Vente Gujan-Mestras (33470)

269 000 € ou 1 875,83 € / mois

Gujan-Mestras, en hyper centre (Place de la Claire), villa d'une surface d'environ 100 m2 comprenant 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et sde, possibilité de faire une 3 ème chambre, grande cuisine neuve équipée et aménagée, sàm, salon, sde et wc. Prévoir travaux de finition extérieur. Terrain de 288 m2 . RARELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265 000 € ou 1 847,94 € / mois

Terrain constructible de 450 m² viabiliser en eau et électricité (lot 2) dans un lotissement à Gujan-Mestras. À seulement 5 min du centre-ville, ce terrain offre une opportunité idéale pour votre projet de construction. Proche de toutes les commodités, il vous permettra de réaliser votre résidence dans un cadre sécurisé et convivial. Ne manquez pas cette occasion unique !!!!! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0 €. Honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : FERNANDEZ Steven (EI). RSAC : 832972020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FERNANDEZ Steven (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

110 000 € ou 767,07 € / mois

Situé en plein cœur de Gujan-Mestras, cet immeuble des années 70 offre une chance unique d'acquérir un bien avec un potentiel immense. Composé de trois logements (un studio, un T2 et un T4), chaque espace a été partiellement rénové, offrant une toile vierge prête à être personnalisée. Des travaux sont à prévoir, pour lesquels des devis ont déjà été établis tant pour les parties communes que privatives. Ce bien est idéalement placé à seulement 10 minutes à pied du Bassin d'Arcachon et du port de Larros, ajoutant un attrait notable pour les amateurs de calme et de nature tout en restant à proximité des commodités du centre-ville. Actuellement, nous proposons à la vente un studio de 18 m², parfait pour des investissements locatifs courts tels que Airbnb, promettant une forte rentabilité due à son emplacement stratégique et à sa gestion de charges très avantageuse. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter notre conseiller immobilier. Un dossier complet incluant diagnostics et devis des travaux est disponible sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 70 €. Annonce publiée par Jérémy Nazaries (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Medard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°534 610 068. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

479 500 € ou 3 343,72 € / mois

Belle villa entièrement rénovée avec beaucoup de goût, cuisine us équipée et aménagée, salon très lumineux ouvert sur sa terrasse en bois, 3 chambres dont 1 suite parentale, sde, wc indépendant. Climatisation réversible, belles prestations. Commerces et gare à 3 mns à pied.

180 000 € ou 1 255,20 € / mois

A Vendre / A acheter à Gujan Mestras : T3 rénové à neuf, situé à l'étage, avec un accès par escalier extérieur privé proposant : Entrée, séjour, cuisine américaine, chambre avec placard, bureau avec placard (de 11.23 m2 pouvant accueillir un espace nuit, sans fenêtre, avec puit de jour), salle d'eau avec WC. En Rdc, vous disposez de débarras privés d'environ 10 et 3 m2 et d'un espace aménagé sous l'escalier pour étendre le linge par exemple. Au coeur du centre ville : Vous faites tout à pied. Stationnement dans la rue. Le DPE publié est un DPE nouvelle version. Classe énergétique D, classe climat D. Les consommations annuelles sont estimées entre 840 et 1180 euros (indice de référence 2021). Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr. Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard 06 71 62 28 12.

399 900 € ou 2 788,64 € / mois

REF 84087 - Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 80m² avec terrasse à Gujan-Mestras. Situé en étage, il se compose d'une entrée avec placard, suivie du séjour/cuisine lumineux de 27m², ouvert sur la terrasse de 10m² exposée Sud. Le coin nuit est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et de deux chambres, disposant chacune d'un placard intégré.Une salle de bain avec double vasque et WC complète ce bien. Deux places de parking sont incluses dans le prix.L'appartement est bien situé, à proximité de plusieurs lignes de transport. La Gare de Gujan-Mestras est facilement accessible, desservie par les trains TER vers Bordeaux et Arcachon, et les lignes de bus locales 4 et 8 facilitent les déplacements dans la région du Bassin d'Arcachon.Profitez de cette opportunité d'un appartement neuf aux dernières normes, garantissant un grand confort acoustique et thermique.

215 250 € ou 1 501,01 € / mois

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : GUJAN-MESTRAS APPARTEMENT 40m² TERRASE JARDIN DEUX PLACES DE PARKING AU CALME LA CLEF IMMO PASSION L'agence La Clef, Florence Lecacheur vous présente ce superbe T2 de bon standing à Gujan-Mestras (33470), idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Ce bien, construit en 2012, offre une surface optimisée avec une chambre spacieuse, un séjour lumineux et une salle à manger conviviale. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Profitez de votre jardin privatif et de votre terrasse orientée est, parfaits pour des moments de détente en plein air. Un espace de travail est également disponible, idéal pour le télétravail. Avec trois placards intégrés, le rangement ne sera jamais un souci. Ce bien est parfaitement connecté avec un accès internet haut débit ADSL et fibre optique. Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. Deux places de parking privatives et un local à vélos sont à votre disposition, avec un stationnement pour visiteurs. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, écoles (primaire et collège), centre commercial, gare, et plages. Les accès routiers sont facilités par la proximité de la sortie d'autoroute et des parkings. Gujan-Mestras, située sur le bassin d'Arcachon, est réputée pour sa qualité de vie, entre mer et campagne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et praticité dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. GUJAN-MESTRAS APPARTEMENT 40m² TERRASE JARDIN DEUX PLACES DE PARKING AU CALME Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

358 700 € ou 2 501,34 € / mois

APPARTEMENT A VENDRE / A ACHETER GUJAN 33470 Appartement traversant sis dans une petite copropriété en plein coeur de Gujan, au deuxième et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur un balcon. Cellier, trois chambres dont deux avec balcon et deux salles d'eau. Une place de parking aérien. Faites vite, Contactez votre agence ERA immobilier au 05.47.74.34.00 !! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

382 000 € ou 2 663,82 € / mois

Terrain viabilisé dans un petit lotissement, idéalement situé dans l'hypercentre de Gujan., commodités et commerces sont à proximité.. nous vous accompagnons pour la réalisation de votre projet. contacter Jérôme au O7895O3896 pour tous renseignements et pour visite Terrain sélectionné via l'un de nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles.

265 000 € ou 1 847,94 € / mois

A Vendre / A acheter à Gujan Mestras 33 470 : Terrain à bâtir d'environ 459 m2, viabilisé et déjà clôturé sur une grande partie. Le terrain est plat et facile à implanter, il est bien orienté avec l'accès au Nord. Emprise maximale autorisée 30 %. Etage possible. Libre de constructeur. Surface plancher autorisée 185 m2 + Garage. Nous proposons plusieurs terrains sur la commune de Gujan Mestras. Situé au calme, je vous propose une visite sur place pour apprécier la qualité de l'environnement. Les risques auxquels ce terrain est exposé sont consultables sur www.géorisque.gouv.fr. Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard 06 71 62 28 12.

690 000 € ou 4 811,61 € / mois

Le coup de coeur de l'agence: Maisons individuelles du T4 au T6 avec vue imprenable sur le bassin! Découvrez nos magnifiques maisons situées dans le cadre enchanteur du Gujan-Mestras. Avec une vue imprenable sur le bassin, ces propriétés d'exception offrent tout le confort et le luxe dont vous rêvez. - Vue sur le bassin: profitez chaque jour de panoramas époustouflants sur le bassin d'Arcachon - Piscine privée: un espace de détente et de loisirs pour toute la famille - Jardin paysagé: un écrin de verdure pour vos moments de calme et de convivialité - Garage / Terrasse... Ces maisons sont de véritables bijoux alliant élégance et fonctionnalité (dernières normes), parfaitement adaptées à une vie de famille agréable et sereine. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'une des plus belles régions de la Côte Atlantique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite! Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

359 500 € ou 2 506,92 € / mois

A vendre/ Acheter à GUJAN MESTRAS ,près du port, petite maison de 65m2 avec un garage, porche et abris de jardin aménageable. situé à proximités des commerces (place de la claire),du port , cette petite maison a de gros atout et un bon potentiel. Très bon emplacement. Cette maison est composée d'une salle d'eau à finir ,deux chambres ,séjour-salon ,wc indépendant et cuisine fermée .Le tout sur une parcelle de terrain de 380 m2. Ideal pour un premier investissement ou pour passer sur notre bassin une retraite heureuse. Bon affaire à saisir AGENCE A3I 06.81.47.09.28

185 000 € ou 1 290,07 € / mois

À la vente, un appartement deux pièces , situé en plein cœur de Gujan-Mestras, à quelques pas du dynamique centre-ville et à seulement 10 minutes à pied du magnifique bassin d'Arcachon. Ce bien unique dispose d'un jardin privatif , idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un emplacement de parking Faisant partie d'un immeuble des années 70, cet appartement bénéficie d'une partie des rénovations déjà effectuées, tout en offrant la possibilité de personnaliser les finitions grâce aux travaux restants. Des devis sont disponibles pour vous donner une vision claire des potentielles améliorations. L'emplacement de ce T2 est parfait pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et accès facile aux commodités locales, avec des commerces, restaurants, et loisirs à proximité immédiate. Le port de Larros et les activités nautiques du bassin sont également tout proches, ajoutant un attrait supplémentaire à ce bien. La petite copropriété garantit de faibles charges, ce qui renforce l'attrait de cet appartement comme résidence principale ou investissement locatif. Pour le découvrir, contactez notre conseiller immobilier pour un dossier complet et une visite sur rendez-vous. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 150 €. Annonce publiée par Jérémy Nazaries (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Medard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°534 610 068. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

165 000 € ou 1 150,60 € / mois

MANDAT EXCLUSIF à Gujan-Mestras, bel appartement de type 2 au rez-de-chaussée de 38 m2 avec terrasse et parking privatif aérien.Le tout situé au pied des commerces et au calme.Belle exposition, double vitrage, belle cuisine aménagée.Séjour, cuisine ouverte aménagée, 1 chambre avec placards, dégagement avec placards, salle de bains et wc indépendant.Il y a l'Ecole Elementaire Jean de la Fontaine, l'Ecole Primaire Privée Ecole des Possibles, l'Ecole Maternelle Chante Cigale et le Collège Chante Cigale à moins de 10 minutes à pied.Niveau transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture.L'autoroute A660 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à proximité.Il y a également des restaurants, une boulangerie, des commerces, une poissonnerie et une boucherie-charcuterie.D'autres photos sont à votre entière disposition sur simple demande.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 08-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller DIE IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIECarte T CPI 3301 2015 000 000 270 RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED.D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

474 500 € ou 3 308,85 € / mois

A Vendre / A acheter à Gujan Mestras 33 470 : Maison T5 d'environ 146 m2, individuelle et de plain pied, avec garage séparé de 22 m2, sur une parcelle d'environ 549 m2, située à proximité de la gare à pied et au calme. Un emplacement de qualité, de beaux volumes, un cachet certain font parti de ses atouts et en feront un lieu de vie agréable. Entrée, séjour, cuisine, 4 chambres, salle d'eau avec WC... Des travaux sont à prévoir. Le DPE publié est un DPE nouvelle version, classe énergétique F, classe climat F. Les consommations annuelles sont estimées entre 2884 et 3902 euros. (Indice de référence 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.géorisque.gouv.fr. Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard 06 71 62 28 12.

280 000 € ou 1 952,54 € / mois

Nouveau Terrain à bâtir de 795 m2 dans un secteur résidentiel au calme situé à 5 minutes de la gare et des commerces . Au prix de 280 000 euros hors frais de notaire. ( Ce terrain vous est proposé via nos partenaires fonciers) Contactez votre conseillère Javier TERRON des Maisons Eglantine au O7 62 55 56 79.

275 000 € ou 1 917,67 € / mois

A Gujan-Mestras, dans un secteur agréable entre Meyran et le centre ville, maison à rénover entièrement (ou démolir pour un projet de construction), sur un joli terrain de 628m2 avec dépendance de 32m2. Emprise au sol autorisée 30%. Beau potentiel ! Logement à consommation énergétique excessive, Classe énergie : F. Audit énergétique à disposition. Honoraires inclus 5,77% à charge acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous contacter : 05.56.54.02.51

380 000 € ou 2 649,87 € / mois

A vendre / A acheter à Gujan Mestras 33 470 : Terrain à bâtir d'environ 555 m2 situé dans le centre de la commune, au calme, à proximité de la gare à pied. Le terrain est vendu viabilisé. Emprise maximale possible : 40 %. Surface de plancher accordée : 400 m2. Libre de constructeur. Nous proposons également sur la commune des terrains à bâtir de 600m2 environ ( 402 000 euros) et 700 m2 environ (423 500 euros). Je vous propose un rdv sur place afin d'apprécier la qualité de l'emplacement. Les risques auxquels ce terrain est exposé sont consultables sur www.géorisque.gouv.fr. Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard au 06 71 62 28 12.

263 750 € ou 1 839,22 € / mois

Appartement A VENDRE / A ACHETER à GUJAN-MESTRAS 33470 Découvrez cet appartement refait à neuf en 2022, situé à deux pas des commerces et transports. Il se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre avec placards, d'une salle d'eau moderne, et bénéficie de deux terrasses spacieuses pour vos moments de détente. Ses atouts : Emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville Place de parking privative Deux terrasses ensoleillées Appartement entièrement rénové en 2022 Belle chambre avec rangements Un bien rare, alliant confort et modernité, à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite. Alors faites vite, contactez votre agence immobilière ERA Nadia Cabanes Tchanquées au 05 47 74 34 00 !! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1045 euros.

398 000 € ou 2 775,39 € / mois

L'agence COULLAUD vous propose ce terrain quartier Meyran de 600m2 avec une emprise au sol de 30% soit 180m2. Libre de tous constructeurs. Non viabilisé. Mandat 2545. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr