Vente Maison Arras (62000)

199 280 € ou 1 397,37 € / mois

!! NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ABITHEA !! MAISON DE VILLE DE 100 m2 + 3 CHAMBRES + GARAGE + JARDIN + QUARTIER PROCHE GRANDES PRAIRIES Nous vous proposons en exclusivité cette maison, idéalement localisée à Arras, à proximité des diverses commodités facilement accessibles à pied. Ce bien immobilier se compose d'une grande entrée accueillante et éclairée de 7,21 m2, d'une buanderie de 9,80 m2 et d'un garage de 20,59 m2. À l'étage supérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante de 34 m2, une entrée agrémentée d'une verrière offrant des rangements, ainsi qu'une cuisine bien aménagée et un WC. Pour le second étage, un palier dessert 3 chambres de 9,50 m2, 11,42 m2 et 12,70 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne de 4,37 m2. Vous disposerez également pour votre détente d'un agréable jardin, le tout sur 244 m2 de terrain. À l'avant, une allée privative complètement refaite avec une clôture, un portail et un revêtement en goudron garantie un stationnement sécurisé qui s'ajoute à celui du garage. La taxe foncière est de 1416EUR/an. Cette maison est chauffée au gaz de ville, est reliée au tout à l'égout et est exposée SUD. Le prix de ce bien s'élève à 199 820 EUR frais d'agence inclus dont 6 %TTC (soit 11 820 EUR) d'honoraire à la charge de l'acquéreur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite contactée Vanessa Menut au 06.64.85.57.57 menut-vanessa@abithea.frLydia Andry au 06.07.84.72.45 andry.lydia@abithea.fr

690 000 € ou 4 838,36 € / mois

Habitation et Maison d'hôtes de Haut de gamme. 380 m2. Très bel écrin en coeur de ville à ARRAS, très proche de la grand Place. Demeure de 380 m2 en style Flamand et classée monument historique, composée de 2 maisons distinctes. La 1ere équipée en Maison d'hôtes : 2 chambres avec salle d'eau, 1 suite avec salle de bain et boudoir, 1 logement complet type T2, 1 loft dans les combles. Le tout aménagé dans un esprit historique de haut de gamme... Un lieu magique qui remplira de souvenirs tout ses visiteurs. Un passage en verrière vous emmène à la maison d'habitation également desservie par d'autres portes d'entrée. Cuisine équipée, salon historique aux boiseries d'époques et peintures sur toiles (le tout étant d'époque 18e) parquet chêne, etc... Au 1er étage, 1 bureau, 2 grandes chambres, salle de bain. Possibilité d'aménagement complémentaires dans les combles. Un jardin de 100 m2 exposé Sud-Sud/Ouest. Exceptionnelles caves sur 3 niveaux. Parking fermé 3 places, garage 2 voitures avec espace atelier. Ce bien est un endroit de bourré de charmes, d'histoires, de bien-être et bien plus... A voir absolument. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

445 000 € ou 3 120,39 € / mois

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de Maître de plus de 320 m², idéalement située dans le prestigieux triangle Arras - Douai - Lille. À conforter . Parfaitement adaptée pour une grande famille, une profession libérale (médecin, avocat, notaire) ou l'organisation de réceptions, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se distingue par ses nombreuses pièces, idéales pour répondre aux besoins d'une grande famille ou pour aménager des espaces professionnels. Les vastes salles de réception sont parfaites pour organiser des événements ou des réunions, tandis que les espaces privés assurent un confort optimal au quotidien. Le terrain de plus de 3200 m² est un véritable havre de paix. Arboré et magnifiquement entretenu, il offre un cadre naturel et serein, propice à la détente ou à des activités en plein air. La propriété est entièrement clôturée, garantissant ainsi sécurité et intimité. La maison a bénéficié de rénovations importantes, incluant une toiture entièrement refaite en 2023, des menuiseries modernes et une isolation des murs. Ces améliorations garantissent un confort thermique et une efficacité énergétique optimale. Située dans une région dynamique et facilement accessible, cette demeure prestigieuse offre un cadre de vie confortable. Que vous soyez une grande famille à la recherche d'espace, un professionnel (médecin, avocat, notaire) souhaitant exercer à domicile ou un amateur de réceptions, cette maison répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette superbe maison de maître. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Photos, visite virtuelle, et vue aérienne « Drone » disponible sur demande Cette annonce référence 242446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5430.00 € et 7410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Idéal investissement locatif - aucun travaux à prévoir découvrez ce magnifique ensemble immobilier situé à arras, comprenant deux appartements distincts, prêts à louer et offrant des prestations de qualité. bel emplacement, idéal pour un investissement locatif. appartement m2) rez-de-chaussée cour intérieure avec possibilité de stationnement terrasse cuisine aménagée salon/séjour spacieux chambre bureau salle de bains wc indépendants cave cet appartement était loué 650eur par mois, offrant une rentabilité attractive. appartement m2) belle pièce de vie avec cuisine ouverte deux grandes chambres salle de bains avec wc cet appartement, également loué auparavant à 650eur par mois, propose un espace de vie généreux et lumineux. points forts de l'ensemble immobilier aucun travaux à prévoir prêt à louer bel emplacement à arras idéal pour un investissement locatif ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier avec un excellent potentiel de rentabilité. contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et les avantages de cette propriété. pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent local deltombe gwenael au .  cette annonce vous est proposée par gwenael deltombe - ei - norsac: 750557308, enregistré au greffe du tribunal de commerce de arras - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

714 000 € ou 5 006,65 € / mois

62580 Vimy - à 10 mn d'Arras et de Lens-Accès rapide A1-A21-A26 Maison de caractère en briques, en semi plain-pied, bénéficiant de volumes généreux et d'une double entrée permettant une activité libérale indépendante (2 bureaux soit 40 m2 env). Le charme est présent dans chacune des pièces de cette demeure d'exception. Vaste salon/séjour de 40 m2 avec poêle à bois, donnant accès à une cuisine contemporaine de 23 m2 totalement équipée. Cellier et atelier attenants. La salle à manger de 70 m2, classieuse, baignée de lumière, contribue au charme et à l'élégance de la bâtisse. Un magnifique escalier en bois dessert les 3 chambres du premier étage, toutes en parquet massif soigné, chacune disposant d'une salle de douche,. L'étage est complété par une suite parentale majestueuse de 35 m2 env, avec sa salle de bains (baignoire et douche balnéo) et sa terrasse privative. Le grenier de 47 m2 en carrez est déjà aménagé en salle de détente avec bar. Grand garage pour 4 véhicules, porte motorisée et stationnement possible sur la parcelle close. Cave sous l'intégralité de la maison Jardin harmonieux et paysager, jolie terrasse avec pergola exposée sud-ouest Les "+" : Toiture 16 ans env Tarif : 714000 euros dont 3,47 % TTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 690000 euros hors honoraires. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne KUBIAK au 06.62.20.15.98 ou par courriel à a.kubiak@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne KUBIAK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Réseau national immobilier, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n°895 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

MAISON DE CARACTERE 202m2 - SECTEUR PRISE - 5 CHAMBRES - 2 SDB - 3 WC - JARDIN QUARTIER SAINT AGNES / PLACE VICTOR HUGO - BIEN D'EXCEPTION - SECTEUR PRISÉ - PIERRE BLANCHE - CAVE VOUTÉE En exclusivité dans votre agence ABITHEA, entre le quartier Saint Agnès et la place Victor Hugo, venez découvir cette typique demeure Arrageoise de 202 m2 habitables en plein centre-ville d'Arras. A proximité immédiate des écoles et commerces de coeur de ville, il vous sera agréable de vous rendre à pieds le samedi matin sur un des plus beaux marchés de France avec sa célèbre place du Beffroi ou de vous diriger vers la gare TGV à quelques minutes à pieds de votre habitation. Vous l'aurez compris, l'emplacement est idéal et recherché ! Cette maison au cachet préservé vous acceuille dès l'entrée par un vaste hall avec son escalier d'origine et ses carreaux de ciment. Celui-ci dessert un séjour de 26 m2 accompagné d'un salon de 23 m2 conservant toute son authenticité avec ses hauts plafonds et planchers bois. Vous apprécierez la double distribution d'une cuisine chaleureuse et familiale, ouverte sur la salle à manger, puis sur une superbe véranda moderne et très lumineuse. Un atout qui offre depuis le jardin, un certain atrait à la façade arrière, et notamment 32 m2 de pièce de vie supplémentaire. Le 1er étage vous propose 3 chambres de 14 m2, 13 m2 et 12 m2 ainsi qu'une salle de bain/buanderie de 10,5 m2. L'étage supérieur bénéficie d'une belle mezzanine aux poutres apparentes de 25 m2 avec deux chambres supplémentaires de plus de 10m2 chacune, ainsi qu'une salle de douche avec WC et une partie lingerie/bureau de 6m2. Un des points les plus appréciable de cette demeure, ce superbe jardin arboré d'environ 250 m2 parfaitement entretenu par un jardinier et idéalement orienté Sud-Est. A l'abris des regards, pour une intimité et un repos assuré, celui-ci s'accompagne d'une terrasse et d'un espace barbecue, l'ensemble totalement clos. Concernant les caractéristiques, cette habitation dispose d'un chauffage au gaz et d'un adoucisseur d'eau, les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets motorisés, l'ensemble est relié au tout à l'égout et bénéficie de la fibre optique. Pour votre stockage, vous disposez d'une cave voutée de 35 m2. Ce bien est proposé au prix de 599.000EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de ce havre de paix ! Romain LOPES DUARTE : 0683554012 & Jerome GRESILLON : 0675773509 Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 / 400 418 174 - ABITHEA Pas de calais DouaisisInformations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Belle maison neuve aux beaux volumes de 124 m² fin de construction 2022, située à 10 min d'Arras, érigée sur une parcelle de 77 m² offrant : Au-rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur salle/salon de 38 m², une buanderie avec évier, un bureau et un wc avec lave main. A l'étage : 4 chambres de 12m², 14 m², 15 m², une suite parentale de 22 m² à terminer (avec les évacuation et les arrivées d'eau déjà en place pour une baignoire, une douche, un wc et un double vasque) et une salle de bain de 4 m² avec baignoire, double vasque et wc. Combles aménagés pour du rangement. Garage de 14 m² avec porte de garage sectionnelle électrique. Terrasse de 28 m². Chauffage centralisé par pompe à chaleur air/eau et eau chaude par ballon thermodynamique. Menuiseries en double vitrage PVC avec volets électriques, baie vitrée et porte d'entré en aluminium. Electricité aux nouvelles normes et prise RJ45 pour internet dans l'ensemble du bien. Assainissement tout à l'égout aux normes. VMC double flux présent dans les pièces d'eau. Travaux à prévoir. A VISITER SANS TARDER!!! Taxe foncière : environ 1400 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Coget. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 879 303 410 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS,BEAURAINS et ses environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

620 000 € ou 4 347,51 € / mois

À l'Ouest d'Arras (10 km), construction de 1763, magnifique propriété de 251 m2 habitables. Bâtie sur une parcelle de 33800 m2. Séjour 50 m2, 5 chambres, salles de bains, bureau, etc.... Rien ne manque. Ce bien dispose de deux magnifiques annexes, une de 200 m2 et l'autre de 50 m2 (garage, atelier). Jardin, verger, 2 serres, bois. Si vous recherchez un havre de paix, c'est maintenant... Photos et documents complémentaires sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

603 200 € ou 4 229,71 € / mois

!! NOUVEAUTÉ ABITHÉA !! SITUÉE À 15 MINUTES D'ARRAS !! TRÈS BELLE DEMEURE EN PIERRE BLANCHE DE 280 M2 - SEMI PLAIN PIED - 5 CHAMBRES dont SUITE PARENTALE - PISCINE - DEPENDANCES Coup de coeur assuré pour cette ravissante propriété lumineuse, en briques et pierre blanche typique du secteur, ENTIEREMENT RENOVÉE par un architecte en l'an 2000. Elle est idéalement située à 15 minutes d'Arras (côté Ouest) avec un accès rapide aux grands axes et des commodités à proximité immédiate. Alliant cachet et modernité, cet ensemble soigneusement repensé dégage une atmosphère particulièrement agréable et chaleureuse. Edifiée sur une parcelle de plus de 1 500 m2 entièrement clôturée et arborée, ce SEMI PLAIN-PIED est idéalement orientée plein SUD. Cette propriété bénéficie d'une piscine récente (4 x 9 m) de très bonne qualité chauffée, grâce à une pompe à chaleur, le tout dans un cadre extérieur soignement aménagé. Vous serez charmés par son caractère authentique, son plafond cathédral dans la pièce de vie ainsi que par ses larges ouvertures permettant une luminosité optimale. La maison offre 280 m2 habitables et comprend un salon / séjour spacieux de plus de 75 m2 avec cheminée bois et chauffage au sol. La cuisine attenante de 17 m2 dispose d'un cellier - buanderie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une superbe suite parentale de plus de 40 m2 (salle de bain, dressing 9 m2). Une mezzanine de 24 m2 ouverte sur le salon pourra servir d'espace de travail ou de loisirs. L'étage offre 4 chambres spacieuses, mesurant entre 12 et 15 m2, ainsi qu'une seconde salle de bain + WC. Concernant les caractéristiques techniques, le chauffage s'effectue au gaz et à la cheminée feu de bois, idéale pour chauffer la pièce de vie aux beaux volumes mais aussi l'étage. Vous y trouverez un interphone avec digicode, un portail électrique, des fenêtres double vitrage, l'assainissement est au tout à l'égout. Des dépendances, un petit atelier et une cave complètent l'ensemble, rien de tel pour y stocker le bois ou le matériel de jardin. Le stationnement de vos véhicules sera simple : double garage de plus de 40 m2, avec la possibilité de garer 5 véhicules au sein de la propriété. Un cadre de vie apaisant et raffiné vous attend dans cette très belle propriété. Le prix de ce bien s'élève à 603 200 EUR frais d'agence inclus, dont 4% de frais à la charge de l'acquéreur. Pour programmer une visite : Vanessa Menut: 06.64.85.57.57 - menut-vanessa@abithea.fr Sophie Garénaux : 06.33.57.73.49 - garenaux-sophie@abithea.fr Agent commercial no918 977 794 - 795 355 155 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

Exclusivité FIJIMMOBILIER Agréable maison mitoyenne de 81 m2 située à 7 minutes de la gare d'Arras , érigée sur une parcelle de 332 m2 offrant: Au rez-de-chaussée: Salle/salon de 25 m2, cuisine de 10 m2 et WC. A l'étage: Une salle de bain (douche et vasque), 3 chambres de 15,5m2, 10m2 et 9m2. Sous-sol complet de 42m2. Garage de 32m2. Jardin. Menuiserie double vitrage PVC. Chaudière GAZ VIESSMANN 2023 ainsi qu'un ballon d'eau de 2023. Taxe foncière: 1100 euros. Travaux à prévoir. A VISITER SANS TARDER ! Taxe foncière : environ 1100 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Coget. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 879 303 410 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS,BEAURAINS et ses environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

ARRAS, venez découvrir cette maison mitoyenne des 2 côtés comprenant une entrée, une cuisine aménagée et non équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle de bain avec douche, un wc. A l'étage, un palier desservant 3 chambres et un bureau ou dressing ou chambre bébé, une buanderie avec sanibroyeur. Menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants électriques et manuels. Chauffage au gaz, possibilité de poser un poêle à granules ou bois (conduit tubé), assainissement collectif. Terrasse avec barbecue en brique, garage, dépendance, cave, jardin clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Delphine GAUDEFROY, Tél. : 0621128541, E-mail : delphine.gaudefroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848 532 230

251 000 € ou 1 760,04 € / mois

A VENDRE ! Maison Individuelle - Commune ADINFER Située dans la belle petite commune d'ADINFER, cette maison récente vous offrira calme et tranquillité pour votre famille. Dès l'entrée, vous aurez des rangements pratiques et un WC séparé. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine équipée moderne ainsi qu'une véranda, avec poêle à pellet, idéale pour profiter des belles journées en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également une salle de jeux, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, un cellier, une deuxième chambre avec dressing spacieux, un bureau et une salle de bain comprenant baignoire et douche à l'italienne. À l'étage, sous les combles, se trouvent deux chambres confortables offrant beaucoup de rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Une dépendance d'environ 20 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement ou un atelier supplémentaire. DPE C - 169 GES A - 5 Prix FAI : 251 000 € Frais d'agence à la charge des vendeurs Toutes les informations sur les risques et pollutions sur : https://www.georisques.gouv.fr/ Ce logement vous intéresse ? N'hésitez-plus ! Contactez Florine BUSQUET par téléphone au 06.58.02.83.42 ou par mail à florine.busquet@amaliafrance.fr.

251 000 € ou 1 760,04 € / mois

Pavillon individuel en excellent état

460 000 € ou 3 225,57 € / mois

! NOUVEAUTÉ ABITHEA ! MAISON INDIVIDUELLE + SEMI-PLAIN-PIED + 4 CHAMBRES + CAVE + GARAGE Situer sur la commune de Neuville-Saint-Vaast venez découvrir cette maison d'architecte au design élégant, qui s'étend sur un semi-plain-pied, et qui propose une pièce de vie inondée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et ouvertures. La cuisine ouverte, quant à elle, permet un accès direct à la terrasse et au jardin, ajoutant ainsi au confort de cette maison. Cette maison vous garantira une atmosphère apaisante ainsi qu'une vue imprenable sur la campagne, tout en offrant un confort optimal grâce à son chauffage au sol et à sa cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une suite parentale offrant une vue sur le jardin, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous aurez accès à trois chambres, un bureau, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un grenier qui vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement additionnel. Ce bien est agrémenté d'un jardin et d'une terrasse, sans oublier le garage et la cave qui viennent compléter l'ensemble. Cette maison plaira particulièrement à ceux qui aspirent à vivre dans un cadre agréable, à seulement 10 minutes d'Arras. Il est important de note que la maison et classer en D et D Le prix de ce bien s'élève à 460 000EUR frais d'agence inclus (soit 17 000EUR) d'honoraire à la charge de l'acquéreur Pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter Vanessa Menut: 06.64.85.57.57 menut-vanessa@abithea.fr Agent commercial no918 977 794 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

309 900 € ou 2 173,05 € / mois

10 MN DE LA GARE et 5 MN DE L'AUTOROUTE AU COEUR DE LA CAMPAGNE ARRAGEOISE VOTRE AGENCE IMMOBLIÈRE CÔTÉ IMMO VEND : EN EXCLUSIVITÉ PLAIN PIED INDIVIDUEL STYLE CONTEMPORAIN RÉCENT DE 2019 AVEC SOUS SOL COMPLET BÂTI SUR 630 M2 UNE VUE IMPRENABLE SUR LES CHAMPS. DANS UNE PETITE RÉSIDENCE TRANQUILLE. OFFRANT : UNE BELLE ENTRÉE DONNANT SUR LE SÉJOUR OUVERT SUR SA SUPERBE CUISINE ÉQUIPÉE + COIN BUANDERIE 3 BELLES CHAMBRES VOUS SEREZ SÉDUIT PAR LEUR VOLUME. SALLE DE BAINS ÉQUIPÉE (BAIGNOIRE+DOUCHE). EXTÉRIEUR : VOUS APPRÉCIEREZ SON SOUS SOL COMPLET DE 106 M2 POUVANT Y CONTENIR 4/5 VOITURES. VOUS POURREZ BRONZER SUR SA BELLE TERRASSE PLEIN SUD PASSAGE SUR LE CÔTÉ DE LA MAISON SON JARDIN CLOS DE 570M2 UNE TRÈS BELLE AVANCÉE LES PLUS DE CE PLAIN-PIED : .CHAUFFAGE AU SOL +POMPE A CHALEUR POUR LE GAIN D'ÉCOMMOMIES VOLETS ÉLECTRIQUES NE TARDEZ PAS A VENIR LA VISITER !!! AMATEUR DE TRANQUILLITÉ VOUS SEREZ CONQUIS PAR CETTE PLÉNITUDE. CONSOMMATION ÉNERGIE PRIMAIRE : 32kWh/m2/an Nos honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence CÔTÉ IMMO Agence immobilière spécialiste en achat, vente, estimation gratuite sur les communes : De Carvin, Oignies, Libercourt, Ostricourt, Leforest, Courcelles les lens, Pont à Vendin, Estevelles, Vendin, Harnes, Meurchin, Annay sous Lens, Courrières, Provin, Wingles, Bauvin, Annoeullin, .. ESTIMATION MAISON ESTIMATION APPARTEMENT ESTIMATION TERRAIN MISE EN VENTE PRIX AU METRE CARRE EVALUATION GRATUITE

695 000 € ou 4 873,42 € / mois

!! NOUVEAUTÉ ABITHÉA !! À 7 MINUTES D'ARRAS !! SECTEUR CALME ET VERDOYANT TRÈS BELLE DEMEURE DE CARACTÈRE DE 230 M2 avec 6 CHAMBRES + 2 SDB + JARDIN A LA FRANÇAISE + ANNEXE 100 M2 aménagée et rénovée ENTIEREMENT AVEC 3 CHAMBRES et SALLE DE BAIN PRIVATIVE Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété lumineuse au caractère unique, située idéalement à 7 min d'Arras, alliant parfaitement cachet et modernité. Une ambiance particulièrement agréable et chaleureuse règne au coeur de cet ensemble, celui-ci mûrement réfléchi et décoré soigneusement, vous emportera immédiatement dans une atmosphère apaisante. IDÉAL FAMILLE - ACTIVITÉ LIBÉRALE/ CABINET - CHAMBRE D'HOTES Sur une parcelle appréciable de presque 2 000 m2 entièrement clôturée, nous vous invitons à découvrir cette résidence d'une surface habitable de 230 m2 au caractère préservée. Vous pourrez profiter paisiblement des volumes, de belle hauteur sous plafond et de la convivialité de cette maison, agrémentés de ses deux terrasses et son jardin arboré et soigné dont une partie est dit 'a la Française', le tout avec orientation SUD. Amateurs de belles demeures, vous serez charmés par sa façade et l'association intérieure de divers matériaux tels que les carreaux de ciments, le parquet massif, les belles moulures ou encore le manteau de cheminée d'époque. L'espace de vie se compose d'un double salon de 31 m2 avec un parquet 'en pointe de Hongrie', d'une salle à manger de 18 m2 soigneusement decorée, mettant en valeur sa cheminée et son sol d'origine, d'une cuisine de 26 m2 offrant un accès aux terrasses, sans vis a vis et une vue sur le jardin. La cuisine dans une configuration atypique, donne sur une véranda chauffée, ainsi que l'accès a une buanderie et un wc. L'accès à l'étage se fait par un très bel escalier, vous découvrirez au 1er étage 4 chambres spacieuses de 12 à 18 m2, dont l'une d'elles ayant été transformée en dressing, ainsi qu'une salle de bain. Au second, un vaste palier vous permettra d'accéder à deux chambres, une salle de bain, ainsi que deux espaces de grenier, optimisant ainsi vos possibilités de rangement. Cette maison de caractère à la décoration tendance et soignée, offre vous l'aurez compris, de très beaux matériaux préservés. Le chauffage est au gaz et vous y trouverez des caractéristiques comme un interphone avec digicode, des fenêtres double vitrage, un portail électrique ... Pour compléter, vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier et d'une annexe pour le matériel de jardin. L'atout indéniable ??? Une ancienne grange de 100 m2 aménagée et entièrement rénové en trois chambres d'hôtes. Cette activité est en exercice depuis plus de 10 ans, rien de tel si vos souhaitez continuer cette activité avec une très belle renommée ou si vous avez besoin d'espace supplémentaire pour recevoir de la clientèle, ou encore salle de sport, bureaux, salle de musique. Chaque chambre étant munie d'un WC et d'une salle de bain. Possibilité de stationner très facilement 7 véhicules au sein de la propriété. Un bien d'exception dans la campagne Arrageoise. Le prix de ce bien s'élève à 695 000 EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour programmer une visite : Vanessa Menut: 06.64.85.57.57 - menut-vanessa@abithea.fr Agent commercial no918 977 794 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

257 000 € ou 1 802,11 € / mois

5 kms À l'ouest d'Arras, dans une commune recherchée, maison individuelle de 120 m2 habitables en parfait état et très bien entretenue.... On installe les meubles. Mitoyenne sur 1 côté. Beau séjour, grande cuisine, 3 belles chambres (possibilité d'en ajouter 2 autres dans les combles déjà isolés). Garage, jardin, terrasse. chauffage gaz, tout à l'égout, fibre... Etc. Renseignements complets et photos supplémentaires sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

Aurélie BREMARD - BSK Immobilier vous invite a découvrir en exclusivité cette maison semi individuelle de résidence située à Saint Nicolas à 5 mn d'Arras. Ce bien est composé au Rez-de-chaussée : D'un hall d'entrée, WC, un salon, une cuisine a aménager, une salle d'eau. A l'étage : Un palier desservant trois chambres avec parquet et un espace bureau ou dressing. La maison dispose également d'une cave, un garage avec porte motorisée. A l'extérieur : Un jardin clos et arboré d'une surface de 767 m² Système de chauffage : pompe à chaleur installée en 2023 Après quelques travaux de rénovation, transformez cette maison pleine de potentiel en votre cocon idéal ! Avec un peu d'imagination, réalisez la maison de vos rêves dans un quartier prisé. Idéale pour une première acquisition ou pour investissement Cette annonce référence 258719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE BREMARD (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 98413115100016. Prix du bien : 155 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 147 000,00 € Honoraires TTC : 5,44 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1661.00 € et 2247.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

383 000 € ou 2 685,64 € / mois

62000 Arras - Rietz Saint-Sauveur - Maison individuelle semi-plain-pied Venez découvrir en exclusivité avec Olivier Dhulu LF immo cette maison individuelle de 180m² sur une parcelle de 637m² située dans une impasse paisible du quartier prisé du Rietz Saint-Sauveur à Arras. À 10 minutes à pied de la gare d'Arras, à proximité des établissements scolaires et universitaires, des commerces et du parc du Rietz, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille active cherchant à combiner confort et praticité. Cette maison, entièrement rénovée en 2012, séduit par ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 35m² dotée d'une cheminée feu de bois et de deux portes fenêtres ouvrant sur une terrasse, d'un salon parqueté de 30m², d'une cuisine aménagée et équipée de 12m², d'une suite parentale spacieuse de 20m², d'une chambre parquetée de 15m², d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, un palier, une chambre de 15m², un dressing, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol complet est un véritable atout, avec un garage, une cave à vin et un espace buanderie aménagé, parfait pour répondre à vos besoins de rangement et d'organisation. Dépourvue de jardin, cette maison offre une grande terrasse et des extérieurs entièrement goudronnés, idéaux pour les activités familiales en plein air sans les contraintes d'entretien. Le double carport complète cet ensemble, garantissant un stationnement facile. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison se trouve en proximité d'immeubles de standing, apportant à la fois sécurité et valorisation à l'ensemble. La localisation dans une impasse assure un environnement serein et peu passant, idéal pour se ressourcer après une longue journée. Cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de confort dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et axes autoroutiers. La gare à deux pas facilitera les déplacements quotidiens des actifs. Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle, et située dans un cadre agréable ? Cette propriété est faite pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses atouts ! Annonce publiée par Olivier Dhulu (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sainte-Catherine, 62223 immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°834 463 093. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

Maison Individuelle familiale située à AUBIGNY en ARTOIS à 12 minutes d'arras, trajet vers Paris en TGV en 50 mn. Accès autoroutes A1 en 20 mn. Semi-plain pied, 4 pièces de 100 m2, située a proximité des supermachés, petits commerces et écoles (maternelle, primaire, collège et lycée agricole). Celle-ci se compose au rez-de-chaussée: une entrée sur pièce à vivre, avec cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, insert à bois, de 52 m2. Un couloir avec placard intégré desservant une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, wc séparé, une chambre avec dressing attenant de 16,65 m2. Au 1er étage, sous combles, un grand palier dessert 2 belles chambres l'une de 17 m2 la seconde de 20 m2 (au sol). Sous-sol complet bétonné et isolé au plafond, comprenant une buanderie de 15 m2, salle de jeux (billard) de 28 m2 ainsi qu'un garage de 47 m2 pouvant accueillir 2 voitures. Le plus de cette maison: Orientée à l'Est sur une surface de tarrain de 1892 m2, sans vis-à-vis avec terrasse béton éclairée de 45 m2. Chauffage électrique et ballon d'eau chaude. Menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques, porte de garage électrique à débrayage manuel. Alarme. Contactez Salvatore URSO BAIARDO au 07 68 71 19 06, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 522.849.652 Arras. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110825) et sursobaiardo@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/