Vente Maison Angers (49000)

328 900 € ou 2 293,53 € / mois

Idéalement situé, Trélazé secteur Hôtel de ville - quartier de la Chevalerie à 2 pas de la gare et du Super U, à 3 minutes du Parc des Ardoisières et à 10 minutes du centre-ville d'Angers, tout en étant dans un environnement calme et proche des commerces de proximité ainsi que des écoles, venez découvrir cette agréable maison pleine de charme de 117m². Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'un peu plus de 40m² avec une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec une salle d'eau incluant douche à l'italienne et wc indépendant. A l'étage, le palier distribue trois belles chambres spacieuses dont une avec placard, une grande salle de bain ainsi qu'un second wc indépendant. A l'extérieur, vous trouverez un joli jardin sur un grand terrain de plus de 840m² avec une terrasse et un garage de 16 m². Possibilité d'installer une piscine. Prix net vendeur de 320000 euros (8900 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 328900 euros HAI dont 2,78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 200 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 30 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1400 euros et 1960 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 3839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

194 000 € ou 1 352,83 € / mois

Quartier du petit Chemineau, maison de 107 m2 + véranda, non mitoyenne et lumineuse comprenant au rez-de-chaussée: une entrée desservant le salon-séjour de 40 m2 avec son espace télé et une cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée donnant sur une véranda et lingerie avec douche, 3 chambres, salle de bains. Combles aménageables., Garage. Terrain de 584m2 avec Joli jardin, dépendances et terrasse.

338 000 € ou 2 356,99 € / mois

Exclusivite : secteur angers patton à 10 min de l'hyper-centre d'angers, dans le cadre privilégié d'un lotissement entre étang saint-nicolas et lac de maine, cette spacieuse et agréable maison de famille aux prestations haut de gamme propose une belle luminosité sur l'espace à vivre apportée par ses grandes ouvertures.elle vous offre en rez-de-jardin un studio indépendant avec cuisine d'été, une buanderie, un atelier, un garage.en rez de chaussée surélevé, un palier dessert, un séjour double avec poêle à bois récent sur parquet poncé et vitrifié, 3 belles chambres sur parquet d'origine restauré, une cuisine aménagée, une salle de douche à l'italienne, un wc.le grenier parfaitement isolé permet un stockage supplémentaire.les atouts de ce bien sont multiples, cependant s'il fallait n'en retenir que quelques uns, il s'agirait de sa proximité immédiate avec tous les services (commerces, tram, parcs et espaces verts...), la qualité de ces prestations qui en font un bien de grand confort.pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : patrice lacourrege mandataire de l'agence proprietes d'angers au rcs angers réf :4000ccgprix net vendeur de 325032 euros (12968 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 338000 euros hai dont 3, 99 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.consommation énergétique : 224 kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre : 30 co2/m²/anestimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 1440 euros et 1990 euros par anprix moyens des énergies indexés au 8 octobre 2021 (abonnements compris).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

399 900 € ou 2 788,64 € / mois

A 30 minutes d'ANGERS et 25 minutes de SAUMUR, accès rapide à l'autoroute A85, nous vous proposons cette belle propriété atypique à la campagne composée d'une grande maison rénovée de style intérieur contemporain offrant près de 400 m² habitables sur un terrain de 2 Ha 19a 33ca. Maison à la fois très spacieuse et très lumineuse qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour de 55 m², d'un salon de 55 m², d'un bureau, d'une buanderie et d'une salle de douche avec wc. Le premier étage comprend une mezzanine de 28 m², une suite parentale de 40 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative (douche à l'Italienne et 2 vasques sur meuble), un dégagement permettant d'accéder à 3 autres chambres, une salle de bains (Baignoire et douche), un wc et un salon. Au deuxième étage, grand espace bureau (ou autre) chambre, pièce avec sauna et 2 greniers aménageables de 52 m² chacun. Hangar de 300 m² attenant à la maison (démontage ou modification possible). 2 box pour chevaux. 2 Puits, terrain piscinable. LES PLUS: Toutes menuiseries alu DOUBLE VITRAGE, chauffage POMPE A CHALEUR NEUVE (air/eau) plancher chauffant rez-de-chaussée et 2 étages, BALLON THERMODYNAMIQUE, toitures en excellent état, ASSAINISSEMENT AUX NORMES, bonne ISOLATION, FAIBLE COÛT CHAUFFAGE. Pas de vis à vis, les voisins sont éloignés. AFFAIRE A SAISIR! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

265 000 € ou 1 847,94 € / mois

Au coeur de Montreuil-Juigné, proche des commerces et commodités, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied. Ce bien de 110m2 est composée d'une entrée, une cuisine séparée, un salon/séjour avec accès à une grande véranda exposée sud, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Cette maison possède un grand sous-sol avec un espace qui peut être aménagé, une cave ainsi qu'un deuxième garage. Le tout sur une parcelle arboré de 580m2. Marc ESTEVAN - Agent commercial NoRSAC 891007080 L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8H00 à 19H00 sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr

246 750 € ou 1 720,67 € / mois

Aux Ponts de cé, aux portes d'Angers, maison de ville comprenant en rez-de-chaussée : hall ouvert sur séjour-salon cuisine de 35 m2, un wc, dégagement garage avec buanderie aménagée. A l'étage: palier avec placards, quatre chambres, salle de bains.Le tout sur un terrain clos de 122 m2 L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

479 000 € ou 3 340,23 € / mois

Le Domaine se dévoile en avant-première dans le quartier prisé de La Fayette - Eblé à Angers. Cette résidence se trouve à seulement quelques minutes à pied du tramway et de la gare TGV Angers Saint- Laud, vous plaçant ainsi au coeur d'un environnement urbain pratique et convivial. Profitez de la proximité immédiate des commerces du quotidien comme la boulangerie, la pharmacie et la supérette, tout en vivant dans un cadre de vie harmonieux et agréable. Le quartier est également idéal pour les familles, avec crèches, écoles, collèges et lycées accessibles à pied. A VENDRE : Maison neuve T4 - 105m² avec Garage Découvrez cette belle maison contemporaine de 105m², pensée pour allier confort et modernité. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon-séjour lumineux de 39,50m² avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, un cellier pratique, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, 2 chambres de 12,62m² et 10,32m², ainsi qu'un bel espace bureau de 11,44m², une salle de bains et WC séparé vous attendent. Extérieur : une terrasse de 11,85m² prolongée d'un jardin privatif de 242m², parfait pour vos instants de détente, et un garage viennent compléter cette maison. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Label Energie RT 2012 Prix: 479 000 euros TTC (frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 34371LafM32 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

267 750 € ou 1 867,11 € / mois

A vendre dans un secteur privilégié sur la commune du Lac de Maine. Belle maison à fort potentiel à rénover des années 1930 , comprenant au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert une salle à manger et un salon, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, un dégagement avec placard , une salle d'eau, un wc séparé et un grand cellier qui complète la prestation du rez-de-chaussée. Au premier étage, vous retrouverez un dégagement qui dessert deux chambres, une salle de douche et wc, un coin cuisine avec un accès indépendant. Parcelle d'environ 590 m² exposée sud-est avec un puit. REF : 1381 DPE : E (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

800 000 € ou 5 578,68 € / mois

Nichée au cœur d'un parc arboré, cette propriété vous offre un cadre verdoyant et calme aux portes d'Angers. Sa situation est idéale à 10 minutes du centre-ville d'Angers, sur la commune de Saint-Léger de Linières. Proximité de toutes les commodités (bus, école, commerces). Une parfaite alliance du cachet de l'ancien au style contemporain. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour de plus de 100 m² qui offre une vue lumineuse à 360 sur le parc de la maison. Une cuisine aménagée et fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie donnant accès à une belle terrasse. Une chambre, une salle de bain, un wc, ainsi qu'un bureau permettent une vie de plain-pied. Double garage, une chaufferie, une cave et un carport complètent le tout. À l'étage, passez le majestueux escalier en bois découvrez un espace parental isolé du reste du niveau. Le couloir dessert 3 autres chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un espace détente de plus de 25 m². Un grenier est aménageable et offre un potentiel supplémentaire de 50 m². Les fenêtres de toit y sont déjà implantées. À l'extérieur la piscine avec balnéo et nage à contre-courant ainsi que les 2 terrasses de 140 m² au total se marient harmonieusement avec l'ensemble. Une allée et un parking bitumé parachèvent l'ensemble. La maison est alimentée par un puits autonome. Assainissement neuf installé en 2022. La maison est raccordée à la fibre. La pièce de vie est dotée d'un poêle à bois performant, les ouvertures en double vitrage avec verre anti-effraction, domotique, ainsi que son isolation lui permettent d'être énergétiquement performante. Cette annonce référence 248537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85328337200011. Prix du bien : 800 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2882.00 € et 3900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

277 500 € ou 1 935,10 € / mois

MAISON de 103 m2 4 Pièces avec Garage sur TERRAIN viabilisé 488 m2 à 4 minutes d'ANGERS IDÉAL pour PRIMO ACCÉDANT ou pour INVESTISSEMENT LOCATIF . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose à 4 minutes d'ANGERS, cette Maison NEUVE RE 2020 de 4 pièces avec 103 m2 de surface utile dont un Garage de 15,00 m2, sur ce beau Terrain constructible viabilisé de 488 m2 en premier rideau sans vis à vis, en centre ville de Saint-Jean-de-Linières ( 49070 ). . A noter que cette Résidence est pourvue d'une Assurance Dommage Ouvrage pendant 10 ans et une Garantie de parfait achèvement. Nous serons sur une Consommation Énergétique maîtrisée et particulièrement économique. . Idéalement situé pour un accès rapide à l'Autoroute A11 Nantes-Paris, ce terrain viabilisé a une excellente exposition OUEST. À 2 minutes de l'Hypermarché Leclerc de Saint-Jean-de-Linières, vous pourrez profiter de tous les avantages de la ville d'ANGERS et de ses commerces très rapidement. . Cette Résidence comprend une Pièce de vie salon-séjour-cuisine de 43 m2, 3 Chambres avec placard, un WC, une salle d'eau avec sèche-serviettes et pouvant accueillir un meuble double-vasque, et un Garage de 15,00 m2. Prévue pour la Domotique, on notera de belles prestations comme par exemple, des volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison, Pompe à chaleur air/air bi-split pour la pièce de vie et panneaux rayonnants dans les chambres, Ballon Thermodynamique pour la Production d'Eau chaude, Sèche-serviettes dans la Salle d'eau, Fenêtres Oscillo-battant dans la cuisine et la Salle d'eau. . Très belle opportunité à saisir. Prix TERRAIN + MAISON pour 277 500 EUR ( Honoraire Agence à la charge du vendeur ) . Notre holding vous propose une OFFRE PROMOTIONNELLE en prenant en charge le Financement de votre Cuisine Aménagée et Équipée à hauteur de 5 000EUR, dans le cadre de la signature d'un contrat CCMI avec notre société de construction. . A prévoir Frais de Notaire de 8 900 EUR qui ne seront QUE sur le terrain, l'assurance Dommage Ouvrage de 2 671 EUR, la pose d'une micro-station de 9 240 EUR et les raccordements réseaux avec chemin d'accès et aménagement Terrain pour 7 180 EUR. Reste à charge des acquéreurs : peinture, sols des chambres, meuble vasque dans la salle de bain, clôtures et terrasse. . Ce projet peut vous être aussi élaboré par notre holding en Maison Ossature Bois permettant une durée de construction beaucoup plus courte d'environ 6 mois et qui a le mérite d'avoir une facture énergétique particulièrement économique. De plus, une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. . Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

297 500 € ou 2 074,57 € / mois

Venez vous détendre dans cette commune d'Ingrandes-Le Fresne, à 30 minutes d'Angers ! Situation idéale au bord de la Loire pour cet ancien hôtel de caractère réhabilité. Exposé sud et proche de la gare et des commerces, il s'inscrit dans la douceur de vivre d'Ingrandes -Le Fresnes sur Loire tout en garantissant l'accessibilité au train. Ce logement atypique, de par sa configuration et notamment sa grande pièce de vie de 72 m² au rez de chaussée permettrait la réalisation d'un projet de gîte de groupe . Il est actuellement divisé en trois logements, Dans le premier, au rez-de-chaussée une grand salon séjour une cuisine, arrière cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC. Au premier étage (escalier extérieur), un deuxième appartement composé d'une entrée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC. Au deuxième étage, trois chambres, une salle de bain, un WC et un grenier. Un troisième logement accessible par la cour comporte une entrée ouverte sur un escalier, au premier étage une cuisine, un salon séjour, une chambre, une salle de bain, un WC, et au deuxième étage deux chambres et un grenier. Son terrain arboré de 1400 m² contient en outre un batîment avec trois garages et un grenier aménageable sur l'ensemble de sa superficie. Travaux de rénovation énergétique et de remise aux normes à prévoir. Contacter Céline Ripoche au 06 13 16 13 97 Mandataire indépendant RCAC 928 065 705 Céline RIPOCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928065705 - NANTES.

256 025 € ou 1 785,35 € / mois

A seulement 5 minutes du centre-ville d'Angers et proche de toutes les commodités (du trams et des bus à 2 min à pied), tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Cette maison récente est équipée d'une climatisation réversible garantissant une température idéale en toute saison et d'un panneau solaire. Au rez-de-chaussée : une chambre grande lumineuse avec un dressing, une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, ainsi qu'une salle de douche et un WC pour une vie de plain-pied totale. A l'étage : le palier en partie pouvant servir de bureau dessert deux autres chambres avec placards et une seconde salle de douche avec un WC. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse et de deux places de stationnement devant la maison. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jean-Paul DIALLO, au 06 21 91 56 38 ou par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 4187. Prix de vente du bien : 256025 euros. Prix du bien hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC : 4,50 % soit 11025 euros. Honoraires à la charge : acquéreur. Consommation d'énergie primaire : 124 kWh/m²/an. Émission de Gaz à effet de serre : 21 KgCO²/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1220 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

347 600 € ou 2 423,94 € / mois

MAISON NEUVE de 108 m2 5 Pièces avec Garage sur TERRAIN Viabilisé 871 m2 à 4 minutes d'ANGERS . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose à 4 minutes d'ANGERS, cette Maison neuve RE 2020 de 5 pièces avec 108 m2 de surface utile dont un Garage de 19,14 m2, sur ce beau Terrain constructible viabilisé de 871 m2 en deuxième rideau sans vis à vis, en centre ville de Saint-Jean-de-Linières ( 49070 ). . A noter que cette Résidence est pourvue d'une Assurance Dommage Ouvrage pendant 10 ans et une Garantie de parfait achèvement. Nous serons sur une Consommation Énergétique maîtrisée et particulièrement économique. . Idéalement situé pour un accès rapide à l'Autoroute A11 Nantes-Paris, ce terrain viabilisé a une excellente exposition OUEST. A 2 minutes de l'Hypermarché Leclerc de Saint-Jean-de-Linières, vous pourrez profiter de tous les avantages de la ville d'ANGERS et de ses commerces très rapidement. . Cette Résidence comprend une Pièce de vie salon-séjour-cuisine d'environ 44 m2, 3 Chambres avec placards intégrés, un WC, une salle d' Eau avec douche italienne, sèches-serviettes et pouvant accueillir un meuble double-vasque, un cellier et un Garage. Prévue pour la Domotique, on notera de belles prestations comme par exemple, des menuiseries extérieures ALU Laqué en RAL 7016 ( Gris anthracite ), des volets roulants électriques et centralisés sur l'ensemble de la maison, Plancher chauffant Aérotherme, Production d'Eau chaude Aérotherme, Sèche serviette dans la Salle de Bain. . Très belle opportunité à saisir. Prix TERRAIN + MAISON pour 347 600 EUR ( Honoraire Agence à la charge du vendeur ) . A prévoir Frais de Notaire de 10 910 EUR qui ne seront QUE sur le terrain, l'assurance Dommage Ouvrage de la maison pour 3 272 EUR, fourniture et pose d'une micro-station avec pompe de relevage + une noue d'Eaux Pluviales + raccordements réseaux + aménagement Terrain pour 21 280 EUR Reste à charge des acquéreurs : peinture, sols des chambres, meubles évier cuisine et meuble vasque dans la salle de bain, clôtures et terrasse. . Ce projet peut vous être aussi élaboré par notre holding en Maison Ossature Bois permettant une durée de construction beaucoup plus courte d'environ 6 mois et qui a le mérite d'avoir une facture énergétique particulièrement économique. De plus, une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. . Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

327 400 € ou 2 283,07 € / mois

A SAINT AUGUSTIN DES BOIS, Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, située à seulement 15 minutes d'Angers. et 30 minutes d' Ancenis Elle se distingue par ses espaces lumineux et ses matériaux de qualité, donnant beaucoup de charme aux pièces de vie. L'entretien est irréprochable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. En arrivant sur cette propriété , vous bénéficierez de deux entrées indépendantes donnant sur des allées gravillonnées et un grand jardin de 2500 m² . En entrant dans la maison, un couloir avec placard dessert un espace dégagé donnant sur la grande pièce de vie avec poutres et insert. Une autre pièce donnant sur jardin , permet de créer un bureau cosy. En complément, vous disposerez d' une grande cuisine avec accès à la terrasse et son kiosque en bois exotique. L' accès aux quatre chambres et la salle de bain se fait par un couloir desservant également une grande buanderie, un espace à aménager à votre convenance et complété d'une 5ème chambre , wc et salle d'eau. Vous disposerez également de trois garages carrelées d' une surface de 69 m² au sol communicants entre eux et accessibles de par la maison. Visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpC3pEEqb-maison-saint-augustin-des-bois.html https://fb.watch/vebJ1dO7wS/ DPE : E / Réf. 33799 Honoraires à la charge de l'acquéreur. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

310 800 € ou 2 167,32 € / mois

a vendre angers-capucins: maison de 2018 comprenant au rez de chaussée, un salon-séjour de 33 m2, une cuisine meublée-équipée, un degagement, un wc. a l'étage: un dégagement, 3 chambres dont une de 18 m2 donnant sur une terrasse de 11 m2, une salle de bains, un wc. un garage et 2 sationnements extérieur. panneaux solaires. charges annuelles 684 eur. dpe b. contact sc immo au .

351 000 € ou 2 447,65 € / mois

Angers Pasteur/Chatenay Ensemble immobilier composé : 1/ D'une maison type 5 de 94 m² à rénover: Séjour ou chambre, salle à manger, cuisine, salon, WC. A l'étage deux chambres, salle de bains, terrain de 233 m². Chauffage gaz. 2/ Un terrain constructible de 450 m² arboré clos en partie. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur 4.71 % TTC du prix du bien hors honoraires .Prix hors honoraires : 335 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

420 000 € ou 2 928,81 € / mois

ANGERS PROCHE CENTRE: Maison très lumineuse 92m² au sol, au calme avec une zone de vie complète au rdc: salon-séjour avec cuisine aménagée, 30 m², 2 chambres, salle d'eau, wc, A l'étage: 2 chambres. Grenier, Abri jardin et cour / jardin bien exposé. Etat : parfait état (vient d'être rénovée) Appartement T1 bis (cuisine + coin nuit) 20m² avec entrée indépendante permettant d'avoir un bureau pour du télétravail, recevoir, ou pour louer. A rénover. cave de 20m² + préau 2 grandes voitures et vélos. Bus et commerces à proximité. DPE : C : estimation coût énergie annuelle : 810 euros à 1 140 euros honoraires 5% TTC maximum à charge acquéreur inclus. 400 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».  (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

397 000 € ou 2 768,42 € / mois

Le Domaine se dévoile en avant-première dans le quartier prisé de La Fayette - Eblé à Angers. Cette résidence se trouve à seulement quelques minutes à pied du tramway et de la gare TGV Angers Saint- Laud, vous plaçant ainsi au coeur d'un environnement urbain pratique et convivial. Profitez de la proximité immédiate des commerces du quotidien comme la boulangerie, la pharmacie et la supérette, tout en vivant dans un cadre de vie harmonieux et agréable. Le quartier est également idéal pour les familles, avec crèches, écoles, collèges et lycées accessibles à pied. A VENDRE : Maison neuve T5 - 95m² avec Garage Découvrez cette belle maison contemporaine de 95m², pensée pour allier confort et modernité. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon-séjour lumineux de 31,90m² avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, un cellier pratique, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, 3 chambres , dont 2 de plus de 10 m², ainsi qu'une salle de bains et WC séparé vous attendent. Extérieur : une terrasse de 11,80 m² prolongée d'un jardin privatif de 53 m², parfait pour vos instants de détente, et un garage viennent compléter cette maison. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Label Energie RT 2012 Prix: 397 000 euros TTC (frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 34371LafM36 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

479 000 € ou 3 340,23 € / mois

Julien BOUGUE O637315705 vous propose: RARE proche Angers 498 900 euros FAI Maine et Loire, ANDARD (49800) à 15 mn d'Angers, belle longère sans travaux 269m2, vie de plain pied comprenant, entrée grand salon séjour cuisine aménagée (75m2) 2 chambres, bureau, salle de bains,, lingerie dressing, garage camping car(48m2), piscine au sel chauffée , WC, local techniqueA l'étage mezzanine 2 chambres, une salle de bain + un T2 possible indépendant : chambre, salle d'eau et cuisine avec accès extérieur.T2 indépendant supplémentaire 38m2 actuellement louéJardin paysagé pas de travaux.Terrain environ 1560m2, cave, puits, jardin potager avec serre, chauffage pompe à chaleur, insert et climatisation.Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 3.94% HAI honoraires charge acquéreurs.RCS Angers 798297917Classement Consommation énergie primaire C 115KWh/m2 par an Gaz Effet de Serre a A 3Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1560 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2160 eurosj.bougue@proprietes-privees.comMandat ref : 4142information georisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

299 200 € ou 2 086,43 € / mois

Jolie maison de ville lumineuse, au calme, rénovée, située quartier frémur-éblé à ANGERS, comprenant vaste entrée / débarras, bureau, 3 chambres avec douche, salon-cuisine équipée semi ouverte 31m², terrasse sans vis à vis. Non mitoyenne avec accès sur le côté. Hono 5% TTC à charge acquéreur inclus, = 285 000 euros net vendeur. DPE E, estimation consommation annuelle : 2199 euros à 2975 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)