourvues de placards et de rangements. Au second, un palier permet l'accès à une buanderie (18 m2), une cinquième chambre (14 m2) ainsi qu'un grenier (55 m2), aménagé et isolé. Un garage, un jardin de ville, une cour, une dépendance et une grande cave complètent de ce bien. Les matériaux utilisés, le cachet et sa situation idéale en coeur de ville d'Arras, ce bien exceptionnel conviendrait parfaitement à une famille ou à une profession libérale. Cette annonce référence 236216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE RAFART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 49176257100041. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2017 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Arras, 62000, maison 185M², 4 chambres, garage. Brunhilde vous propose cette maison discrète sise dans une petite rue calme à 1mn de la grand place et 10mn à pied de la gare d'Arras. Une véritable alternative à l'appartement, cette maison typique du centre historique d'Arras a bénéficié de l'expertise d'un architecte pour révéler ses volumes intérieurs et lui octroyer une belle modernité. Cette maison vous propose une généreuse pièce de vie agrémentée d'un poêle avec une cuisine ouverte de belle facture éclairée par sa verrière zénithale. Vous bénéficierez de 2 chambres avec salle de douche, d'une suite parentale avec salle de douche, d'une 4ième chambre et d'une grande salle de bains-douche. Une mezzanine complète l'ensemble afin d'accueillir un bureau ou un coin détente. Pour l'extérieur vous profiterez d'une terrasse avec vue à la parisienne. Côté commodités vous disposerez d'un garage, d'une chaufferie, d'une cave, d'une lingerie et d'une kitchenette, pas de charges de copro. Venez découvrir cette maison intime, design et sécurisante. Tarif : 420 000 euros dont 3.99% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 405 000 euros hors honoraires. Mandat : 878. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à .brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

180 200 € ou 1 263,58 € / mois

OUPS !! C'EST VENDU !!! EN QUELQUES VISITES AVEC PLUSIEURS OFFRES REÇUES !!! Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ? Sur Arras centre ou dans les environs ? Contactez - nous rapidement, plusieurs de nos clients et notamment les autres personnes s'étant positionnés sur la maison attendent toujours de trouver leur bonheur ! (Budget variable pouvant aller jusque 800 000 euros travaux finis) Passionnés par notre métier, nous vous offrons l'estimation et la mise en vente de votre bien, avec un accompagnement complet et personnalisé jusque la signature authentique ! Comme ces propriétaires, faites nous confiance. Au plaisir de discuter de votre projet : Sophie Garénaux 06.33.57.73.49 / garenaux-sophie@abithea.fr - Vanessa Menut 06 64 85 57 57 !! RARE A LA VENTE !! CENTRE VILLE D'ARRAS !! NOUVEAUTÉ ABITHEA - EXCLUSIVITÉ !!! MAISON INDIVIDUELLE À RÉNOVER + JARDIN + 2 GARAGES + GRENIER 45m2 + CAVE -> Sur la commune d'Arras à proximité de l'extra centre ! Très beau potentiel avec un ensemble rare de critères reunis ! Venez découvrir en exclusivité chez Abithea, cette maison individuelle sur 3 niveaux à rénover pouvant offrir une surface habitable d'environ 145 m2, avec possibilité de 45 m2 supplémentaires avec le grenier - soit 190 m2 au total. Au rez-de-chaussée, un couloir de quasi 10m2 dessert une belle pièce de vie lumineuse de 25 m2 avec plusieurs fenêtres donnant sur le jardin, suivie d'un second espace dans les mêmes critères de 13,11 m2 pouvant faire office de salle à manger. Le tout avec une belle hauteur sous plafond et cheminée d'époque. Une 3e pièce aujourd'hui fermée de 14m2 pourra agrandir la salle à manger. Enfin, pour terminer sur le RDC, dans une partie constituant un agrandissement antérieur, une cuisine de 11,50 m2 et une arrière cuisine 13,19 m2 devra être réhabilitée pour vous offrir une superbe cuisine avec une très belle vue sur le jardin. Selon les goûts et les budgets, nous avons même imaginé une incroyable véranda gris anthracite pour un espace détente et cocooning puisque la longueur de la façade et le jardin le permettent. Le tout évidement très bien orienté. Le 1er étage offre à ce jour, un aménagement complet pour un espace indépendant : 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain. A vous de retravailler l'espace pour en faire un complément du rdc avec plusieurs chambres et salle de bain, ou d'y laisser un second lot indépendant Pour de l'investissement locatif. IMPORTANT : Un beau grenier aménageable avec une bonne hauteur sous plafond accompagne l'ensemble et vous propose une surface appréciable de 45 m2 supplémentaires à aménager. Vous apprécierez sans aucun doute le jardin, atout très rare en centre ville d'Arras, entièrement clôturé et arboré, de petites dépendances, 2 garages dont un pourrait être transformé en toit terrasse, ainsi qu'une cave. N'hésitez plus, une visite s'impose ! Le prix de ce bien s'élève à 180 200 EUR frais d'agence inclus (dont 6 % TTC de frais à la charge de l'acquéreur). Envie d'une visite ? Contactez sans plus tarder vos conseillers immobiliers Abithéa : Sophie Garéneaux 06 33 57 73 49 - Vanessa Menut 06 64 85 57 57 menut-vanessa@abithea.fr / gareneaux-sophie@abithea.fr Agent commercial RSAC 977 918 794 / 795 355 155 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

457 600 € ou 3 208,74 € / mois

!! EXCLUSIVITÉ ABITHEA !! A 5 min d'ARRAS et à 5 min de l'autoroute A1 entrée Arras EST ! MAISON IND. SEMI PLAIN-PIED 230 m2 + 6 CHAMBRES + 2 SDB + GRANDE VERANDA 60 m2 + GARAGE 75 m2 + ANNEXE 50 m2 Venez découvrir cette superbe maison individuelle au charme certain, bâtie en SEMI PLAIN-PIED et offrant une surface de 230 m2 habitables. Idéalement exposée SUD-EST dans un cadre très verdoyant et calme, axe peu passant, vous apprécierez d'être sur la commune de Tilloy les Mofflaines, proche de toutes commodités (au sein de la commune + grandes villes environnantes). Cette habitation agréable et lumineuse, aux beaux volumes pourra tout à fait correspondre à une famille ou aux personnes désirantes de vivre dans une demeure spacieuse, celle-ci pourra aussi facilement s'adapter à la réception d'une activité libérale ou gite avec une annexe à aménager (aujourd'hui brute - atelier) de 50 m2, indépendante de la maison. Une jolie entrée dessert un salon séjour de 43 m2 avec de beaux éléments (parquet, cheminée, ..) avec vue imprenable sur un jardin arboré et entretenu, rien de tel pour se détendre et recevoir agréablement. Une cuisine équipée de bonne taille s'intégre très bien dans le style de la maison et s'ouvre sur une incroyable véranda de 60 m2 établie en 2008. Celle-ci fait office de second espace de vie et se fond encore plus avec l'extérieur de part ses larges baies vitrées. Une détente assurée et un confort de vie quotidien grâce à son poele à granules et son chauffage au sol (gaz). Un atout très appréciable, qui pourrait aussi convenir à un chef d'entreprise désireux d'un bureau spacieux et agréable. Le RDC comprend également une chambre et un bureau ou seconde chambre, une salle de bain moderne (baignoire + douche), un WC. Coté nuit à l'étage, vous trouverez 4 chambres de belle superficie : de 14 à 16,50 m2 (14 à 27 m2 au sol) avec de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC. Concernant le mode de chauffage, l'ensemble est au gaz, complété par une cheminée feu de bois + poêle à granules, qui viendra réchauffer vos soirées d'hivers. La maison bénéficie d'un assainissement au tout à l'égout, est équipée de fenêtres double vitrage PVC, d'un superbe portail créé par un artisant et dessiné par les propriétaires + porte de garage électriques. Une cave de 33 m2 vous permettra un stockage supplémentaire. Pour vos véhicules, la maison dispose d'un double garage de 76 m2 et d'une annexe attenante de 50 m2 faisant office d'atelier, soit un espace complet de plus de 136 m2. Vous pourrez également stationner de nombreux véhicules au sein de la propriété. Un très beau jardin complète l'ensemble avec une surface de quasi 2 000 m2. C'est une demeure où il y fait bon vivre, ayant toujours été bien entretenue, avec une belle ambiance qui s'y ressent et regroupe de nombreux points positifs et forts appréciables. Pour tout renseignement ou visite, n'hésitez pas à me contacter : Sophie Garénaux : 06.33.57.73.49 agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

303 000 € ou 2 124,67 € / mois

Venez découvrir dans votre agence locale Pulp Immobilier Arras : Cette très jolie maison de ville rénovée, érigée sur une parcelle d'environ 550 m2 exposée au SUD et idéalement située. Vous serez à deux pas de notre magnifique citadelle d'Arras, du Parc Robespierre et que du Centre hospitalier d'Arras. Dès l'entrée, un hall dessert un vaste salon séjour de 35m2 où se mêlent hauteurs sous plafond, carreaux de ciment et parquet, une cuisine récemment équipée, une buanderie ainsi qu'une très jolie verrière lumineuse et ensoleillée. L'étage se compose de deux grandes chambres, une salle de bain et d'un palier. Au second étage un grand grenier de plus de 40m2 vous permettra d'aménager deux grandes chambres supplémentaires ainsi que leurs salles de bain, évacuation d'eau et courant sont déjà présent. Pour parfaire cette charmante demeure, un grand jardin, une cave ainsi qu'un garage de près de 55M2 s'offrent à vous. Ne tardez pas. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

137 800 € ou 966,27 € / mois

MAISON SEMI-INDIVIDUELLE 90m2 - JARDIN - ARRAS En exclusivité! Venez découvrir cette maison semi individuelle de 90m2 à conforter, complètement atypique et pleine de charme, idéalement située sur Arras, proche du centre ville, à 1.5km de la gare (5min en voiture) et à 800m de l'université d'Artois. Vous apprécierez un séjour de 44m2 avec sa cheminée au centre et sa belle hauteur sous plafond avec poutres. La cuisine de 12.93m2 est séparé mais peut être ouverte pour bénéfiez d'un bel espace de vie de 47m2. Toujours au RDC, vous trouverez une chambre de 9m2 ainsi qu'une salle de bain de 6.52m2 et un WC individuel. Sur la mezzanine, vous disposez de 12.47m2 mansardé pour y faire une seconde chambre ou une salle de jeux. Coté pratique, un garage de 10.93m2 pour un petit véhicule ou du deux roues ainsi qu'une cave de 4.15m2. Vous serez au calme dans votre jardin de 280m2 arboré, cloturé et sans vis à vis! Des travaux sont à prévoir. Le bien est proposé au prix de 137.800EUR frais d'agence inclus dont 6%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à me contacter, Romain LOPES DUARTE Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 Siret 94823600500013 RCP pro Allianz 62615911 ABITHEA Pas de calais Douaisis

237 000 € ou 1 661,87 € / mois

Sur la commune de Frevent, venez découvrir ce joli pavillon de 170m². Ce pavillon des années 70 à été rénové en 2011 avec des  matériaux de qualités. Il se compose d'une grande pièce de vie de 45m²,d'une cuisine de 18m², trois chambres aux grands volumes dont une en rez-de-chaussée et deux salles d'eaux.  De plus l'extension de la véranda vous permet d'obtenir une très bonne lumière naturelle et une vue agréable sur le jardin sans vis à vis et arboré. Les plus: -pompe à chaleur -dalle béton  -volets roulants électriques -sous sol complet   ----- Prix : 237 000 euros HAI dont 3.04% (7 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 230 000 euros. Taxe foncière : 1926.00 euros DPE : D GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 426653 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

ARRAS, On pose ses meubles ! Maison de ville entièrement rénovée de 120m2. - maison sur 3 niveaux - Grande pièce de vie au rdc de 60m2 + wc + buanderie - 3 chambres (une chambre au 1er étage, deux chambres au 2em étage + une pièce dans les combles) - une salle de bain au 1er étage + wc - Cave - Jardin à réaménager - Garage 1 voiture - Toiture, menuiseries neuves - Chauffage central au Gaz de ville - DPE : C PRIX : 320 000 € Honoraires inclus. Premiers contacts ou visites par SMS au 0687562665 Cette annonce référence 256863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DEMOUILLER (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 79980718500019. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 990 000 € ou 20 966,23 € / mois

Magnifique château du début XVIIème (1702) érigé sur un parc de 11ha.30 km environ d'Arras Le château comprend : Au sous-sol, un local technique, des vestiaires, des sanitaires, et un espace de stockage. Au rez-de-chaussée, une salle de réception de 200m2, ainsi qu'une véranda de 100m2 pouvant accueillir environ 200 personnes en places assises, une cuisine professionnelle avec une première chambre froide, des sanitaires supplémentaires, et un local de rangement. Au 1er étage, un bureau, 5 chambres d'environ 30m2 chacune, équipées de leur propre salle de bain et d'un toilette, ainsi qu'une suite de plus de 50m2 avec un salon et un espace jacuzzi privé. Au 2ème étage, un bureau, 5 chambres d'environ 25m2 chacune (mansardes), équipées également de leur propre salle de bain et d'un toilette, ainsi que d'une suite de plus de 40m2. La propriété de 900m2 a été entièrement restaurée avec goût, et comprend également une orangerie de 400m2 avec sa chambre froide, son bar, et ses sanitaires pour une capacité de plus de 300 personnes debout, une maison de gardien avec 3 chambres supplémentaires et une salle de bain, ainsi qu'une dépendance pour le petit-déjeuner des convives. Le parc de 11ha est un écrin exceptionnel pour cette demeure d'exception. Ce lieu, actuellement exploité pour les mariages avec ses 15 chambres, est idéal également pour les séminaires, et chambres d'hôtes. Une grande partie des dépendances restent à aménager pour développer l'activité sur place et augmenter la capacité de réception. Vous l'aurez compris, même avec ce très bel outil de travail prêt à l'emploi, le potentiel est vraiment important. Informations et photos supplémentaires sur demande. Pour une visite « coup de coeur », veuillez contacter votre conseiller Dohm Immobilier, Michel FACON EI, RCAS ARRAS 350486940 au O6/81/84/36/59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix : 2 990 000EUR, honoraires à la charge des vendeurs  Magnificent castle from the beginning of the 17th century (1702) erected on a park of 11ha. The castle includes: In the basement, a technical room, changing rooms, toilets, and a storage space. On the ground floor, a reception room of 200 m2, as well as a veranda of 100 m2 that can accommodate about 200 people in seats, a professional kitchen with a first cold room, additional toilets, and a storage room. On the 1st floor, an office, 5 bedrooms of about 30m2 each, equipped with their own bathroom and toilet, as well as a suite of more than 50m2 with a living room and a private jacuzzi area. On the 2nd floor, an office, 5 bedrooms of about 25m2 each (attic), also equipped with their own bathroom and toilet, as well as a suite of more than 40m2. The 900m2 property has been fully tastefully restored, and also includes a 400m2 orangery with its cold room, bar, and toilets for a capacity of more than 300 people standing, a caretaker's house with 3 additional bedrooms and a bathroom, as well as an outbuilding for breakfast of the guests. The 11ha park is an exceptional setting for this exceptional residence. This place, currently used for weddings with its 15 rooms, is also ideal for seminars, and bed and breakfasts. A large part of the outbuildings still need to be developed to develop the activity on site and increase the reception capacity. As you can appreciate, even with this great ready-to-use work tool, the potential is really great. Additional information and photos on request. For a 'favorite' visit, please contact Michel FACON on 06/81/84/36/59. Information on the risks to which this property is exposed is available at www.georisques.gouv.fr Price: 2 990 000EUR, fees payable by sellers   Cette annonce vous est proposée par FACON Michel - EI - NoRSAC: 350486940, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Arras

499 500 € ou 3 502,55 € / mois

MAISON INDIVIDUELLE BOURGEOISE 172m2 - GARAGE - COUR - 2 à 5 CHAMBRES - HYPER CENTRE VILLE ARRAS - HAVRE DE PAIX - BIEN EXCEPTIONNEL - RARE A LA VENTE En excluvisité dans votre agence ABITHEA, venez découvrir cette magnifique bourgeoise en pierre blanche de 172m2 située idéalement en hyper centre ville d'Arras. L'emplacement est très recherché, vous êtes à 5min à pied des commerces, des écoles, des transports, de la gare et du Beffroi ! Vous serez séduits par ce bien caché à l'abri des regards et de toute circulation, qui vous offrira un calme absolu et verdoyant !!! Vous apprécierez la possibilité de stationner jusqu'à 2 véhicules dans la proprièté. Un atout exceptionnel avec son garage de 25m2 ainsi qu'une place de parking. Ce bien au cachet préservé vous acceuille avec une vaste pièce de vie agréable et lumineuse de 45m2. Au 1er étage, vous trouverez deux grandes chambres de 24m2 et 21m2 avec pour chacune, une salle de bain et un WC individuel. Pour le second étage, un plateau de 60m2 vous permettra de l'agencer suivant votre besoin et vos envies. Vous pourrez imaginer une spacieuse pièce de vie tout en conservant les poutres apparentes ou encore de créer jusqu'à 3 chambres supplémentaires. Vous l'avez compris, ce bien vous offre de nombreuses possibilités: devenir votre maison de famille ou votre habitation principale avec une activité libérale ou gite. Ce bien est proposé au prix de 499.500EUR frais d'agence inclus dont 4.5% à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de ce havre de paix ! Romain LOPES DUARTE : 0683554012 & Jerome GRESILLON : 0675773509 Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 / 400 418 174 - ABITHEA Pas de calais DouaisisInformations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

199 900 € ou 1 401,72 € / mois

Nouveauté dans votre agence locale Pulp Immobilier Arras, Nous vous proposons cette charmante maison de ville idéalement située entre Arras et Dainville à proximité de toutes commodités. Ce bien de plus de 110m2 est érigée sur une parcelle talonnant les 300m2. Vous bénéficierez d'un espace terrasse et d'un jardin arboré sans vis-à-vis. Dés l'entrée, un hall distribue un charmant salon/séjour puis une cuisine équipée avec coin repas. Un WC et un accès cave complète ce premier niveau. A l'étage, l'espace nuit vous offre trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Enfin, cette maison offre une cave et deux dépendances en fond de jardin pour entreposage. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

485 000 € ou 3 400,88 € / mois

SUPERBE PROPRIETÉ SEMI PLAIN-PIED (2018) 152 m2 + SUITE PARENTALE RDC + 3 CHAMBRES (+1) VUE EXCEPTIONNELLE - LUMINEUSE - TOP QUARTIER RESIDENTIEL !! UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ABITHEA !! Nichée sur la commune très appréciée de Neuville Saint Vaast (CUA), à 8 min du centre ville d'ARRAS et proche des écoles / collèges de renommée, dans un quartier résidentiel calme et intimiste, cette très belle propriété cubique présente 152 m2 habitables. Vous pourrez ainsi profiter paisiblement des volumes et de la convivialité de cette maison, tout en restant à proximité des commodités et des axes autoroutiers. La vue depuis le jardin est rare, avec une perspective loingtaine sur la campagne, et notamment un couché de soleil magnifiques sur les ruines du Mont Saint Eloi, toujours depuis la propriété. Sur une parcelle d'environ 750 m2 arborée, cette résidence individuelle construite en 2018 (RT 2012) par Piraino se présente sous forme de semi plain-pied. Amateurs de modernité, vous serez charmés par cette maison bi-teintes, très qualitative avec de belles prestations à tout niveau. Il est important de noter la bonne classe énergétique de ce logement avec un lettrage en B et B. Cette habitation contemporaine présente une belle luminosité intérieure, avec une exposition plein SUD. Les espace de vie y sont agréables, la cuisine équipée est haut de gamme et vient de chez Barbry pour une valeur de 40 000 euros (Dekton, plan de travail en Quartz, éléctroménager Neff). Elle dispose de nombreux rangements et s'ouvre sur le salon. Vous trouverez en complément, en rez-de-chaussée une suite parentale de 24 m2 agrémentée d'une salle d'eau dernier cri en terme de choix des matériaux. Superbe ! Un escalier ouvert mène à l'étage, où un large pallier dessert 3 chambres de 13 à 15 m2 dont une avec toit - terrasse, ainsi qu'une salle de bain design + WC fermés. Le chauffage s'effectue par un systeme au sol alimenté au gaz en RDC (radiateurs à l'étage) et vous y trouverez des caractérisques comme l'adoucisseur, fenêtres double vitrage, volets électriques / domotique. Une superbe terasse de 120 m2 sur plots complète l'extérieur, coté stationnement, vous pourrez aisément garer 3 véhicules au sein de la propriété dont une sous un carport. Le plus ?? : une extension d'environ 20m2 avec baies vitrée, vue sur le jardin, sert actuellement de rangements mais pourra aisément devenir un bureau, salle de sport ou 5e chambres ! Un atout non négligeable. Pour tout complément d'informations et visite : Sophie Garénaux 06.33.57.73.49 / garenaux-sophie@abithea.fragent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

714 000 € ou 5 006,65 € / mois

62580 Vimy - à 10 mn d'Arras et de Lens-Accès rapide A1-A21-A26Maison de caractère en briques, en semi plain-pied, bénéficiant de volumes généreux et d'une double entrée permettant une activité libérale indépendante (2 bureaux soit 40 m2 env).Le charme est présent dans chacune des pièces de cette demeure d'exception.Vaste salon/séjour de 40 m2 avec poêle à bois, donnant accès à une cuisine contemporaine de 23 m2 totalement équipée. Cellier et atelier attenants.La salle à manger de 70 m2, classieuse, baignée de lumière, contribue au charme et à l'élégance de la bâtisse.Un magnifique escalier en bois dessert les 3 chambres du premier étage, toutes en parquet massif soigné, chacune disposant d'une salle de douche,. L'étage est complété par une suite parentale majestueuse de 35 m2 env, avec sa salle de bains (baignoire et douche balnéo) et sa terrasse privative.Le grenier de 47 m2 en carrez est déjà aménagé en salle de détente avec bar.Grand garage pour 4 véhicules, porte motorisée et stationnement possible sur la parcelle close.Cave sous l'intégralité de la maisonJardin harmonieux et paysager, jolie terrasse avec pergola exposée sud-ouestLes ''+'' : Toiture 16 ans envTarif : 714000 euros dont 3,47 % TTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 690000 euros hors honoraires.Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne KUBIAK au 06.62.20.15.98 ou par courriel à a.kubiak@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne KUBIAK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Réseau national immobilier, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n°895 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

267 750 € ou 1 877,49 € / mois

Maroeuil, 62161, Maison, 3 chambres, bureau, garage, jardin. Venez découvrir ce pavillon individuel évolutif au coeur du charmant village de Maroeuil situé en campagne sud d'Arras (5 mn d'Arras Bonnettes et 15mnn Arras centre). Il vous propose un vaste (+50M²) et lumineux salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert et d'une baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin. L'espace de vie est avantageusement complété d'une cuisine dinatoire semi-ouverte. Vous bénéficierez d'une salle de douche, d'un grand palier valorisable, d'un bureau et de 3 chambres. Côté commodités, un garage de 40M² env, une cave en 2 volumes, isolation extérieure de la maison et pour les amateurs... un chenil. Quelques travaux à prévoir.Tarif : 267 750 euros HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 255 000 euros hors honoraires. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à brunhilde.brillon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377523. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

457 600 € ou 3 208,74 € / mois

!! NOUVEAUTÉ ABITHEA !! ! MAISON SEMI-PLAIN-PIED INDIVIDUELLE +3 CHAMBRES + BUREAU + ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ! Nous vous invitons à découvrir cette maison individuelle dans le secteur très recherché d'Anzin-Saint-Aubin. À peine franchi le seuil, vous serez charmé par les espaces lumineux et spacieux de la grande pièce de vie et une cuisine ouverte vous permet de profiter d'une vue à 180o sur un jardin soigneusement réaménagé. Le rez-de-chaussée offre une spacieuse entrée dotée d'un placard, qui mène aux différentes pièces de vie, incluant une chambre, une salle de bain, un bureau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un deuxième espace bureau. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans exigence de travaux, dans un cadre fort plaisant. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2019. Elle bénéficie d'un système de chauffage au gaz associé à des menuiseries en aluminium, intégrant des volets domotiques pouvant être programmés et pilotés à distance. Il est impératif de spécifier que la maison, positionnée dans une impasse, bénéficie d'une clôture intégrale, d'un portail électrique, d'un carport et de deux places de stationnement supplémentaires, ce qui constitue un atout indéniable pour ce bien immobilier. Il faut noter que la maison est classée en C et C. Le prix de ce bien s'élève à 457 600EUR frais d'agence inclus dont 4%TTC (soit 17 600EUR) d'honoraire à la charge de l'acquéreur.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacterVanessa Menut: 06.64.85.57.57- menut-vanessa@abithea.frAgent commercial no918 977 794