Vente Balma (31130)

246 300 € ou 1 727,08 € / mois

BALMA - LE VIDALHAN Dans une belle copropriété récente (2013) avec jardins partagés, nous vous proposons un Appartement 3 pièces de plus de 59 m² avec une Loggia de 7 m² exposée Sud-Ouest situé au 1er étage. La grande entrée communique avec le séjour et sa cuisine équipée ouverte de plus de 27 m². L'appartement dispose, en plus, de deux chambres non mitoyennes, une salle de bains et des toilettes séparées. Parking sous sol double. Chauffage centralisé économe en énergie avec consommations individuelles.Loué 708 Hors Charges/mois soit 8 496 /anIdéal Investissement locatif de qualité ou future résidence balmanaise (au terme du bail).

629 000 € ou 4 410,62 € / mois

EN EXCLUSIVITE - A 10 minutes de Balma, sur la commune de Lavalette limitrophe Mons. Nous avons le plaisir de vous présenter cette villa de plain-pied de 143 m2 avec piscine chauffée sur un terrain de 1350 m2. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété vous séduira par son cadre paisible et arboré. Un véritable coup de coeur. Cette villa de 143 m2 habitables vous offrira en plus d'une généreuse pièce de vie ouverte sur le jardin quatre chambres spacieuses ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, deux salles d'eau et une salle de bains. Sans oublier les annexes comme le cellier attenant à la cuisine, la buanderie, le local piscine et le garage de 16 m2. Confort moderne et belles prestations: L'ensemble de la villa, à l'exception des pièces d'eau, est revêtue de parquet massif pour une ambiance chaleureuse, terrasse en bois accueillante et poêle à granulés pour vos soirées d'hiver. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Taxe foncière : 930 EUR / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1285 EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 06/03/2014 DPE en cours de renouvellement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 629 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 25 000 euros TTC. Soit 604 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

Situé à proximité du métro et des commerces, dans une résidence moderne de bon standing, ce spacieux deux-pièces en rez-de-jardin offre une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur une terrasse privative. L'appartement comprend une grande chambre attenante à la salle d'eau. Un parking en sous-sol est inclus. Classe énergétique D. La copropriété se compose de 12 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 925 EUR. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

596 900 € ou 4 185,53 € / mois

REF 82812 - Belle surface pour ce T4 de 107 m² situé au 2ème et dernier étage. Il offre un espace de vie exceptionnel avec une généreuse terrasse de 50 m² orientée à l'ouest. L'entrée avec placard mène à un beau séjour/cuisine de 45 m², également équipé de placards et ouvert sur la superbe terrasse. Les trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, garantissent confort et intimité.L'appartement comprend également deux salles d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un WC séparé.Deux parkings en sous-sol sont inclus dans le prix du bien, faisant de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent espace et commodités dans un cadre agréable.La résidence se situe rue Saint-Jean, dans le cœur de ville de Balma et dans un environnement paisible et arboré. Tout y est accessible en moins de 5 minutes à pied : arrêt de bus, la Poste, commerces et services du quotidien (pharmacie, banques, boulangerie, supermarché). Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

232 000 € ou 1 626,81 € / mois

En exclusivité, venez visiter ce très bel appartement de type T3, à BalmaSaviez vous que les biens orientés Nord favorisent la prospérité, ainsi que l'abondance ?Laissez vous charmer par sa lumière douce et constante tout au long de la journée. Avec ses 65 m², cet appartement est parfait pour un premier achat et vous séduira par son confort et son élégance. Situé au 2ème étage d'une résidence de standing, vous profiterez d'une vaste pièce à vivre de 30 m², lumineuse et accueillante, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 21 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Les deux chambres, également accessibles depuis la terrasse, offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel.Coté investisseur, c'est l'opportunité de louer très rapidement votre T3 sur la commune de BalmaRentabilité nette de 4,40% assuréeL'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, une intérieure et une extérieure, un véritable atout dans ce secteur très recherché.Ce bien est une très belle opportunité, que se soit pour péreniser votre investissement ou votre premier achat !Ne tardez pas à découvrir tout le potentiel de votre futur bien.  Prix 223 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98 360 € ou 689,71 € / mois

Opportunité d'investissement exceptionnelle  Ce studio de 27 m2 situé au 1er étage d'une résidence étudiante est idéalement placé à proximité immédiate des transports en commun.  Parfaitement adapté pour une location à des étudiants, ce bien offre de nombreux avantages : - Emplacement stratégique à deux pas des campus et des principaux lieux de vie étudiants - Faibles charges de copropriété grâce à la mutualisation des coûts dans la résidence - Forte demande locative assurée dans un secteur en pleine expansion - Rendement locatif attractif et régulier Que vous soyez un investisseur expérimenté ou un primo-accédant, ce studio représente un placement immobilier sûr et rentable. Profitez de cette opportunité unique pour diversifier votre patrimoine et générer des revenus complémentaires sur le long terme. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 500 € ou 2 100,13 € / mois

TRES BEAU T3 AVEC TERRASSE DE 23 M2A vendre à Balma, une commune dynamique et tranquille de l'est toulousain desservie par le métro et des lignes de bus : un T3 d'angle de 61 m² environ, fonctionnel et très lumineux, avec une pièce de vie et deux chambres. Ces trois pièces donnent sur le superbe atout de cet appartement : une terrasse de 23 m² environ exposée au sud mais ombragée par un balcon. Celle-ci est un grand espace supplémentaire où vivre durant la moitié de l'année. 1 place de parkingPossibilité WC handicapés.AscenseurLa résidence est majoritairement occupée par des propriétaires. Deux lignes de bus au pied de la résidence,des commerces de proximité et les établissements scolaires tout aussi proches vous permettront d'être comme en ville tout en bénéficiant d'un environnement de qualité.Possibilité d'investissement locatif -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Gilles ORSELLY au 06 07 31 42 24. N° RSAC : 980 520 027 TOULOUSE

426 000 € ou 2 987,16 € / mois

Découvrez cette maison Toulousaine mitoyenne située sur la route de Castres, alliant charme et fonctionnalités pour une vie agréable. Sur deux niveaux, elle offre un séjour spacieux de 50 m² avec une cheminée toulousaine authentique, ainsi qu'une cuisine équipée (four, plaque et gaz). Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale et une vaste pièce de vie, tandis qu'à l'étage, vous trouverez un espace mezzanine, un bureau, deux grandes chambres, et un dressing.Points forts :Terrain de 561 m² avec puits et pompeMenuiseries bois double vitrage, triple vitrage côté routeIsolation de qualité et murs épais, toiture datant de 1989Double garage avec une grande cave en dessous pour un espace de rangement optimalTrois toilettesExtérieur avec barbecue en durA proximité de toutes les commodités : bus à 5 min, crèche et collèges à moins de 10 min, commerces et restaurants facilement accessibles.Une maison chaleureuse et bien pensée, idéale pour une famille en quête de confort et de commodités.Prix: 426 000 euros en charge vendeurClasse énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des année 2021, 2022, 2023 : entre 1940.00 et 2660.00 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BOURNET, au 0659757805 ou par courriel à p.bournet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BOURNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 884896291 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

441 500 € ou 3 095,85 € / mois

REF 82709 - À Balma, découvrez ce magnifique appartement T4 neuf de 90 m², lumineux et moderne. Il dispose d'une terrasse de 20 m², idéale pour profiter de l'extérieur. L'entrée avec placard mène à un séjour spacieux, parfait pour vos moments de détente. Les trois grandes chambres, dont deux avec placards intégrés, offrent confort et espace. Un cellier pratique, une salle de bain équipée d'une double vasque et des toilettes séparées complètent ce bien. Deux places de parking sont incluses. Bénéficiant des avantages du neuf, avec une isolation optimale et une faible consommation énergétique, cet appartement est situé dans un quartier bien desservi et agréable à vivre.FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

.Présentation d'un premier lot dans un lotissement de 15 parcelles. Ce terrain de 500m², est vendu au prix de 295000 euros (FAI), les honoraires d'agences sont à la charge du vendeur. Il est bien sûr situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun ... mais aussi avec un accès rapide au périphérique toulousain, au lac de Flourens, à la route de Castres ... N'hésitez pas à consulter les autres annonces, ou à me contacter pour d'autres propopistions. Bien non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane PONSARD, au 0649609985 ou par courriel à s.ponsard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane PONSARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361010. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

445 000 € ou 3 120,39 € / mois

A VENDRE - Belle maison familiale de 117 m2 de plain-pied à rafraichir sur un terrain arboré et piscinable de plus de 1400 m2, dans un quartier prisé de Balma. Une entrée spacieuse dessert la pièce de vie double exposition, lumineuse, avec cheminée et une cuisine indépendante de plus de 12 m2. Possibilité d'ouvrir la cuisine. Côté jour, vous trouverez également un wc avec lave-main et un bureau. Côté nuit, la maison se compose de 2 chambres de 12 et 13 m2 et d'une suite parentale de plus de 15 m2 avec salle de bain. Une salle de douche complète cette partie. En sous-sol/rez de jardin, la maison dispose d'une buanderie de 5 m2, d'un espace de stockage et d'un garage de plus de 70 m2. BALMA - EST TOULOUSAIN - PIN-BALMA (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

426 000 € ou 2 987,16 € / mois

Découvrez cette maison Toulousaine mitoyenne située sur la route de Castres, alliant charme et fonctionnalités pour une vie agréable. Sur deux niveaux, elle offre un séjour spacieux de 50 m² avec une cheminée toulousaine authentique, ainsi qu'une cuisine équipée (four, plaque et gaz). Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale et une vaste pièce de vie, tandis qu'à l'étage, vous trouverez un espace mezzanine, un bureau, deux grandes chambres, et un dressing. Points forts : Terrain de 561 m² avec puits et pompe Menuiseries bois double vitrage, triple vitrage côté route Isolation de qualité et murs épais, toiture datant de 1989 Double garage avec une grande cave en dessous pour un espace de rangement optimal Trois toilettes Extérieur avec barbecue en dur A proximité de toutes les commodités : bus à 5 min, crèche et collèges à moins de 10 min, commerces et restaurants facilement accessibles. Une maison chaleureuse et bien pensée, idéale pour une famille en quête de confort et de commodités. Prix: 426 000 euros en charge vendeur Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des année 2021, 2022, 2023 : entre 1940.00 et 2660.00 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BOURNET, au 0659757805 ou par courriel à p.bournet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BOURNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 884896291 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

596 900 € ou 4 185,53 € / mois

Rare au coeur de Balma ! un bel appartement de 108m2 en dernier étage avec une grande terrasse de 50m2 bien exposée et sans vis-à-vis.Cet appartement de 4 pièces dispose d'un hall d'entrée avec placard et d'une très belle pièce de vie de 50m2 ouvrant sur la terrasse bien exposée.Son espace nuit est composé de 3 chambres dont une grande de 14m2 ouvrant sur la terrasse et disposant de sa salle d'eau privative.Une grande salle de bains avec wc et un second wc indépendant complètent ce logement.Il dispose également de la climatisation, d'une alarme individuelle et de 2 places de parking en sous-sol sécurisé (vidéo surveillance).Cet appartement est au 2ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une jolie résidence située au coeur même de Balma avec toutes les commodités à quelques pas.Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite.

596 900 € ou 4 185,53 € / mois

Rare au coeur de Balma ! un bel appartement de 108m2 en dernier étage avec une grande terrasse de 50m2 bien exposée et sans vis-à-vis.Cet appartement de 4 pièces dispose d'un hall d'entrée avec placard et d'une très belle pièce de vie de 50m2 ouvrant sur la terrasse bien exposée.Son espace nuit est composé de 3 chambres dont une grande de 14m2 ouvrant sur la terrasse et disposant de sa salle d'eau privative.Une grande salle de bains avec wc et un second wc indépendant complètent ce logement.Il dispose également de la climatisation, d'une alarme individuelle et de 2 places de parking en sous-sol sécurisé (vidéo surveillance).Cet appartement est au 2ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une jolie résidence située au coeur même de Balma avec toutes les commodités à quelques pas.Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite.

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

BALMA centre, proche toutes commodités * Emilie DENARD O6 98 12 92 87* vous présente un appartement 4 pièces de 91m2 au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence neuve. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement qui dessert trois chambres avec placard, d'une salle de bain, de deux WC et d'une pièce de vie de 40 m2 à la double exposition ouvrant sur une grande terrasse de 35m2. 2 stationnements en sous-sol viennent compléter ce bien. La conception de cet appartement répond aux exigences de la règlementation thermique RT2012. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Émilie DENARD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculée au registre de commerce de Toulouse sous le numéro rcas no752 455 089. Mail : immobilier.avivrimmo@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 24 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE en cours. Visuels non contractuels.

809 000 € ou 5 672,80 € / mois

Nouveauté à Balma - Quartier Les Hauts de Balma - à proximité de la résidence Lacoste - Magnifique maison d'architecte bioclimatique, indépendante, avec piscine et sur une parcelle de 1 000m2 Localisation exceptionnelle : Située sur les hauteurs de Balma, dans le quartier prisé 'Les Hauts de Balma', notre agence vous présente une splendide maison d'architecte bioclimatique de type 5 d'environ 174 m2. Cette maison offre le calme absolu tout en conservant la proximité des commerces et l'accès facile à Toulouse. À l'intérieur : Rez-de-chaussée : Une entrée avec espace de rangements, une pièce principale lumineuse de 42m2 avec salle à manger orientée EST/SUD-OUEST avec vue sur le jardin et la piscine, plus un espace salon TV ouvert de 13m2. Cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier attenant de 13m2. Grande chambre parentale avec dressing et accès à la salle d'eau, plus une seconde chambre de 10m2. À l'étage : Un grand palier ouvert idéal pour un espace de lecture, deux chambres séparées avec placards intégrés, et une salle de bains avec baignoire. Sanitaires : Un WC indépendant par niveau. À l'extérieur : Parcelle de 1000m2 paysagée par un professionnel, avec une centaine d'espèces de plantes. Jardin clôturé avec accès unique par portail motorisé. Une terrasse de 120m2 répartie entre un grand salon extérieur couvert, un solarium et un espace repas. Piscine primée en 2011, avec espace plage, cascade, éclairage d'ambiance et machinerie intégrée. Espace aménagé pour le stationnement de 4 à 5 véhicules. Rénovations et entretiens : Maison construite en 2009 par un architecte, équipée d'un poêle à bois moderne. Accès et Services : Bus ligne 102 pour un accès direct au métro de Balma. Proche du centre commercial Balma Gramont. Établissements scolaires à proximité : Écoles Saint Exupéry, Marie Laurencin, Simone Veil, collège Jean Rostand, Lycée privé Saliège. Financier et Technique : Taxe foncière : 2208 EUR/an. DPE : Classe C - 138 kWh/m2/an (consommation énergétique) et Classe A - 4 kg CO2/m2/an (émissions de gaz à effet de serre). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1170 EUR et 1640 EUR. Fibre optique disponible. Une opportunité rare à Balma pour cette maison d'architecte bioclimatique offrant luxe, espace, et tranquillité de vie ! À visiter rapidement !

272 000 € ou 1 907,30 € / mois

Dans petite résidence de bon standing, Appartement T4 de 78m2 avec terrasse de 10m2 et jardin. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec une cuisine équipée, un dégagement desservant trois chambres avec placards, un cellier- buanderie, une salle d'eau et un grand wc séparé. Deux parkings aériens. Copropriété de 85 lots, dont 35 d'habitations. Diagnostic de Performance Energétique (En Attente).Charges Annuelles : en attente .Bus et commerces au pied de la copropriété. Bus devant la résidence, accès rocade rapide.

638 000 € ou 4 473,73 € / mois

À quelques minutes seulement des commodités, cette magnifique villa de 4 pièces s'étend sur environ 116m² et deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre un espace de plus de 45m² avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, grâce à sa triple exposition et sa grande hauteur sous plafond. Une vaste terrasse orientée sud s'étend devant une piscine entourée d'un jardin paysager. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing est complétée par une mezzanine pouvant faire office de bureau. Un garage de 18m² isolé s'ajoute à l'ensemble. Construite en 1994 sur un beau terrain paysager, au calme et sans vis-à-vis, la villa a été entièrement rénovée avec goût en 2022, offrant des prestations haut de gamme. Des panneaux solaires permettent l'autoconsommation, réduisant la facture de 50% et générant un revenu d'environ 700€ par an. Le prix de vente net est de 613 000€, avec des frais d'agence de 25 000€. Actuellement louée meublée, cette maison présente de nombreux atouts et mérite une visite rapide. Cette annonce référence 256901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 638 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2021 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

214 000 € ou 1 500,59 € / mois

A 15 minutes de Balma, située dans une résidence calme et sécurisée, à 2 pas du centre ville et de toutes ses commodités, nous vous proposons cette belle maison T3 de 67 m2 avec jardin. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine US, le tout s'ouvrant sur un petit jardin intime avec un accés direct à votre garage. A l'étage 2 grandes chambres avec placards et une salle d'eau, cette villa comprend 2 WC à chaque niveau. Système de panneaux solaire pour l'eau chaude et radiateur électriques, cette maison bénéficie d'un DPE B qui lui confère un faible coût énergétique, aucun travaux à prévoir dans cette résidence récente et trés bien entretenue, les charges de copropriétés s'élèvent à 500EUR/an. Place de parking intérieur privée et sécurisée, portail automatisé, assainissement tout à l'égout. Visite possible dans la journée.

768 000 € ou 5 385,31 € / mois

BALMA: A proximité de Lasbordes et du groupe scolaire Gaston Bonheur, villa Type 6 de 2009 avec une conception innovante en bois d'un architecte Allemand avec des matériaux Autrichiens comprenant une entrée, un grand espace de vie avec une cuisine équipée, un salle à manger et un espace salon intime. une chambre et une salle d'eau au rdc, à l'étage trois chambres, une sdb et une suite parentale avec dressing et sdb privative. Villa très fonctionnelle avec une véranda bio-climatique, une arrière cuisine, une buanderie comprenant l'espace blanchisserie, pompe à chaleur réversible, espace technique pour les panneaux solaires, un grand garage, un abri en dur pour du rangement , une piscine récente de 10x4 avec un abri télescopique, arrosage automatique, alarme périmétrique, récupérateur d'eau, robot tondeuse, villa rare par son emplacement au calme et sa conception très moderne et durable.