Vente Maison Angers (49000)

1 290 000 € ou 8 995,62 € / mois

HYPER CENTRE ANGERS: Maison de maître principale avec beaucoup de cachet: environ 410m² hab, R+3 + grenier + caves, avec possibilité d'exercer une profession libérale (avec entrée indépendante) au rdc. Elle est composée de: au rdc: grand hall, 5 pièces, point d'eau, wc. aux étages: salon-séjour, 2 cuisines. 7 chambres (possible +), 3 sdb (2 sde supplémentaires facilement en +) 3 wc. Grand grenier, 2 caves, chaufferie. Beau jardin arboré au calme, en grande majorité sans vis à vis. Maison secondaire de 79 m² (accessible par la maison principale et par l'extérieur) composée d'une pièce de réception d'environ 60m² avec évier. Buanderie, débarras, buanderie, wc, local vélos, grand garage + parking. Peut servir de gîte, de maison locative, de bureaux... surface totale 489 m² hab, le tout en bon état. DPE : E (proche D). Consommations annuelles estimées entre 6 020 euros et 8 220 euros. Honoraires 40 000 euros TTC à charge acquéreur inclus, soit 1 250 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

369 000 € ou 2 573,17 € / mois

Maison de 116 m2 au lac de maine au prix de 369000 hai.ce bien comprend au rdc, une entrée, un salon/séjours et une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie.le premier étage se compose d'un palier desservant 4 chambres, un espace bureau/dressing, une salle de bain avec wc et un escalier donnant accès à une 5ième chambre avec sa salle de douche et un wc.le tout complété par un garage, une cave, un grenier, un cabanon de jardin et extérieur sans vis à vis.cette maison bénéficie d'une proximité au lac de maine, est à 5 min du centre ville d'angers en voiture, 20 minutes en vélo et à proximité des transports en commun.le quartier du lac de maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche (500 mètres), 3 écoles maternelles et primaires (dont une à 500 mètres) , un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, boulangeries, pharmacies, dentistes, kinés etc.dpe du 16/03/2023consommation énergétique d : 225 kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre b : 7 co2/m²/anmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1488 et 2012 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : stéphane clochard au , s.clochard@propriété ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de galian sous le numéro de contrat mma 127124335 rsac n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la penthiere au lac de maine à angers. nous intervenons sur différents secteurs : centre-ville d'angers, place de la visitation, place du lycée, quinconce, avenue jeanne d'arc, doutre, madeleine, saint léonard, lafayette , gare, justice, lac de maine, belle-beille, roseraie, monplaisir, haut saint aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.réf mandat: 4066 sclprix honoraires de 14000 ttc à la charge de l'acquéreur, soit 3.94 % ttc du montant hors honoraires.prix hors honoraires 355000 euros. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane clochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .

436 800 € ou 3 045,96 € / mois

Maison familiale de 378m2 avec piscine intérieure, parking et jardin Zefir vous propose à la vente cette maison familiale coup de coeur avec piscine et jardin arboré située dans la commune de Montjean sur Loire. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - On trouve une belle pièce a vivre, d'une superficie d'environ 70m², baignée de lumière naturelle qui s'ouvre sur un jardin arboré orienté plein sud. - La cuisine est entièrement équipée et meublée avec des plans de travail et dosseret tout en granit. - La maison dispose de cinq chambres confortables dont une au rez-de-chaussée, le reste à l'étage comprenant une suite parentale. Les extérieurs sont magnifiques et le bien est complété par une piscine couverte et chauffée. Il existe des dépendances avec deux maisons de vigne. Atouts: - Un grenier aménageable permettra de créer un espace de vie complémentaire, - Un cadre de vie paisible et chaleureux, bords de Loire, - Vue panoramique sur les coteaux alentour, - Proche commodités, - Matériaux de qualité utilisés : marbre, parquets, tommettes au sol, plafond cathédral. Caractéristiques techniques : - DPE D - Taxe foncière : 2 590 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

1 144 000 € ou 7 977,51 € / mois

Karacterre® angers. magnifique ancien corps de ferme de 570 m2 du 18e complètement réhabilité avec des matériaux nobles, idéalement situé dans un environnement idyllique et sans vis-à-vis, le tout sur une parcelle d'environ 1ha. vous serez situé à 10 minutes des portes d'angers sur le secteur très prisé de cantenay epinard. vous serez sous le charme des volumes de cette bâtisse, notamment sur la pièce de vie principale ou le plafond en coque de bateau renversé s'impose, créant ainsi une atmosphère chaleureuse sur le salon séjour, salle à manger qui bénéficient d'une superficie monumentale d'environ 240 m2. la cheminée centrale vous séduira tout autant et permet ainsi de séparer les volumes de cette pièce absolument magique. toutes les matières anciennes et authentiques sont bien présentes. tomettes, schiste, poutres apparentes. vous serez séduit par le charme des lieux. les ouvertures sur l'extérieur sont nombreuses et permettent ainsi une belle luminosité. vous disposerez au rdc d'une très belle suite parentale avec dressing, vue sur le jardin arboré et la piscine. la maison dispose de 6 chambres au total sur 2 niveaux dont un appartement t2 pouvant être loué. côté extérieur, pour les amoureux de la nature, de la campagne, du calme, du jardinage, cette propriété est pour vous. tout est idyllique. la piscine est parfaitement implantée au c&#x153 ur du jardin avec terrasse bois. (chauffée avec pac, système brome, profondeur la propriété est clos. nos amis les moutons, l es chevaux et animaux de compagnie sont les bienvenus. tout est déjà prévu pour leur espace bien-être avec abris. une seconde dépendance avec une partie en ruine peut encore permettre d'agrandir les bâtis. la qualité de rénovation et l'isolation apportée permettent à cette propriété de bénéficier d'un très bon diagnostic de performance énergétique. vous l'aurez compris, nous sommes sur un produit particulièrement rare sur le marché. coup de c&#x153 ur assuré pour les amoureux des grands volumes et de la campagne proche du centre-ville. a voir sans tarder. taxe foncière 2900 euros. karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, nous rayonnons sur toute la région des pays de la loire et bretagne angers cholet saumur rennes saint malo découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier estimation gratuite sur demande réf 567. le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 4% ttc du prix de vente. prix net vendeur : euros. honoraires : 34 000 euros. rcs angers guillaume sauvestre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

426 000 € ou 2 970,65 € / mois

Le Domaine se dévoile en avant-première dans le quartier prisé de La Fayette - Eblé à Angers. Cette résidence se trouve à seulement quelques minutes à pied du tramway et de la gare TGV Angers Saint- Laud, vous plaçant ainsi au coeur d'un environnement urbain pratique et convivial. Profitez de la proximité immédiate des commerces du quotidien comme la boulangerie, la pharmacie et la supérette, tout en vivant dans un cadre de vie harmonieux et agréable. Le quartier est également idéal pour les familles, avec crèches, écoles, collèges et lycées accessibles à pied. A VENDRE : Maison neuve T4 - 105m² avec Garage Découvrez cette belle maison contemporaine de 105m², pensée pour allier confort et modernité. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon-séjour lumineux de 39,46m² avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, un cellier pratique, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, 2 chambres de 12,63m² et 10,33m², ainsi qu'un espace bureau de 11,44m², une salle de bains et WC séparé vous attendent. Extérieur : une terrasse de 11,80m² prolongée d'un jardin privatif de 61 m², parfait pour vos instants de détente, et un garage viennent compléter cette maison. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Label Energie RT 2012 Prix: 426 000 euros TTC (frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 34371LafM24 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

725 000 € ou 5 055,68 € / mois

Vous êtes propriétaires d'une grande maison angevine, nous recherchons pour clients sérieux votre style de maison avec 5-6 chambres, budget selon prestations jusqu'à 1 000 000 euros HI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».  (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

399 000 € ou 2 782,37 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À proximité des écoles (publiques et privées), des commerces, et à seulement 10 minutes de la gare TGV Angers Saint-Laud, cette maison de 108 m² habitables, entièrement rénovée en 2024, est un véritable havre de paix écologique, idéal pour une vie de famille. Située sur une parcelle paysagée de 340 m², elle allie confort moderne et respect de l?environnement. Pensée pour les familles soucieuses de leur impact écologique, cette maison bénéficie d?équipements performants : une pompe à chaleur alimente un système réversible chaud/froid, offrant un confort optimal en toutes saisons tout en réduisant la consommation d?énergie. La toiture en bon état est équipée de panneaux photovoltaïques avec revente totale, contribuant à une démarche durable et générant des revenus complémentaires. Un espace optimisé pour la vie de famille : au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 38 m², lumineuse et chaleureuse, avec poutres apparentes, idéale pour partager des moments conviviaux. Une cuisine ouverte et aménagée offre un accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest pour vos repas en plein air. Une suite parentale de 16 m² avec salle de douche privative permet une vie de plain-pied. À l?étage, deux chambres spacieuses (14 m² et 11 m²) avec parquet massif apportent un cadre chaleureux, complétées par une salle de bain moderne et des WC séparés. Le jardin paysagé, arboré et calme, offre un espace sécurisé et agréable pour les enfants. Sa taille modérée en fait un lieu d?épanouissement facile à entretenir. Sans garage, mais avec des possibilités de stationnement à proximité, cette maison convient aux familles recherchant une qualité de vie alliant proximité urbaine, respect de l?environnement et sérénité. Coup de c ur garanti pour les familles cherchant un foyer alliant modernité, confort et engagement écologique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

600 000 € ou 4 184,01 € / mois

A vendre en exclusivité - place Monprofit Magnifique maison du XIX ème siècle située dans le quartier historique et prisé de la Doutre/Saint Jacques. Vous profiterez des bords de Maine et ses terrasses face au château d'Angers, transports avec accès tram et commerces. Cette maison de charme se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée donnant un accès au jardin de plus de 170 m², clos de murs en pierres et arboré. En complément un cellier attenant la cuisine. Au premier étage, un pallier dessert deux belles chambres sur parquet dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un bureau. Au second niveau retrouvez la même disposition, soit deux chambres dont une avec salle d'eau, wc ainsi qu'une espace bureau. Au sous-sol, cave, chaufferie et 2 bureaux pouvant faire office de chambre selon vos besoins. Cette maison saura vous séduire par le charme de l'ancien, parfaitement entretenue par les propriétaires, la hauteur sous plafond et son parquet massif témoignent du caractère de ce bien. A découvrir dans les plus bref délais ! REF : 33996 DPE : D * Honoraires à charge acquéreur (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

940 500 € ou 6 558,43 € / mois

EN HYPER CENTRE ANGERS: Maison de maître principale avec beaucoup de cachet: environ 300m² hab, composée d'un salon de 39m², séjour 25m², 2 cuisines. 6 chambres (possible +), 3 sdb (possibilité 2 SDE supplémentaires facilement) 3 wc. Grand grenier, EN OPTION: une ou deux caves, chaufferie. Beau jardin arboré au calme, en grande majorité sans vis à vis. Maison secondaire de 79 m² (accessible par la maison principale et par l'extérieur) composée d'une pièce de réception d'environ 60m² avec évier. Buanderie, débarras, wc, local vélos, grand garage + parking. Peut servir de gîte, maison locative, bureaux... Une partie en bon état, l'autre à rafraîchir. DPE: E (proche D). Consommations annuelles estimées entre 6 020 euros et 8 220 euros. Honoraires 40 500 euros TTC à charge acquéreur inclus, soit 900 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

348 000 € ou 2 426,73 € / mois

EXCLUSIVITE Julien BOUGUE O637315705 vous propose: A vendre maison au calme 348 000 euros FAI Maine et Loire, Verrières en Anjou à 15 mn d'Angers gare, Maison comprenant de plain pied entrée salon séjour, cuisine aménagée et équipé, cellier, WC, 3 chambres 1 bureau, salle de douche, à l'étage mezzanine 2 chambres dont une avec salle de douche.terrain , jardin paysagéJulien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 5.45% HAI honoraires charge acquéreurs. RCS Angers 798297917Classement Consommation énergie primaire D 201KWh/m2 par an Gaz Effet de Serre B a 6Kg CO2/m2/anj.bougue@proprietes-privees.comMandat ref : 4108 http://www.proprietes-privees.com/julien.bougue/mes-annonces (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

304 500 € ou 2 123,38 € / mois

Maison de ville année 1986 tout confort comprenant au rez de chaussée : hall/dégagement, cuisine, sejour-salon avec cheminée, w;c et grand garage. A l'étage : 3 chs, salle de bains, rangement. Chauffage ind gaz. Jardin d'agreément. Bail locatif en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 900 € ou 2 091,31 € / mois

A VENDRE ANGERS-CAPUCINS: Maison de 2018 comprenant au rez de chaussée, un salon-séjour de 33 m2, une cuisine meublée-équipée, un degagement, un wc. A l'étage: un dégagement, 3 chambres dont une de 18 m2 donnant sur une terrasse de 11 m2, une salle de bains, un wc. Un garage et 2 sationnements extérieur. Panneaux solaires. Charges annuelles 684 EUR. DPE B. Contact SC IMMO au 02.41.36.19.32.

613 000 € ou 4 274,66 € / mois

Sud-est de angers à 30 mn..., dans un environnement paisible, à proximité des commodités, charme de l'ancien chargé d'histoires rénové dans le respect du lieu, matériaux nobles (pierre de bourgogne, travertin, cabochons, parquets, ..)maison directoire du 18e siècle d'une surface habitable de 327 m² comprenant : hall d'entrée, bloc sanitaire, salon , salle de réception, cuisine aménagée et équipée avec son poêle alsacien, bureau, buanderie. Étage desservis par deux escaliers et un ascenseur : chambre avec salle d'eau, deux chambres avec salle de bains attenante (baignoire, douche, wc), chambre, salle d'eau. au dernier niveau : grenier aménageable potentiel de 170 m².parc d'exception arboré clos de mur en pierre d'une contenance de 3.866 m², caves troglodytes en parfaits états (potentiel pour gîtes), un pigeonnier troglodyte et de diverses dépendances. situation idéale à 20 minutes de saumur, 30 minutes d'angers, 1h30 de nantes et 3h15 de parisdpe : f/c (estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 7740 à 10520 euros. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.prix: 613 k euros hai, dont 3, 9 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 590 k euros hors honoraires). pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement hervé maury conseiller indépendant, au , par courriel à ou sms (réf.). le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 501307094 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris -mandat réf : % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hervé maury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

1 400 000 € ou 9 762,69 € / mois

CHATEAU, Superbe et idéal pour résidence privée mais également pour projet événementiel, propriété équestre, gîte, chambres d'hôtes, ... Magnifique et ancestrale propriété mariant authenticité, charme, romantisme et confort moderne, comprenant : Château (base XIo puis remaniements des XVo, XVIo et XIXo siècles) à taille familiale (494 m2 / 8 chambres dont 5 suites), lumineux, chaleureux, aux volumes équilibrés, ayant conservé de nombreux éléments d'époque, offrant de belles vues et composé comme suit : En sous-sol : Petite cave voûtée ; Au rez-de-chaussée : Grand et petit hall d'entrée, salon avec plafond à caisson et cheminée, salle-à-manger avec potager et cheminée, deux cuisines, pièce de service (atelier, réserve, buanderie), sanitaires. Au premier étage : 5 chambres avec salles d'eau et wc privatifs, bureau (ou éventuelle 6eme chambre avec possibilité de salle d'eau privative) ; Au deuxième étage : 3 chambres, une pièce de jeu et de rangement, une grande salle d'eau avec wc, divers greniers. Terrasse, récente, piscine chauffée au coeur du parc sonorisé, habitations secondaires de caractère (possible gîtes de charme ou maisons d'amis), pigeonnier datant de plusieurs siècles, écurie comprenant 6 boxes pour chevaux, petite grange en bois à usage de garage ou remise, prairies, petit étang / douve, ainsi qu'un espace de réception (chapiteau, matériel, équipement, ...) complètent cette demeure historique. L'ensemble en bel état général offre un très bon niveau de confort et un cadre de vie remarquable sur environ 8 hectares au calme dans un secteur avantageux et très apprécié où il fait bon vivre, en région Pays de la Loire (pas trop loin aéroport, gare TGV, universités, ...). Potentiel important pour porteur de projets en rapport avec l'accueil et l'évènementiel, potentiel pour propriété équestre privée ou professionnelle, le tout dans un site hors normes, à l'abri des nuisances et de l'agitation. Avis aux amateurs de belles pierres et d'Histoire... Surfaces habitables mesurage loi Carrez : Château 494m2 + annexes habitables 64m2 + 36m2. DPE Château : Conso énergétique en 'D' mais requalifiée en 'E' du fait de la note GES. Taxe Foncière : 1 372 EUR. Internet Fibre haut débit. Classement PLUI en zone NL permettant développement éventuel d'activité de location de salle de noces, gîtes insolites, etc... Mise en vente confidentielle par DEMEURES & CARACTERE®, Cabinet Retz Immobilier. Photos non contractuelles. Complément d'informations - dossier (plans, nombreuses photos, descriptif détaillé, etc...) et rendez-vous de visite sur demande référencée. Ce bien vous est présenté par l'Agence DEMEURES & CARACTÈRE® - Cabinet Retz-Immobilier, spécialiste de l'immobilier de Caractère, Atypique, Rural, Équestre, d'Exception & de Prestige. Références et témoignages vendeurs/acquéreurs à votre disposition sur la page d'accueil du site internet du Cabinet. Contact : Chris DUBOIS. @MNNRICD - Délégation 218644 du mandat exclusif de vente no110903. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

296 800 € ou 2 069,69 € / mois

Ce bien situé entre la place du Lycée et la place de la Madeleine à Angers se déploie sur 109m2 habitable. En rez de chaussée une entrée, une pièce redonnant sur le jardin, une cuisine, une pièce, un WC et un grand salon / séjour, une salle d'eau et un cellier. Au premier étage une pièce, une salle de bain et WC. Plusieurs possibilité pour ce bien (possibilité de deux logements). Vous avez l'esprit imaginatif, contactez nous pour plus de renseignements.

630 000 € ou 4 393,21 € / mois

Contact Camille Gager - référence 61800 sur le site 3w.immobilierfranceouest.com: Située dans une charmante commune des Hauts-d'Anjou, au coeur de la campagne à seulement 30 km au nord d'Angers, cette propriété d'exception séduira les amateurs de tranquillité et de charme authentique. Charmant Logis (chapelle 16ème siècle désacralisée) entièrement réhabilité : Ce Logis restauré avec soin offre un vaste espace de vie de plus de 85 m2, comprenant une entrée majestueuse, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, ainsi qu'un salon agrémenté d'une belle cheminée en tuffeaux et de sa volée d'escalier en ardoise. Attenant à cet ensemble, une belle extension contemporaine abrite un salon d'hiver, un espace détente donnant sur la piscine, un sauna et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. À l'étage du Logis; trois belles chambres avec salles d'eau privatives offrent un confort absolu, tandis qu'un second escalier en colimaçon mène à une dernière chambre spacieuse de 30m2, nichée sous les toits. Belle Longère de caractère: Cette longère traditionnelle, organisée sur deux niveaux, offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Le rez-de-chaussée est dédié aux pièces de vie, comprenant une grande cuisine conviviale, un salon lumineux et une salle à manger accueillante, le tout traversant et décoré avec goût. Une buanderie pratique et un WC complètent cet espace de vie. À l'étage, cinq chambres à la décoration raffinée, chacune avec son thème unique, ainsi que deux salles d'eau. Extérieurs et Annexes : Implantée au coeur d'un vaste terrain de plus de 3 hectares, cette propriété offre un cadre bucolique et préservé sans voisin. Chaque bâtisse dispose de sa propre terrasse privative avec sa propre piscine chauffée, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité sans aucun vis-à vis. Deux boxes pour chevaux ainsi qu'un atelier offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement. Équipements et Commodités : La propriété est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs électriques. Les assainissements autonomes sont conformes aux normes en vigueur. Aucun travaux de gros oeuvre n'est à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation et de décoration. Cette propriété d'exception, alliant charme d'antan et confort moderne, est idéale tant comme résidence principale que comme lieu d'accueil touristique(gîtes et airbnb). Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un lieu chargé d'histoire où le calme et la sérénité règnent en maîtres! Plus de photos et rensiegnements sur le site de 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61800 / Contact Camille Gager

380 000 € ou 2 649,87 € / mois

ANGERS/CENTRE-BELLEFONTAINE : RARE sur le secteur, nous vous présentons une maison rénovée à 2 minutes de l'hyper centre d'ANGERS. Cette maison non mitoyenne comprend 3 chambres, dont une au rez de chaussée, et un grand bureau. Vous découvrirez, la pièce de vie composée d'un salon avec une cheminée, et la cuisine donnant sur le jardinet. Vous bénéficierez d'une véranda et une belle chambre avec un dressing. Puis, une grande salle de bains avec une douche et une baignoire, ainsi qu'un bureau et les WC. Pour terminer, au premier étage, vous profiterez de 2 chambres, d'une salle de douche avec wc, et d'une pièce pouvant servir de chambre ou pièce de détente. Le plus ? Un grand garage de plus de 20m² avec l'arrière cuisine dans le prolongement, et le must du must , une cave à vin ! réf : 33776 DPE : C *honoraires à charge vendeur (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

430 000 € ou 2 998,54 € / mois

Angers première couronne venez découvrir cette jolie maison contemporaine très lumineuse.elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie baignant dans la lumière, d'une belle cuisine équipée aménagée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et d'un wc.a l'étage un palier confortable desservant 3 chambres ( dont deux avec salle d'eau ) une salle d'eau et un wc.chauffage au sol sur les deux niveaux le tout sur jardin clos et un garage très belle prestation d'ensemble proche gare, bus et toutes commoditéscette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de bruno blanchard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° 812 270 072les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

556 000 € ou 3 877,18 € / mois

Contact Camille GAGER sur le site 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61823 Charmante maison bourgeoise du 19ème siècle à 20mins du centre-ville d'Angers. Idéalement située au coeur du Lion d'Angers, à quelques pas des commerces et écoles du centre-ville. Sa construction séduira les amateurs de lieux authentiques ou l'on retrouve des matériaux nobles comme le tuffeau, les sols en terre cuite et les beaux volumes. Cette demeure comprend : Au rez-de-chaussée ; une vaste entrée vous accueille et mène d'un côté au salon/salle à manger, à la cuisine donnant sur une véranda lumineuse côté jardin, ainsi qu'à une arrière-cuisine. Et de l'autre côté, à une chambre avec cabinet de toilette et une salle de jeux ou bureau. L'ensemble du rez-de-chaussée s'étend sur 133m2. Au premier étage ; une suite parentale avec salle de bain et WC indépendant, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, et un autre WC indépendant. Le deuxième étage offre une vaste pièce de près de 100m2 aux poutres apparentes, idéale pour aménager selon vos envies. Cette maison familiale comprend également un logement indépendant de type T2 de 35m2 au premier étage avec sa propre entrée. Un atelier, un préau, et un grand garage complètent cet ensemble. Enfin, en plus du prix de vente actuel, possibilité d'acquérir au fond du jardin une maison indépendante de 45m2 avec accès privatif, idéale pour recevoir des amis et famille ou proposer du locatif/gîte/chambres d''hôtes... Le jardin clos de murs est arboré Toiture en bon état puits cave avec chauffage au gaz de ville Quelques travaux de rafraîchissement/décoration sont à prévoir. Plus de photos et renseignements sur le site 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61823 - Contact Camille GAGER

588 000 € ou 4 100,33 € / mois

Rare dans quartier du Lycée, maison Angevine de 166 m2, avec accès indépendant pour vélo. Au rdc:Entrée avec joli carreaux de ciments d'époque, salon-salle à manger sur parquet avec cheminée, cuisine indépendante , au 1er:Palier desservant 3 belles chambres, salle de bains, lingerie, wc, au 2ème:palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Cave sur la totalité de la maison.Dépendance .Prévoir travaux Jardin sud-est. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr