Vente Maison Angers (49000) 5 pièces

406 500 € ou 2 850,43 € / mois

- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Sebastien OLIVE - 06 65 06 09 67 - R?f. 83378

442 200 € ou 3 100,76 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez à Sainte-Gemmes-sur-Loire, à 3 km d?Angers, cette maison familiale entièrement rénovée en 2024. Située dans un cadre paisible, elle allie charme de l?ancien et confort moderne, avec une très belle exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour de 60 m² baigné de lumière grâce à son exposition Sud vous accueille, avec une cheminée en pierre pour des soirées chaleureuses. Une buanderie et des WC séparés complètent ce niveau. À l?étage, un palier spacieux transformable en 4ème chambre mène à une suite parentale avec dressing et salle de douche, deux autres chambres, une deuxième salle de douche et des WC séparés. Chauffage par pompe à chaleur réversible et ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Le terrain clos et sécurisé, avec portail automatique, comprend également un garage indépendant de 35 m². Maison idéale pour une jeune famille ! N?attendez plus pour offrir à votre famille un cadre de vie unique et chaleureux ? contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

332 600 € ou 2 332,23 € / mois

A vendre dans le quartier des Hauts de St Aubin Venez découvrir ce magnifique appartement duplex indépendant de 2023. Il est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine et un wc indépendant. A l'étage, vous retrouverez un dégagement donnant accès à trois belles chambres, une salle de bains composée et un wc séparé. Vous profiterez d'un jardin privatif avec sa terrasse. Deux places de parking en sous-sol. Notre avis : Posez vos valises dans ce magnifique appartement sans travaux et situé au pied du tramway et des commerces de proximité. REF : 34.285 DPE : C *Honoraires à charge acquéreur (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540 euros.

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

ANGERS PROCHE CENTRE Maison de ville non mitoyenne récente de 2008 esprit loft d'environ 90m² à 15minutes à pied de l'hyper centre. Au rez-de-chausée un séjour double avec espace cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, buanderie, WC. A l'étage : dégagement, 3 chambres, WC.Très grande terrasse aménagée de 80m² et place de stationnement privative sur la parcelle.  Prix 350000€ honoraires exclus. Honoraires de 15000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

ANGERS Secteur Lac de Maine Venez découvrir cette maison tout confort, année 2006, au calme et dans un secteur résidentiel se composant au rez de chaussée : entrée/dégagement, cuisine, salon-séjour lumineux avec sa grande baie vitrée, une chambre avec sa salle d'eau privative, w.c et garage. A l'étage : dégagement, 3 chambres, une salle de bains avec w.c. Jardin d'agrément clos avec terrasse et stationnement devant le garage. Chauffage ind. Gaz de ville. Maison proche des commodités. A voir rapidement !!! Pour tout renseignement sur ce bien, merci de nous contacter au 02.41.93.89.90 (sélection no1) ou le 07.76.94.04.79Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Exlcusivite - karacterre® angers - dans un secteur très prisé du centre d'angers, découvrez cette maison de ville nichée en fond de cours et parfaitement à l'abri des regards. une pépite pleine de charme, rénovée avec goût. cette maison de 92m² rénovée dans un savoureux mélange d'ancien et de contemporain saura vous séduire tant le charme opère dès l'entrée. murs en schiste, un joli parquet massif, des poutres apparentes, cheminée en tuffeau (&#autant de beaux matériaux d'origines qui ont été préservés dans cette rénovation, le tout décoré avec des notes plus contemporaines, et agencé au mieux de façon à en optimiser les espaces. cela en fait un bien très fonctionnel, chaleureux et confortable. l'entrée ouvre sur une grande pièce de vie d'un seul tenant, l'escalier central délimite les espaces, mais le volume est suffisamment intéressant pour y vivre en famille et recevoir vos convives. attenant, une belle cuisine contemporaine et entièrement équipée, l'espace y est bien pensé et très adapté à la configuration des lieux. le 1er étage constitue l'espace « suite parentale », avec une belle et grande chambre, une pièce dressing séparée, un wc, et une salle de bain/buanderie. au centre du palier, un petit coin banquette aménagée sous la fenêtre invite à la détente ou à la lecture le temps d'un instant. au 2nd étage, 2 chambres mansardées, ainsi qu'un petit local de rangement sur le palier pouvant être transformé en 2nd wc ou coin douche supplémentaire. vous bénéficierez d'un espace exterieur paysagé, le tout en pleine ville. cette propriété profite également d'une cave et d'un local technique indépendant. possibilité d'une place de stationnement en parking couvert en supplément de la vente. propriété avec assainissement tout à l'égout. chauffage gaz de ville. taxe foncière : 1189 euros. produit rare sur le secteur - emplacement privilégié. karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, nous rayonnons sur toute la région des pays de la loire et bretagne angers cholet saumur rennes saint malo découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier. estimation gratuite sur demande ref le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 3.96% ttc du prix de vente. prix net vendeur : 480 000 euros. honoraires : 19 000 euros. guillaume sauvestre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

441 800 € ou 3 097,95 € / mois

A VENDRE PROCHE AVENUE PASTEUR : Idéal pour investisseurs : A proximité des commodités, des transports et des écoles, venez vous laisser charmer par cette maison offrant de multiples possibilités ! Vous retrouverez une première maison avec une chambre, un coin nuit, séjour avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et dressing et un studio de 18m² . Terrasse avec magnifique jardin donnant accès à un deuxième studio de 45m². Réf : 33480 DPE : E. Honoraires à charge acquéreur. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

399 900 € ou 2 804,15 € / mois

Angers, vivre en citadin avec cette maison/appartement idéalement placée, à proximité de toutes les commodités de commerces, d'écoles, des transports (tram), seulement accolée d'un côté, 1 chambre de plain-pied, sa terrasse, son jardin Nathalie Monot 06.07.61.03.26 http:/www.georiques.gouv.fr

249 900 € ou 1 752,33 € / mois

Maison de 123m2 au prix de 249900 HAI. Ce bien comprend au RDC, une entrée desservant 2 chambres, une salle de douche, une chaufferie, une cave et un garage de 25m² avec deux portes motorisées. A l'étage, un palier, une pièce de vie lumineuse de 28m² avec cheminée, une cuisine aménagée de 14m², 2 chambres, une salle de bain et wc. Grenier isolé Ce bien bénéficie d'une proximité aux commerces, aux transports en commun ( bus et tram) et est à 10 min en vélo de la place du ralliement. Possibilité d'accueillir plusieurs projets : colocation, profession libérale, revenu locatif avec création d'un appartement indépendant au rdc et habitation principale à l'étage ou 2 logements locatifs. Travaux à prévoir DPE du 16/08/2023 Consommation énergétique E : 312 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre E : 68 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 2380 et 3280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat: 4144SCL Prix honoraires de 9900 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4.13 % TTC du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 240000 euros. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

AngersSituée au calme et à 2 pas du centre-ville d'Angers et de la place Ney, cette incroyable maison esprit loft rénovée en 2020 dévoile près de 140 m2 de surface utile.Ce lieu se distingue par le volume proposé par sa pièce à vivre de plus de 70 m². Vous pourrez profiter été comme hiver du salon baigné de lumière grâce à sa verrière télécommandée habillée de son store solaire.Un cellier et un wc viennent parfaire ce mode de vie. Les étages sont dédiés à la partie nuit.Cette maison à l'ambiance familiale dispose d'un atout majeur qui offre un confort de vie au quotidien.En effet, le palier du premier étage se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc.Le second étage dessert quant à lui 2 chambres et une salle de douche avec wc.Au pied de tous les services, commerces et transports.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.Prix net vendeur de 413500 euros et 16500 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Mandat : 4166Mentions obligatoires :Consommation énergie primaire : CValeur consommation énergie primaire : 130 kWh/m2/anGaz Effet de Serre : AValeur Gaz Effet de serre : 4 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1450 euros au 01/01/2021 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

299 990 € ou 2 103,56 € / mois

A Angers, à proximité de la rue de la Chalouère, découvrez cette charmante maison de ville de 88,18 m², offrant un cadre de vie confortable dans un quartier paisible et recherché en exclusivité ! Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un hall ouvrant sur un salon lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine attenante est idéale pour les amateurs de cuisine. Une buanderie complète ce niveau, ajoutant un espace de rangement. A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi que la salle d'eau. A l'extérieur, un jardin spacieux de 274m² vous attend, un véritable atout pour profiter des beaux jours, créer un potager ou aménager un espace de jeux pour les enfants. Laissez vous porter par votre créativité ! Dépendance au fond du jardin. DPE : D REF : 34504 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

ANGERS Secteur Lac de Maine Venez découvrir cette maison tout confort, année 2006, au calme et dans un secteur résidentiel se composant au rez de chaussée : entrée/dégagement, cuisine, salon-séjour lumineux avec sa grande baie vitrée, une chambre avec sa salle d'eau privative, w.c et garage. A l'étage : dégagement, 3 chambres, une salle de bains avec w.c. Jardin d'agrément clos avec terrasse et stationnement devant le garage. Chauffage ind. Gaz de ville. Maison proche des commodités. A voir rapidement !!! Pour tout renseignement sur ce bien, merci de nous contacter au 02.41.93.89.90 (sélection no1) ou le 07.76.94.04.79Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

223 400 € ou 1 566,51 € / mois

A VENDRE A ANGERS, venez découvrir cette maison familiale de plain pied à rénover composée de trois chambres, d'un double séjour, cuisine Aménagée/Equipée, Salle de bains. Grenier aménageable sur toute la surface de la maison. Terrain clos, garage. Réf : 34152 DPE : G (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

406 500 € ou 2 850,43 € / mois

Située quartier' Justices', à proximité de la clinique de l'Anjou, à vendre maison sans aucun travaux à prévoir . Ces 125 m2 vous accueilleront chaleureusement avec son poêle à granulés, son jardin de ville sans vis à vis. Cette maison est composée d'une vraie vie de plain pied , avec son lumineux salon séjour et son poêle à bois , sa cuisine aménagée et équipée , wc , sa chambre au rdc accompagnée d'une salle de douches. A l'étage, trois autres grandes chambres ainsi qu'un espace d'eau, baignoire et douche, wc .Nombreux placards de rangement, déco soignée et garage avec coin pour les machines. . Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.58% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 144, soit C, GES: 24, soit C. Sebastien OLIVE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Roche-sur-Yon sous le numéro 50906971200016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83378

468 600 € ou 3 285,88 € / mois

TIERCE PROCHE DU CENTRE SORIN IMMOBILIER vous propose cette maison contemporaine de 2008 avec de grands volumes. Elle comprend: une belle entrée avec penderie donnant sur un grand salon séjour avec un poêle à bois , un espace lecture ou salle de jeux, cuisine aménagée et équipée récente, suite parentale , lingerie , wc, dégagement donnant accès à une cave . A l'étage un palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau (à finir) , une salle de sport pouvant faire office de chambre et un wc. En extérieur: Terrasse bois, bucher, grand garage , terrain avec verger , le tout sur une parcelle de plus de 1800 m². Le plus de ce bien : 8 panneaux solaires en auto consommation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements contacter Mme BOUVET Jocelyne(EI) au O6 06 91 33 98. Agent commercial RSAC 822 850 376 . (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jocelyne BOUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 850 376 00010 - LAVAL.

299 200 € ou 2 098,03 € / mois

Jolie maison de ville lumineuse, au calme, rénovée, située quartier frémur-éblé à ANGERS, comprenant vaste entrée / débarras, bureau, 3 chambres avec douche, salon-cuisine équipée semi ouverte 31m², terrasse sans vis à vis. Non mitoyenne avec accès sur le côté. Hono 5% TTC à charge acquéreur inclus, = 285 000 euros net vendeur. DPE E, estimation consommation annuelle : 2199 euros à 2975 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Cette maison de 4 chambres récemment rénovée, située dans un quartier calme et résidentiel à proximité du tram et des commerces, offrira à votre famille un cocon idéal. Dès l'entrée vous serez charmés par son ambiance chaleureuse. La cuisine équipée est ouverte sur une pièce de vie de 31 m2 baignée de lumière naturelle et dotée d'un poêle à bois. Une suite parentale de 12 m2 avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés et une lingerie complètent ce niveau récemment rénové et certifié aux normes PMR A l'étage un couloir dessert 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. La terrasse orientée sud et le jardin clos arboré complété d'un cabanon de jardin saura vous procurer calme et détente . Contactez moi pour visiter sans tarder. Cécile Bouchet agent commercial RSAC Angers 978856904 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

Angers Située au calme et à 2 pas du centre-ville d'Angers et de la place Ney, cette incroyable maison esprit loft rénovée en 2020 dévoile près de 140 m2 de surface utile. Ce lieu se distingue par le volume proposé par sa pièce à vivre de plus de 70 m². Vous pourrez profiter été comme hiver du salon baigné de lumière grâce à sa verrière télécommandée habillée de son store solaire. Un cellier et un wc viennent parfaire ce mode de vie. Les étages sont dédiés à la partie nuit. Cette maison à l'ambiance familiale dispose d'un atout majeur qui offre un confort de vie au quotidien. En effet, le palier du premier étage se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Le second étage dessert quant à lui 2 chambres et une salle de douche avec wc. Au pied de tous les services, commerces et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com. Prix net vendeur de 413500 euros et 16500 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Mandat : 4166 Mentions obligatoires : Consommation énergie primaire : C Valeur consommation énergie primaire : 130 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : A Valeur Gaz Effet de serre : 4 Kg CO2/m2/an Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1450 euros au 01/01/2021 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

299 900 € ou 2 102,93 € / mois

ANGERS/RUE DE L'ILE DE FRANCE : Maison des années 60 en exclusivité dans un secteur calme et arboré proche de toutes les commodités comprenant, une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine A/E donnant sur véranda-séjour, WC. A l'étage, 4 chambres, une salle de douches rénovée avec WC. Garage et buanderie. Jardin paysagé avec grande terrasse. Parc d'agrément à proximité. Huisseries récentes. DPE : D Réf : 34512 Honoraires à la charge de l'acquéreur (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

NOUVEAUTE Située à 30 min d'Angers, cette maison entièrement rénovée de 77 m2 bénéficiant d'un environnement calme et sans vis à vis à 5 min à pied du centre bourg. La commune offre un cadre de vie agréable. A l'intérieur, vous y découvrirez, une entrée désservant un salon, une cuisine aménagée et équipée 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC et une salle de bain supplémentaire avec WC, puis un sous-sol de 76 m2(très propre) pouvant servir de garage ou autres. Diagnostics en cours de réalisation suite travaux d'isolation et changement de chaudière Consommation énergétique E284, Emission de gaz à effet de serre E60. Estimation du coût annuel en énergie entre 1970 euros et 2710 euros. A l'extérieur, la propriété dispose de 2 places de parking extérieures, d'un poulailler, et d'un jardin avec puits sur une parcelle totale de 660 m2 Vous souhaitez vivre dans une maison avec jardin proche d'un bourg, de toutes commodités alors n'hésitez plus. Prix : 178 000 euros frais d'agences inclus à charge acquéreur soit 170 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com Mandat : 381619NOC Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr