Vente Lyon 8e arrondissement (69008)

282 000 € ou 1 977,42 € / mois

Fiche Id-PTN167357 : Emménagement immédiat. Proche tramwayT4 et T2 Station Villon. De conception Bâtiment Basse Consommation BBC, engendrant de réelles économies d'énergie, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. DPE : B. Confortable appartement T3 de 61m2 en rez de jardin de 150m2, avec ascenseur, séjour de 29 m2 calme et lumineux avec une terrasse(2,50X3,20) orienté Ouest permettant de déjeuner à 6 personnes. Une chambre de 12m2 avec penderie, et une chambre de 11m2. Bénéficiez de la tva à 5.5%, du prêt à taux zéro, du prêt 1% patronal et des frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Proche des transports, tramway T2, et T4, des commerces, des écoles, c'est un quartier calme et paisible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 282000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

280 820 € ou 1 969,14 € / mois

Fiche Id-UBW101035 : Lyon, secteur Tram t2- station villon, T3 beau jardin au calme d'environ 60 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 150 m2 - Vue : Rue calme - Construction 2024 R?sidence standing - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Radiateurs Eligible ? la tva ? 5 - 5% - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 280820 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 850 Euros/an (soit 71 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

267 929 € ou 1 878,75 € / mois

Fiche Id-PTN160379 : Eligible à la TVA à 5,5%. Dans un bel immeuble de conception RE 2020, DPE:A, chauffage collectif/ Biomasse, avec compteur individuel, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. L'appartement T3, au 3ème étage avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 26m2 s'ouvre au Sud sur un balcon de 6m2 ou l'on peut prendre ses repas à 4 convives, deux chambres calmes de 12m2. Un box en sous-sol complète cet appartement pour 26 400€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. C'est un appartement de qualité et de grand confort au 3 ème étage avec balcon au Sud. - Mentions légales : Proposé à la vente à 267929 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

30 000 € ou 210,36 € / mois

Secteur Rue Saint Agnan LYON 08 Proximité tramway Jet d'Eau - Mendes France Garage double à la vente avec porte basculante manuelle situé dans une copropriété sécurisée. A VISITER SANS TARDER. Prix de vente 30 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathan TRIOMPHE, au 0676692205 ou par courriel à n.triomphe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan TRIOMPHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 920 281 458 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355005 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathan TRIOMPHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 920 281 458 - .

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

VENDU SECTEUR LYON 8....... L'agence VERNAY IMMOBILIER est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITÉ dans une résidence de 2006 FERMÉE ET SÉCURISÉE. Cet appartement d'une superficie de 80,51m2 habitables, idéalement situé il se compose d'une entrée généreuse de 5,62m2 desservant une pièce de vie de 33,7m2 avec une cuisine ouverte toute équipée de 8,84m2 avec un accès direct sur un balcon de 10,29 m2 propice à la détente durant les belles journées ensoleillées. L'espace nuit offre deux chambres avec placard (10,03 & 12,52 m2), une salle d'eau de 4,70 m2, un dégagement et un WC séparé complète le tout. Les prestations comprennent du parquet dans les chambres, du carrelage dans le reste de l'appartement. Des menuiseries en PVC double-vitrage , des volets motorisés dans toutes les pièces. La climatisation dans la pièce de vie, nombreux rangements, un ballon électrique de 200 litres pour la production d'eau chaude. Côté pratique : chauffage INDIVIDUEL assurré par des radiateurs électriques de marque atlantic + une climatisation dans la pièce de vie, fibre optique, digicode. A proximité de l'Hôpital Privé Jean Mermoz Possibilité d'acquérir en sus 1 garage fermé au prix de 20 000EUR Copropriété sur quatre bâtiments, aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 307EUR / trimestre Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'attendez plus et venez découvrir ce magnifique appartement. Pour plus d'informations, contactez Herve Delorme au 06 10 41 01 10 - 04 72 70 60 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 837 866 474 Lien de la vidéo: https://tour.previsite.com/5E47B2C2-A8A3-1647-5B7A-0A58190DB88D

110 700 € ou 776,24 € / mois

Fiche Id-PTN99674 : Studio meublé de rapport. Rendement immédiat- Revenu net d'impôt de 4 650 €/an, soit une rente de 4,20% par an. Il est VENDU LOUE dans une résidence avec services (laverie, salle commune, Internet, etc ...), en bail commercial meublé garantissant un loyer garanti. Très bon placement entièrement sécurisé, pas de vacances de loyer, pas de gestion à effectuer. Idéalement située à proximité des commerces, et des lignes de tramway T2 & T4, station Mendès-France, la résidence étudiante Berthelot de 2010, permet à ses résidents de rejoindre le centre-ville. - Mentions légales : Proposé à la vente à 110700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

125 000 € ou 876,51 € / mois

LYON 8 MONPLAISIR : T1 de 28 m2 en étage avec ascenseur. Studio loué de 28,38 m2 avec une pièce de 18 m2 ouvrant sur le balcon, une cuisine ouvrant aussi sur le balcon, une salle de bains avec wc.. Appartement vendu loué : loyer mensuel hors charges : 538 EUR. Bail de mai 2021 (locataire sérieux). Cave. A proximité immédiate de tous commerces. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Contact AGNES GRAPTON : 06 88 50 56 77 Agent commercial : RSAC Lyon 500 463 377Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 500 463 377, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

234 200 € ou 1 642,24 € / mois

Fiche Id-UBW159450 : Lyon, secteur Metro d, T2 tramway t6 californie d'environ 44 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Jardin de 10 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Chauffage urbai Individuel Eligible ? la tva ? 5 - 5% - pr?t ? taux z?ro - Classe Energie A : 25 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 234200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 25 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

139 000 € ou 974,68 € / mois

ideal investisseur beau studio au coeur de lyon 8eme idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée. proche toutes commoditées ( écoles, commerces, transports en communs, tramway, périphérique). le bien se compose d'une pièce de vie de 22m2, une cuisine non équipée avec accès direct sur le balcon, une salle d'eau avec toilettes et branchement pour la machine à laver, un hall d'entrée avec placards intégrés. aucuns travaux à prévoir. carrelage au sol fenêtres pvc double vitrage 3éme étage avec ascenseur aucuns vis à vis   idéal premier achat ou investissement locatif - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

SOUS OFFRE ! T2-T3 - A RENOVER - 1 CHAMBRE / POSSIBLE 2 - LUMINEUX - CAVE- TRANSPORTS, ECOLE ET COMMERCES AU PIED DE L'IMMEUBLE - Appartement T2 traversant de 61 m² à rénover ? Quartier Grand Trou, Lyon 8e. Route de Vienne - . Commerces et transports en commun (tramway T2 et T4 et bus C12 et 35 ) . Appartement de 61,24 m² au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur. Traversant en Est-Ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placard, desservant une spacieuse salle de séjour, une cuisine indépendante, une chambre au calme, une salle d'eau et des WC séparés. A l'origine, l'appartement disposait de deux chambres ; il est donc possible de recréer une seconde chambre en réinstallant une cloison dans la salle de séjour où elle existait autrefois.. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Une cave vient compléter ce bien. Avec son potentiel de transformation en T3, cet appartement offre de belles possibilités de réaménagement. Des photos vous proposent un AVANT-APRES pour une rénovation à moindre frais. Des travaux seront nécessaires pour révéler tout son charme. Si nécessaire, je pourrai vous mettre en relation avec des professionnels du bâtiment de confiance. - Chauffage: chaudière individuelle au gaz Le + : appartement calme, lumineux avec belles possibilités Le -: 1er étage sans ascenseur Charges: 70 euros par mois. Prix de vente: 185 000 euros Honoraires à la charge des vendeurs DPE =D - Pas d'amiante/ aucune anomalie gaz . Compteur électrique refait à neuf Consommation énergétique de 211kWh/m²/an pour le DPE et une Emission de gaz à effet de serre de 5kgCO2/m²/an pour le GES Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com. Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. Nouveaux DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1290 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 840 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

Casavo vous propose à la vente, dans le 8e arrondissement de Lyon, cette ancienne usine transformée en un loft familial remarquable de 160 m², mariant élégamment l'héritage industriel à un design contemporain. La structure originale a été préservée, notamment avec une toiture shed et de vastes espaces ouverts, qui mettent en valeur le caractère unique du bâtiment. Le rez-de-chaussée, d'un bel espace, propose une circulation fluide entre la salle à manger, le salon et un espace détente. En retrait, un bureau, un cellier et une cheminée suspendue complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit est consacré à une suite parentale ainsi qu'à deux chambres, offrant une vue plongeante sur le salon. Cet agencement ingénieux maximise l'espace tout en préservant l'intimité. Une terrasse paysagée de 42 m² vient prolonger l'expérience de vie en extérieur, ajoutant une touche de convivialité à cet ensemble architectural exceptionnel. Les volumes généreux et l'aménagement bien pensé confèrent à ce loft un charme inimitable. Le bien comprend également un garage en sous-sol. Il est soumis au statut de la copropriété, composée de 9 lots avec des charges annuelles de 1540 €. Classe énergétique et climatique : C. Les dépenses annuelles estimées pour l'énergie, basées sur les tarifs de 2021, varient entre 1600 € et 2220 €. Copropriété de 21 lots (aucune procédure en cours). Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Cette annonce attire votre attention ? Notre équipe s'agrandit et nous recherchons des conseillers immobiliers pour rejoindre la team lyonnaise, pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web !

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

LOT C301 57.55M2 MRG LYON 69008 (FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS) LIVRAISON MARS 2024 Lot no C301 - Libre TYPE : 3 pièces ÉTAGE : 3 STATIONNEMENT(S) : 525 SURFACE EXTÉRIEURE : 8.1 m2 SURFACE HABITABLE : 57.55 m2 ORIENTATION : Nord-Ouest PRIX TOTAL : 360 000 EUR (TVA 20%)

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

SOUS OFFRE !!LYON 08, SECTEUR BACHUT, Possibilité T4 Proche de toutes commodités, arrêt de tramway T2 « bachut » au pied de l'immeuble. Médiathèque et Maison de la danse à proximité. Cet appartement de type T3 d'une surface de 71 m2 avec Balcon ; est situé au 2ème d'une résidence sécurisée, propre et entretenue. Avec ascenseur. Façade refaite en 2020. pas de travaux à prévoir. cave au sous-sol avec éléctricité et éclairage. Visite 360o : https://tour.previsite.com/p/HEKTOR/aciimmo_38200_1_2658 TRAVERSANT et TRÈS LUMINEUX, il se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie de 35 m2 avec cuisine américaine de qualité et équipée. Grandes fenêtres apportant un maximum de clarté. Vous avez accès depuis le séjour au balcon. Chose rare. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de 12 m2 et 13 m2 avec placards muraux. Une cave complète ce bien. Les prestations de QUALITÉ comprennent : les menuiseries en PVC double vitrage chauffage par chaudière GAZ individuelle, chaudière à condensation de 2021, parquets bois massif. Salle de bains et cuisine de 2018. Belle hauteur sous plafond La taxe foncière est de 570 euros. Les charges sont de 70 / mois et comprennent l'entretien des parties communes, ascenseur et assurance de la copropriété. Pas de procédures en cours. AVIS DE L'EXPERT : IDÉALEMENT PLACÉ AU COEUR DU 8ème ARRONDISSEMENT DE LYON. LUMINEUX ET AGRÉABLE. Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360o disponibles sur nos sites. Ce bien vous est proposé par Nicolas Raymond, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 799 862 74

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

*** VENDU PAR CHARCOT IMMOBILIER *** - A LYON 8ème (69008) - Cet appartement proche des commerces et des transports, d'une surface Carrez de 68,24 m2 comprend : - un séjour double, - une cuisine indépendante, - 2 chambres (possibilité de faire une 3ème chambre), - une salle de bains, - un WC séparé. Prévoir travaux de rénovation. Honoraires intégralement à la charge du Vendeur. Vous apprécierez la proximité des commerces et des transports, Tram T6 et tram T4. Contact : CHARCOT IMMOBILIER au 04 37 41 11 11

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

LYON 8 , L'Agence AIPC2 vous propose un loft dans une construction neuve de 2023, vous bénéfierez d'une surface d'environ 100 m2 ( 98 carrez ), pièce de vie séjour cuisine ouverte soit une surface de 28 m2 avec ouverture baies vitrées sur 2 terrasses de 17 m2 orientée Est et Ouest, 3 chambres dont 1 parents avec sdb privative + sdb commune, chauffage caloporteur individuel électrique, fenetre alu double vitrage, secteur proche Tramway et commerces Prix 499 000 euros FAI Année de construction 2023 DPE classification A et C Qualité de construction neuve Prestations haut de gamme Loft Maison individuelle

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

Exclusivité-T3 - LYON 8 /Quartier Moulin a Vent Charmant T3 de 58 m² situé dans une petite copropriété agréable datant de 2011. Cet appartement entièrement rénové bénéficie d'un emplacement idéal, proche des transports en commun, ce qui en fait un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon plein sud de 7,40 m². Deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien. Une place de parking privative est également incluse.

373 500 € ou 2 619,03 € / mois

LOT B201 78.36M2 EXP LYON 69008 LIVRAISON JUILLET 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS B201 3 chambres 78,36m2 au prix de 373?500 EUR Étage 2 Exposition Nord-Est 1 parking

105 000 € ou 736,27 € / mois

Dernières opportunités à saisir sur Lyon 8ème spécial investisseurs. Produit clé en main, appartements T1 entièrement rénovés ou vendu en plateau : - 25 m2 , 137 050 € clé en main Prix tout compris : achat, frais de notaires, travaux et ameublement. Profitez de l'avantage en investissement LMNP Nous proposons également des studios de 19m2. Dans un bel immeuble ancien, hauteur sous plafond de 3m et cheminées. Idéalement situé à Lyon 8ème, à proximité des universités (faculté Lyon 2 et Grange Blanche), du tram T2 et des commerces. N'hésitez pas pour organiser une visite. Purple immobilier, spécialisé dans l'investissement immobilier. Découvrez nos biens pour de l'investissement locatif. Studios, T2, colocation ou immeubles, parlez-nous de votre projet et nous vous proposons des biens dans votre budget. Prix et photos non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

396 000 € ou 2 776,80 € / mois

G99V 4 PIECES LYON 69008 1 LIVRAISON 31 03 2024  SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Lot no A201 Type : 4 pièces Étage : 2 Stationnement(s) : 543 Surface extérieure : 10.16 m2 Surface habitable : 82.3 m2 Orientation : E Prix total : 396 000 EUR (TVA 20%)

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Appartement T3 avec terrasse et jardin à Vénissieux, à 8 min du métro D (Gare de Vénissieux) et du tram Situé dans une résidence sécurisée et récente (2017), cet appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 8 minutes à pied du métro D (gare de Vénissieux) et du tramway, idéal pour les déplacements quotidiens. Caractéristiques : Surface habitable : 61,62 m2 Spacieux et bien agencé Extérieurs : Terrasse de 10 m2 prolongée par un agréable jardin privatif de près de 40 m2, parfait pour profiter de moments en plein air.- Garage : Un box fermé en sous-sol est inclus, offrant un stationnement sécurisé.- Connexion : L'appartement est raccordé à la fibre pour un accès internet très rapide. l-Chauffage :Au gaz de ville, assurant confort et économie d'énergie (99EUR / mois Gaz + électricté). La décoration intérieure est soignée, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. La résidence, classée C au DPE, offre de bonnes performances énergétiques, réduisant les charges. Environnement : Commodités : À proximité immédiate, vous trouverez une école primaire au bout de la rue, idéale pour les familles, ainsi qu'un square à quelques pas pour vos moments de détente. Le centre ville est à moins de 10 minutes à pied Transports : Métro D et tram accessibles à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Prix attractif, contactez-nous pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr