Vente Maison Arras (62000)

463 000 € ou 3 246,61 € / mois

Maison individuelle des années 1930 Charme, Espace et Revenu complémentaireDécouvrez cette vaste maison de 255 m2 habitables, située dans un cadre campagne à 15 minutes d'Arras, sur une parcelle de 2600 m2. Pleine de caractère et offrant un fort potentiel, elle est idéale pour les grandes familles, professions libérales ou investisseurs.Points forts :Grande surface : 255 m2 habitables, 5 chambres, séjour lumineux de 61 m2 avec cheminée.Revenu supplémentaire grâce aux panneaux photovoltaïques installés.Dépendances : grand garage et grange à aménager selon vos projets.Extérieurs : terrasse bien exposée, 2 vérandas, cave voûtée avec casiers à bouteilles.Chauffage gaz, clim réversible.Agencement :Rez-de-chaussée : hall spacieux, cuisine avec coin repas, séjour lumineux, chambre de 26 m2, WC.Étage : 4 chambres avec rangements, buanderie, salle de bain avec WC, salle d'eau avec WC.Emplacement stratégique :À 5 minutes d'E-Valley, proche de l'autoroute, entre Arras, Douai et Cambrai.Quelques travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison de caractère.Prix de vente : 463 000 EUR FAI, à la charge du vendeur.Visite sur rendez-vous. Contactez Pierre Giorgianni (06 35 31 90 40).DPE réalisé le 11/02/2022.RC : 911 149 839.Cette annonce vous est proposée par Di Mora David - - NoRSAC: 802806430, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ARAS

96 000 € ou 673,16 € / mois

MAISON DE VILLE A TRAVAUX + 2 CHAMBRES + BUREAU + DRESSING + JARDIN EXCLUSIVEMENT CHEZ ABITHEA - AU CALME - ARRAS - IDEAL INVESTISSEUR PRIMO ACCÉDANT, cette maison mitoyenne à rénover en totalité vous permettra de vous projeter et d'aménager comme vous aurez l'envie. Elle vous propose au RDC une entrée avec WC indépendant. La cuisine d'une surface 10 M2 possède une arrière cuisine. Le séjour à la lumière traversante approche les 18m2. L'étage possède deux chambres, un dressing et un bureau de 8,80m2 . De bonne construction, ce bien a été construit dans les années 1955. Des volets roulants sont présents, et les menuiseries sont en bois simple vitrage. Le bien a une façade en briques. Le gaz de ville est présent. Les extérieurs sont agrémentés d'une terrasse exposée Sud/Ouest et d'une dépendance de plus de 11m2. Un beau jardin arboré avec un accès sécurisé sur l'arrière de la maison est présent. Vous pouvez stationner un véhicule sur l'avant de la parcelle. Le + : vous êtes à 5 min de la primaire et collège, 10 min de la gare, 15 min des places d'Arras, et les commerces et axes routiers sont à proximité. Pour conclure, ce bien est sain et sera mis à nu afin de réaliser vos projets. Non soumis au DPE.La taxe foncière est d'un montant de 1032EUR par an. Cette maison est proposée au prix de 105 000 euros; dont 6 000 de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ne tardez pas à venir la découvrir en contactant votre conseiller Abithea Mlle Laforce Fiorella 06.17.34.44.11 laforce-fiorella@abithea.fr Agent CommercialeRSAC ARRAS No 919 344 945 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www .georisque. gouv. fr »PROPOSITION D'IMAGES 3D - IMMAGES NON CONTRCATUELLES

427 000 € ou 2 994,17 € / mois

Aux portes d'Arras, magnifique maison de maître de 200 m² et un studio de 56 m², situés à 7 Minutes au Nord Ouest d'Arras, érigée sur une parcelle de 1170 m² offrant : Au rez-de-chaussée : Salle/salon de 58 m² avec cheminée feu de bois, une chambre de 30 m² avec insert bois, cuisine de 18 m², véranda de 20 m², buanderie et wc. A l'étage : un pallier dessert 3 chambres (9, 10 et 13 m²), un bureau de 5 m², une salle de bain de 9 m² ( baignoire, vasque et wc), une salle d'eau de 3 m²(douche et vasque). La partie studio extérieur se compose de deux chambres (14 et 15 m²) et une salle de bain de 5 m² (douche, vasque et wc). Garage de 18 m², abris à bois, dépendance de 10 et 6 m². Agréable jardin arboré avec terrasse bois. Toiture récente en ardoise naturelle. Chauffage gaz, électricité et bois. Travaux à prévoir. A VISITER SANS TARDER!!! Taxe foncière : environ 2400 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Coget. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 879 303 410 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS,BEAURAINS et ses environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

334 400 € ou 2 344,85 € / mois

RARE A LA VENTE !! CHAPELLE A RENOVER + BUREAUX NEUFS Niché au coeur du quartier Vauban, un des plus beaux quartier historique d'Arras et exclusivement chez Abithéa, venez découvrir cet ensemble atypique composé d'une chapelle non-sacralisée à rénover, de 108 m2 au sol et de très beaux bureaux d'environ 60 m2 refaits à neuf. Ceux ci sont munis d'une cuisine récente et WC, la lumière traversante et la vue exceptionnelle de part et d'autre, offrent à cet espace une serénité et un cadre de vie ou de travail des plus agréables. Ce lieu chargé d'histoire date des années 1700 et le bâtiment est inscrit aux monuments historiques. Un permis de construire avait été accepté pour changement de destination en bureaux, la date de validité était jusqu'au 22 novembre 2022. Possibilité de redéposer à titre gracieux le permis de construire à l'identique par le cabinet d'architecte qui était en charge du projet initial. La surface exploitable après réaménagement lié au permis de construire était de 270 m2 en 1 ou 2 lots. 2 accès sont possibles par l'extérieur et deux autres donnant à l'intérieur de la copropriété sont déja présents. La taxe foncière est appréciable et s'éléve à 480 EUR / an. Il n'y a pas de places de stationnements vendues avec le bien. Des parkings gratuits se trouve à proximité. Cet ensemble fait parti d'une superbe copropriété sécurisée avec gardien à temps plein, le tout avec logements haut de gamme + bureaux. Les extérieurs sont très bien entretenus, vous y découvrirez un jardin à la française face au bâtiment en question, et une végétation abondante au sein du jardin commun. Le bâtiment est actuellement décrit dans le règlement de copropriété comme 'bureaux'. Afin de faire passer l'ensemble en résidentiel, un changement du règlement de copropriété sera à prévoir et nous ne savons pas à ce jour si cela serait accepté. Les frais de copropriété annuels sont d'environ 2 200 EUR / an. La fibre a été installée. De nombreux et beaux projets sont à imaginer dans ce lieu d'exception. Nous avons hâte d'échanger et de vous accompagner sur le devenir de cette bâtisse ... Pour tout complément et visite, merci de contacter : Vanessa Menut : 06.64.85.57.57 - menut-vanessa@abithea.fr Sophie Garénaux : 06.33.57.73.49 - garenaux-sophie@abithea.fr Ce bien vous est proposé au prix de 334 400 euros frais d'agence inclus (dont 4,5 % TTC de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur)   Agents commerciales 918 977 794 / 795 355 155 RSAC ARRAS« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr »

158 000 € ou 1 107,91 € / mois

NOUVEAUTE sur ARRAS MAISON A RENOVER de 110 m2 / 3 CHAMBRES / Prix : 158 000 € J'ai l'honneur de vous présenter cette charmante maison de résidence de 110 m2 qui ne demande qu'à se refaire une beauté ! Cette résidence dispose de 3 chambres et d'un jardin, offrant un style de vie pratique proche du centre-ville d'Arras. Mitoyenne d'un côté et construite sur une parcelle de 524 m2, elle vous propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée donnant sur un bureau, une belle salle de 26 m2, une cuisine et un WC. L'extension arrière comprend un salon de 23 m2 avec sa cheminée qui baigne de lumière grâce à sa baie vitrée. L'étage vous propose un palier desservant 3 chambres de 9 à 11 m2 avec placards de rangement ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol vous propose un accès à la chaufferie et au garage de 25 m2 avec sa porte motorisée. Côté extérieur, à l'arrière de la maison vous pourrez profiter de la terrasse et d'un jardin plein de charme clos et arboré. L'accès sur le côté de la maison vous permettra d'accéder à ce jardin sans passer par la maison. Le chauffage est au gaz avec une chaudière de DIETRICH d'une dizaine d'année, les fenêtres sont en PVC double vitrage, dont 3 en bois. Cette maison possède un charme indéniable et un potentiel exceptionnel, mais nécessitant des travaux de rénovation. Idéale pour un amateur de rénovation ou quelqu'un disposant d'un budget supplémentaire pour les travaux. Saisissez cette chance d'ériger votre havre citadin personnalisé ! Située à proximité des liaisons de transports, cette maison vous assure un accès rapide à la gare d'Arras et aux arrêts de bus de ville. Idéalement proche de commerces divers, pharmacie, bars tabac, banque, corps médicaux, crèches, garderies, écoles, collèges, lycées, arrêts de bus, associations sportives. Une VISITE VIRTUELLE de ce bien est disponible Je vous laisse le soin de me contacter au 06 37 09 75 10 pour l'obtenir !!! La visite virtuelle 360° va vous permettre de naviguer dans toutes les pièces de la maison ainsi qu'à l'extérieur de la propriété et d'en découvrir tous les détails, depuis chez vous. C'est idéal pour se faire une idée du bien immobilier avant de décider de se déplacer pour une visite physique. Alors n'attendez plus, contactez-moi !! Sandrine GUEANT FIJ Immobilier - 06 37 09 75 10 Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 794 854 661 PRIX : 158 000 € (frais d'honoraires charge vendeur) Taxe foncière : 1400 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : sgueant@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Découvrez cette superbe maison bourgeoise d'environ 230m2 habitables avec son jardinet située en plein cœur de la charmante ville d'Arras. Offrant un mélange d'élégance et de confort cette propriété est un véritable coup de cœur pour les amateurs de volume et d'authenticité. Profitez de l'architecture classique avec ses hauts plafonds, moulures, cheminées en marbre, et sols d'époque. Chaque détail a été soigneusement préservé pour conserver l'âme et le caractère unique de ce bien. Dés l'entrée un spacieux hall dessert les espaces de vie. En effet cette maison dispose de belles pièces de réception lumineuses, idéales pour recevoir vos invités ou pour votre quotidien. Une cuisine équipée avec de nombreux rangements donnant accès sur la terrasse permettront de profiter pleinement de moments conviviaux en famille ou entre amis tout au long de l'année. Un WC et une buanderie viennent parfaire les prestations de ce premier niveau. Au premier étage une charmant palier dessert 2 chambres, une salle de bains avec WC. Enfin le deuxième vous offrira 3 chambres évolutives dont une avec un point d'eau. Enfin, une belle cave et un appentis extérieur viennent parfaire les prestations de ce bien. Située dans un quartier attractif d'Arras, cette maison vous place à proximité immédiate des commerces, écoles, et services tout en vous offrant un cadre de vie paisible. Venez découvrir cette superbe maison bourgeoise à 50 min de Paris et 30 min de Lille en TGV. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

749 000 € ou 5 252,08 € / mois

BSK Immobilier vous présente ce bien d'exception, situé en hyper centre ville d'Arras. Cette très belle maison bourgeoise de 330 m2, comprend au rez de chaussée, un hall de réception (11m2), un salon séjour (54 m2), une cuisine et deux bureaux (14 et 19m2). Au premier étage, un vaste palier distribue 4 chambres (18, 19, 15 et 16 m2) ainsi que deux autres bureaux. Une salle de bains et un cabinet de toilette côtoient les chambres, pourvues de placards et de rangements. Au second, un palier permet l'accès à une buanderie (18 m2), une cinquième chambre (14 m2) ainsi qu'un grenier (55 m2), aménagé et isolé. Un garage, un jardin de ville, une cour, une dépendance et une grande cave complètent de ce bien. Les matériaux utilisés, le cachet et sa situation idéale en coeur de ville d'Arras, ce bien exceptionnel conviendrait parfaitement à une famille urbaine ou à une profession libérale. Cette annonce référence 214758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE RAFART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 49176257100041. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

363 000 € ou 2 545,40 € / mois

Agréable maison de plain-pied de 100 m² et T2 séparé de 37 m² de 1980, érigée sur une parcelle de 2192 m², proche d'Arras et de toutes commodités. La maison de plain-pied offre : - Salle/salon de 37 m² avec très belle cheminée feu de bois, cuisine de 13 m², 3 chambres ( 9 m²; 10,5 m² et 11 m²), salle de bain (douche, vasque) et WC séparé. - Mode de chauffage : Pompe à chaleur climatisation réversible AIR/EAU récente. - Toiture tuiles et panneaux solaires avec possibilité de rentabilité de 1600 euros par ans en revendant à une société. Le T2 offre : - Une pièce principale de 20 m², une cuisine de 3 m², salle d'eau de 4,5 m² ( douche et vasque) et une chambre de 11 m². - Toiture Bac acier. - Mode de chauffage à changer. - Possibilité de louer ( Rbnb...) Magnifique jardin exposé Ouest avec un beau espace verger, un espace à cultiver plusieurs dépendances dont grands garages et atelier. Assainissement tout à l'égout. Taxe foncière : 1200 euros. Taxe foncière : environ 1200 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Coget. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 879 303 410 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS,BEAURAINS et ses environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

546 000 € ou 3 828,62 € / mois

ENSEMBLE : MAISON 215 m2 ENTIEREMENT RENOVÉE DIVISIBLE / 6 CHAMBRES + MAISON SECONDAIRE 80m2 / 2 CHAMBRES + PISCINE + BEL EXTERIEUR !! POSSIBILITE 3 HABITATIONS DEJA AMENAGÉE !! Dans un cadre bucolique, à 10 min de Bruay La Buissière, 25 min d'ARRAS et de Béthune, venez découvrir cette très belle maison de charme aux superbes volumes agrémenté d'une seconde habitation indépendante, comptabilisant un total de 295 m2 de surface habitable. Cet ensemble séduira une grande famille, ou des familles souhaitant vivre ensemble tout en gardant leur intimité chacun dans son habitation, un projet de vie liant le professionnel, ou encore un souhait de tenir des chambres d'hôtes avec deux habitations de 76 m2 et 80 m2 indépendantes de l'habitation principale de 138 m2. Notez qu'il y a la possibilité également d'établir une maison de 214 m2 d'un seul tenant, puisque le passage entre les deux premieres habitations est une simple porte. L'ensemble a été rénové dernierement entièrement : électricité, isolation, menuiserie, mise en place d'une pompe à chaleur (+ climatisation) .. Ce qui rend agréable ce bien au dela des volumes très appréciables permettant une multitude de projets, est la vue exceptionnelle sur les collines verdoyantes, avec une surface de terrain de quasi 4000 m2, baigné dans un cadre végétalisé, aux nombreux arbres fruitiés. Une piscine hors sol au mileu de cet espace vous permettra de profiter de la vue, et vous promet de beaux moments relaxants et de détente. L'intérieur de l'habitation principale est chaleureux et très lumineux, le tout à la décoration moderne. La pièce de vie mesure 43 m3, la cuisine est spacieuse et récente (16,35 m2), l'étage desservi par un bel escalier en bois vous propose une grande salle d'eau de 12,50 m2, et deux chambres. En complément, le second étage entièrement isolé vous permettra une surface généreuse de 51 m2 au sol aux poutres apparentes, rien de tel pour 2 chambres complémentaires, une salle de musique ou un bel espace de jeux pour vos enfants. Dans la continuité de cette maison, vous pourrez par une simple porte ajouter 76 m2 de surface habitable à celle -ci ou faire le choix d'utiliser cette 'seconde habitation' en tant que telle : une pièce de vie avec sa jolie cuisine, est très lumineuse de par plusieurs baies vitrées, mesure 33 m3 et donne accès à 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, et un WC. Ainsi dans cette première batisse de 214 m2, c'est un total de 6 chambres, et deux salles d'eau + 2 WC. Enfin, une dernière habitation individuelle d'une surface de 80 m2, établit de manière indépendante, pourra se louer facilement à l'année ou d'y effectuer une activité de AIR BnB comme le fait actuellement le propriétaire. Cette maison ne nécessite pas de travaux particulier, à vous d'aménager cette très grande cour et d'y mettre un complément si vous le souhaitez. Grand parking intérieur + CAVE. 2 habitations sont actuellement louée en air BnB et bénéfice d'un bon rendement : env. 2000 EUR de revenus locatifs / mois (80 EUR la nuit). Contactez rapidement votre agence Abithéa pour obtenir de plus amples renseignements et organiser une visite ! Fiorella Laforce, Tel : 06 17 34 44 11 - laforce-fiorella@abithea.fr Sophie Garénaux : Tél : 06.33.57.73.49 - Mail : garenaux-sophie@abithea.fr Ce bien est commercialisé au prix de 546 000 EUR fais d'agence inclus dont 4% à la charge de l'acquéreur. agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

147 000 € ou 1 030,78 € / mois

Maison T4 sur ARRAS d'environ 92m2 habitable et 226m2 de terrain,   Composée d'un grand séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un wc. En annexe : Garage, Cave et Atelier d'environ 20m2. Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz de ville, double vitrage partout, rafraichissement à prévoir. Prix de vente : 147 000 EUR honoraires inclus à charge du vendeur. Nous contacter: 09.70.793.793 ou par mail : contact@lamaisonnerie.com Plus d'infos sur notre site : www.lamaisonnerie.com SARL LA MAISONNERIE Tel : 06.74.79.93.34 Site : www.lamaisonnerie.com

304 500 € ou 2 135,19 € / mois

BIEN RECHERCHÉ ! A SAISIR ! IDEALEMENT SITUÉ ARRIERE GARE ! MAISON SEMI PLAIN-PIED DE 118 m2 ENTIEREMENT RENOVÉE + 4 CHAMBRES + 3 SALLES D'EAU + 3 WC + EXTERIEUR En centre ville d'ARRAS, QUARTIER RONVILLE, en proximité immédiate de la gare TGV et des commodités (Leclerc, pharmacies, petits commerçants.. ), venez découvrir cette très belle maison qui sera séduire un investisseur ou une famille. D'une surface habitable de 118 m2, cette maison entièrement et joliment rénovée offre un atout rare : 4 chambres dont une en RDC avec sa salle d'eau + 2 salles d'eau supplémentaires ! Sur 2 niveaux, vous serez charmés par son intérieur chaleureux et lumineux ainsi que sa décoration moderne, le tout agrémenté d'un extérieur de bonne surface, ce qui est plutôt rare en centre ville. Celui-ci demandera néanmoins un bon rafraichissement pour en faire un espace cosy et agréable. La maison se compose d'une entrée desservant un salon - salle à manger de 24 m2, s'ouvrant sur une cuisine moderne de 12 m2. Celle-ci offre une belle luminosité de part des baies vitrées (+ puis de lumière) avec vue sur l'extérieur. Une chambre très spacieuse de 25 m2 avec sa salle d'eau privative + WC, agrémentée d'un jaccuzzi à négocier en complément si celui-ci vous intéresse, s'ajoute au RDC, ainsi qu'une seconde salle d'eau + WC. L'étage vous propose une 3e salle d'eau moderne agrémentée également de son WC, et 3 chambres lumineuses d'une surface quasi équivalente de 13 m2. Concernant les caractéristiques, cette habitation mitoyenne a été entièrement rénovée en 2022 et dispose d'un chauffage au gaz (chaudière à condensation) ainsi que d'un poêle à granules, les fenêtres sont en double vitrage PVC, l'ensemble est relié au tout à l'égout et bénéficie d'une VMC + fibre optique. Il est important de noter le bon classement énergétique de cette maison, avec un lettrage en C et C. Pour votre stockage, vous apprécierez la très belle cave voutée. Vous l'aurez compris cette maison ne nécessite pas de travaux, à vous d'aménager cette cour / jardin et d'y mettre un complément de verdure si vous le souhaitez. Vous apprécierez également le parc du Rietz à deux pas pour promener votre animal de compagnie ! La maison est actuellement louée en air BnB (location de chambres à la nuitée) et bénéfice d'un très bon rendement : env. 3000 EUR de revenus locatifs / mois. Contactez rapidement votre agence Abithéa pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison et organiser une visite ! Sophie Garénaux : Tél : 06.33.57.73.49 - Mail : garenaux-sophie@abithea.fr Ce bien est commercialisé au prix de 304 500 EUR fais d'agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur. agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184 900 € ou 1 296,54 € / mois

Nous avons le plaisir de vous présenter en mandat Oxygène: Sur la belle commune d'Arras mais aux portes de Sainte Catherine et des grandes prairies découvrez cette magnifique maison de ville À RÉNOVER! Ce bien d'environ 155m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Dés l'entrée un hall dessert un vaste espace de vie avec cuisine sur jardin exposé plein sud. Au premier étage 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Au second et dernier étage 2 chambres et un espace sanitaire à aménager. Un garage et une cave viennent parfaire les prestations de ce bien. Un estimatif travaux est en cours de réalisation. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.