Vente Lyon 2e arrondissement (69002)

1 190 000 € ou 8 344,42 € / mois

Superbe adresse, idéalement situé place Bellecour dans un bel immeuble bourgeois sur son terrain au 3eme étage avec ascenseur, avec charmes et volumes et belle rénovation pour ce bien d'exception à usage mixte de 155,19 m² loi Carrez de plain-pied. Le bien se compose de 6 pièces avec un vaste séjour, salle à manger cuisine US entièrement équipée, buanderie, cellier, 4 chambres parquetées avec 2 salles de douches dont une suite parentale avec salle de bains privative et grand dressing et 1 grand bureau. Une cave de 7 m² et un grand grenier de 10 m² complètent le bien. Le chauffage est individuel au gaz et la climatisation est réversible. Les charges sont faibles. Convient pour un usage de bureaux, profession libérale, ou mixte. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter du groupe PRUVOST IMMOBILIER. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E. I / Virginie Grospeiller. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

644 800 € ou 4 521,41 € / mois

Au coeur de la Presqu'île et au calme de la rue du Plat, à vendre appartement 4 pièces de 106m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Entièrement rénové, vous apprécierez sa luminosité et le charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et wc. A proximité de toutes les commodités, transports, commerces , administrations. Sophie PARRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 718 873 - LYON.

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Cette fois, le général et ses troupes se sont démenés pour vous ! Il a déniché ce petit bijou de la navigation en plein cœur de Lyon. Le rêve de liberté et d'évasion s'offre désormais à vous grâce à cette péniche de 200 m2 avec vue sur la Saône et la balme verdoyante. Situé idéalement dans le quartier proche de Perrache, secteur calme et tranquille. Idéale pour une grande famille, nombreux sont les atouts que présente cette habitation hors du commun : Composée de 10 pièces complètement équipées au cœur de Lyon. Deux pièces indépendantes peuvent être louées en court séjour comme une suite parentale avec terrasse privée couverte ; cette possibilité peut donner un revenu substantiel pour financer un crédit éventuel ainsi que la cabine timonerie en courts séjours , cette cabine dispose d'un accès direct sur le quai, d'une terrasse privée et d'un mini solarium privé. La rentabilité est très intéressante en LMNP Cette péniche a été réaménagée en 2008 avec climatisation/chauffage dans chaque pièce. Elle est accessible par une passerelle sécurisée et par un portillon fermé par un digicode ; elle dispose de 3 ponts : un pont inférieur avec une grande soute pour rangement, avec 7 chambres ou bureaux composés d'un placard, d'une salle d'eau douche/lavabo/WC et d'une kitchenette dont 5 accessibles par un couloir. Un pont principal avec 2 terrasses couvertes, une salle de réunions et un appartement complet équipé d'un bureau + séjour/salle à manger/cuisine, d'une climatisation été/hiver, d'une penderie, d'un WC, d'un balcon de chaque côté, d'une terrasse privée à l'avant avec store électrique, un pont supérieur constitué par une grande terrasse. Une cabine dispose d'un accès direct sur le quai, d'une terrasse privée et d'un mini solarium privé. Vous serez seulement à 15 minutes à pied pour accéder à la Place Bellecour, au vieux Lyon ou au nouveau quartier de la Confluence. Les ++++++ de ce havre de paix : * Tous les contrôles ont été effectués pendant la visite décennale en 2023. * Permis de navigation valable jusqu'en 2032 * Solarium de 70 m2 avec vue 360° * 3 terrasses * Les seuls à bénéficier d'une connexion Internet avec la fibre optique. * Originalité de posséder une station d'épuration à bord pour traiter les eaux usées. Contactez nous directement: 06.19.57.92.73. ''Le General valide et apprécie.'' - General Valor / Plateforme de diffusion Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (69450), Champagne au Mont-d'or (69410) ou encore Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006)

129 000 € ou 904,56 € / mois

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un garage fermé situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de lyon, sur le quai gailleton, lyon 2ème.niché dans une cour intérieure sécurisée, ce bien exceptionnel vous offre bien plus qu'un simple espace de stationnement.caractéristiques du bien :cour intérieure sécurisée, garantissant tranquillité et protection pour votre véhicule.garage fermé : porte récemment changée pour une sécurité et une fiabilité accrue.espace aménagé : surface de 15 m² sous pente, transformée en une studette pour un usage exclusivement personnel offrant une solution pratique et confortable en plein centre de lyonaménagement pratique :ocoin kitchenetteodoucheotoilettesles + : proximité des commerces, des bus , du métro ligne d et b, des installations sportives et des sites touristiquesprix 129000 euros / dpe non soumis« informations sur le bien à vendre + dpe + »pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon .

1 350 000 € ou 9 466,36 € / mois

Lyon 2eme Place Bellecour. Au dernier étage d'un immeuble de belle facture, appartement entièrement rénové récemment et climatisé d'une surface de 175 m2, aux volumes généreux. Composé d'une entrée spacieuse desservant la vaste pièce de vie, accueillante et confortable dominant la place Bellecour, une cuisine équipée bien agencée et optimisée, semi ouverte sur la salle à manger et, une buanderie. Un coin nuit comprenant 2 belles chambres et une suite parentale élégante et confortable avec un dressing et salle de bain. A l 'étage une 4 eme chambre avec salle de bain. Cet appartement allie confort moderne et élégance intemporelle. Une cave complète cet ensemble de qualité aux partie commune en cours de ravalement.Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours.Quote part annuelle 2000EUR. ARLIM PRESTIGE SAXE.Caroline GIAT 06/08/82/28/69

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Zefir vous propose à la vente ce magnifique appartement de 4 pièces de 91 m² (107m2 au sol) niché dans un bel immeuble bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur du 2eme arrondissement (Rue Thomassin). Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour spacieux - Trois chambres - Une cuisine équipée - Une salle de bain - Un WC séparé Le bien est actuellement loué 1500€/mois en colocation mais sera libre à partir du 1er juin 2025. Atouts: - Ce bien de charme est doté d'une belle luminosité grâce à son cinquième étage, - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire, - Parquet en bois véritable, - De nombreux rangements avec des placards intégrés, - Fibre optique pour une connexion internet rapide. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de métro Cordeliers à 200m - Arrêt de bus Pont Wilson à 200m - L'école élémentaire publique Albert Camus est à 300m - Le parc de la Place d'Albon est à 500m Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 776 € - DPE : D - Mode de chauffage: Individuel au gaz - Distribution eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

88 296 € ou 619,14 € / mois

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL RENTABILITE LOCATIVE DE 5,14 %. Loyer actuel annuel HT : 4.542 EUR ( soit 4.996 EUR TTC). Charges par mois 20 EUR Taxe foncière 349 EUR Bail commercial meublé renouvelé jusqu'au 30/09/2034Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

A Proximité immédiate de la place Bellcour, appartement traversant nécessitant des travaux, gros potentiel pour ce bien lumineux et très bel emplacement. Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

298 000 € ou 2 089,61 € / mois

Place bellecour, nous vous proposons ce t2bis au calme dans une cour. cet appartement logé au premier et dernier étage d'une ancienne écurie, se compose, d'une pièce de vie avec une cuisine us (exposition ouest), une salle d'eau avec wc et d'un espace buanderie. a l'étage nous retrouvons une spacieuse chambre avec un vélux + une pièce à aménager de 11m² sous les combles également. faibles charges, façades et toitures votées (charge vendeur), belle luminosité et calme assuré. proximité immédiate avec toutes les commodités de la presqu'île lyonnaise. appartement disponible en fin d'année 2024. pour plus de renseignements veuillez contacter thibault combe

619 000 € ou 4 340,50 € / mois

En presqu'ile, a proximité du metro, de tous les commerces, appartement ENTIEREMENT RENOVE composé de 3 vraies chambres, d'une belle pièce de vie avec cuisine Americaine, d'une salle de bain neuve, d'une salle d'eau neuve. Tous le cachet de l'ancien avec parquet pointe de hongrie (poncé, vitrifié) cheminée ancienne, moulures, boiseries ect... TRES LUMINEUX Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

Au coeur d'Anay, appartement de 82m2 carrez avec la possibilité de rattaché 36m2 de grenier et de faire une troisième chambre. En étage élevé, cet appartement a de très beaux volumes, une piéce de vie, claire, calme , vous séduira d'autant plus que vous beneficier à l'entrée de l'appartement d'une petite logia sous verrière , pleine de charme ou pourront s'épanouir plantes et fleurs. L'appartement nécessite quelques raffraichissement mais le potentiel est grand et le rapport qualité prix très interressant. Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

792 000 € ou 5 553,60 € / mois

LYON 2 / Ainay. Situé au coeur de la Presqu'île, Auguste Comte / Victor Hugo. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux au coeur de Lyon 2, dans l'un des quartiers les plus recherché de Lyon ! Exercice d'une profession libérale autorisé. Rue Auguste Comte, dans une petite copropriété de style Haussmannien construire en 1750 sur son terrain, ce Très bel appartement traversant Est-Ouest de 142 m2 se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages + greniers. Il offre une union parfaite entre le charme de l'ancien et les commodités modernes. Les atouts modernes comportent le double vitrage, une isolation efficace, un chauffage individuel au gaz, une salle de bain et une salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie, WC indépendant, stores à enrouleur, porte blindée, interphone et ascenseur. Concernant le charme de l'ancien, il est illustré par ce mur intérieur en pierres de taille mis à nu, de magnifiques éléments décoratifs comme les moulures au plafond, des parements et placards bois aménagés dans les pièces, une très belle hauteur sous plafonds, des parquets chêne et des cheminées. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine séparée entièrement équipée avec cellier. Pour la partie nuit, 2 grandes chambres avec rangements, un dressing et 2 chambres plus petites. Enfin, une grande cave de 15 m2 et un grenier de 22 m2 viennent s'ajouter à cet appartement. Cet immeuble est composé de 8 lots d'habitation et de locaux commerciaux au rez-de-chaussée, avec des charges annuelles s'élevant à 1450 euros. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/2024

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

En étage élevé avec assenceur, T2 de 30m2 Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

579 000 € ou 4 060,02 € / mois

Aux Cordeliers , a proximité immédiate du quartier Grolé, appartement au 4ème étage avec une très belle vue, une piéce de vie de 52m2, deux chambre de 12 et 16 m2 et possiblement une troisième si on prend sur le salon. Du cachet avec parquet pointe de hongrie, une cuisine sous verrière, des stylobathes. Les charges sont de 150 euros par mois et la taxe foncière de 1200 euros. Il n'y a pas de procédures dans la coproprieté. Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

En plein coeur des Cordeliers, appartement T2 composé d'une piece de vie , cuisine Americaine et d'une vrai chambre séparée. Situé au 2ème étage avec assenceur il est très lumineux Dans une jolie coproprieté, cet appartement vendu loué (bail de 1 an en date du 22/04/2022) vous séduira par son emplacement, sa luminositée, un peu de raffraichissement est à prévoir. la configuration du bien est optimisé car il n'y a pas de perte de superficie, deux autres appartements sont vendus sur le même palier ce qui peut permettre soit de les réunir soit d'acheter les trois si on a un projet immobilier plus important. Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.frPas de procédure en coursContact Genevieve Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Dans le charmant et emblématique quartier d'ainay, joli T3 de 75 m2 au 3ème étage. Cet appartement entièrement renové et de très bon gout, ne demande aucun travaux, deux vraies chambres composent ce bien , une cuisine séparée sous verrière associe le charme de l'ancien et une renovation comptemporaine qui dynamise les le classisisme des materiaux anciens, parquet pointe de hongrie, cheminée, stylobathe, tout ce qui donne du cachet et apporte le charme typique de cette rue si agréable. Contact Genevieve Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

proximité du café des Négociant cet appartement 2 étage ascenseur calme spacieux de 64m² séjour cuisine équipée de 42 m² 1 chambre ( possibilité 2 ème chambre ) douche équipée belle prestations 18eme loué 1100 mois Fin du bail juin 2025 il a été totalement rénové en 2020 ainsi que la copropriété prix à votre convenance 298 000 euros petite copropriété de 8 logements résidentielles Jacques DI PALMA 0607723801 Mail j.dipalmaproprietes-privees.com énergétique D 232 kw émissions B 7 co2 Ref mandat 380406 pour votre organisation demande de carte identité merci Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques DI PALMA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 334062015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. CP Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance RP pro par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Jacques DI PALMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 334062015 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

600 000 € ou 4 207,27 € / mois

Lyon 2eme, Sur la prestigieuse place Bellecour, dans un bel immeuble ancien récemment ravalé, au dernier étage avec ascenseur, séduisant 3 pièces de 102 m2de surface utile (92 m2 Carrez). Une pièce de vie de 44m2 avec cuisine ouverte, deux chambres avec chacune leur salle de douche, un bureau, une buanderie. Possibilité de créer une 3ème chambre. Cet appartement très lumineux, chaleureux et cosy, vous séduira par son esprit maison, en plein coeur de la ville. Copropriété de 30 lots, charges de copropriété 720 EUR par an. DPE C et D. Pas de procédure en cours, honoraires à la charge du vendeur, Arlim Presqu'île - JF Moustelou agent commercial 06 95 35 36 36

780 000 € ou 5 469,45 € / mois

LYON 2 / Ainay. Situé au coeur de la Presqu'île, Auguste Comte / Victor Hugo. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux au coeur de Lyon 2, dans l'un des quartiers les plus recherché de Lyon ! Exercice d'une profession libérale autorisé. Rue Auguste Comte, dans une petite copropriété de style Haussmannien construire en 1750 sur son terrain, ce Très bel appartement traversant Est-Ouest de 142 m2 se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages + greniers. Il offre une union parfaite entre le charme de l'ancien et les commodités modernes. Les atouts modernes comportent le double vitrage, une isolation efficace, un chauffage individuel au gaz, une salle de bain et une salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie, WC indépendant, stores à enrouleur, porte blindée, interphone et ascenseur. Concernant le charme de l'ancien, il est illustré par ce mur intérieur en pierres de taille mis à nu, de magnifiques éléments décoratifs comme les moulures au plafond, des parements et placards bois aménagés dans les pièces, une très belle hauteur sous plafonds, des parquets chêne et des cheminées. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine séparée entièrement équipée avec cellier. Pour la partie nuit, 2 grandes chambres avec rangements, un dressing et 2 chambres plus petites. Enfin, une grande cave de 15 m2 et un grenier de 22 m2 viennent s'ajouter à cet appartement. Cet immeuble est composé de 8 lots d'habitation et de locaux commerciaux au rez-de-chaussée, avec des charges annuelles s'élevant à 1450 euros. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/2024Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

NEYRET IMMOBILIER vous présente un T1 Bis d'environ 46 m2, situé entre Bellecours et Cordeliers. Ce bien situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1840, se compose d'une grande entrée, d'une cuisine et d'un séjour avec alcôve et d'une salle de bains. Appartement lumineux. Travaux de rafraichissement à prévoir. A visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com | Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.