Vente Gujan-Mestras (33470)

842 000 € ou 5 871,56 € / mois

***SOUS COMPROMIS***La Hume, belle villa récente 2018 avec 4 chambres dont 1 suite parentale dressing, sde avec double douche italienne et luminothérapie. Salon avec cuisine us équipée et aménagée ouvert avec de grandes baies vitrées sur une terrasse en bois exotique (Cumaru) et sa piscine chauffée 8 x 5 m. Chauffage par le sol avec pompe à chaleur, climatisation réversible. Salle de sport de 8.5 m2. Cuisine d'été équipée avec évier, frigo top. Garage de 10 m2 environ. Piscine chauffée / volet roulant avec sécurité enfant. Belles Prestations . Domotique. GARANTIE DECENNALE

470 000 € ou 3 277,47 € / mois

GUJAN-MESTRAS - A proximité immédiate des commerces, du marché et des transports. Cette maison individuelle d'environ 152 m2 à restaurer, vous offre une grande pièce de séjour d'environ 43 m2 auquel s'ajoute une véranda climatisée de 37 m2 et une cuisine semi-ouverte. Ce bien propose 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage d'environ 20 m2 avec une salle d'eau complète l'offre. Vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 850 m2 exposé SUD à l'arrière, sans vis-à-vis et piscinable. A VOS PROJETS !

299 000 € ou 2 085,03 € / mois

Fiche Id-ACH169223 : REF 83748 -Appartement T3 de 64m² avec terrasse à Le Teich Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une superficie de 64m², situé au premier étage avec une terrasse accueillante. Idéalement agencé pour offrir un espace de vie convivial, cet appartement se compose d'une entrée avec placard mural, d'un séjour/cuisine lumineux et spacieux de 31m² s'ouvrant sur une agréable terrasse de 7m², parfaite pour profiter des beaux jours. Du côté nuit, vous trouverez deux belles chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque. Les WC sont séparés pour plus de commodité. Cet intérieur fonctionnel est complété par deux places de parking incluses dans le bien. Localisation : Situé au coeur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, dans la charmante commune du Teich, surnommée la 'Commune Nature', cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable toute l'année, au Sud-Est du bassin d'Arcachon. Les commerces de proximité à moins de 10 minutes de marche avec boulangerie, Carrefour City et autres encores. La gare est accessible a moins d'un kilom - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

215 000 € ou 1 499,27 € / mois

Appartement 2 pièces. Proche du centre ville, au premier étage d'une résidence sécurisée et équipée d'un ascenseur, appartement 2 pièces comprenant séjour avec cuisine, une chambre, salle d'eau, WC séparé, un balcon de 13 m2 environ ainsi qu'un garage sécurisé. Ravalement de facade réalisé en 2021 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

980 000 € ou 6 833,88 € / mois

A Vendre | Exclusivité Coup de coeur pour cette très belle villa d'environ 150 m2 + dépendance de 30 m2 située au centre de Gujan Mestras, à deux pas des commerces et du sentier du littoral. Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité et décorée avec beaucoup de goût, elle est implantée sur une parcelle arborée de 650 m2. La pièce principale, baignée de lumière, se compose d'une cuisine / salle à manger ouverte sur le salon. Un magnifique bow-window accueille une confortable banquette invitant à de purs moments de détente. Côté nuit 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une salle de bain. Une grande buanderie tout récemment réaménagée complète l'ensemble. A l'extérieur, la terrasse en bois donne directement accès à la piscine et son pool house. Une cuisine d'été permet d'accueillir de grandes tablées pour les dîners à la belle étoile. Le jardin, arboré et végétalisé, accueille une dépendance de 30 m2 construite tout en bois, dans un esprit purement local. Ici, une chambre et une salle d'eau supplémentaires permettent d'accueillir amis ou grands enfants et de leur offrir quiétude et intimité. Un garage de 16 m2 et une place de parking permettent de stationner aisément deux voitures. Cette villa aux prestations haut de gamme est un bien rare sur le secteur. Un véritable cocon en plein centre-ville, qui conviendra parfaitement à une famille comme à un couple souhaitant pouvoir recevoir aisément ses proches. A découvrir sans tarder.

323 000 € ou 2 252,39 € / mois

Grand T3 au premier étage d'une petite résidence intimiste. Appartement traversant très lumineux avec une grande pièce de vie de 24 m2 avec un balcon et une chambre avec un autre balcon. La pièce de vie est exposée plein sud. La résidence est idéalement située offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. L'appartement a été conçu avec soin pour vous offrir un espace de vie fonctionnel et esthétique tout en vous laissant une fléxibilité maximale dans l'aménagement de vos espaces. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

315 000 € ou 2 196,60 € / mois

Gujan-mestras ( appartement duplex intégralement rénové dans une petite copropriété de 2 lots. la surface est de 70m² m² dont 60 m² en loi carrez. cet appartement est idéalement situé entre le quartier de meyran et de la hume, proche des commodités, commerce, port et gare. l'appartement comprend un beau séjour, deux chambres, une salle d'eau, une cuisine aménagée directement ouverte sur le séjour. À l'extérieur, une grande terrasse privative à l'abri des regards et une place de parking. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : renseignements, veuillez contacter l'agence la coccinelle immobiliere - accueil: ... pour fixer un rdv des conseillers à votre écoute : m. killian philippe : ..les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

265 000 € ou 1 847,94 € / mois

A vendre joli terrain au centre de la commune de gujan-mestras 536 m2 dont 136 m2 d'accès, emprise au sol constructible de 160 m2.secteur résidentiel et calme, ce terrain est en seconde ligne issu d'une division parcellaire acceptée et libre de tous recours.le bornage de la parcelle et le document d'arpentage ont été effectués et obtenus.prix : 250 000 euros (dont 15 000 euros d'honoraires d'agence)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez younes lhadi, au ou par courriel à selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois. cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de younes lhadi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police mandat réf : 346391 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

780 000 € ou 5 439,21 € / mois

Rare sur le secteur de la Hume , Gujan Mestras , Maison T7 de 160 m2 sur deux niveaux . Situé en plein Centre de la Hume , à 2mn de la Plage , du Port , des commerces ainsi que la Gare . Elle se compose au RDC : d'un salon spacieux, avec sa cheminée ouverte, et attenante à une grande Véranda fermée , une cuisine équipée et aménagée , 4 Chambres , 2 salles d'eau ,  2 WC ; A l' étage : Un pallier pouvant servir de salle de jeux ou bureau , 2 Chambres , une salle de bain avec WC . De nombreux rangements . A l'exterieur : Une piscine à coque chauffée , au Sel , sous alarme avec son Pool House . Le parking à l'intérieur de la propriété peut accueillir 4 voitures . Demeure complétement sécurisée ( Alarme Vérisure ) Location de Vélo et cabanes de dégustation d'huitres à proximité . Peut etre vendu meublée ... Belle rentabilité location saisonnière : 600 euros la nuit  ( 55 euros par personnes )  A saisir .....

1 345 000 € ou 9 379,15 € / mois

A VENDRE / A ACHETER - Gujan Mestras 33470 EXCEPTIONNEL ! En exclusivité, votre agence vous invite à découvrir dans un environnement privilégié, sur une propriété de 1,5ha, une villa en ossature bois de près de 292 m2 avec double garage attenant de 40m2. Cette villa se caractérise par ses beaux volumes : une pièce de vie de 60m2 avec plafond cathédrale, une suite parentale de 40m2, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, une arrière cuisine et une mezzanine ouvrant la porte à de nombreuses possibilités !! A cette magnifique maison s'ajoutent deux dépendances : - bâtiment ouvert de 72m2 avec électricité, - bâtiment de 80 m2 en partie fermé (actuel atelier de 40m2 avec porte motorisée) avec électricité et eau. Magnifique jardin arboré, sans vis à vis avec arrosage intégré Contactez votre agence ERA Gujan au 05.57.61.12.39. Bien proposé par Laure Guirriec, agent commercial (RSAC 902 305 242) (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

241 222 € ou 1 682,12 € / mois

A VENDRE / A ACHETER maison à rénover Gujan-Mestras 33470 Au calme et en plein coeur de ville, à proximité des écoles, commerces, pharmacies et médecins, laissez place à votre imagination au sein de cette maison offrant cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau, wc, cellier et véranda. De plus, un petit jardinet et un chai de 26 m². Contactez votre agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées au 05.57.61.12.39.

399 000 € ou 2 782,37 € / mois

A VENDRE / A ACHETER 33470 GUJAN MESTRAS A découvrir idéalement située proche du centre ville, des commerces et écoles, cette charmante maison rénovée en 2017. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux grandes chambres, un WC indépendant, une salle d'eau et une buanderie carrelée et chauffée. A l'étage les combles ont été aménagé pour offrir une salle d'eau avec WC, un espace bureau et également deux grandes chambres supplémentaires. A l'extérieur le jardin arboré d'un magnifique Catalpa , orienté plein sud, sera parfait pour profiter des belles journées ensoleillées du bassin mais aussi une partie au nord pour se protéger lorsqu'il fait trop chaud!! N'hésitez pas à prendre contact pour une visite ou des informations supplémentaires notre équipe ERA LA TESTE vous accueille avec plaisir au 05 57 63 34 98. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie MICHAUX - EI agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812 280 717. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

550 000 € ou 3 835,34 € / mois

Située dans le quartier paisible de Meyran à Gujan-Mestras, cette ravissante maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 3 chambres principales et un studio attenant 28 m², elle dispose d'un espace de vie fonctionnel. Profitez des beaux jours dans le jardin agrémenté d'une piscine hors sol de 18 m³ pour des moments de détente en famille ou entre amis. Deux abris de jardin offrent un espace de rangement pratique pour vos outils de jardinage et équipements de loisirs. La véranda fermée constitue un espace lumineux et convivial, idéal pour se détendre toute l'année. Un garage attenant vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est équipée d'un poêle à granule et d'une climatisation réversible pour un confort optimal, ainsi que de panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique responsable Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de qualité . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : FERNANDEZ Steven (EI). RSAC : 832972020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FERNANDEZ Steven (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

687 750 € ou 4 795,92 € / mois

Dans le quartier très prisé de La Hume, découvrez cette charmante villa à l'architecture moderne et typique du bassin. Elle a bénéficié d'une rénovation totale offrant ainsi des volumes généreux et une luminosité omniprésente. La villa offre une très grande pièce à vivre ouvrant sur une première terrasse, une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec un coin bureau agrémenté d'un poêle à bois. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace généreux de rangement, et une buanderie pratique dessert la partie nuit, comprenant une suite parentale et trois autres chambres confortables, le tout complété par une salle de bain moderne. La villa permet le stationnement de 2 véhicules. Le terrain d'environ 421 m2 offre la possibilité d'installer une piscine,. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale deJennifer Euzet , agent commercial enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 510841703 Référence agence : 11309

211 865 € ou 1 477,41 € / mois

GUJAN MESTRAS, à deux pas du bassin d'Arcachon, de la dune du Pyla et du centre ville, Placement immobilier locatif, sans les soucis et les aléas de la gestion, produit idéal pour préparer son avenir, se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée ...et aussi pouvoir occuper votre bien à la retraite et bénéficier de services attentifs.A quel objectif répond cet investissement immobilier :Investir à deux pas du Bassin, de la dune du Pyla et du centre ville à pied,Percevoir un loyer garanti de 10 548 euros ( 879 euros par mois ), de la part de votre locataire, professionnel aguerri de la gestion locative en meublé, géré, et résidence SENIOR, Ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour !!! Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu !!! RARE ...à l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 550euros. Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation abusives ( charges de co propriété ) : 50euros par mois !!! Pouvoir négocier ultérieusrement et le cas échéant à la date d'échéance du bail une occupation ' retraite ' pour vous. Si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, avec des loyers sans impôt, ni CSG, des charges réduites, et avec en arrière pensée la possibilité d'occuper ce bien à la retraite, contactez nous car cet appartement à ce prix est une bonne opportunité d'investissement immobilier avec un emplacement à forte notoriété.

859 500 € ou 5 993,59 € / mois

Gujan Mestras, dans une impasse au calme à deux pas du bassin d'Arcachon, superbe contemporaine de 2024 réalisée avec goût comprenant une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une grande cuisine, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un cellier,  une salle d'eau et wc indépendant. Côté extérieur, profitez d'une grande terrasse ainsi que d'une piscine. Le tout sur une belle parcelle arborée de 600m2 environ. Belles prestations. A découvrir absolument. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

464 880 € ou 3 241,77 € / mois

Terrain de 838 m² secteur LA HUME libre de constructeur Situé à moins de 1,5 km de la plage, du port, du marché, des parcs d'attractions, des commerces, des écoles et des services publics, venez concrétiser votre projet de construction sur ce terrain en zone UD exposé Sud et Ouest, avec accès direct à la piste cyclable. L'emprise au sol de 30% vous permet de construire jusqu'à 250 m² au sol, avec la possibilité de faire un étage. N'attendez pas pour venir visiter ce terrain rare sur le marché ! Prix de vente hors honoraires : 447 000 euros Honoraires : 3,85% Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume VAUTIER 06 19 55 94 37 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 464 880 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume VAUTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BORDEAUX sous le numéro RSAC N° 852 654 318 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31866) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 464 880 € Honoraires TTC charge vendeur

569 000 € ou 3 967,84 € / mois

sur terrain d'environ 570 m² Clôturé et viabilisé. En deuxième ligne dans un quartier privilégié de Gujan-Mestras, .Vous êtes proches des commerces et de la piste cyclable pour votre plus grand confort Maison 3 chambres dont une suite parentale, avec un garage. Motorisation des volets roulants pouvant être pilotée depuis votre téléphone, Règlementation énergétique 2020. chauffage Air/Air revêtement de sols dans toutes les pièces. Prix hors peintures, branchements, raccordements et frais de notaire 569 000 € Contacter Jérôme au O789503896 pour plus d'informations et visite Proposition réalisée sur un des terrains de nos partenaires fonciers. Terrain sélectionné via l'un de nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles.

495 000 € ou 3 451,81 € / mois

Venez découvrir ce magnifique terrain de 800 .m² viabilisé, situé sur la commune de GUJAN MESTRAS Les possibilités sur ce terrain sont multiples, votre future maison pourra être au choix de plain-pied, à étage, moderne, traditionnelle ou contemporaine. Avec une surface habitable constructible d'un maximum de 240 M²ce superbe terrain laisse libre court à toutes vos inspirations. Il se situe dans un environnement calme, reposant et proche des essentiels du quotidien. Je suis DAVID CAZAUBON responsable de projet chez Maisons Bati Sud, Ensemble nous y construirons une maison de qualité, qui vous ressemble, respectueuse de l'environnement et des dernières normes RE2020, répondant à vos souhaits tout en respectant votre budget.

501 125 € ou 3 494,52 € / mois

MAISON A VENDRE/A ACHETER GUJAN-MESTRAS 33470 Maison 4 pièces de 90m2 sur un terrain de 640m2 environ, idéalement placée dans une impasse sur la commune de Gujan-Mestras à deux pas des commodités, des ports ostréicoles et du sentier du littoral ! Offrant une entrée, une pièce à vivre agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et un cellier attenant. La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant. Une très belle piscine avec sa terrasse en bois, un garage de 42m2 pouvant être aménagé en dépendance + 2 car ports viennent compléter ce bien !! Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 47 74 34 00 !!