Vente Lyon 8e arrondissement (69008)

257 000 € ou 1 802,11 € / mois

Situé dans le 8e arrondissement de Lyon, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et prisé. Ce quartier, réputé pour sa diversité culturelle et ses espaces verts, ravira les amoureux de la nature et de la ville à la fois. Par ailleurs, sa proximité avec les transports en commun, les commerces locaux et les infrastructures scolaires en fait un emplacement idéal pour les familles et les actifs en quête de praticité au quotidien. Cet appartement de type 4, situé au 12e étage d'un immeuble construit en 1974, propose une surface habitable de 81 m². Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée. Coté nuit nous avons 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Avec ses 5 pièces au total, ce bien saura répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant profiter d'un espace fonctionnel et bien agencé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laura NOUACER, Tél. : 0621905887, E-mail : laura.nouacer@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON 1ER ARRONDISSEMENT sous le numéro 815136676

407 000 € ou 2 853,93 € / mois

G99V 4 PIECES LYON 69008 2 LIVRAISON 31 03 2024  SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Lot no B304 - Libre Type : 4 pièces Étage : 3 Stationnement(s) : 529 Surface extérieure : 7.97 m2 Surface habitable : 79.33 m2 Orientation : E Prix total : 407 000 EUR (TVA 20%)

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

SUD MONPLAISIR / JET D'EAU| T3 - 2 CHAMBRES - 78m² | TERRASSE | ETAGE ELEVE + VUE JARDIN | BON ETAT | LUMINEUX - CALME | GARAGE + LOCAL A VELO | DPE : C My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente un grand DUPLEX de type 3, au sud de MONPLAISIR et à 10min à pied de l'Avenue des Frères Lumière. Cet appartement prend place au 5ème étage d'un immeuble récent bien entretenu. D'une surface totale de 80.18m² (77.70m² loi carrez), ce duplex comprend une entrée, séjour, cuisine semi ouverte et entièrement équipée, grande terrasse (14m²), cellier et WC. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, salle de bains et WC. Un garage en sous sol en SUS, complète la vente. Les points forts et intérêts de cet appartement : - Localisation idéale, offrant un accès facile aux commodités du quartier - Avenue des Frères Lumière : 10 min à pied - Agencement optimal avec nombreux rangements - Faible consommation énergétique - DPE : C - Chauffage URBAIN avec compteur individuel - Charges : 210 euros/ mois ( Chauffage + eau chaude + eau froide + charges communes générales) - Appartement calme avec vue sur jardin - Bonne luminosité et sans vis à vis - Proximité immédiate des transports en commun ( Métro D, T2, T4) - Immeuble de standing et bien entretenu - Beau parquet en chêne massif - Climatisation + stores bannes motorisés - Présence d'un local à vélo ---------- POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 006 37 09 19 46 ---------- Prix : 349 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Biens en copropriété : 127 Lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 2 528 euros Taxe foncière : 1 312 euros DPE : C / GES : C. Contact : Sébastien THEODOSE : 00637091946 Agent commercial RSAC 832 812 267 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2528 euros. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832812267 - Lyon.

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

A11149 - A l'angle de l'avenue Paul Santy et de la rue Hugues Guérin, cet appartement vient se nicher au calme d'un environnement résidentiel. Le cœur commerçant du quartier La Plaine se trouve à seulement 2 minutes à pied ! La résidence, toute de blanc vêtue, a été imaginée comme un lien entre un tissu pavillonnaire et des habitats collectifs tels qu'on les trouve sur l'avenue Paul Santy. Le volume principal en R+4+attique se décline dans un jeu de retraits et de hauteurs. L'ensemble est particulièrement lumineux, les respirations paysagères avec de grands arbres offrent un cadre verdoyant. L'architecture du projet offre aux futurs résidents d'agréables terrasses, ainsi qu'un accès direct à des jardins pour les logements du rez-de-chaussée. Livraison 4ème trimestre 2023 D'autres logements sont encore disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

432 000 € ou 3 029,23 € / mois

Ref: L04432 Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 4 pièces de 76.11 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant sur un très grand balcon de 52.03 m2 exposé Nord Est, un espace nuit comprenan 3 chambres, une salle de bain, et un w.c. Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 29 lots sur 2 batiments de 3 étages Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 2553 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 781EUR et 1057EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49. Photos non contractuelleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 000 € ou 974,68 € / mois

Vente - studio lyon 8ème monplaisir ! studio - 21, 41 m² - 139.000 &euro idéal pour les investisseurs ! venez découvrir ce studio au 1er étage, en bon état d'une superficie de 22 m2. il est composé d'une entrée, une pièce de vie de 18m2, une kitchenette, une salle d'eau avec wc, et un balcon qui donne sur la rue antoine lumière. vous trouverez une cave en annexe se trouvant au sous-sol. les fenêtres sont en simple vitrage bois sur une exposition ouest. situé à 500 mètres du métro d arrêt "monplaisir-lumière" et à 500 mètres du tramway t2 arrêt "villon". cet appartement est proche de nombreux tcl mais aussi de toutes commodités. vous apprécierez la place ambroise courtois à 500 mètres pour son marché et son ambiance conviviale locale avec les nombreuses terrasses. l'appartement se trouve dans un secteur recherché, attractif, calme et proche de nombreuses écoles lyonnaises. la localisation est fortement adaptée pour les étudiants qui seront vos potentiels locataires. charge de copropriété : 33 &euro /mois. taxe foncière : 300 &euro /an. pas de travaux prévus ou en cours dans la copropriété. dpe : e - ges : b pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au ou par les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

LOT A201 82.30M2 MRG LYON 69008 (FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS) LIVRAISON MARS 2024 Lot no A201 - Libre TYPE : 4 pièces ÉTAGE : 2 STATIONNEMENT(S) : 543 SURFACE EXTÉRIEURE : 10.16 m2 SURFACE HABITABLE : 82.3 m2 ORIENTATION : Est PRIX TOTAL : 430 000 EUR (TVA 20%)

403 500 € ou 2 829,39 € / mois

LOT B502 72.25M2 EXP LYON 69008 LIVRAISON JUILLET 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS B502 2 chambres 72,25m2 au prix de 403?500 EUR Étage 5 Exposition Sud-Est 1 parking

489 000 € ou 3 428,92 € / mois

VENTE LYON 69008 - EXCLUSIVITE - RARE sur BACHUT - Au calme, charmante et lumineuse MAISON DE VILLE ancienne rénovée à proximité de toutes commodités disposant d'une vaste TERRASSE bien exposée. Distribuée sur 2 niveaux avec une superficie de 89m2 carrez, elle offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cusine américaine prolongée par un extérieur végétalisé, un cellier/buanderie, des toilettes, et à l'étage 3 CHAMBRES mansardées avec vélux dont l'une disposant d'un balcon à aménager, et une salle de bains avec WC. De plus, une CAVE voutée de 19m2 permet une zone de rangement avantageuse. Autre aspect très pratique une place de STATIONNEMENT dans la propriété et le cas échéant l'opportunité de location d'un garage tout près. Quelques rafraîchissements à prévoir. Avec tous commerces et commodités à 5mn, trams T2 (Grange Blanche - Perrache/Confluence) et T4 (Manufacture des Tabacs - Part Dieu), bus C15, C16 ( Grange Blanche - Charpennes), C25, bus 26 et 34 (ENS - Gerland), bus Junior Directs 133 (Collège Charles de Foucauld) et 391 ( Cité Scolaire Internationale), supermarchés, marché alimentaire, commerces, crèche / écoles élémentaires / collège / lycée, à 7mn en voiture de Monplaisir, 10mn de Grange Blanche, 15mn des Hôpitaux Est, et à peine 20mn en tram/métro vers Bellecour. A découvrir très vite ! Informations complémentaires et visites auprès de Marie CLEMARES 06 42 30 40 30, agent commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

680 000 € ou 4 768,24 € / mois

Vous rêvez d'un appartement spacieux et luxueux dans le 8ème arrondissement de Lyon ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique T4 en VEFA avec livraison pour octobre 2024, situé au dernier étage d'un immeuble d'exception vous offre un cadre de vie unique. Avec ses 112m2 bien agencés, cet appartement vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Mais ce n'est pas tout ! Profitez d'une terrasse exceptionnelle de 118m2, offrant une vue panoramique imprenable sur Lyon. Imaginez-vous en train de vous détendre en plein air, d'organiser des dîners en famille ou des soirées entre amis dans cet espace incroyable. L'appartement est idéalement situé au dernier étage, vous assurant calme et tranquillité. De plus, sa position élevée vous offre une vue dégagée et une luminosité optimale tout au long de la journée. Le quartier environnant est convivial et bénéficie d'une excellente accessibilité. Vous serez à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Cet appartement T4 est idéal pour les familles à la recherche d'un espace confortable, mais il conviendra également parfaitement à ceux qui apprécient le luxe et l'espace. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Pour plus d'informations, contactez Reseau ouest immo au 04.78.44.88.66

278 354 € ou 1 951,85 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Appartement - 3P - 62 m2. Secteur : Bachut, Proche Monplaisir, Proche Station Métro, Tram, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce cadre de vie bucolique à proximité de toutes les commodités, dans un lotissement ultra résidentiel, composé de maisons. Installez-vous dans cette résidence intimiste idéalement située à proximité de nombreux transport en commun Tram et Métro. Découvrez cet appartement lumineux, en double exposition (Sud/Est) de 3 Pièces et de 62.05 m² (carrez). Il est composé d'une belle pièce de vie, de 2 grandes chambres, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et d'un WC séparé (suspendu). Un grand balcon exposé Sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : Volets roulants, visiophone, domotique, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 98 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 278 354 € - TVA REDUITE (sous conditions) Honoraires à charge du vendeur Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de garages. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°12. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits

176 800 € ou 1 239,74 € / mois

L'agence AIPC2 vous propose un T2 de 40 m2 dans un secteur très recherché facs de GRANGE BLANCHE / MONTCHAT , immeuble de qualité et ravalé, séjour et chambre, sdb , alcove, entièrement à rénover, idéal pour habiter ou location ou colocation , vos recherchez pour investir, se sera idéal . Votre enfant fait ou va faire des études de médecine, infirmière ou facs Manufacture , plutot que de payer un loyer à fond perdu Vous recherchez à louer dans un secteur ou il y a une demande très très importante Vous recherhez à faire une colocation, vous pouvez faire deux chambres + coin cuisine repas soit un loyer de 2 fois x 550 euros

110 700 € ou 776,24 € / mois

Fiche Id-UBW99674 : Lyon, secteur Mend?s-france, T1 avenue berthelot d'environ 21 m2 comprenant 1 piece(s) - Vue : Rue - Construction 2010 R?sidence standing - Equipements annexes : digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 110700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

T4 - MONPLAISIR rue Villon - 3 CHAMBRES - METRO LIGNE D - COMMERCES Charme des années 50 pour ce beau T4 de 98m2 qui nécessite une rénovation complète.Un réagencement est possible pour correspondre aux goûts actuels, avec la possibilité d'une pièce à vivre de 50m2 en conservant 3 belles chambres.En angle d'immeuble, il bénéficie d'une luminosité rare grâce à ses 4 ouvertures sur la pièce de vie.Il est situé en 2eme étage avec ascenseur.La copropriété à de faibles charges à ~100EUR/mois.Chauffage individuel gaz avec un classement DPE en D.Un petit balcon rotonde et une cave complètent la prestation. Honoraires à la charge de l'acquéreurPour tout rensignement, contactez M. JUPPIN Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% vous présente : PLACE LOUIS LEBRET - LYON 8e Au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 1989, venez découvrir cet appartement T3 d'une superficie d'environ 67 m2. Le soleil est au rendez-vous avec une exposition plein Sud. Le bien se compose comme suit : entrée, dégagement, pièce de vie avec loggia fermée et cuisine semi ouverte. Côté nuit : deux chambres, une salle de bains, un WC et un cellier. Lots annexes : un garage fermé en sous-sol pour 20 000 euros en plus du prix ainsi qu'une cave. Ses atouts : lumineux, dernier étage, belle vue, pas de vis-à-vis. - POUR VISITER : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 - Charges annuelles : 1 600 euros. Bien soumis au régime de la copropriété. 54 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : C / GES : C. Prix : 220 000 euros honoraires 2% TTC charge vendeur. Contact : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.

410 000 € ou 2 874,97 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE dans le 8ème arrondissement ! Appartement à vendre - 4P- 82m2. Secteur : A proximité de Monplaisir, Jet d'eau, Métro D, Tramway T2, T4 et T6. Ce bien est neuf, construit, livrable et visitable. Située dans un quartier alliant animation urbaine et tranquillité verdoyante, cette résidence incarne parfaitement l'harmonie entre deux mondes. Mariant un design moderne à des équipements pratiques, elle vous garantit une vie sans concessions. Le voisinage ajoute un attrait supplémentaire, avec des commodités proches, des établissements scolaires et des espaces verts à portée de main, offrant tout ce dont vous avez besoin. Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 82,30m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de trois belles chambres, d'un grand séjour cuisine d'environ 30 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d'une salle d'eau ainsi qu'un WC suspendu séparé. Une jolie terrasse de plus de 10m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé. Ce bien vient d'être achevé (2024) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 43 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 410 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de garage en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence/ou visio pour une visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INL-GADE-04 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°2. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Nous vous proposons l'achat d'un studio dans le 8e sur le territoire de Lyon. Logement adapté à un couple de jeunes. Ometim se fera un plaisir de vous aider pour organiser une visite de cet appartement en LMNP géré et pinel. Il est au 2e étage. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 149 000 euros.

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce spacieux appartement de 97m² Carrez (111m2 au sol) situé Rue Saint-Nestor à Lyon 8ème. Situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement traversant nord-sud bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour double spacieux de 29m2 avec accès au balcon de 15m² - Trois chambres confortables de 12,2m2, et 2 autres de 11m2 (possible de créer une 4ème chambre facilement dans la séjour si besoin) - Une cuisine séparée et équipée de 12,3m2 - Deux salles de bains, chacune avec sa propre vasque - Des toilettes séparées Ce bien inclut une place de parking en sous-sol et une grande cave de 9m². Le système de chauffage est collectif au gaz, tout comme le système d'eau chaude. Le montant des charges trimestrielles est de 850 euros. La taxe foncière annuelle est de 1 120 €. L'appartement est situé dans un quartier agréable du 8ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services. Les écoles telles que l'École élémentaire Jean Macé et le Collège Jean Moulin sont à quelques minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 1970, est bien entretenu. Les travaux de ravalement et d'isolation sont en cours avec une fin prévue en 2025. Un local à vélos est disponible dans l'immeuble. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

348 500 € ou 2 443,72 € / mois

LOT B003 65.60M2 EXP LYON 69008 LIVRAISON JUILLET 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS B003 2 chambres 65,6m2 au prix de 348?500 EUR Étage 0 exposition Sud-Ouest 1 parking

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

Appartement de type 3, de 70 m2 dans une résidence agréable et sécurisée des années 2000. Venez découvrir ce bel appartement lumineux et agréable au 4ème étage de la copropriété; Vous trouverez une entrée menant à un grand séjour avec un accès a un grand balcon , une cuisine indépendante, deux chambres, , une salle de bains et un WC séparé. Un garage en box fermée complète ce bien. Idéal pour une première acquisition. environnement calme et agréable pas de vis a vis . Pas de procédure en cours. DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1260 et 1760 euros Ce bien vous est proposé au prix de 259 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :384982 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr