Vente Lyon 2e arrondissement (69002)

420 000 € ou 2 988,09 € / mois

A deux pas de la fac catholique, de la gare perrache, et de tous les commerces, venez découvrir ce spacieux t3, esprit loft, lové au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de 1897.entièrement rénové 2000, ce bien se compose d'une pièce principale de 50m2avec une belle hauteur sous plafond de 4, 17m, comprenant une cuisine américaine, d'une chambre de 13m2 avec placard donnant sur la cour lumineuse et calme, d'une salle de bains avec sanitaires séparés.la mezzanine de 32m2 offre une seconde chambre qui pourra aisément être aménagée selon vos besoins avec un espace bureau, salle de jeu...vous apprécierez la présence d'un chauffage au sol individuel, de fenêtres double vitrage anti-effraction, d'une cave, d'un grenier ainsi qu'un local à vélos.gros plus, les parties communes de l'immeuble ont été rénovées en 2022 et les façades sont en cours de ravalement pour une fin de travaux prévue en juin 2024.copropriété de 33 lots (). charges annuelles : 1092euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

242 000 € ou 1 721,71 € / mois

En étage élevé avec assenceur, appartement de 31m2 avec poutres apparantes (il n'est pas directement sous les toîts), tout le cachet d'un bel appartement bourgeois, avec des moulures, une cheminée un beau parquet, des placards moulurés... pas de voisin au dessus de votre tête car il y a les greniers, très belle coproprieté bien entretenue et surtout emplacement de premier choix !! a voir absolument si vous souhaitez faire une acquisition pérenne... Contact Genevieve Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

735 000 € ou 5 229,16 € / mois

Fiche Id-PTN158023 : LYON 02 - Idéalement situé quai Gailleton dans un quartier vivant et commerçant. Venez découvrir, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois, cet appartement, en parfait état, avec de belles prestations de type 4 d'environ 122 m². Dès l'entrée, vous pourrez apprécier sa luminosité et ses volumes. Il se compose d'une magnifique pièce de vie de 31.57 m², avec cheminée et parquet d'Aremberg, éclairée par de grandes fenêtres donnant sur le Rhône sans vis-à-vis. D'une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bain et un WC. Côté nuit, trois grandes chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative. Une cave et un grenier complètent ce bien. Si vous êtes à la recherche d'un appartement bourgeois de qualité avec du cachet, lumineux et sans vis-à-vis, ne tardez pas à visiter, ce bien est fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 735000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 114 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 990 et 1370 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1080 Euros/an (soit 90 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Andreane Gonnetant (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Lyon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

450 000 € ou 3 201,52 € / mois

LYON 2 CORDELIERS. Au 2 eme étage sans ascenseur d'un immeuble 1880 avec vue imprenable sur le Rhône, charmant appartement de 85 m2 environ, composé d'une pièce de vie ouverte sur un balcon, d'une cuisine indépendante équipée, et de 2 grandes alcôves à redistribuer et d'une salle de bains. Parquet, boiseries, cheminée et belle hauteur sous plafond.En annexe une cave.Possibilité de louer un garage 2 places dans la copropriété. Copropriété de 8 lots.Quote part annuelle 2000EUR.Pas de procédure en cours.ARLIM SAXE Bénédicte Adrian 06 63 21 42 55

739 000 € ou 5 257,62 € / mois

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente, à deux pas de la place Carnot à Lyon 2, ce magnifique loft de 146m2, 3 chambres, avec beaucoup de charme et de cachet. Vous serez séduit par : son emplacement privilégié au coeur de la Presqu'île, son charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes, sa très belle hauteur sous plafond, et son calme. L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand salon / séjour de près de 45m2, éclairé par de grande baies vitrées, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, d'une suite parentale et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez un espace bureau ouvert sur séjour, deux belles chambres et une salle de bains. Le bien dispose également d'une place de stationnement sur cour privative (louée 800EUR/an à la copropriété), et d'un grenier commun. N'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous afin de découvrir ce bien atypique !

735 000 € ou 5 229,16 € / mois

Fiche Id-ACH158023 : LYON 02 - Idéalement situé quai Gailleton dans un quartier vivant et commerçant. Venez découvrir, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois, cet appartement, en parfait état, avec de belles prestations de type 4 d'environ 122 m². Dès l'entrée, vous pourrez apprécier sa luminosité et ses volumes. Il se compose d'une magnifique pièce de vie de 31.57 m², avec cheminée et parquet d'Aremberg, éclairée par de grandes fenêtres donnant sur le Rhône sans vis-à-vis. D'une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bain et un WC. Côté nuit, trois grandes chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative. Une cave et un grenier complètent ce bien. Si vous êtes à la recherche d'un appartement bourgeois de qualité avec du cachet, lumineux et sans vis-à-vis, ne tardez pas à visiter, ce bien est fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 735000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 114 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 990 et 1370 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1080 Euros/an (soit 90 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Andreane Gonnetant (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Lyon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

449 000 € ou 3 194,41 € / mois

Opportunités exceptionnelles- rue Victor Hugo À vendre - opportunité exceptionnelle, Quartier Ainay. Nous proposons un plateau d'exception de 82m2, idéalement situé dans la rue Victor-Hugo, cet immeuble offre un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun( métro A). Ce plateau offre la possibilité d'être transformé en un luxueux appartement ou même en deux appartements distincts, chacun en rez-de-chaussée avec accès à une cour intérieure. De plus, il est envisageable de le vendre à des fins commerciales. Chaque appartement pourrait disposer d'une mezzanine d'environ 20m2 grâce à sa grande hauteur sous plafond, offrant ainsi un espace confortable et fonctionnel. Chaque appartement T2 pourrait être aménagé avec un salon lumineux avec accès direct à la cour intérieure, une cuisine moderne et fonctionnelle équipée avec espace repas, une chambre spacieuse située sur la mezzanine pour offrir intimité et confort, ainsi qu'une salle de bains élégante équipée d'installations haut de gamme. Que vous soyez un investisseur cherchant un projet lucratif ou un propriétaire occupant à la recherche d'un espace unique et adaptable, cette opportunité est à ne pas manquer. Bien soumis à la copropriété Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, votre conseiller Jules Carlier 07.72.37.20.82. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur. Les images sont des simulations de conception pour illustrer le potentiel de ce projet.

345 436 € ou 2 457,60 € / mois

Promotion spéciale : un(e) Appartement avec 2 pièces et une superficie de 44 m2 est actuellement proposé(e) à 345436€. De plus, bénéficiez de frais de notaire offerts et de remises exceptionnelles.(PARKING (1)BALCON (10.45m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Lyon 69002 est une ville dynamique et animée située au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, reconnue pour sa gastronomie, sa culture et son patrimoine historique. Avec ses nombreux commerces, restaurants et activités culturelles, elle offre un cadre de vie attractif pour les nouveaux propriétaires à la recherche d'un bien immobilier. De plus, la ville bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien et permettant de rejoindre facilement les différentes zones et quartiers de la ville.

249 000 € ou 1 771,51 € / mois

Situé rue tupin, ce 2 pièces traversant nord/sud de 54 m² loi carrez prend place au 3ème étage d'un immeuble du xixème siècle. il est composé d'une entrée donnant directement sur la cuisine, en remontant le couloir, se suivent dans l'ordre la salle d'eau, la chambre et le séjour. bcp de potentiel après réaménagement.

449 300 € ou 3 196,54 € / mois

RESEAU OUEST IMMO vous propose en EXCLUSIVITE un superbe terrain de 450m2 dans le 5EME ARRONDISSEMENT DE LYON. Situé à deux pas de l'école internationnale West Point, vous serez séduit par son emplacement idéal de part sa proximité immédiate avec des commerces (boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, supérette...) et les réseaux TCL (C24 Gorge de Loup - Grézieu-la-Varenne; C21 Perrache - Gorge de Loup). Ce terrain est vendu avec un permis de construire obtenu et purgé de tout recours pour une maison de 169m2 avec 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied. Cette maison se décompose au premier niveau d'un immense séjour/cuisine/salle à manger de 62m2 en rez-de-jardin, une suite parentale avec salle de bain et dressing. A l'étage, trois belles chambres de 13m2 et plus et une salle de bain indépendante. En sous-sol, cette maison exceptionnelle dispose d'un garage double de 37m2 ainsi qu'un sous-sol de 50m2 pouvant être transformé en salle de cinéma, salle de sport, buanderie, atelier... A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré exposé plein sud. A cheval entre le triangle d'Or Lyon 5EME, Tassin-la-Demi-Lune et Sainte-Foy-les-Lyon, ce projet comme on en fait plus, vous enchanteras par sa féerie et par son jardin sans aucun vis-à-vis. Contactez sans plus attendre Eva CARNELOS au 06.34.08.81.69, Bernard MONTILLET 06.67.11.22.11, Franck MORICHON au 06.51.98.82.70, RESEAU OUEST IMMO au 04.78.44.88.66 avec la ref P5431N pour tout complément d'information et pour programmer une visite.

174 000 € ou 1 237,92 € / mois

En plein coeur des Cordeliers, appartement T2 composé d'une piece de vie , cuisine Americaine et d'une vrai chambre séparée. Situé au 2ème étage avec assenceur il est très lumineux Dans une jolie coproprieté, cet appartement vendu loué (bail de 1 an en date du 22/04/2022) vous séduira par son emplacement, sa luminositée, un peu de raffraichissement est à prévoir. la configuration du bien est optimisé car il n'y a pas de perte de superficie, deux autres appartements sont vendus sur le même palier ce qui peut permettre soit de les réunir soit d'acheter les trois si on a un projet immobilier plus important. Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.frPas de procédure en coursContact Genevieve Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

129 000 € ou 917,77 € / mois

Exclusivite : venez découvrir et profiter du calme de ce studio repensé, aménagé et rénové en totalité en 2022 avec des matériaux « haute gamme ».ce studio situé à l'intérieur d'une cour, dans le quartier prisé d'ainay. se compose d'un coin cuisine élégant et équipé de produit de qualité (four combiné, lave-linge et sèche-linge) d'une salle d'eau et d'un toilette.les + : le calme absolu en plein centre-ville pour des nuits paisiblesmon avis : mise en lumière de ce petit « nid douillet » qui je suis sûre vous séduira.studio occupé par un locataire mais possibilité de résilier le bail sous 3 mois.un appartement de type t2 de 38 m2 vous est proposé à la vente au prix de 312 500 euros (honoraires agence compris) juste à côté avec les mêmes prestations. possibilité de transformer ces deux habitations en une seuleprix de vente 129 000 euros honoraires charge vendeur.date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2023montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 354 euros et 478 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)logement à consommation énergétique : classe eles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez anne marie garrigues, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 360657- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 27 lots (). charges annuelles : 144 euros. anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon .

164 000 € ou 1 166,78 € / mois

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 485 000 € ou 10 565,03 € / mois

RARE et EXCEPTIONNEL ! Place Ampère en plein quartier AINAY venez découvrir ce bel appartement de plus de 218 m² en dernier + un grand type 2 aménagé de 43 m² carrez + 36 m² hors carrez à relier en DUPLEX avec l'appartement initial. Il se distingue par ses parquets en chevron, sa belle hauteur sous plafond et propose plusieurs pièces à vivre et 6 chambres. Idéalement situé dans un quartier d'exception en plein coeur de Lyon, cet appartement dispose également d'un garage en box fermé de plus de 14 m² dans la cour de l'immeuble. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de biens immobiliers haut de gamme dans un cadre privilégié. Toute demande en s'adressant à olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 - olivier@dabreteau.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1852 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

235 000 € ou 1 671,91 € / mois

A proximité de la place Bellecour, appartement à rafraichir mais qui jouie d'un emplacement exceptionnel et d'une belle luminosité. La clarté, le fait qu'il y ait une vraie chambre séparée et en même temps une vraie cuisine et une pièce de vie spacieuse pour un T2 donne les bases. En étage élevé avec ascenseur, vous n'aurez qu'à laisser vous porter par vos gouts et votre imagination pour redecorer l'appartement à votre convenance et en faire un nid chaleureux Contact Genevieve Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 275 000 € ou 9 070,99 € / mois

Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

240 000 € ou 1 707,48 € / mois

En plein coeur du quartier d'ainay, à proximité du musée des tissus, plateau de 38m2 carrez pouvant beneficier d'une mezzanine de 8m2 dont 4 carrez. Plusieures possibilités d'offre dans le cardre de cette rénovation, l'appartement peut être transformé en loft, en T2 avec une vraie chambre séparée, en T2 bis avec une vraie chambre séparée et mezzanine, en grande piéce de vie avec espace nuit en mezzanine. Completement modulable, ce plateau se conformera à vos désirs et besoins. Que cela soit pour loger un étudiant, pour de la location, pour une pesonne seule , un jeune couple avec enfant ou sans, vous pourrez projetter toutes vos envies et défiscaliser le montant des travaux. Si la prespective de contacter des entreprises et d'organiser les travaux vous effrait mais que vous avez beaucoup d'idées et d'imagination, les travaux peuvent être réalisés par un maitre d'oeuvre en sus du prix (entre 30 000 et 35 000 euros en fonction des prestations demandées et des options choisies..) L'isolation des murs est déjà faite ainsi que celle des rampants. les deux grandes fenetres en double vitrage apportent beaucoup de luminosité, les murs en pierres apportent le charme inhérent au bâti ancien. L'appartement est dans un des quartiers de Lyon les plus prisés, il est calme , clair, une grande cave spacieuse et très propre complète le bien, en plus d'un petit espace extérieur et d'un cagibi à partager avec un autre copropriétaire. Des racks à vélos sont dans la petite cour de l'immeuble' Les charges sont faibles! a voir ! L'appartement est dans un des quartier de Lyon les plus prisé, il est calme , clair, une grande cave spacieuse et très propre complete le bien, en plus d'un petit espace exterieur et d'un cagibis à partager avec un autre copropretaire. Des racks à vélos sont dans la petites cour de l'immeuble. Contact Genevieve Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

795 000 € ou 5 656,03 € / mois

Pour particuliers ou pour société ne recevant pas (ou presque pas) de public. Située à Lyon 2ème, sous le musée des confluences, cette péniche jouit d'une situation rare. D'une surface carrez de 237.08 m2 et bénéficiant d'un accès très facile avec la possibilité de s'arrêter en voiture le long du quai (Rhône) où elle est amarrée. On accède depuis le pont principal dans : - Un très grand salon de 51 m2 environ. Pièce très claire et très conviviale donnant sur une terrasse de 48 m2 environ. - Depuis cette pièce, un couloir vers l'arrière de la péniche desservant : - Une buanderie / chaufferie, des toilettes et une chambre. - A l'arrière une chambre avec une terrasse de 15 m2 environ. - On descend par un bel escalier pour découvrir une très belle salle à manger avec une cuisine américaine de 46 m2 environ ainsi qu'une chambre à l'arrière. - Un couloir nous mène sur deux suites parentales avec dressing et salle d'eau ainsi que des toilettes.   DESCRIPTION TECHNIQUE - Péniche de 1926 en fer, construite à TEMSE en Belgique. - Environ 242 m2 habitables - Longueur = 38.46 m - Largeur = 5,05 m - Moteur de 165 CV en parfait état de marche - Certificat de navigation établi en septembre 2020 et valide jusqu'en mai 2030. - C.O.T ou « convention d'occupation temporaire du domaine Public fluvial » valable jusqu'au 28 février 2025. Notons à ce sujet que cette autorisation est nominative au nom du propriétaire de la péniche et que le nouveau propriétaire sera tenu de la faire renouveler. Précisons également que le propriétaire actuel détient cette autorisation depuis 25 années. - C.O.T : 4000,00 euros annuels (correspondant à une taxe foncière) - Contrat d'assurance :1730 euros annuels - Il y a lieu de sortir la péniche tous les 10 ans pour révision et carénage. La dernière sortie a eu lieu en juin 2020. - Pas besoin d'un Notaire pour l'acte de vente et de ce fait, les frais d'acquisition seront considérablement réduits. - Enfin, le prix d'un bateau au m2 est bien en deçà de celui d'un appartement. - La visite virtuelle est disponible sur demande. - Prix : 795 000 euros hors frais d'agence (+3.5% à la charge de l'acquéreur).   - Contacter Dominique THOMAS au 06 09 70 53 51.Cette annonce vous est proposée par THOMAS Dominique - EIRL - NoRSAC: 842610891, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

735 000 € ou 5 229,16 € / mois

Fiche id-clm158023 : lyon id±©alement situ±© quai gailleton dans un quartier vivant et commer±§ant. venez d±©couvrir - au deuxi±¨me ±©tage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois - cet appartement - en parfait ±©tat - avec de belles prestations de type 4 d'environ 122 m². d±¨s l'entr±©e - vous pourrez appr±©cier sa luminosit±© et ses volumes. il se compose d'une magnifique pi±¨ce de vie de 31.57 m² - avec chemin±©e et parquet d'aremberg - ±©clair±©e par de grandes fenêtres donnant sur le rh±±ne sans vis-±-vis. d'une cuisine ind±©pendante enti±¨rement ±©quip±©e - une salle de bain et un wc. c±±t±© nuit - trois grandes chambres avec placards - dont une avec salle d'eau privative. une cave et un grenier compl±¨tent ce bien. si vous êtes ±  la recherche d'un appartement bourgeois de qualit±© avec du cachet - lumineux et sans vis-±-vis - ne tardez pas ±  visiter - ce bien est fait pour vous. contactez-nous d±¨s aujourd'hui pour organiser une visite. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  735000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie c : 114 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 990 et 1370 euros - bien en copropri±©t±© - charges annuelles : 1080 euros/an (soit 90 euros/mois) - affaire suivie par mme andreane gonnetant (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion lyon - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

540 000 € ou 3 841,83 € / mois

COUP DE COEUR Au coeur d'ainay, a proximité de la gare de Perrache, très belle base ancienne pour cet appartement bourgeois ayant conservé sont cachet. Parquet pointe de hongris, cheminées , boiseries, moulures, les codes de l'ancien sont présents et confère à cet appartement cachet authenticité et fonctionnalitée, en effet, il dispose de 3 chambres, d'une cuisine Amercaine et d'une belle piéce de vie. En étage élevé, il est déservie par un ascenceur. Un grenier et une cave complete ce bien, un local a vélo est dans cette jolie coproprietée. Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -