Vente Gradignan (33170)

216 000 € ou 1 506,24 € / mois

VBENDU PAR L'AGENCE ! EXCLUSIVITÉ !!! GRADIGNAN. L'agence vous propose cet appartement type 3 de 64 m² environ au premier étage sur deux dans une résidence récemment ravalée situé dans un environnement très calme et arboré. Vous profiterez d'une entrée, d'une cuisine de 9 m² environ pouvant s'ouvrir sur le séjour, les deux avec accès au balcon sans vis à vis. Vous bénéficierez également de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc ainsi que de nombreuses possibilités de rangement. Une place de parking extérieure vient compléter la prestation. IUT de Bordeaux à proximité. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Michaël VIGIER 06 70 29 94 95

540 000 € ou 3 765,61 € / mois

33170 GRADIGNAN - Secteur PRIEURÉ DE CAYAC / LOUSTALOT - COUP DE COEUR pour cette maison au CALME en EXCELLENT ÉTAT d'env 115 m2 habitables, 3 chambres, un salon/séjour d'env. 50 m2 avec un espace bureau, une cuisine séparée avec cellier, une salle d'eau avec wc ainsi que d'un wc séparé. Le bien bénéficie également d'un double garage indépendant d'env. 46 m2 avec pièce d'eau, wc et atelier, une belle piscine 8X4 m, un potager, un puit et arrosage intégré, portail électrique, interphone/visiophone, stores banne, terrasses, etc... Maison lumineuse, saine et très bien entretenue ! Autres prestations: chauffage électrique + clim réversible (installation 2021), ballon électrique de 2019, double vitrage pvc et alu, volets électriques, une partie de la couverture est neuve (2020) et isolation combles de 40 cm de laine de roche + plancher (stockage),.. A VISITER SANS TARDER ! Prix: 540 000 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 382115 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .) *** Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

87 500 € ou 610,17 € / mois

GRADIGNANProche des UniversitésAu 1er étage d'une résidence, Appartement type studio avec parking sécurisé.Eau froide eau chaude chauffage et électricité comprises. Vendu Libre

330 000 € ou 2 301,20 € / mois

Terrain constructible d'environ 700 m² à vendre sur la commune de GRADIGNAN. Secteur calme et très recherché, proche des commerces et des transports. Emprise au sol : 180 m². R+1 autorisé. Terrain piscinable. Pour le visiter et être accompagné dans votre projet de construction, prenez contact avec JULIEN CHARRON au O6 42 67 17 99. Agence Sud Gironde : 6 Rue Jules Guesde 33850 LEOGNAN Nos maisons sont certifiées RE2020. www.bati-sud.com Texte des mentions légales sélectionnées : Pour plus d'information contacter : Julien Charron 0642 67 17 99 / 05 56 12 69 40 Agence Léognan Rue Jules Guesde. Nous vous proposons ce terrain pour un projet de construction avec MAISONS BATI SUD, au prix indiqué par notre partenaire foncier sous réserve de sa disponibilité. Photo non contractuelle. MAISONS BATI SUD constructeur de maisons individuelles depuis 2008, certifié RE2020. Découvrez toutes nos offres en cours sur notre site : www.batisud.com MAISONS BATI SUD, constructeur de Maisons Individuelles et de Locaux Professionnels de qualité spécialiste dans le sur-mesure depuis 2008. #construiresamaison #faireconstruire #constructeurmaison #constructeurbordeaux #constructeurgironde #constructeuraquitaine #maisonneuve #maisonsbatisud

475 000 € ou 3 312,34 € / mois

REF 83517 - RÉF 83517 - Cet appartement T4 offre une surface habitable de 98 m², avec un jardin privatif de 194 m² et une terrasse de 30 m².Un dégagement mène au coin nuit, composé de trois chambres spacieuses, offrant un espace pour chaque membre de la famille.Ce dégagement permet également d'accéder à deux salles d'eau modernes et fonctionnelles ainsi qu'à un WC séparé assurant confort et praticité au quotidien. Enfin, ce logement dispose d'un cellier, idéal pour le rangement. Parking compris dans le prix du bien. Situé dans une commune prisée pour sa proximité avec Bordeaux et son environnement naturel accueillant, avec ses 400 hectares de couverture boisée, des kilomètres de chemins ruraux, une rivière longée de sentiers de promenades, près de 120 m2 d'espaces verts publics par habitant... Gradignan offre un cadre bucolique exceptionnel sans renoncer aux avantages de la ville. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

95 000 € ou 662,47 € / mois

GRADIGNAN PROCHE UNIVERSITESAppartement type studio de 23.54 m² en très bon état.Vendu avec place de parking.LIBRE

94 000 € ou 655,49 € / mois

GRADIGNANProche des UniversitésAu 2ème d'une résidence, Appartement type studio vendu loué en meublé avec un parking.Montant du loyer : 455.00

460 000 € ou 3 207,74 € / mois

Découvrez cette élégante maison T5 de 138m2, avec un studio indépendant de 23m2, située à Gradignan (33170) dans un quartier attrayant, entre le parc de Gazailhan et le bois de Thouars.Profitez de multiples moyens de transport à proximité, avec les lignes de bus 8, le Tram C Villenave Pyrénées, et le Tram B à seulement 9 minutes en voiture.Sur une parcelle de 876m2, incluant 2 cabanons de jardin et des places de stationnement, cette propriété offre un cadre verdoyant idéal avec une exposition SUD/EST.La maison, construite en 1985 et rénovée à 80%, présente une entrée, une spacieuse pièce de vie traversante avec un poêle à bois, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau avec WC, une salle de bain et 4 pièces polyvalentes. Le potentiel permet d'aménager 3 chambres avec une suite parentale ou 2 chambres et un atelier/cabinet médical, avec la possibilité de garer jusqu'à 6 véhicules sur la propriété.Le studio indépendant, entièrement équipé, offre une vie autonome avec machine à laver, réfrigérateur, lave-vaisselle, terrasse, Wifi et pompe de relevage.La maison, décorée avec charme, bénéficie d'une rénovation récente comprenant des huisseries, une avancée de toit et des gouttières de 2 ans, une extension de 21m2 il y a 7 ans, et est en excellent état avec un vide sanitaire et un cumulus électrique de 250L de 2 ans, poêle à bois et 2 climatisations réversibles.Quelques travaux de façade et d'appuis de fenêtres sont à prévoir.Taxe foncière : 2016EUR.À visiter rapidement, cette maison convient parfaitement aux FAMILLES, aux COUPLES avec ENFANTS, et aux COUPLES en quête d'un chez-soi chaleureux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430 000 € ou 2 998,54 € / mois

Appartement au calme et dans la verdure située route de Canéjan en retrait de rue.Frais de notaire à 2,5%2 places de parkings en sous solPossibilité de visiter et disponible dès maintenantEnvironnement verdoyant et de standing : résidence avec château - Entrée avec placard- Salon séjour de plus de 41m2 ouvrant sur la terrasse + jardin- Cuisine ouverte sur le salon- WC séparé- 4 chambres équipées d'un placard dont 2 chambres donnant sur le jardin- Salle de bain avec baignoire + meuble double vasque avec miroir et spots + WC- Salle d'eau avec douche à l'italienne attitrée à la suite parentale- Buanderie - Jardin de 126m2 Orientation sud ouestVolets roulants électriques sur toutes les fenêtres Autres appartements disponibles du T4 au T5 Contactez Margot GUION06 16 65 45 93Alliance ImmoAgence immobilière100% indépendanteJoignable 7j/7

261 000 € ou 1 820,04 € / mois

Gradignan T3 Libre avec Deux Terrasses dans une très belle Résidence récente quartier Croix de Monjoux au calme et Très lumineux comprenant entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec belle terrasse, deux chambres dont une avec terrasse, salle de bains, faible charges.

237 000 € ou 1 652,68 € / mois

Terrain constructible d'environ 520 m² à vendre sur la commune de GRADIGNAN. Secteur calme et très recherché, proche des commerces et des transports. Emprise au sol : 140 m². Surface plancher 250m² - R+1 autorisé. Terrain piscinable. Pour le visiter et être accompagné dans votre projet de construction, prenez contact avec JULIEN CHARRON au O6 42 67 17 99. Agence Sud Gironde : 6 Rue Jules Guesde 33850 LEOGNAN Nos maisons sont certifiées RE2020. www.bati-sud.com Nous vous proposons ce terrain pour un projet de construction avec MAISONS BATI SUD, au prix indiqué par notre partenaire foncier sous réserve de sa disponibilité. AGENCE SUD GIRONDE : 6 rue jules guesde 33850 LEOGNAN Photo non contractuelle. 05 56 12 69 40 - O6 42 67 17 99 www.bati-sud.com

349 900 € ou 2 439,97 € / mois

Gregory MERCIER MICHELETTI vous propose ce bien : Grégory Micheletti vous présente en exclusivité cette maison de 122 m2 sur une parcelle d'environ 400 m2 proche du centre ville. La maison est composée : en rdc, cuisine, salonr-séjour, cellier, salle d'eau avec wc. A l'étage, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 wc. BONUS : possibiltié de créer une 4ème chambre en rdc. Idéalement placée, cette maison se situe à pied du centre de graditgnan, des commerces, des transports et des établissements scolaires. Prix : 349 900 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) A saisir ! Pour visiter et vous accompagner, merci de nous contacter par téléphone ou par mail. Mandat no 5697. - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

861 000 € ou 6 004,05 € / mois

Située dans un quartier prisé, calme et verdoyant de Gradignan, belle maison de 130 m² sur une parcelle de 1530 m² offrant un cadre de vie exceptionnel.  Au premier niveau, une entrée spacieuse distribuant une grande pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud-ouest avec sa cheminée, une cuisine fermée, entièrement équipée avec un cellier attenant, trois chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains.  L'étage est entièrement aménageable offrant une surface de 130 m², ce qui représente d'immenses possibilités.  Le sous-sol de 130 m², quant à lui, est composé d'un garage pouvant accueillir 3 voitures, d'une cave, et d'une quatrième chambre. Celui-ci peut être entièrement aménageable également.  Une terrasse de 30 m² complète cette propriété, offrant une belle vue sur cet écrin de verdure sans vis-à-vis. Cette maison, aux possibilités infinies, est idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié.  Si vous souhaitez découvrir cette belle opportunité, n'hésitez pas à nous contacter !

499 000 € ou 3 479,70 € / mois

Découvrez cette agréable maison, située dans un quartier calme et résidentiel à Gradignan et à seulement 2 km du centre-ville. Profitez d'un accès rapide à la rocade (sortie 17) en moins de 5 minutes et de la proximité avec les écoles et commerces. Parfaite pour une famille, cette maison offre espace et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux donne sur une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale de 18 m², une salle de bain et toilettes et une buanderie complètent cet espace avec de grands rangements. À l'étage, deux chambres de 14 et 15 m² et une salle d'eau avec WC offrent tout le confort nécessaire. L'extérieur en toute intimité est tout aussi attrayant avec une terrasse en bois, une piscine, un jacuzzi extérieur et un garage aménagé de 30 m², le tout sur une parcelle de 426 m². Cette maison est équipée de panneaux solaires, d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois, de volets roulants en PVC et de la fibre optique, pour un confort moderne et économique. Ne manquez pas cette maison idéale pour une vie de famille paisible à Gradignan, véritable cocon proche de tout. Contactez Jean-Luc REFOUR au 06 62 15 14 91, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113700) et jlrefour@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

167 990 € ou 1 171,45 € / mois

Gironde, (33170) GRADIGNAN. T2 de 48 m². Prix TTC 167990 euros dont 4,99% de commission charge acquéreur, soit 7990 euros TTC (pour 160 000 euros prix net vendeur). Proche de toutes les commodités, des facs et de la prestigieuse école de Kedge, mais au sein d'un parc arboré et fleuri, avec accès direct à la forêt du Parc Cotor-Laburthe, dans une jolie résidence de qualité, sécurisée, avec piscine, mais charges raisonnables (98 euros/mois), ce charmant T2 en rez-de-chaussée, avec joli balcon donnant sur les pelouses de la résidence, et une place de parking privative, vous offre beaucoup de fonctionnalité. Pièce à vivre de belle taille, donnant accès au balcon avec vue, coin cuisine et cellier, chambre avec placard, SDE et WC séparés, vous serez conquis par cette résidence exceptionnelle, bien entretenue, à l'ambiance très familiale, et résolument tournée vers la nature. Idéal si vous avez chat d'extérieur, avec accès direct aux pelouses. DPE D GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362022 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 324 lots (). Charges annuelles : 800 euros.

1 144 000 € ou 7 977,51 € / mois

A 30 minutes du Bassin d'Arcachon et 25 mns de Bordeaux centre, au coeur d'un parc de 2 hectares environ, venez découvrir cette villa d'une surface de 240 m2 comprenant salon /séjour avec cheminée, cuisine indépendante équipée et aménagée, 4 chambres, 2 sde, 2 wc, une grande buanderie. Une dépendance de 24 m2, un double garage avec 2 portes, piscine au sel 4 X 8m . Parc de 19618 m2. Un coin de paradis ....

480 000 € ou 3 347,21 € / mois

Appartement au calme et dans la verdure située route de Canéjan en retrait de rue.Frais de notaire à 2,5%2 places de parkings en sous solPossibilité de visiter et disponible dès maintenantEnvironnement verdoyant et de standing - Entrée avec placard- Salon séjour de plus de 59m2 ouvrant sur la terrasse + jardin de 220m2- Cuisine ouverte sur le salon- WC séparé- 4 chambres équipées d'un placard dont 2 chambres donnant sur le jardin- Salle de bain avec baignoire + meuble double vasque avec miroir et spots + WC- Salle d'eau avec douche à l'italienne attitrée à la suite parentale Orientation sud ouestVolets roulants électriques sur toutes les fenêtres Autres appartements disponibles du T4 au T5 Contactez Margot GUIONAlliance ImmoAgence immobilière100% indépendanteJoignable 7j/7

618 000 € ou 4 309,53 € / mois

A VENDRE MAISON DE TYPE T6 D'ENVIRON 160 M² SUR UNE PARCELLE DE 979 M² AU CALME SUR LA COMMUNE DE GRADIGNAN 33170. Cette maison se compose d'une CUISINE DINATOIRE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE D'ENVIRON 28 M² et une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de plus de 30 m². Deux chambres allant de 11 à 19 m² environ, une SALLE D'EAU et WC indépendant viennent compléter ce rez de chaussée. A l'étage, vous découvrirez un pallier de plus de 9 m² pouvant servir d'espace détente et desservant deux chambres de plus 15 m² chacune et SALLE D'EAU avec WC. A NOTER : BUANDERIE/CELLIER, POÊLE A PELLETS, RÉNOVATION EN 2019, CABANON DE JARDIN, 2 PLACES POUR VÉHICULES SUR LA PARCELLE, MAISON AU CALME A VOIR RAPIDEMENT. Votre conseiller HK HomeKare : Emilie LAURIN Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

299 000 € ou 2 085,03 € / mois

GRADIGNAN très beau terrain de 690 M² viabilisé, emprise de 20% Pour un projet de construction d'une maison en bois avec C- MOBI MAISON 100% personnalisable Pour plus de renseignements vous pouvez me joindre au O7.88.91.42.23 Cécile ALBIN

190 000 € ou 1 324,94 € / mois

Grégory Micheletti vous présente en exclusivité cet appartement au 5ème étage de 62 m2 sur la résidence EUROFAC. Il est situé à proximité des facultés de Bordeaux, du tramway, de la ligne de bus et des commerces. Il est composé d'une entrée, une cuisine, un grand espace salon- séjour, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc indépendant. Un cellier complète ce bien. Appartement totalement rénovée et entrée d immeuble sécurisée . PRIX : 190 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour visiter ce bien, merci de me contacter.   - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr