Vente Maison Angers (49000) 5 pièces

309 700 € ou 2 171,65 € / mois

MAISON NEUVE de 110 m2 5 Pièces avec Garage sur TERRAIN viabilisé 488 m2 à 4 minutes d'ANGERS . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose à 4 minutes d'ANGERS, cette Maison NEUVE RE 2020 de 5 pièces avec 110 m2 de surface utile dont un Garage de 16,61 m2, sur ce beau Terrain constructible viabilisé de 488 m2 en premier rideau sans vis à vis, en centre ville de Saint-Jean-de-Linières ( 49070 ). . A noter que cette Résidence est pourvue d'une Assurance Dommage Ouvrage pendant 10 ans et une Garantie de parfait achèvement. Nous serons sur une Consommation Énergétique maîtrisée et particulièrement économique. . Idéalement situé pour un accès rapide à l'Autoroute A11 Nantes-Paris, ce terrain viabilisé a une excellente exposition OUEST. A 2 minutes de l'Hypermarché Leclerc de Saint-Jean-de-Linières, vous pourrez profiter de tous les avantages de la ville d'ANGERS et de ses commerces très rapidement. . Cette Résidence comprend une Pièce de vie salon-séjour-cuisine d'environ 35 m2, 4 Chambres avec placards intégrés, un WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne, sèches-serviettes et pouvant accueillir un meuble double-vasque, un cellier et un Garage. Prévue pour la Domotique, on notera de belles prestations comme par exemple, des menuiseries extérieures en ALU Laqué en RAL 7016 ( Gris anthracite ), des volets roulants électriques et centralisés sur l'ensemble de la maison, Plancher chauffant Aérotherme, Production d'Eau chaude Aérotherme, Sèche serviette dans la Salle d'eau. . Très belle opportunité à saisir. Prix TERRAIN + MAISON pour 309 700 EUR ( Honoraire Agence à la charge du vendeur ) . A prévoir Frais de Notaire de 8 530 EUR qui ne seront QUE sur le terrain, l'assurance Dommage Ouvrage de la maison pour 3 229 EUR, fourniture et pose d'une micro-station + une noue d'Eaux Pluviales + raccordements réseaux + aménagement Terrain pour 16 350 EUR Reste à charge des acquéreurs : peinture, sols des chambres, meubles évier cuisine et meuble vasque dans la salle d'eau, clôtures et terrasse. . Ce projet peut vous être aussi élaboré par notre holding en Maison Ossature Bois permettant une durée de construction beaucoup plus courte d'environ 6 mois et qui a le mérite d'avoir une facture énergétique particulièrement économique. De plus, une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. . Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

316 500 € ou 2 219,33 € / mois

Maison-Appartement : construction de 2023 pour cette maison de plain pied de 93 m2,avec de très belles prestations,salon ouvert sur cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salle d'eau, lingerie, terrasse, 2 parkings

328 900 € ou 2 306,29 € / mois

Idéalement situé, Trélazé secteur Hôtel de ville - quartier de la Chevalerie à 2 pas de la gare et du Super U, à 3 minutes du Parc des Ardoisières et à 10 minutes du centre-ville d'Angers, tout en étant dans un environnement calme et proche des commerces de proximité ainsi que des écoles, venez découvrir cette agréable maison pleine de charme de 117m². Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'un peu plus de 40m² avec une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec une salle d'eau incluant douche à l'italienne et wc indépendant. A l'étage, le palier distribue trois belles chambres spacieuses dont une avec placard, une grande salle de bain ainsi qu'un second wc indépendant. A l'extérieur, vous trouverez un joli jardin sur un grand terrain de plus de 840m² avec une terrasse et un garage de 16 m². Possibilité d'installer une piscine. Prix net vendeur de 320000 euros (8900 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 328900 euros HAI dont 2,78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 200 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 30 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1400 euros et 1960 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 3839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

338 000 € ou 2 370,10 € / mois

Exclusivite : secteur angers patton à 10 min de l'hyper-centre d'angers, dans le cadre privilégié d'un lotissement entre étang saint-nicolas et lac de maine, cette spacieuse et agréable maison de famille aux prestations haut de gamme propose une belle luminosité sur l'espace à vivre apportée par ses grandes ouvertures.elle vous offre en rez-de-jardin un studio indépendant avec cuisine d'été, une buanderie, un atelier, un garage.en rez de chaussée surélevé, un palier dessert, un séjour double avec poêle à bois récent sur parquet poncé et vitrifié, 3 belles chambres sur parquet d'origine restauré, une cuisine aménagée, une salle de douche à l'italienne, un wc.le grenier parfaitement isolé permet un stockage supplémentaire.les atouts de ce bien sont multiples, cependant s'il fallait n'en retenir que quelques uns, il s'agirait de sa proximité immédiate avec tous les services (commerces, tram, parcs et espaces verts...), la qualité de ces prestations qui en font un bien de grand confort.pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : patrice lacourrege mandataire de l'agence proprietes d'angers au rcs angers réf :4000ccgprix net vendeur de 325032 euros (12968 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 338000 euros hai dont 3, 99 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.consommation énergétique : 224 kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre : 30 co2/m²/anestimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 1440 euros et 1990 euros par anprix moyens des énergies indexés au 8 octobre 2021 (abonnements compris).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

246 750 € ou 1 730,24 € / mois

Aux Ponts de cé, aux portes d'Angers, maison de ville comprenant en rez-de-chaussée : hall ouvert sur séjour-salon cuisine de 35 m2, un wc, dégagement garage avec buanderie aménagée. A l'étage: palier avec placards, quatre chambres, salle de bains.Le tout sur un terrain clos de 122 m2 L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

267 750 € ou 1 877,49 € / mois

A vendre dans un secteur privilégié sur la commune du Lac de Maine. Belle maison à fort potentiel à rénover des années 1930 , comprenant au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert une salle à manger et un salon, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, un dégagement avec placard , une salle d'eau, un wc séparé et un grand cellier qui complète la prestation du rez-de-chaussée. Au premier étage, vous retrouverez un dégagement qui dessert deux chambres, une salle de douche et wc, un coin cuisine avec un accès indépendant. Parcelle d'environ 590 m² exposée sud-est avec un puit. REF : 1381 DPE : E (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

347 600 € ou 2 437,41 € / mois

MAISON NEUVE de 108 m2 5 Pièces avec Garage sur TERRAIN Viabilisé 871 m2 à 4 minutes d'ANGERS . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose à 4 minutes d'ANGERS, cette Maison neuve RE 2020 de 5 pièces avec 108 m2 de surface utile dont un Garage de 19,14 m2, sur ce beau Terrain constructible viabilisé de 871 m2 en deuxième rideau sans vis à vis, en centre ville de Saint-Jean-de-Linières ( 49070 ). . A noter que cette Résidence est pourvue d'une Assurance Dommage Ouvrage pendant 10 ans et une Garantie de parfait achèvement. Nous serons sur une Consommation Énergétique maîtrisée et particulièrement économique. . Idéalement situé pour un accès rapide à l'Autoroute A11 Nantes-Paris, ce terrain viabilisé a une excellente exposition OUEST. A 2 minutes de l'Hypermarché Leclerc de Saint-Jean-de-Linières, vous pourrez profiter de tous les avantages de la ville d'ANGERS et de ses commerces très rapidement. . Cette Résidence comprend une Pièce de vie salon-séjour-cuisine d'environ 44 m2, 3 Chambres avec placards intégrés, un WC, une salle d' Eau avec douche italienne, sèches-serviettes et pouvant accueillir un meuble double-vasque, un cellier et un Garage. Prévue pour la Domotique, on notera de belles prestations comme par exemple, des menuiseries extérieures ALU Laqué en RAL 7016 ( Gris anthracite ), des volets roulants électriques et centralisés sur l'ensemble de la maison, Plancher chauffant Aérotherme, Production d'Eau chaude Aérotherme, Sèche serviette dans la Salle de Bain. . Très belle opportunité à saisir. Prix TERRAIN + MAISON pour 347 600 EUR ( Honoraire Agence à la charge du vendeur ) . A prévoir Frais de Notaire de 10 910 EUR qui ne seront QUE sur le terrain, l'assurance Dommage Ouvrage de la maison pour 3 272 EUR, fourniture et pose d'une micro-station avec pompe de relevage + une noue d'Eaux Pluviales + raccordements réseaux + aménagement Terrain pour 21 280 EUR Reste à charge des acquéreurs : peinture, sols des chambres, meubles évier cuisine et meuble vasque dans la salle de bain, clôtures et terrasse. . Ce projet peut vous être aussi élaboré par notre holding en Maison Ossature Bois permettant une durée de construction beaucoup plus courte d'environ 6 mois et qui a le mérite d'avoir une facture énergétique particulièrement économique. De plus, une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. . Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

310 800 € ou 2 179,37 € / mois

a vendre angers-capucins: maison de 2018 comprenant au rez de chaussée, un salon-séjour de 33 m2, une cuisine meublée-équipée, un degagement, un wc. a l'étage: un dégagement, 3 chambres dont une de 18 m2 donnant sur une terrasse de 11 m2, une salle de bains, un wc. un garage et 2 sationnements extérieur. panneaux solaires. charges annuelles 684 eur. dpe b. contact sc immo au .

397 000 € ou 2 783,81 € / mois

Le Domaine se dévoile en avant-première dans le quartier prisé de La Fayette - Eblé à Angers. Cette résidence se trouve à seulement quelques minutes à pied du tramway et de la gare TGV Angers Saint- Laud, vous plaçant ainsi au coeur d'un environnement urbain pratique et convivial. Profitez de la proximité immédiate des commerces du quotidien comme la boulangerie, la pharmacie et la supérette, tout en vivant dans un cadre de vie harmonieux et agréable. Le quartier est également idéal pour les familles, avec crèches, écoles, collèges et lycées accessibles à pied. A VENDRE : Maison neuve T5 - 95m² avec Garage Découvrez cette belle maison contemporaine de 95m², pensée pour allier confort et modernité. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon-séjour lumineux de 31,90m² avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, un cellier pratique, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, 3 chambres , dont 2 de plus de 10 m², ainsi qu'une salle de bains et WC séparé vous attendent. Extérieur : une terrasse de 11,80 m² prolongée d'un jardin privatif de 53 m², parfait pour vos instants de détente, et un garage viennent compléter cette maison. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Label Energie RT 2012 Prix: 397 000 euros TTC (frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 34371LafM36 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

299 200 € ou 2 098,03 € / mois

Jolie maison de ville lumineuse, au calme, rénovée, située quartier frémur-éblé à ANGERS, comprenant vaste entrée / débarras, bureau, 3 chambres avec douche, salon-cuisine équipée semi ouverte 31m², terrasse sans vis à vis. Non mitoyenne avec accès sur le côté. Hono 5% TTC à charge acquéreur inclus, = 285 000 euros net vendeur. DPE E, estimation consommation annuelle : 2199 euros à 2975 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

304 500 € ou 2 135,19 € / mois

Maison de ville année 1986 tout confort comprenant au rez de chaussée : hall/dégagement, cuisine, sejour-salon avec cheminée, w;c et grand garage. A l'étage : 3 chs, salle de bains, rangement. Chauffage ind gaz. Jardin d'agreément. Bail locatif en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 900 € ou 2 102,93 € / mois

A VENDRE ANGERS-CAPUCINS: Maison de 2018 comprenant au rez de chaussée, un salon-séjour de 33 m2, une cuisine meublée-équipée, un degagement, un wc. A l'étage: un dégagement, 3 chambres dont une de 18 m2 donnant sur une terrasse de 11 m2, une salle de bains, un wc. Un garage et 2 sationnements extérieur. Panneaux solaires. Charges annuelles 684 EUR. DPE B. Contact SC IMMO au 02.41.36.19.32.

475 000 € ou 3 330,76 € / mois

Le Domaine se dévoile en avant-première dans le quartier prisé de La Fayette - Eblé à Angers. Cette résidence se trouve à seulement quelques minutes à pied du tramway et de la gare TGV Angers Saint- Laud, vous plaçant ainsi au coeur d'un environnement urbain pratique et convivial. Profitez de la proximité immédiate des commerces du quotidien comme la boulangerie, la pharmacie et la supérette, tout en vivant dans un cadre de vie harmonieux et agréable. Le quartier est également idéal pour les familles, avec crèches, écoles, collèges et lycées accessibles à pied. A VENDRE : Maison neuve T5 - 115m² avec Garage Découvrez cette belle maison contemporaine de 115m², pensée pour allier confort et modernité. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon-séjour lumineux de 40m² avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, un cellier pratique, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, 3 chambre et un bureau , ainsi qu'une salle de bains et WC séparé vous attendent. Extérieur : une terrasse de 11,80 m² prolongée d'un jardin privatif de 51 m², parfait pour vos instants de détente, et un garage viennent compléter cette maison. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Label Energie RT 2012 Prix: 475 000 euros TTC (frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 34371LafM03 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

338 000 € ou 2 370,10 € / mois

EXCLUSIVITE : Secteur Angers Patton à 10 min de l'hyper-centre d'Angers, dans le cadre privilégié d'un lotissement entre étang Saint-Nicolas et lac de Maine, cette spacieuse et agréable maison de famille aux prestations haut de gamme propose une belle luminosité sur l'espace à vivre apportée par ses grandes ouvertures. Elle vous offre en rez-de-jardin; un studio indépendant avec cuisine d'été, une buanderie, un atelier, un garage. En Rez De Chaussée surélevé, un palier dessert, un séjour double avec poêle à bois récent sur parquet poncé et vitrifié, 3 belles chambres sur parquet d'origine restauré, une cuisine aménagée, une salle de Douche à l'italienne, un wc. Le grenier parfaitement isolé permet un stockage supplémentaire. Les atouts de ce bien sont multiples, cependant s'il fallait n'en retenir que quelques uns, il s'agirait de sa proximité immédiate avec tous les services (commerces, TRAM, parcs et espaces verts...), la qualité de ces prestations qui en font un bien de grand confort. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68 RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com Mandat réf :4000CCG Prix net vendeur de 325032 euros (12968 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 338000 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique : 224 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 30 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1440 euros et 1990 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 8 Octobre 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

139 000 € ou 974,68 € / mois

ANGERS SUD ANGERS SUD. A proximité des commerces et tramway. Dans une résidence que NOUS GERONS appartement de plus de 81 m², comprenant séjour, 3 chambres, cuisine équipée, sdd, wc. Nombreux rangements, BALCON et LOGGIA close. Ascenseur. Garage et cave en sous-sol.

174 075 € ou 1 220,63 € / mois

30 MN EST ANGERS 30 MN EST ANGERS. Maison ancienne DE BOURG comprenant salon, séjour avec CHEMINEE, cuisine aménagée, 3 chambres, sdb. EXTERIEUR : buanderie, salle de jeux et atelier. JARDIN SANS VIS A VIS. Contact privilégié: Jacques Batardière 06.61.45.84.44

192 321 € ou 1 348,58 € / mois

10 MN ANGERS NORD. 10 MN ANGERS NORD. Maison neuve BBC de type 5, pièce de vie de près de 39 m2, cellier, 3 chambres, sdb, wc. GARAGE et JARDIN. contact privilégié : Jacques Batardière 06.61.45.84.44

178 895 € ou 1 254,43 € / mois

ANGERS LES BANCHAIS MAISON NEUVE TVA A 7% 4 CHAMBRES POUR CETTE MAISON EN BBIO RT 2012 COMPRENANT: PIECE DE VIE DE 42 M² JARDIN ET GARAGE CONTACT : JACQUES BATARDIERE TEL: 06 61 45 84 44

178 895 € ou 1 254,43 € / mois

ANGERS LES BANCHAIS MAISON NEUVE TVA A 7% 4 CHAMBRES POUR CETTE MAISON EN BBIO RT 2012 COMPRENANT: PIECE DE VIE DE 42 M² JARDIN ET GARAGE CONTACT : JACQUES BATARDIERE TEL: 06 61 45 84 44

211 000 € ou 1 479,56 € / mois

15 MN OUEST ANGERS 15 MN OUEST ANGERS. ESPACE DE VIE de 40 M² avec CUISINE AMENAGEE et CHEMINEE, chambre de plain-pied, sdb, buanderie. A l'étage, mezzanine, 2 chambres, sdb. Atelier, terrain de 722 m². Contact privilégié: Jacques Batardière 06.61.45.84.44