Vente Gujan-Mestras (33470)

426 000 € ou 2 970,65 € / mois

La hume - gujan mestras - proximité immédiate de la plage, du port, des commerces et de la gare. emplacement privilégié pour ce beau terrain de 643 m² environ. zone ud du plu, 30% d'emprise au sol. terrain disposant d'un pc purgé pour une maison r+1 de 153 m² avec garage. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : renseignements, veuillez contacter l'agence la coccinelle immobiliere 33470 gujan-mestras - accueil: .. pour fixer un rdv des conseillers à votre écoute : m. killian philippe : ..les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

561 546 € ou 3 915,86 € / mois

33470 GUJAN MESTRAS - Quartier LA HUME - A VENDRE Maison Plain Pied Avec 4 Chambres et garage sur 817 m2 environ de terrain - Budget : 561 546 euros HAI - Elisabeth CROTEAU vous propose au 0628164087 à 8 km d'ARCACHON cette jolie maison sans vis à vis, dans une impasse, à proximité des commerces, gare, école, et quelques minutes en vélo ou à pied de la plage de LA HUME. Cette maison est composée d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec son pôele à pellet ouverte sur le jardin orientées Sud et Est et donnant sur la terrasse. La cuisine est aménagée équipée avec un cellier/buanderie en prolongement . Le côté nuit est accessible via un dégagement menant à 4 chambres avec placards dont une avec grand dressing, une salle de bain et un WC séparé avec lave-main. Pour le côté pratique, le chauffage est électrique ou par pöele à pellet au besoin. La maison dispose d'une aspiration centralisée. Les fenêtres sont pourvues de volets roulants électriques à commande centralisée ou manuelle. Vous avez à disposition un grand cabanon de jardin et un garage isolé traversant donnant également directement dans la maison, une aire de parking gravillonnée pourra accueillir plusieurs véhicules. Un puit foré est à disposition pour l'arrosage du jardin. Le jardin est paysagé, vous pourrez y retrouver olivier, figuier, pommier et d'autres arbres ou espèces végétales Le terrain est piscinable. Idéale en maison principale ou secondaire. Budget : 561546 euros HAI (dont 3,99 % d'honoraires d'agence en charge acquéreurs inclus) soit 540000 euros net vendeur « DPE : D (209 KWH/m2/an) GES : B (6 kg CO2/m2/an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth CROTEAU, au 0628164087 ou par courriel à e.croteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth CROTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539297036 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat réf :379258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Élisabeth CROTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 539297036 - .

819 900 € ou 5 717,45 € / mois

Idéalement située dans le quartier de Meyran, à deux pas du port et des commerces. Belle maison contemporaine de 132 m2 environ comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un garage. Côté exterieur, profitez d'une belle piscine récente, d'un boulodrome ainsi que d'une pergola bioclimatique. Le tout sur un terrain de 800m2 aménagé et paysagé avec goûts. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

624 000 € ou 4 351,37 € / mois

Dans un secteur calme et résidentiel de Gujan-Mestras, à 1 km des commerces, maison contemporaine de 2005 bien implantée sur un terrain de 740m2.Séjour spacieux bien exposé (triple exposition) avec poêle à bois et climatisation réversible, ouvert sur la cuisine (avec cellier) et une véranda de 26m2. L'espace nuit dessert 4 chambres (dont une avec salle d'eau et possibilité wc) et un garage attenant aménagé. Terrain piscinable et sans vis-à-vis avec garage indépendant.Classe énergie : C. Honoraires inclus 4% à charge acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous contacter : 05.56.54.02.51

555 000 € ou 3 870,21 € / mois

L'AGENCE COULLAUD vous propose cette jolie landaise au calme d'environ 130m2 avec son double garage de 41m2 à mettre au goût du jour sur une parcelle de 600m2. Au rez de jardin, vous y trouverez trois chambres, une salle de bain, un toilette indépendant, un bel espace de vie d'environ 37m2, un bureau, une buanderie et un garage. A l'étage se trouvent deux belles chambres mansardées. Mandat 2546. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

426 000 € ou 2 970,65 € / mois

La hume - gujan mestras - proximité immédiate de la plage, du port, des commerces et de la gare. emplacement privilégié pour ce beau terrain de 633 m² environ. zone ud du plu, 30% d'emprise au sol. terrain disposant d'un pc purgé pour une maison r+1 de 145 m² avec garage. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : renseignements, veuillez contacter l'agence la coccinelle immobiliere 33470 gujan-mestras - accueil: .. pour fixer un rdv des conseillers à votre écoute : m. killian philippe : ..les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 000 € ou 3 479,70 € / mois

A VENDRE / A ACHETER Maison neuve 33470 Gujan-Mestras PROGRAMME NEUF - livraison 1er trimestre 2026. Norme RT 2020 - Frais notariés réduits : environ 2,5% du prix. Emplacement exceptionnel au coeur de l'hyper-centre de Gujan-Mestras. A moins d'un kilomètre des célèbres ports ostréicoles de la ville et de la gare et à proximité immédiate des commerces et accès vers les écoles et équipements culturels et sportifs. Laissez vous séduire par ce logement de standing privilégiant espace et lumière, fonctionnalité et matériaux sans entretien. A l'intérieur, grande pièce de vie exposée Est / Ouest, trois chambres, une salle d'eau, un wc, et un cellier. A l'extérieur, jardin d'agrément et terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Petite copropriété sécurisée de 9 lots offrant local vélo et parking couvert. Places couvertes boxables, possibilité de places couvertes et non couvertes supplémentaires sur demande. Pour de plus amples informations, contactez votre agence ERA Gujan-Mestras au 05.57.61.12.39 ! Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

899 000 € ou 6 269,04 € / mois

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : LA-HUME/GUJAN-MESTRAS VILLA 175m² TERRAIN 1027 M2 CALME LA CLEF IMMO PASSION Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Gujan-Mestras quartier LA HUME , une ville prisée du Bassin d'Arcachon, réputée pour son cadre de vie exceptionnel entre mer et forêt. Cette propriété de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La maison, d'une superficie généreuse, se compose de deux salles de bain modernes, d'un vaste séjour lumineux et d'un espace de travail parfait pour le télétravail. Le tout est réparti sur un étage, offrant une organisation optimale des espaces de vie. Implantée sur un terrain privatif de 1027 m², cette maison offre un jardin paisible et piscinable, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Le calme de l'environnement campagnard est un véritable atout, tout en étant à proximité de toutes les commodités. En effet, la maison est idéalement située à proximité des transports en commun (bus et gare), du centre-ville, des commerces, des pharmacies, d'un hôpital ou centre hospitalier, d'une zone artisanale ou industrielle, d'un centre commercial, d'un collège, d'une crèche, et même de la plage. Un terrain de jeux est également accessible à proximité, idéal pour les enfants. Le stationnement est assuré avec un espace extérieur dédié, facilitant ainsi le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure exceptionnelle alliant confort moderne et élégance intemporelle. LA-HUME/GUJAN-MESTRAS VILLA 175m² TERRAIN 1027 M2 CALME Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420 000 € ou 2 928,81 € / mois

Découvrez cette charmante maison des années 70 pleine de caractère, proposant 2 chambres plus une chambre/bureau dans un espace chaleureux et pratique. Idéalement située à quelques pas de la gare et à proximité du charmant port de Meyran, elle vous offre un accès facile aux écoles, y compris à toutes les commodités de la ville. Grâce à ses panneaux solaires et photovoltaïques , elle conjugue modernité et respect de l'environnement. Avec son potentiel d'aménagement infini, elle n'attend que votre imagination pour devenir le foyer de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre oasis au cœur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : FERNANDEZ Steven (EI). RSAC : 832972020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FERNANDEZ Steven (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

800 000 € ou 5 578,68 € / mois

EXCEPTIONNEL - EXCLUSIVITEMaison individuelle à GUJAN-MESTRAS - 7 pièces avec dépendance, garage, jardin, piscine et terrasse.A GUJAN-MESTRAS en Gironde (33),Dans un quartier d'habitation calme et privilégié, proche de toutes commodités,Maison individuelle de 1998 et 193 M2 habitables, comprenant :Au rez-de-chaussée : 1 séjour de 45 M2 avec poêle à bois, 1 cuisine séparée équipée, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 WC séparé, 1 débarras aménagé et 1 double garage.A l'étage : 2 chambres avec dressings et 1 salle d'eau.Dans sa dépendance : 1 séjour ouvert sur 1 cuisine équipée, 1 chambre, 1 bureau et 1 salle d'eau.Le tout entouré d'un jardin de 940 M2, avec piscine enterrée et terrasse de 150 M2 faisant face à la dépendance.Travaux de finition / mise au goût du jour à prévoir.Diagnostics à jour.Prix : 800 000,00 euros HAI, dont honoraires à la charge de l'acquéreur au taux de 3,75%.Avant toute demande de visite, merci de nous contacter en vue de nous adresser une description de vos projet et situation personnels, accompagné de votre dossier financier.

300 000 € ou 2 092,00 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : GUJAN MESTRAS - 33470 - PROCHE OCEAN - MAISON DE PLAIN PIED - ABRIS - JARDIN - POSSIBILITE D'EXTENSION- IMPASSE -REVENU LOCATIF - 1 CHAMBRE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SkeMavWuN6 Welmo vous présente cette maison de 52 m² habitables située dans un QUARTIER CALME à deux pas de la plage et des cabanes à huitres. Placée sur un TERRAIN arboré de 450 m², on découvre extérieurement un abris de 16m² , PLUSIEURES POSSIBILITÉS D'EXTENSION. Dans la maison on découvre une grande pièce ouverte comprenant : cuisine ouverte et salle à manger, puis une grande chambre avec sa salle d'eau et ses wc. Beau revenu ou complément locatif possible en saisonnier ou permanent. portail coulissant, parking et stationnement dans la parcelle et extérieurement facile. Proche écoles, commerces, océan , port et cabanes pêcheurs, pistes cyclables Welmo, commission de 2.9 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Fleur Fernandez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 512 931 718??Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 10 000 e

385 000 € ou 2 684,74 € / mois

Terrain viabilisé dans un petit lotissement, idéalement situé dans l'hypercentre de Gujan., commodités et commerces sont à proximité.. nous vous accompagnons pour la réalisation de votre projet. contacter Jérôme au O7895O3896 pour tous renseignements et pour visite Terrain sélectionné via l'un de nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles.

595 000 € ou 4 149,14 € / mois

MAISON A VENDRE, A ACHETER - Gujan Mestras 33470 ERA IMMOBILIER CABANES TCHANQUEES, vous propose en EXCLUSIVITE cette maison rénovée située dans un quartier calme au centre de Gujan-Mestras. Elle se compose d'une entrée, un spacieux et lumineux salon-séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec accès garage, de quatre grandes chambres, un dressing, 2 salles d'eau, ainsi qu'un cellier. Le tout sur un terrain arboré, composé d'une piscine chauffée, d'un pool house et d'une aire de stationnement pour 3 voitures avec portail électrique ! Faites vite, Contactez votre agence ERA immobilier au 05.47.74.34.00 !!

797 700 € ou 5 562,64 € / mois

33470 Gujan Mestras - A vendre - Maison Villa Plain-pied - 4 chambres - Piscine - Dépendance - Elisabeth CROTEAU ( 06 28 16 40 87 ) vous propose de découvrir sur le Bassin d'Arcachon, au calme et à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces, dans un quartier très résidentiel et recherché de Gujan Mestras, cette belle maison de charme contemporain plain-pied T6 de 142 m2 environ entièrement rénovée et agrandie sur une parcelle de 650 m2 environ. Elle est composée d'une entrée avec coin rangement, d'une grande buanderie aménagée, d'une cuisine équipée et aménagée avec sa belle verrière donnant d'un côté sur un espace véranda/salle à manger et de l'autre côté sur un salon lumineux avec poêle à bois, une grande baie vitrée à galandage donne sur l'espace terrasse et piscine pour profiter des beaux jours, esprit dedans/dehors. La visite se poursuit par un 1er espace donnant sur un wc avec lave-main indépendant, une suite parentale avec vue et accès direct vers la piscine, avec sa salle d'eau privative et son dressing aménagé. De l'autre côté du salon, le 2ème espace donne sur un dégagement avec placard vous menant à 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant, un cellier. Au niveau du jardin, une grande terrasse autour de la piscine a été aménagée moitié lames de bois en pin et moitié résine gravillonnée. La piscine est au sel et chauffée. Vous pourrez également disposer d'un atelier de 30 m2 environ en ossature bois, pouvant être aménagé au besoin en une future dépendance, l'eau et l'électricité étant en attente de branchement. Pour les amateurs, vous disposerez d'un espace pétanque. Pour le côté technique, le chauffage est électrique et alimenté par climatisation réversible gainable, l'eau chaude est fournie par 2 cumulus thermodynamiques. Les fenêtres et ouvertures sont en aluminium double vitrage, des prestations supplémentaires comme le Portail alu coulissant automatique et un portillon, une aire de parking goudronnée, un puit foré pour l'arrosage du jardin sont à disposition. Le jardin est entièrement clôturé et sans vis à vis. Idéale en maison principale ou secondaire. D.P.E : C (< 163 kWh/m² par an) GES : A (5) Prix de vente : 797 700 euros HAI dont Honoraires inclus 3,6 % TTC charge acquéreur, soit 770 000,00 euros net vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth CROTEAU, au 06 28 16 40 87 ou par courriel à e.croteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth CROTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539297036 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat réf : 371753- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Élisabeth CROTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 539297036 - .

315 500 € ou 2 200,09 € / mois

Terrain d'environ 550 m² Clôturé et viabilisé. Dans un environnement agréable et proximité de la piste cyclable. Je vous propose de vous accompagner pour votre projet avec une étude complète pour une réalisation sans surprise et en toute sérénité 315 500 € Contacter Jérôme au O789503896 pour plus d'informations et visite Proposition réalisée sur un des terrains de nos partenaires fonciers. Terrain sélectionné via l'un de nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles.

325 000 € ou 2 266,34 € / mois

GUJAN-MESTRAS Centre-ville - Dans un lotissement de 4 lots à proximité de la gare et des commodités, terrain à bâtir de 500 m2 viabilisé. Terrain piscinable avec une emprise au sol autorisée de 30% soit 150 m2. LIBRE DE CONSTRUCTEUR

699 000 € ou 4 874,37 € / mois

Situation idéale dans environnement résidentiel au calme, cette maison à l'état irréprochable profite à la fois d'un environnement verdoyant protégé et de toutes les commodités (commerces, gare, plage...) à moins de 2km ! Le séjour est prolongé par une agréable véranda, 4 chambres sont réparties en deux espaces nuit distincts, et l'une d'entre elle se prête parfaitement aux besoins d'une activité libérale ou simple besoin d'indépendance.Le terrain, intime et facile d'entretien, est parfaitement aménagé (grandes terrasses, cuisine d'été, jacuzzi...) et invite à la détente. Un garage complète les nombreux rangements. Venez découvrir ce bien et laissez-vous séduire ! Classe énergie : C. Honoraires inclus à charge acq 2,95%. Nous contacter : 05.56.54.02.51

595 000 € ou 4 149,14 € / mois

BASSIN D'ARCACHON - GUJAN MESTRAS - LA HUME Dans le quartier de LA HUME, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et de la plage, venez découvrir cette charmante maison de 94 m2 récemment rénovée. A l'intérieur, vous trouverez un salon avec climatisation reversible et poêle à bois, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, et un coin nuit pouvant être utilisé en 3ème chambre, 2 salles d'eau , 2 wc et une buanderie. A l'extérieur, sur une parcelle de 650 m2 piscinable, vous disposerez d'un espace parking, d 'une joli terrasse en bois ombragée, d'une cuisine d'été et d'un grand garage de 30 m2 pouvant être aménagé en logement locatif avec son entrée indépendante. Coup de coeur garanti! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à -e.ferrere@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE établi le 18/03/2024 DPE: C (128) GES: A (4) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 377259.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .

414 750 € ou 2 892,20 € / mois

A VENDRE / A ACHETER - GUJAN MESTRAS - 33470 ERA Nadia Cabanes Tchanquées vous invite à découvrir cette maison de type 4 idéalement située au calme à deux pas des commodités, écoles, commerces et transports de Gujan Mestras. Elle se compose d'une pièce de vie exposée sud-ouest, d'une cuisine fermée aménagée et partiellement équipée, d'un cellier/buanderie, d'un dégagement, de trois chambres, d'un WC et d'une salle d'eau récente datant de 2018. Elle est complétée par un garage de 25m2. Des rénovations en 2018 ont porté sur les menuiseries, les volets, la toiture (écran sous toiture) et la VMC. Le jardin arboré, à l'abri des regards, est un véritable havre de paix et pourra accueillir selon vos envies une piscine !! Contactez votre agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées au 05.57.61.12.39. Bien proposé par Laure Guirriec, agent commercial (RSAC 902 305 242) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

442 000 € ou 3 082,22 € / mois

Exclusivité ERA IMMOBILIER: Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 107m² sur Gujan-Mestras a deux pas du sentier du littoral. Le bien est idéalement situé non loin de la place de la Claire. Le lycée est également accessible à pied, parfait pour les enfants en cours d'étude. Elle est composée d'un salon-séjour, une cuisine indépendante, quatre chambre, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Les plus : Un grand garage de 27 m² environ attenant à la maison, une terrasse en partie couverte et un grand parking goudronné. Le tout édifié sur un terrain piscinable paysagé de 1000m² environ entièrement clos et sans vis à vis. Contactez nous pour plus de renseignements ou afin d'organiser une visite. Yoann FRUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835085358 - BORDEAUX.