Vente Lyon 2e arrondissement (69002)

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

L'Etude Immobilière et Foncière vous présente en exclusivité une opportunité rare à la vente. Métro A - Ampère Victor Hugo, en plein coeur du quartier d'Ainay au calme des commodités. Ce petit immeuble de l'architecte FLACHERON a été construit en 1820 entre cour et jardin au sein d'une copropriété abritant un ancien hôtel particulier de la fin du 18ème siècle. Du haut du 2ème étage, il se démarque par son calme et ses vues sur cours privatives en plein coeur d'Ainay. Vous serez séduits par le charme de l'esthétique Louis XVI dès l'entrée dans cette cour pavée aux façades ornementées. Cet appartement offre sur environ 110m² carrez d'importants volumes exploitables. Une belle entrée éclairée par vitraux distribue en étoile la cuisine, deux chambres, le séjour et la salle d'eau. Typique de l'époque, vous retrouverez des parquets massifs et cheminées, moulures et corniches. Chaque pièce profite d'une alcôve pour de très nombreux rangements. L'agencement traversant offre une chambre principale à l'Est et la seconde à l'Ouest à côté du séjour. Issu de la division d'un plus grand appartement, la superficie Carrez sera sensiblement diminuée suite à l'isolation phonique et la séparation physique des deux logements. Contactez Thibault RESTA au 07 70 25 38 98 pour de plus amples renseignements et organiser ensemble une visite. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2030 euros.

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

EXCLUSIVITE ETE 2024 RESEAU OUEST IMMO Venez découvrir ce magnifique projet d'envergure situé sur la commune de Saint Laurent Sur Saone, proximité immédiate du centre, SPECIAL PROMOTEUR / AIRBNB / HOTEL / BAR en bordure de la Saône . Ce projet se compose d'une usine a réhabiliter en 10 beaux appartement spacieux offrant de grandes surfaces et de beaux espaces de vie. Le tout sur une parcelle de 2600m2 que vous pourrez en partie aménager en place de stationnement. Promenade pédestre attenantes à la parcelle limitrophe zone agricole, vous y retrouverez un environnement calme et attrayant. L'ensemble est à vendre 299 000 Euros avec le permis de construire obtenu et purgé . Plan parcelle et intérieur usine disponibles par mail, Vendu avec un PC libre constructeur Pour toutes informations supplémentaires : N'hésitez pas à contacter FRANCK MORICHON 06.51XXXX98.82XXX70 SOLENE ESCARABAJAL 06.82XXXX39.61XXX16 RESEAU OUEST IMMO c'est 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponibles libres de constructeurs.

649 000 € ou 4 550,86 € / mois

Proche de la place Bellecour, niché dans une impasse au cœur du quartier historique d'Ainay, découvrez un authentique havre de paix. Situé au premier étage d'un immeuble fin XIXème de caractère en pierre de taille, cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 110 m² présente de beaux volumes à la faveur d'une hauteur sous plafond de 4 mètres. Le séjour propose un beau parquet, une élégante cheminée en marbre, moulures et boiseries. Pas de vis à vis pour ce bel appartement dont les grandes fenêtres ouvrent sur la cour privée pavée et arborée. Nombreux rangements. Cave. Façades et parties communes récemment rénovées. Commerces et transports à proximité. Rafraîchissement à prévoir. Cette annonce référence 253287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIMILIEN DUMESNIL (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 53221398000024. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

A Proximité immédiate de la place Bellcour, appartement traversant nécessitant des travaux, gros potentiel pour ce bien lumineux et très bel emplacement. Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

594 000 € ou 4 165,20 € / mois

LOT E1101 87.90M2 BI LYON 69002 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 3.000EUR de remise par pièce 3 chambres 87,9m2 594000 EUR Étage 11 Exposition Sud-Est Livraison 2ème trim. 2024 1 parking 1 cave Balcon 10m2 - Au coeur de la Confluence à Lyon 2, appartements neufs jusqu'au 5 pièces - Vues exceptionnelles pour tous les logements - Prestations raffinées du hall d'entrée aux appartements - Hauteur sous plafond jusqu'à 3 mètres

93 270 € ou 654,02 € / mois

Placement immobilier locatif de rapport à Lyon 2 éme, à proximité de l'hyper centre de Lyon.ACHETEZ avec un crédit votre appartement avec seulement un effort d'épargne de 2.70 euros par jour.Un studio entièrement meublé et équipé avec parking dans résidence gérée :Rentabilité brute 6 %, des loyers sans fiscalité ni CSG- Sans soucis de gestion . Permet de préserver votre épargne de l’inflation.Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine en toute simplicité, sérénité, sécurité sous le statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel Prix 93 270 euros honoraires à la charge du vendeur et de l'acheteur compris.

569 000 € ou 3 989,89 € / mois

Ce grand appartement familiale vous séduira par ses volumes, ses prestations, sa localisation et ses qualités énergétiques (DPE : B / GES : A). Il est composé d'un grand séjour lumineux de 45 m2 donnant sur une Loggia, de 3 chambres (possible 4), une cuisine séparée avec buanderie donnant sur la 2ème loggia côté jardin. Une salle de bain (baignoire + douche), Dressing, WC séparé, etc... Il est situé au 3ème étage d'une copropriété de 1991 avec ascenceur. Idéalement placé au coeur la presqu'île de Lyon - Secteur CONFLUENCE : - à proximité des Cours Charlemagne / Suchet, - transports en commun TCL (Tramway T1/T2 , Bus 63, S1, métro), Velov, Gare SNCF (Perrache), - centre commercial CONFLUENCE, - écoles : UCLY, ESDES, STRATE DESIGN, ESSCA, ESCEN, EM Lyon, Université LYON 2, LYON 1 de Gerland.... Chauffage individuel et chauffe eau thermodynamique (PAC). Une cave complète les prestations et emplacement à vélos en sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au 06 15 04 56 47

1 150 000 € ou 8 063,93 € / mois

Lyon 2, au sein du "Triangle d'Or", Rue Président Carnot, dans un immeuble de standing, nous vous proposons un appartement de 121m2 au 3ème étage avec ascenseur. Cet appartement disposant d'une triple exposition se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux, d'une salle d'eau, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'une chambre, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une cuisine et wc. Une cave et deux greniers complètent ce bien. A voir sans tarder. Pour toutes informations, contactez Véronique BONNEVAY au 06 83 00 80 80 - vbonnevay@sldi-immobilier.com Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2412 euros.

1 050 000 € ou 7 362,72 € / mois

A VENDRE - A Lyon 2ème, sur le quai Gailleton avec une magnifique vue sur le Rhône, à quelques pas de la place Gailleton, en étage sur 4 d'un immeuble bourgeois, de standing, avec ascenseur, cet appartement familial plein de charme, à la décoration raffinée et traversant Est/Ouest, 170 m2 Carrez, doté de grandes et hautes fenêtres double vitrage, très lumineux, offre de jolies vues sur les rivages du Rhône. Il comprend : une galerie d'entrée, un grand séjour de 33 m2 avec cheminée en marbre, petit salon, une salle à manger avec cheminée de 16 m2, une spacieuse et luxueuse cuisine toute équipée, un coin repas, 3 chambres (possible 4) avec salle de bains, et WC indépendant, dont une suite parentale prestigieuse avec cheminée, boiseries, exposée ouest ; toilettes séparés - Excellente distribution. Très belles prestations avec plus de 3.40 m de hauteur sous plafond, parquet en chêne massif, moulures, double exposition - 3 grandes caves et 2 greniers complètent ce bien. Proche métros A et D Bellecour, et tram T1 Quai Claude Bernard - DPE C - Coproriété 11 lots - Mis en vente par Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Votre Conseiller Didier DEMUYTER, 06 75 47 74 19.

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Clair et calme En étage élevé, grand studio de 30m2 avec cuisine, bureau, dressing,volet roulant électrique, tous le mobilier qui reste, clair et calme, en plein coeur de Cordeliers. Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 450 000 € ou 10 167,57 € / mois

Lyon 2 Hotel-Dieu-Bellecour, Frédérique BARJHOUX-agence FBJX vous présente cet appartement de caractère, traversant, d'une surface Carrez de 264 m2 situé au 2ème étage sur entresol avec ascenseur, d'un bel immeuble ancien de style Napoléon III, sur son terrain. Hall d'entrée 20 m2 desservant un salon 42 m2 puis un autre salon/salle à manger 42 m2, cuisine séparée 17 m2, 5 chambres 15 m2, 16 m2, 17 m2, 18 m2 et 27 m2 dont 4 avec leur salle d'eau, alcôve, salle de bains, toilette. Cachet et caractéristiques de l'ancien : grandes hauteurs sous plafond, parquets versaille et à chevron, cheminées, corniches, placards aux portes moulurées, volets intérieurs 'à la lyonnaise'.... Une place de parking à l'intérieur de la cour de l'immeuble et un grenier complètent le bien. Chauffage individuel au gaz. Beau potentiel du fait de l'emplacement de l'immeuble et du cachet de l'appartement. Exercice profession libérale autorisée.

384 800 € ou 2 698,26 € / mois

A deux pas de la place Bellecour, à vendre appartement 2 pièces de 58 m² au 3ème étage avec ascenseur dans résidence sécurisée. Rénové avec goût en conservant le charme de l'ancien, ce bien se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une chambre, une salle d'eau et wc. Situé rue du Plat, vous apprécierez le calme tout en étant à proximité de toutes commodités. Idéal 1er achat ou investissement. Sophie PARRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 718 873 - LYON.

355 000 € ou 2 489,30 € / mois

NEYRET Immobilier vous présente en Exclusivité Lyon 2, Musée des Tissus, dans un petit immeublie ancien, au 3ème Etage sur Entresol sans ascenseur, un appartement T3 de 68.83 m2, Sud-Nord.. Il se compose d'une agréable pièce de viie avec cuisine semi-équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec fenêtres, toilettes indépendantes. Il bénéficie de double vitrage, porte blindée, d'un chauffage individuel gaz (chaudière récente), faibles charges. Grande cave, voutée en pierre. Vous apprécierez ce quartier tant par ses commerces, ses cafés, restaurants, sa vie culturelle. Pour tout complément ou demande de visite, contactez votre agence Neyret Immobilier Lyon 7. Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com | Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.

735 500 € ou 5 157,41 € / mois

Rare lyon 2. coeur presqu'île. rue emile zola. À quelques pas de la place bellecour, dans un immeuble ancien de standing avec ascenseur. venez découvrir ce très bel appartement doté de trois expositions, de 147 m² carrez en étage élevé avec petit balcon. dés l'entrée vous serez séduits par le volume de ses pièces et sa luminosité. il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour avec parquet cheminée et placards, de trois chambres, d'une cuisine fermée semie équipée donnant accès à un balcon / coursive, d'un dressing / bureau, d'une salle de bains (baignoire et douche), d'un wc séparé. tout le cachet de l'ancien a été conservé : parquet chevrons, cheminées, nombreux placards anciens, belle hauteur sous plafonds. un grenier de 15 m² au sol environ complète ce bien d'exception. au coeur de la presqu'île, proche de toutes commodités. 73 lots principaux. quote part de charges annuelles 780 euros. pas de procédure en cours. dpe ancienne version : classe énergie d, classe climat e. honoraires charge acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / caluire sandrine olivier ou .informations loi alur : soumis au régime de copropriété.nombre de lots : 73. quote part annuelle(moyenne) : 780 euros.honoraires : 4 % ttc charge acquéreur.prix hors honoraires : 707 211 ¤. (gedeon_40266_28919959)

1 370 000 € ou 9 606,60 € / mois

Appartement 6 chambre(s) à vendre - 1 370 000 € À Vendre : Prestigieux Appartement de 201m² - Place Carnot, Lyon Découvrez ce superbe appartement situé au cœur de la Presqu'île de Lyon, sur la belle Place Carnot, avec une vue plein Sud imprenable et un accès direct à toutes les commodités (gare TGV, TCL, métro, tram, bus). Idéalement situé dans un quartier vivant, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Surface : 201 m² Étage : 4ème avec ascenseur de plain pied7 Pièces + cinéma : Un séjour d'angle exceptionnel, éclairé par 4 fenêtres orientées sud, offrant une vue splendide sur la Place Carnot Une grande salle à manger 4 chambres spacieuses et une petite chambre utilisable en bureau.Une salle de bain familiale Une salle d'eau privative pour la chambre.Grande cave à vin voûtée + grand grenier Salle de cinéma au 6ème étage Accessible par Ascenseur privé cette salle de 17 m² au sol + le double en m² hors Carrez est aussi un espace de vie supplémentaire avec douche, toilettes et couchage en mezzanine, idéal pour des invités ou une utilisation polyvalente   Quartier vivant : Profitez d'un quartier dynamique et animé, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité.Proximité des écoles : Établissements scolaires; publics et privés; maternelles à supérieurs; à proximité immédiate, idéal pour les familles.Commodités : Accès direct aux transports en commun et à toutes les commodités locales : commerces, théâtres, cinémas, supermarchés, taxis, etc...Vue exceptionnelle : Vue dégagée sur la Place Carnot, offrant un cadre de vie unique Prestations : Finitions de qualité , parquets Point de Hongrie, espaces généreux et lumineux . Belle hauteur sous plafond. Cependant un rafraîchissement est à prévoir pour mettre cet appartement à votre goût. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien d'exception à Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme et le potentiel de cet appartement unique.   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

288 000 € ou 2 019,49 € / mois

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE - Immobilier Flandin vous présente à la vente, cet appartement traversant proche secteur Ainay d'une surface de 73 m2 habitables en rez-de-chaussée surélevé Une entrée desservant d'un coté l'espace salon/séjour avec cuisine semi ouverte, une salle d'eau, un wc séparé. A l'opposé, l'espace couchage avec 3 chambres dont deux donnant sur une cour sans vis-à-vis et calme. Une cave et un espace commun pour vélo complètent ce bien. Beaucoup de rangements - Chauffage électrique individuel - Rafraîchissement à prévoir Idéal pour une famille qui souhaite vivre à Lyon à proximité des commerces et du charme du quartier Ainay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

820 000 € ou 5 749,94 € / mois

Lyon 2ème-. QUAI DU DOCTEUR GAILLETON. Dans un immeuble haussmannien de GRAND STANDING et très bien entretenu. Ce bel appartement d'une surface de 205 m² Carrez offre une grande réception, un spacieux séjour lumineux (42 m²), un salon (38m²), une cuisine séparée, 3 chambres taille, 1 salle de bain, une salle d'eau et deux cabinets d'aisance indépendants. Prestations haussmanniennes de qualité avec parquet en pointe de Hongrie et dalle d'Arenberg, CHEMINEES et MOULURES . Métro Bellecour. Votre contact rez-de-chaussee.com : 07 84 54 07 71- Alam Bendif : RSAC 848 844 965 - Local en copropriété (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots ().

764 000 € ou 5 357,26 € / mois

Aux Cordeliers, appartements au 3ème étages AVEC ASSENCEUR à l'étage , disposant d'une deuxième entrée si l'on souhaite avoir un studio indépendant... idéal pour un jeune adulte ou de la location. En l'état, l'appartement ce compose d'une magnifique piéce de vie et de 3 chambres. Il a une très belle vue sur le rhône et la rénovation effectuée est de très belle facture ( fenêtres, parquet) ont été refait par des hommes de l'art. L'appartement est traversant et lumineux Plusieures possibilitées s'offre à vous pour réorganiser cet appartement en fonction de vos besoins et de votre configuration familiale. Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

A proximité immédiate de la place des Jacobins , au DERNIER ETAGE, studio lumineux car il dispose de deux grandes fenêters, et très calme car sur cour , il est habitable tout de suite, mais indéniablement, il a du potentiel Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

Idéalement situé au cœur du 2ème arrondissement de Lyon, ce charmant studio de 25m² est l'opportunité parfaite pour une personne cherchant à allier confort et praticité ou pour un investissement. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce bien vous offre une vue imprenable sur la colline de Fourvière, tout en étant à quelques pas des Quais de Saône. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle de bain. Son emplacement stratégique vous permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun (métro, bus et vélo'v à proximité), tout en vous offrant le calme d'un quartier résidentiel recherché.