Vente Maison Angers (49000) 5 pièces

499 000 € ou 3 537,93 € / mois

Exlcusivite - karacterre® angers - dans un secteur très prisé du centre d'angers, découvrez cette maison de ville nichée en fond de cours et parfaitement à l'abri des regards. une pépite pleine de charme, rénovée avec goût. cette maison de 92m² rénovée dans un savoureux mélange d'ancien et de contemporain saura vous séduire tant le charme opère dès l'entrée. murs en schiste, un joli parquet massif, des poutres apparentes, cheminée en tuffeau (&#autant de beaux matériaux d'origines qui ont été préservés dans cette rénovation, le tout décoré avec des notes plus contemporaines, et agencé au mieux de façon à en optimiser les espaces. cela en fait un bien très fonctionnel, chaleureux et confortable. l'entrée ouvre sur une grande pièce de vie d'un seul tenant, l'escalier central délimite les espaces, mais le volume est suffisamment intéressant pour y vivre en famille et recevoir vos convives. attenant, une belle cuisine contemporaine et entièrement équipée, l'espace y est bien pensé et très adapté à la configuration des lieux. le 1er étage constitue l'espace « suite parentale », avec une belle et grande chambre, une pièce dressing séparée, un wc, et une salle de bain/buanderie. au centre du palier, un petit coin banquette aménagée sous la fenêtre invite à la détente ou à la lecture le temps d'un instant. au 2nd étage, 2 chambres mansardées, ainsi qu'un petit local de rangement sur le palier pouvant être transformé en 2nd wc ou coin douche supplémentaire. vous bénéficierez d'un espace exterieur paysagé, le tout en pleine ville. cette propriété profite également d'une cave et d'un local technique indépendant. possibilité d'une place de stationnement en parking couvert en supplément de la vente. propriété avec assainissement tout à l'égout. chauffage gaz de ville. taxe foncière : 1189 euros. produit rare sur le secteur - emplacement privilégié. karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, nous rayonnons sur toute la région des pays de la loire et bretagne angers cholet saumur rennes saint malo découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier. estimation gratuite sur demande ref le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 3.96% ttc du prix de vente. prix net vendeur : 480 000 euros. honoraires : 19 000 euros. guillaume sauvestre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

441 800 € ou 3 132,38 € / mois

A VENDRE PROCHE AVENUE PASTEUR : Idéal pour investisseurs : A proximité des commodités, des transports et des écoles, venez vous laisser charmer par cette maison offrant de multiples possibilités ! Vous retrouverez une première maison avec une chambre, un coin nuit, séjour avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et dressing et un studio de 18m² . Terrasse avec magnifique jardin donnant accès à un deuxième studio de 45m². Réf : 33480 DPE : E. Honoraires à charge acquéreur. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

399 900 € ou 2 835,31 € / mois

Angers, vivre en citadin avec cette maison/appartement idéalement placée, à proximité de toutes les commodités de commerces, d'écoles, des transports (tram), seulement accolée d'un côté, 1 chambre de plain-pied, sa terrasse, son jardin Nathalie Monot 06.07.61.03.26 http:/www.georiques.gouv.fr

249 900 € ou 1 771,80 € / mois

Maison de 123m2 au prix de 249900 HAI. Ce bien comprend au RDC, une entrée desservant 2 chambres, une salle de douche, une chaufferie, une cave et un garage de 25m² avec deux portes motorisées. A l'étage, un palier, une pièce de vie lumineuse de 28m² avec cheminée, une cuisine aménagée de 14m², 2 chambres, une salle de bain et wc. Grenier aménageable sur dalle béton. Ce bien bénéficie d'une proximité aux commerces, aux transports en commun ( bus et tram) et est à 10 min en vélo de la place du ralliement. Possibilité d'accueillir plusieurs projets : colocation, profession libérale, revenu locatif avec création d'un appartement indépendant au rdc et habitation principale à l'étage ou 2 logements locatifs. Travaux à prévoir DPE du 16/08/2023 Consommation énergétique E : 312 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre E : 68 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 2380 et 3280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat: 4144SCL Prix honoraires de 9900 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4.13 % TTC du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 240000 euros. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

295 000 € ou 2 091,56 € / mois

Jean-Paul DIALLO vous propose aux portes d'Angers, à moins de 10 min de la gare Saint-Laud, dans un environnement calme et à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Ce bien vous offre une vie de plain-pied et des pièces de vie lumineuses comprenant : une entrée, un double salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie/cellier, un wc et un garage. Le tout sur une parcelle d'un peu plus de 530 m² avec la possibilité d'une ou plusieurs extensions. Prix net vendeur de 283680 euros (11320 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 295000 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 280 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1270 euros et 1750 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com ou PATRICE LACOURREGE, au 0681651068 par courriel à p.lacourrege@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 4076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

329 900 € ou 2 339,00 € / mois

En exclusivité, maison de 117 m2 (124 m² au sol) au prix de 329900 HAI sur la commune de Trélazé à proximité Musée de l'Ardoise, parc des Ardoisières et parc du Vissoir. Ce bien comprend au RDC, un salon/séjours de 36 m², une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie de 12m², une chambre avec salle de douche et wc. Le premier étage se compose d'un palier (avec coin bureau possible) desservant 3 chambres avec placards, un dressing, une salle de bain avec douche et wc. Le tout complété par un grand garage de 25m² avec mezzanine et un extérieur parfaitement aménagé pour profiter pleinement des différents espaces en toute tranquillité. Photos complémentaires sur demande. Cette maison bénéficie d'une proximité à un parc, est à 10 min du centre ville d'Angers en voiture, 20 minutes en vélo et à proximité des transports en commun ( 20 min pour aller au bd Foch). Chauffage gaz, volets roulants électriques, porte de garage motorisée. DPE du 26/06/2024 Consommation énergétique C : 111 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C : 21 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 990 et 1390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat: 4115 SCL Honoraires à la charge du vendeur Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

295 000 € ou 2 091,56 € / mois

Aux portes d'angers, à moins de 10 min de la gare saint-laud, dans un environnement calme et à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles.ce bien vous offre une vie de plain-pied et des pièces de vie lumineuses comprenant : une entrée, un double salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie/cellier, un wc et un garage. le tout sur une parcelle d'un peu plus de 530 m² avec la possibilité d'une ou plusieurs extensions.prix net vendeur de 283680 euros (11320 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 295000 euros hai dont 3, 99 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.consommation énergétique : 280 kwh/m²/an emission de gaz à effet de serre : 9 co2/m²/an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1270 euros et 1750 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez jean-paul diallo, au par courriel à ou patrice lacourrege, au par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul diallo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de proprietes privees angers, réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, centre commercial l'horloge - 2 square de la penthiere, 49000 angers, rcs angers n° , carte professionnelle t n° cpi0031356 cci du maine et loire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

304 500 € ou 2 158,92 € / mois

ANGERS Secteur Lac de Maine Maison tout confort année 2006 au calme et hors axe passant se composant au rez de chaussée : entrée/dégagement, cuisine, salon-séjour lumineux avec sa grande baie vitrée, une chambre avec sa salle d'eau privative, w.c et garage. A l'étage : dégagement, 3 chambres, une salle de bains avec w.c. Jardin d'agrément clos avec terrasse et stationnement devant le garage. Chauffage ind. Gaz de ville. Pour tout renseignement sur ce bien, merci de nous contacter au 02.41.93.89.90 (sélection no1) ou le 07.76.94.04.79

223 400 € ou 1 583,92 € / mois

A VENDRE A ANGERS, venez découvrir cette maison familiale de plain pied à rénover composée de trois chambres, d'un double séjour, cuisine Aménagée/Equipée, Salle de bains. Grenier aménageable sur toute la surface de la maison. Terrain clos, garage. Réf : 34152 DPE : G (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

300 000 € ou 2 127,01 € / mois

Située à seulement quelques minutes du centre d'Angers, cette charmante maison de 5 pièces est une véritable opportunité pour les amateurs de biens avec du potentiel. Implantée sur un terrain spacieux de 445 m², elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités. Cette maison de 4 chambres et deux salles d'eau a conservé tout son charme et n'attend que des travaux de modernisation pour révéler son plein potentiel. Elle dispose également d'un jardin à aménager. Un bien rare sur le marché angevin, à saisir rapidement ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

445 000 € ou 3 155,07 € / mois

AngersSituée au calme et à 2 pas du centre-ville d'Angers et de la place Ney, cette incroyable maison esprit loft rénovée en 2020 dévoile près de 140 m2 de surface utile.Ce lieu se distingue par le volume proposé par sa pièce à vivre de plus de 70 m². Vous pourrez profiter été comme hiver du salon baigné de lumière grâce à sa verrière télécommandée habillée de son store solaire.Un cellier et un wc viennent parfaire ce mode de vie. Les étages sont dédiés à la partie nuit.Cette maison à l'ambiance familiale dispose d'un atout majeur qui offre un confort de vie au quotidien.En effet, le palier du premier étage se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc.Le second étage dessert quant à lui 2 chambres et une salle de douche avec wc.Au pied de tous les services, commerces et transports.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.Prix net vendeur de 428000 euros et 17000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Mandat : 4098Mentions obligatoires :Consommation énergie primaire : CValeur consommation énergie primaire : 130 kWh/m2/anGaz Effet de Serre : AValeur Gaz Effet de serre : 4 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1450 euros au 01/01/2021 (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

449 620 € ou 3 187,82 € / mois

A vendre à Angers - secteur Nazareth RARE SUR LE MARCHE, cette maison de plain-pied située dans un environnement aussi calme que agréable et à proximité des commodités. Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée avec espace dressing, un salon/séjour de plus de 35 m² avec cheminée, une véranda baignée de lumière avec son accès jardin, une cuisine aménagée et équipée. Un couloir nous ouvre les portes sur 3 belles chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un wc indépendant. En annexe : un garage motorisé, une belle cave et grenier. Le potentiel de cette maison se trouve également à l'étage avec près de 85 m² de comble aménageable et modulable en fonction de vos besoins. Le tout sur une belle parcelle de plus de 500 m² entièrement clôturée arborée sans vis a vis et sans nuisance sonore. REF : 34009 DPE : D * Honoraires à charge acquéreur (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

415 000 € ou 2 942,37 € / mois

ANGERS EST - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE ! Idéalement située Quartier Malaquais, proche des commodités et des écoles, nous vous proposons cette magnifique contemporaine de 2023. Nous vous promettons un véritable coup de coeur dès l'entrée de cette maison, qui vous emmène sur une pièce de vie baignée de lumière de 50m2, avec une cuisine haut de gamme, ouverte, entièrement aménagée et équipée. Dans la continuité, vous accédez à une terrasse en bois exposée Sud-Ouest qui promet de beaux moments conviviaux en perspective. Toujours en rez-de-chaussée, la suite parentale a été pensée avec goût afin de vous permettre une confortable vie de plain-pied. Un cellier et un WC, complètent ce niveau. L'étage est dédié à l'espace nuit, qui accueille 3 belles chambres, une salle d'eau et de bains, ainsi que des WC séparés. Moderne, calme et spacieuse cette belle contemporaine comblera les familles en quête de quiétude et de beaux volumes. Un grand garage complète cette propriété. Notre avis ? Un bien unique pour ce secteur très prisé ! DPE : A REF : 34048 ** honoraires à charge acquéreurs. (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

309 700 € ou 2 195,79 € / mois

MAISON NEUVE de 110 m2 5 Pièces avec Garage sur TERRAIN viabilisé 488 m2 à 4 minutes d'ANGERS . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose à 4 minutes d'ANGERS, cette Maison NEUVE RE 2020 de 5 pièces avec 110 m2 de surface utile dont un Garage de 16,61 m2, sur ce beau Terrain constructible viabilisé de 488 m2 en premier rideau sans vis à vis, en centre ville de Saint-Jean-de-Linières ( 49070 ). . A noter que cette Résidence est pourvue d'une Assurance Dommage Ouvrage pendant 10 ans et une Garantie de parfait achèvement. Nous serons sur une Consommation Énergétique maîtrisée et particulièrement économique. . Idéalement situé pour un accès rapide à l'Autoroute A11 Nantes-Paris, ce terrain viabilisé a une excellente exposition OUEST. A 2 minutes de l'Hypermarché Leclerc de Saint-Jean-de-Linières, vous pourrez profiter de tous les avantages de la ville d'ANGERS et de ses commerces très rapidement. . Cette Résidence comprend une Pièce de vie salon-séjour-cuisine d'environ 35 m2, 4 Chambres avec placards intégrés, un WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne, sèches-serviettes et pouvant accueillir un meuble double-vasque, un cellier et un Garage. Prévue pour la Domotique, on notera de belles prestations comme par exemple, des menuiseries extérieures en ALU Laqué en RAL 7016 ( Gris anthracite ), des volets roulants électriques et centralisés sur l'ensemble de la maison, Plancher chauffant Aérotherme, Production d'Eau chaude Aérotherme, Sèche serviette dans la Salle d'eau. . Très belle opportunité à saisir. Prix TERRAIN + MAISON pour 309 700 EUR ( Honoraire Agence à la charge du vendeur ) . A prévoir Frais de Notaire de 8 530 EUR qui ne seront QUE sur le terrain, l'assurance Dommage Ouvrage de la maison pour 3 229 EUR, fourniture et pose d'une micro-station + une noue d'Eaux Pluviales + raccordements réseaux + aménagement Terrain pour 16 350 EUR Reste à charge des acquéreurs : peinture, sols des chambres, meubles évier cuisine et meuble vasque dans la salle d'eau, clôtures et terrasse. . Ce projet peut vous être aussi élaboré par notre holding en Maison Ossature Bois permettant une durée de construction beaucoup plus courte d'environ 6 mois et qui a le mérite d'avoir une facture énergétique particulièrement économique. De plus, une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. . Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

328 900 € ou 2 331,91 € / mois

Idéalement situé, Trélazé secteur Hôtel de ville - quartier de la Chevalerie à 2 pas de la gare et du Super U, à 3 minutes du Parc des Ardoisières et à 10 minutes du centre-ville d'Angers, tout en étant dans un environnement calme et proche des commerces de proximité ainsi que des écoles, venez découvrir cette agréable maison pleine de charme de 117m². Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'un peu plus de 40m² avec une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec une salle d'eau incluant douche à l'italienne et wc indépendant. A l'étage, le palier distribue trois belles chambres spacieuses dont une avec placard, une grande salle de bain ainsi qu'un second wc indépendant. A l'extérieur, vous trouverez un joli jardin sur un grand terrain de plus de 840m² avec une terrasse et un garage de 16 m². Possibilité d'installer une piscine. Prix net vendeur de 320000 euros (8900 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 328900 euros HAI dont 2,78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 200 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 30 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1400 euros et 1960 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 3839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

338 000 € ou 2 396,43 € / mois

Exclusivite : secteur angers patton à 10 min de l'hyper-centre d'angers, dans le cadre privilégié d'un lotissement entre étang saint-nicolas et lac de maine, cette spacieuse et agréable maison de famille aux prestations haut de gamme propose une belle luminosité sur l'espace à vivre apportée par ses grandes ouvertures.elle vous offre en rez-de-jardin un studio indépendant avec cuisine d'été, une buanderie, un atelier, un garage.en rez de chaussée surélevé, un palier dessert, un séjour double avec poêle à bois récent sur parquet poncé et vitrifié, 3 belles chambres sur parquet d'origine restauré, une cuisine aménagée, une salle de douche à l'italienne, un wc.le grenier parfaitement isolé permet un stockage supplémentaire.les atouts de ce bien sont multiples, cependant s'il fallait n'en retenir que quelques uns, il s'agirait de sa proximité immédiate avec tous les services (commerces, tram, parcs et espaces verts...), la qualité de ces prestations qui en font un bien de grand confort.pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : patrice lacourrege mandataire de l'agence proprietes d'angers au rcs angers réf :4000ccgprix net vendeur de 325032 euros (12968 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 338000 euros hai dont 3, 99 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.consommation énergétique : 224 kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre : 30 co2/m²/anestimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 1440 euros et 1990 euros par anprix moyens des énergies indexés au 8 octobre 2021 (abonnements compris).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

246 750 € ou 1 749,47 € / mois

Aux Ponts de cé, aux portes d'Angers, maison de ville comprenant en rez-de-chaussée : hall ouvert sur séjour-salon cuisine de 35 m2, un wc, dégagement garage avec buanderie aménagée. A l'étage: palier avec placards, quatre chambres, salle de bains.Le tout sur un terrain clos de 122 m2 L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

287 260 € ou 2 036,69 € / mois

A vendre dans un secteur privilégié sur la commune du Lac de Maine. Belle maison à fort potentiel à rénover des années 1930 , comprenant au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert une salle à manger et un salon, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, un dégagement avec placard , une salle d'eau, un wc séparé et un grand cellier qui complète la prestation du rez-de-chaussée. Au premier étage, vous retrouverez un dégagement qui dessert deux chambres, une salle de douche et wc, un coin cuisine avec un accès indépendant. Parcelle d'environ 590 m² exposée sud-est avec un puit. REF : 1381 DPE : E (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

599 900 € ou 4 253,32 € / mois

A 5 minutes à pieds de la place Louis Imbach. Ce loft de 178m2 est né de la réhabilitation d'une ancienne imprimerie. A l'abris des regards, au calme absolu et protégé de la rue par un immeuble hausmannien, il vous offre une magnifique pièce de vie de 77m2, très lumineuse, sur aprquet massif, la convivialité est au rendez-vous grâce à sa cuisine ouverte. Deux grandes chambres avec salle d'eau privative, occupent l'étage supérieur. En rooftop, une terrasse ensoleillée sans vis à vis, propose également une troisième chambre indépente, salle d'eau et WC. En rez de chaussée, vous retrouvez un garage de 60m2 et une buanderie.

347 600 € ou 2 464,50 € / mois

MAISON NEUVE de 108 m2 5 Pièces avec Garage sur TERRAIN Viabilisé 871 m2 à 4 minutes d'ANGERS . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose à 4 minutes d'ANGERS, cette Maison neuve RE 2020 de 5 pièces avec 108 m2 de surface utile dont un Garage de 19,14 m2, sur ce beau Terrain constructible viabilisé de 871 m2 en deuxième rideau sans vis à vis, en centre ville de Saint-Jean-de-Linières ( 49070 ). . A noter que cette Résidence est pourvue d'une Assurance Dommage Ouvrage pendant 10 ans et une Garantie de parfait achèvement. Nous serons sur une Consommation Énergétique maîtrisée et particulièrement économique. . Idéalement situé pour un accès rapide à l'Autoroute A11 Nantes-Paris, ce terrain viabilisé a une excellente exposition OUEST. A 2 minutes de l'Hypermarché Leclerc de Saint-Jean-de-Linières, vous pourrez profiter de tous les avantages de la ville d'ANGERS et de ses commerces très rapidement. . Cette Résidence comprend une Pièce de vie salon-séjour-cuisine d'environ 44 m2, 3 Chambres avec placards intégrés, un WC, une salle d' Eau avec douche italienne, sèches-serviettes et pouvant accueillir un meuble double-vasque, un cellier et un Garage. Prévue pour la Domotique, on notera de belles prestations comme par exemple, des menuiseries extérieures ALU Laqué en RAL 7016 ( Gris anthracite ), des volets roulants électriques et centralisés sur l'ensemble de la maison, Plancher chauffant Aérotherme, Production d'Eau chaude Aérotherme, Sèche serviette dans la Salle de Bain. . Très belle opportunité à saisir. Prix TERRAIN + MAISON pour 347 600 EUR ( Honoraire Agence à la charge du vendeur ) . A prévoir Frais de Notaire de 10 910 EUR qui ne seront QUE sur le terrain, l'assurance Dommage Ouvrage de la maison pour 3 272 EUR, fourniture et pose d'une micro-station avec pompe de relevage + une noue d'Eaux Pluviales + raccordements réseaux + aménagement Terrain pour 21 280 EUR Reste à charge des acquéreurs : peinture, sols des chambres, meubles évier cuisine et meuble vasque dans la salle de bain, clôtures et terrasse. . Ce projet peut vous être aussi élaboré par notre holding en Maison Ossature Bois permettant une durée de construction beaucoup plus courte d'environ 6 mois et qui a le mérite d'avoir une facture énergétique particulièrement économique. De plus, une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. . Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -