Vente Balma (31130)

299 500 € ou 2 100,13 € / mois

Dans une résidence NEUVE à taille humaine de 20 logements située au coeur de Balma, notre agence a le plaisir de vous proposer ce très bel appartement de Type 3 de 61,19 m2. Positionné au second étage d'un immeuble résidentiel de quatre étages, il se compose d'un séjour / cuisine de 27,19 m2 de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une grande loggia de 23,22 m2. Nous vous proposons plusieurs configurations parkings : - Appartement avec parking extérieur* = 299.500 EUR - Appartement avec parking couvert et extérieur* = 307.500 EUR - Appartement avec parking couvert et BOX = 314.500 EUR Ce bien est à voir rapidement !!! *à l'intérieur de la résidence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

291 500 € ou 2 044,03 € / mois

TRES BEAU T3 AVEC TERRASSE DE 23 M2A vendre à Balma, une commune dynamique et tranquille de l'est toulousain desservie par le métro et des lignes de bus : un T3 d'angle de 61 m² environ, fonctionnel et très lumineux, avec une pièce de vie et deux chambres. Ces trois pièces donnent sur le superbe atout de cet appartement : une terrasse de 23 m² environ exposée au sud mais ombragée par un balcon. Celle-ci est un grand espace supplémentaire où vivre durant la moitié de l'année. Possibilité WC handicapés.AscenseurLa résidence est majoritairement occupée par des propriétaires. Deux lignes de bus au pied de la résidence,des commerces de proximité et les établissements scolaires tout aussi proches vous permettront d'être comme en ville tout en bénéficiant d'un environnement de qualité.Possibilité d'investissement locatif -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Gilles ORSELLY au 06 07 31 42 24. N° RSAC : 980 520 027 TOULOUSE

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

BALMA CENTRE - COMMERCES A PIEDS - FORT POTENTIEL Idéalement située à Balma, tout proche du centre. Maison de 138 m² avec très fort potentiel ! Au rdc l'entrée donne sur un très bel espace ouvert et centrale pouvant accueillir plusieurs fonctions, pièce desservant d'une part un espace fonctionnel pouvant servir d'espace bureau et rangement, une très grande chambre avec dressing et une salle d'eau. Puis desservant d'autre part un espace salle à manger surplombé par la cuisine ouverte, donnant sur le coin salon avec vue sur l'extérieur. L'étage comprends 2 chambres sous mansardes un wc et une salle de bain. A l'extérieur, très grande terrasse en bois, piscine, local piscine suffisamment grand pour être aménagé en fonction des besoins. Travaux de finition et de rafraichissement à prévoir.

745 500 € ou 5 227,53 € / mois

L'ADRESSE saint-Cyprien vous propose sur la commune de Balma, une belle demeure de famille, sur un magnifique terrain de 3 700 m² avec piscine. L'ensemble de la maison est exposé plein sud, elle dispose d'une véranda de 30 m² chauffée. La demeure dispose au rez de chaussé d'un salon, d'une bibliothèque, de deux cheminées, une cuisine américaine,. la maison propose également à l'étage de multiples rangements , 4 chambres, un bureau, une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bain. Un grand balcon le long des chambres ,orienté sud avec une vue sur les Pyrénées.

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

A VENDRE - BALMA quartier centre recherché Votre Agence ERA Briques et Galets de Balma vous propose à la vente cette maison familiale de 131m2 sur une parcelle d'environ 600m2. Vous serez séduit par l'emplacement idéal, au pied de toutes les commodités: commerces, écoles, parcs... Cette maison essentiellement de plain pied se compose d'une entrée avec dressing donnant sur une pièce de vie lumineuse et une cuisine semi-ouverte d'environ 40m2. Un couloir dessert 3 chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche et des wc séparés. A l'étage, vous trouverez actuellement un T2 composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de douche avec wc. Vous avez la possibilité de louer cet espace ou de le raccorder très facilement au rez de chaussée de la maison, comme c'était le cas initialement pour en faire une suite parentale. La maison est dotée d'un beau patio, d'un grand garage et d'une zone de stockage de plus de 30m2. Le terrain est piscinable. Maison à fort potentiel ! BALMA - PIN-BALMA - EST TOULOUSAIN (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

445 000 € ou 3 120,39 € / mois

MAISON T5 BALMA CENTRE Venez découvrir cette maison T5 de 111 m², rénovée et parfaitement entretenue, située sur une parcelle de 268 m² dans un environnement calme Cette maison, économe en chauffage grâce à l'isolation des murs extérieurs, bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des transports accessibles à pied Le rez-de-chaussée comprend : - Une spacieuse pièce de vie traversante avec une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur le jardin - Une suite parentale avec salle d'eau et WC - Un WC avec lave-mains À l'étage, vous trouverez : - Trois chambres avec placards intégrés - Une grande salle de bains avec WC Les plus : Jardin intimiste sans vis a vis Climatisation Isolation des murs extérieurs et des combles Volets roulants électriques Alarme Un garage, un abri de jardin et une pièce de 7 m² donnant sur le jardin, à aménager selon vos besoins, viennent compléter ce bien. Maison confortable et fonctionnelle, idéalement située. À découvrir très vite.

114 000 € ou 799,38 € / mois

Projetim vous propose à la vente ce charmant studio avec terrasse situé à Balma quartier Saliège. Le bien se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau, des toilettes, un cellier, ainsi qu'une belle terrasse de 6m2. Le plus : Le bien dispose de 2 places de parking (1 en sous-sol et une en extérieur). Idéal pour un investissement locatif de par la proximité de nombreux établissements scolaires et toutes les commodités (transports, commerces etc...) Le bien est vendu loué. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

920 000 € ou 6 451,15 € / mois

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Balma Locaux professionnels de 280 m2 sur 1260 m2 de terrain, situés sur la commune de Balma. Une première partie du bien, sur 2 étages peut être utilisée soit en bureaux soit en habitation (double destination). Chaque pièce, bureau, alcôve fait une 20aine de m2. L'étage est desservit par un ascenseur. Le bien se compose d'une 2eme partie d'environ 100m2, avec un accès indépendant: un espace de stockage en bas et des bureaux à l'étage. Cette annexe est également équipée d'un monte charge. Un double garage d'environ 55 m2, vous permet de garer 2 véhicules à l 'intérieur et d'avoir 3 places à l'extérieur. Côté jardin, vous trouverez une piscine 8x4 avec ses plages carrelées et son espace couvert avec une belle cuisine d'été toute équipée. Les + de cette villa: - Accès PMR - Visiophone - Alarme - chauffage au sol - menuiserie en alu - Arrêt de bus devant la porte - Métro à 5 min - Possibilité de double destination Balma - Pin Balma - EST Toulousain (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

596 900 € ou 4 185,53 € / mois

BALMA CENTRE - COMMERCES A PIEDS - DERNIER ETAGE Idéalement située à Balma, tout proche du centre. Appartement au deuxième et dernier étage avec grande terrasse sans vis à vis Cet appartement de 4 pièces vous offre 115 m² de surface au sol, une belle pièce de vie de près de 50 m² donnant sur un terrasse semi couverte de 50 m² avec vue dégagée. 3 chambres dont une avec accès à la terrasse, deux salles de bains et deux wc. Cet appartement est équipé d'une alarme et d'une clim réversible. Il est vendu avec deux places de parkings en sous-sol. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

177 000 € ou 1 241,14 € / mois

TOULOUSE/BALMA 31130. SPÉCIAL INVESTISSEUR C'est dans une rue calme que vous découvrirez ce bel appartement de 47m2, dans une résidence sécurisée de 2014. Il est idéalement situé à proximité des commerces (Intermaché et lidl à 950 et 850m à pied), des écoles et administrations. Ce bien se compose d'une belle entrée avec placard de rangement plus petit cellier, d'une pièce de vie lumineuse, donnant sur une agéable terrasse et sur le jardin; d'une belle chambre avec placard, d'une salle de bains/wc. Une place de parking aérienne vient finaliser le bien. FIN DU BAIL: 22/06/2026 Bien soumis à la copropriété, avec 125 lots dont 41 en habitations; pas de procédure en cours. Charges de copropriété annuelles: 1040EUR Taxe Foncière: 771EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE 31130 BALMA - APPARTEMENT T2 DE 45M2 EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC UNE JARDIN PRIVATIF DE 40M2 N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement dans une petite copropriété récente et sécurisée de 2019. Idéalement situé sur la commune de Balma et proche de Quint-Fonsegrives et de ses commodités. Vous y trouverez un LUMINEUX séjour avec cuisine ouverte et totalement équipée. Côté nuit une chambre de 10m2 avec accès direct à la salle d'eau, wc séparé. Le jardin intimiste accessible par le salon vous permettra de profiter des beaux jours. (Prestations : Fenêtres alu, climatisation réversible). Deux places de parking aériennes viennent compléter ce bien. NE TARDEZ PAS A VISITER VOTRE FUTUR COCON ! . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

80 500 € ou 564,48 € / mois

FCPI BONNEFOY vous propose en exclusivité cet appartement d'une surface de 33,05 m2 dans une résidence de service sur la commune de BALMA. La résidence offre un lieu de vie calme et convivial à tous ses résidents. Le bien dispose d'un séjour/coin nuit avec une kitchenette équipée ouverte, une loggia, une salle d'eau, un WC et une place de parking. WIFI gratuit au RDC / espace partagé co-living & co-working ainsi qu'un espace de jeux/ parking sous-sol gratuit / laverie / salle de fitness. L' appartement se situe à 7 min à pied du Métro Balma Gramont et lignes de bus 83, 51 et à proximité d'un centre commercial. Loyer annuel 4 743,12 EUR HT, rentabilité brute 5,89 % !! Le mobilier a été renouvelé en 2021 dans le cadre du renouvellement du bail commercial avec Studently. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Informations clés : - Charges annuelles de copropriété : 273,32 EUR. - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Taxe foncière 2023 : 597 EUR - Honoraires charges vendeur.

348 000 € ou 2 440,22 € / mois

Balma , proche des toutes les commodités et commerces , venez découvrir cette villa T4 de 102m² avec un grand sous -sol dans ce lotissement calme sur une parcelle de 520m² . La maison se compose d ' un grand sous -sol qui comprend un garage , un atelier , une chambre et une cuisine d ' été . A l ' étage , nous découvrons l ' habitation principale qui comprends un salon / séjour avec véranda , une cuisine fermée , trois chambres , un WC et une salle de bain . Il y a un balcon coté rue qui dépend de la cuisine . Il faut prévoir du rafraichissement et de la décoration . Idéalement placé a Balma , n ' attendez plus pour programmer une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Agnès REVIGNAS, Tél. : 06 25 00 74 73, E-mail : agnes.revignas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 477 532 733

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

A VENDRE 31130 BALMA - T3 DE 60M2 AVEC TERRASSE DE 23M2 N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement de 2024 dans une résidence calme et sécurisée de STANDING situé au deuxième étage avec ascenseur. Cette résidence se trouve proche des commodités de Balma et accès rapide au périphérique (sortie Lasbordes). Vous y trouverez un LUMINEUX séjour avec cuisine ouverte, deux chambres de 10 et 13m2 dont une avec placard ainsi qu'une salle de bain avec double vasque, wc séparé et son espace buanderie. Vous profiterez également d'une SPACIEUSE terrasse de 23m2 accessible par le séjour et les chambres. 2 places de parking sécurisées viennent compléter ce bien. IL N'ATTEND QUE VOUS ! . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

97 000 € ou 680,18 € / mois

Metro gramont toulouse : investissement lmnp sous bail commercial meublÉ en residence etudiante appartement t1 bis meublé situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue, d'une superficie habitable de 32, 02m² plus une loggia de 13, 75m2, composé d'une entrée avec rangement donnant sur cuisine et séjour / salon, coin nuit avec une salle de bains complète avec wc. climatisation, pas de nuisances, meubles changés en juillet 2022, salle de sport et laverie dans la résidence. parking inclus dans le prix. prix fai 107000&euro la rÉsidence la tourmaline se trouve dans le dynamique quartier de balma gramont, proche du métro, transports, commerces, activités commerciales et restaurants. elle est composée de 130 logements. bail commercial en cours : loyer annuel versé : 4551 &euro ht soit 5006&euro ttc - statut lmnp possible (fiscalité attractive) charges de copropriété : charges non récupérables d'environ 324&euro /an (montant très faible). taxes foncières 427&euro critÈres : classe énergie : d ges : a

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

Notre agence HelloHome terrains viabilisés à vendre sur les hauteurs de Balma, offrant une vue imprenable sur les coteaux. Les surfaces disponibles varient de 325 m² à 622 m², à partir de 159 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de construire votre future maison dans un cadre privilégié. Caractéristiques des terrains : -Superficie : de 325 m² à 622 m² -Prix : à partir de 219 000 euros -Localisation : Balma, un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec les commodité -Viabilisés : prêts à accueillir votre projet de construction -Vue exceptionnelle : sur les coteaux, garantissant un cadre de vie enchanteur -Environnement : calme et sécurisé, idéal pour les familles Pourquoi choisir Balma € Balma est une commune dynamique, située aux portes de Toulouse, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, des écoles de qualité, et des infrastructures modernes. Vous profiterez également de l'accès rapide aux commerces, restaurants, et services de proximité, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement résidentiel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

549 000 € ou 3 849,65 € / mois

Votre conseiller IMMO JOY a le plaisir de vous proposer un ensemble immobilier composé de deux habitations, situé à BALMA, à deux minutes du coeurde village, et à seulement 5 minutes, de BALMA GRAMONT.Vous serez surpris par cet emplacement à proximité d'un espace boisé, qui ne peut que vous séduire, et vous apporter détente et sérénité ! au rez-de-chaussée: un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée, 4 chambres et deux salles d'eau. Un sous sol est aménagé en partie, buanderie, pièces techniques avec une partie garage pouvant accueillir deux voitures. Un jardin spacieux et arboré de grands arbres qui apporte une touche agréable et propice au bien-être ! A l'étage : vous trouverez un autre logement, composé d'un salon, salle à manger, cuisine, et 4 chambres aménagées chacune d'une salle de bains, douche à l'italienne, Une visite s'impose , un coup de coeur à la clé.....Ce bien est idéal pour une famille nombreuse ou désirant recevoir parent ou amis. Vous souhaitez vendre, acheter ou une estimation gratuite prendre contact avec François spécialiste du secteur : BALMA - TOULOUSE - SAINT ORENS - LABEGE - CASTANET TOLOSAN - LACROIX FALGARDE Cette annonce vous est proposée par DJINEKOU François - EI - NoRSAC: Toulouse A 499 093 755, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

CONTACTER MAGALI AU O684812925 OPPORTUNITÉ APPARTEMENT A RÉNOVER >>> FORT POTENTIEL ou PLATEAU A RÉ-AGENCER ENTIÈREMENT > CADRE EXCEPTIONNEL entouré de verdure, > 130m² / 2ème étage, traversant et lumineux, > GRANDE PIÈCE DE VIE 66m², > VERANDA spacieuse , vue dégagée > 3 CHAMBRES + 4ème possible > GRAND JARDIN + GRAND GARAGE > >> PETITE COPROPRIÉTÉ de 2 LOTS SANS DE FRAIS DE COPRO Notre agence ERA peut vous accompagner dans le projet de de rénovation avec notre ARTISAN et bureau d'étude agrée.

171 000 € ou 1 199,07 € / mois

Nous vous proposons, dans la jolie commune de Balma, ce terrain viabilisé de 372 m². Il est issu d'un quartier pavillonnaire au cœur d'un environnement calme et préservé sur les hauteurs de la ville. De plus, il est idéalement situé en bordure de Toulouse et à proximité de toutes les commodités dont vous avez besoin. Bien rare sur le secteur !

437 000 € ou 3 064,29 € / mois

REF 83028 - RÉF 83028 - À Balma, charmant appartement T4 de 90 m², lumineux et bien agencé. Le séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 20 m² prolongée par un jardin, offrant un espace extérieur idéal. L'appartement dispose de trois grandes chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Deux places de parking complètent ce bien. Situé à proximité du métro ligne A (station Balma-Gramont) et des lignes de bus 72, 84, et 51, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales. Vivez dans un cadre privilégié, proche de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable.FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.