Vente Appartement Villeurbanne (69100)

242 000 € ou 1 687,55 € / mois

Appartement T2 au réz- de jardin refait a neuf en septembre 2017 comprenant un séjour avec cuisine ouverte intégralement équipée le tout donnant accès a une belle terrasse de 45m² aménagé un couloir distribue la chambre avec un grand placard . Une salle d'eau avec douche a l'italienne et WC séparé. 1 cave Consommations conventionnelle Estimation des émissions 211KWhep/m².an D 49Kgéq/m².an E Nombre de lots de copropriété 82. Prix 242 000HAI dont 12000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 230 000 euros nets vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 354471. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots (). Charges annuelles : 1592 euros. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

444 000 € ou 3 096,17 € / mois

Idéalement situé sur la commune de villeurbanne, connectée à lyon grâce à son réseau de transport et à proximité direct des commerces et des écoles, cette résidence de standing offre de beaux appartements dotés d'une architecture soignée.ce t4 de 80 m² situé au rdc offre une entrée, un séjour-cuisine ouvert sur la terrasse de 14m² avec cellier et le jardin de 49m² , trois chambres , une salle de bain, une salle d'eau et un wc.l'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, l' appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d 'une place de parking en sous-sol.des parties communes facilement accessibles et aux dernières normes de construction viennent compléter cet ensemble.prix : 444 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.pour vous accompagner dans votre projet, contactez yannick vasetti, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick vasetti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mÂcon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. yannick vasetti (ei) agent commercial - numéro rsac : mÂcon - .

270 000 € ou 1 882,80 € / mois

GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT vous présente cet appartement familial traversant et lumineux, idéalement situé dans une résidence bien entretenue datant de 1996. Entièrement rénové, avec climatisation réversible, ce T4 de 82 m² au style moderne et tendance allie confort et praticité. Description de l'appartement : - Superficie : 82,91 m². - Pièces : . Un séjour . Une cuisine indépendante fonctionnelle et ouvrable sur le séjour . Trois chambres calmes donnant sur l'intérieur de la copropriété, garantissant sérénité et tranquillité . Une salle de bains spacieuse et moderne . Des WC séparés - Confort : Climatisation réversible installée récemment - Annexe : Un garage en sous-sol sécurisé, indispensable pour un stationnement pratique et inclus dans le prix Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement offre un accès facile à tous les services essentiels : - Transports en commun - Tramways T3 et futur T6 à proximité, pour un accès direct au centre de Lyon, à la Part-Dieu et aux grands pôles universitaires. - Métro ligne A à quelques minutes, reliant rapidement le centre de Lyon. . Plusieurs lignes de bus locales desservent le secteur. . Accès rapide au périphérique pour faciliter vos déplacements en voiture. - Commerces et commodités . Supermarchés, boulangeries, pharmacies et épiceries locales à quelques pas. . Une offre variée de restaurants, cafés et commerces de proximité. - Établissements scolaires . Écoles maternelles et primaires accessibles à pied. . Collège et lycée publics dans un rayon de 1 km. . Structures d'accueil pour la petite enfance disponibles à proximité. - Enseignement supérieur . Proximité de l'Université Lyon 1 (La Doua), du campus INSA et d'autres grandes écoles comme l'ENTPE ou l'ESDES. . Accès rapide aux pôles d'enseignement supérieur de Lyon grâce au tramway et au métro. Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3-1154 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Monique PITTION Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1903 euros. Monique PITTION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 515 823 - LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

235 000 € ou 1 638,74 € / mois

VILLEURBANNE. RUE PIERRE BARATIN.A proximité immédiate du métro CUSSET et des commerces,au cur d'un quartier dynamique très apprécié.Au 2ème et dernier étage d'une très belle copropriété neuve livrée en Juin 2023, nous vous proposons cet appartement de type 2 de 40.86m² carrez avec un balcon de 4.5m² bénéficiant d'une exposition ouest avec une vue dégagée.Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un balcon.Coté nuit, une grande chambre de 12.32m²et une salle de douche avec un WC.Le bien dispose de tout le confort possible avec équipements neufs : (vidéophone, volets automatiques, thermostat)Un garage fermé en sous sol inclus dans le prix complète cette offre.Information Loi Alur:Charges de copropriété: 195/ mois incluant le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de la copropriété, l'ascenseur, le fond de travaux ALUR.Nombre des lots principaux: 85

397 000 € ou 2 768,42 € / mois

SEULEMENT CHEZ DECULTIEUX IMMOBILIER, A VENDRE, à Villeurbanne Charpennes limite Lyon 6o tram métro commerces en proximité directe Très belle surface pour ce Type 4 spacieux, de plus de 90.02 m2 Carrez, traversant en 6ème et avant dernier étage. Son séjour spacieux lumineux avec de grandes ouvertures, donne accès à un beau balcon fermé de 6 m2 à l'écart de la circulation plein ouest, cuisine équipée mobilier ancien - 3 chambres Est sur cour intérieure sans vis-à-vis particulier - 2 salles d'eau. Cet appartement est particulièrement fonctionnel, bien agencé avec de beaux volumes intérieurs, plusieurs grands rangements à disposition. Il se situe à deux pas du métro, au coeur des Charpennes, quartier très prisé pour ses facilités d'accès Tram et métro, station Vélo'v, aux 3ème et 6ème arrondissements, périphérique pour sortir de Lyon, proche du Parc de la Tête d'Or pour s'oxygéner, ses commerces et marché de la place Wilson entre autres, à 15 mn à pied de la Part Dieu (SNCF), Rhône Express (pour rejoindre l'aéroport). Un atout supplémentaire, une copropriété sécurisée particulièrement entretenue et récente. Garage et parking en sous sol accessible par l'ascenseur sécurisé - DPE C - Ch/copro : 164.35 EUR / mois - Mis en vente par l'Agence DECULTIEUX IMMOBILIER, Adhérent FNAIM, Agence familiale à votre service depuis 1962 - 04 78 54 87 86 - N'hésitez pas à contacter Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88

215 000 € ou 1 499,27 € / mois

Villeurbanne CUSSET (à 2 pas du métro), Idéal investisseur ou jeune couple, venez découvrir cet appartement T3 de 67m², très lumineux, traversant (EST/OUEST) au dernier étage avec ascenseur. Il se compose : d'un salon/séjour ouvrant sur un très grand balcon de 8m² au calme, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres parquetés, d'une salle d'eau. Nombreux rangements. Une cave de 7M² est à votre disposition. Pour votre grand confort un garage vous est proposé en supplément (20000 euros). * Climatisation * Fenêtrés PVC double vitrage * Isolation phonique * Proximité Médipôle , écoles , métro, commerces... DPE : C Estimation des coûts annuels : entre 580 euros et 860 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 215 000 euros FAI (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à : a.teboul@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383569 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 2100 euros. Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

290 000 € ou 2 022,27 € / mois

Villeurbanne - Ferrandière: Dans une résidence récente, sécurisée, un appartement sur cour, donnant sur un jardin, en état impeccable, composé d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée bénéficiant d'un balcon à vivre de 9m2, d'une entrée avec rangement, 2 chambres confortables ayant un accès au balcon, une salle de bains, un WC et un Garage. A Proximité des transports, Bus C1 et Parc. DPE B et C. Charges trimestrielles: 560EUR. Pas de procédure en cours. HCV. ARLIM PRESTIGE SAXE Grégory Weltmann 06 82 67 80 07.

64 000 € ou 446,29 € / mois

A VENDRE, studio dans résidence étudiante avec loyer garantie Villeurbanne IDEAL INVESTISSEUR!!! Studio de 18m² vendu loué avec locataire en place sous bail commercial au sein d'une résidence étudiante, loyer annuel garantie hors charges. Il se situe au 3ème étage d'une résidence récente de 2000 avec ascenseur, il se compose d'un séjour/kitchenette et d'une SDB + WC . A proximité de la DOUA, des transports et du parc de la tète d'or, c'est le logement parfait dans lequel investir. Investissement en toute sérénité, location meublée sous bail commercial : - loyer garanti annuel 3400 euros Euros H.T - sans impact de l encadrement des loyers, pas de recherche de locataire Si ce bien peut vous intéresser, n'hésitez pas à nous contacter au 0662917494 Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours).

190 000 € ou 1 324,94 € / mois

EXCLUSIVITE, Gratte-Ciel, rue Anatole France, à proximité du Métro A et des commerces, venez découvrir notre dernière nouveauté : un bel appartement T3 traversant de 67 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble de 1957 (ravalement récent effectué en 2020). Vous serez immédiatement séduits par son emplacement central à proximité des commerces et transports, sa luminosité (appartement traversant), son balcon et la copropriété sécurisée. L'appartement bénéficie d'un séjour de 24,5 m2, d'une cuisine fermée pouvant s'ouvrir sur le séjour (10 m2), de 2 chambres (10 et 10,3 m2), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Loyer : 640,63 EUR/mois : 590,63 EUR + 50 EUR de charges). Locataire protégé de plus de 65 ans. Idéal investisseurs. Cave. Agent commercial : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30. A visiter très rapidement.

178 900 € ou 1 247,53 € / mois

Fiche Id-PTN168270 : Entre Villeurbanne et Décines, à 10 minutes à pied du métro A station: La Soie, du tramway T3 et futur T9 en pied de l'immeuble. Dans un bel immeuble de conception RE 2020, DPE:A, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. L'appartement T2 de 40m2, 1er étage vue dégagée sur coeur d'ilot avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 22m2 s'ouvre à l'Est sur une loggia de 6m2, et une chambre de 12m2, une entrée, grande salle de bain entièrement aménagée. Un parking en sous-sol complète cet appartement pour 18 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Bénéficiez du prêt à taux zéro nouvelle norme, et du prêt 1% patronal, Crédit Logement. Eligible à la TVA à 5,5%. . Les économies d'énergies avec un DPE:A sont spectaculaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 178900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

199 000 € ou 1 387,70 € / mois

VENTE 69100 VILLEURBANNE APPARTEMENT T3 54 m2 environ PROXIMITE IMMEDIATE TRANSPORTS ET COMMERCES OPPORTUNITÉ ECULLY IMMOBILIER, Idéal investisseurs, libéraux ou primo accédant... Actuellement à usage de cabinet médical, il peut-être transformé en très beau T3. Traversant et très lumineux, il se trouve au coeur de Villeurbanne en face de la place Lazare Goüjon. Les transports et les commerces au pieds de l'immeuble. Une cave complète le bien Contactez l'agent commerciale : Delphine Cholat 06 60 71 78 80 Agent indépendant. mail : delphinecholat@ecullyimmo.com

528 000 € ou 3 681,93 € / mois

T4 de 81,85 m2 situé à Villeurbanne, au R+5 de la résidence. COMPOSITIONEntrée avec placard et cellier (10,05 m2)Séjour/cuisine (30,85 m2)3 chambres :Chambre 1 (11,40 m2)Chambre 2 avec placard (9,35 m2)Chambre 3 avec placard (11,40 m2)Salle de bains (5,60 m2)Salle d'eau (1,85 m2)WC séparé (1,35 m2)Dégagement (6,85 m2)Terrasse (14,80 m2) PRESTATIONS HAUT DE GAMMERevêtement carrelage dans les pièces de vieParquet contrecollé dans les chambres (spécifique T4/T5)Faïence toute hauteur dans la salle de bains et salle d'eauMeubles vasques designPorte vitrée entre dégagement et séjourMenuiseries extérieures en aluminiumBrise-soleil électrique sur toutes les baiesChaudière individuelle gazSèche-serviettes avec option soufflantWC suspenduEspaces de rangement optimisésPack domotique 'Mon Appart' Connecté' (Pack Sérénité T4/T5)Vidéophone mains libres couleurPorte palière sécurisée 3 pointsLocal vélos (75m2)Stationnement en sous-sol avec télécommande LOCALISATION PRIVILÉGIÉEQuartier Ferrandière - Maisons NeuvesÀ la lisière du quartier Montchat (Lyon 3ème)Station tram T3 Reconnaissance-Balzac à 7 min à piedBus C9, C11 et 69 à proximitéGare Part-Dieu à 8 min à véloCommerces et marché avenue Saint-Exupéry à 300mProche des parcs Nathalie Gautier et Georges Bazin INFORMATIONS LOI ALURStatut du négociateur : Agent immobilierClasse énergie et climat : BMontant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NCBien soumis au statut de la copropriétéNombre de logements : 23 appartements et 3 villasLes honoraires sont à la charge du promoteurCitation partie annuelle (moyenne) : NCLes informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Saisissez cette occasion exceptionnelle dès maintenant ! Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime, votre agent immobilier au 06.77.08.69.93.

329 500 € ou 2 297,72 € / mois

CHOMEL IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de type 3, livré en décembre 2024, situé dans une copropriété écologique, au 2ème étage avec ascenseur, Terrasse de 10 mù2 orienté plein Est, garage en sous-sol.Quartier en plein expension de Villeurbanne, cours Tolstoi, à proximité de la place Grand Clément et du quartier de Montchat ( Lyon 3)Transports en commun nombreux, commerces, écoles, hopitaux; tous les services se situent à proximité; Accès au périphérique de Lyon à seulement 2 km via la Porte de Cusset. On rejoint l'A42 (versGenève) et l'A43 (Vers Grenoble/Chambéry) en 5 kms- L'Aéroport de Saint-Exupéry à 20km (avec l'accès en tramway Rhônexpress en 21minutes auEn apssant par CHOMEL IMMOBILIER, architecte de formation, vous bénéficiez des conseils d'expert et d'honoraires réduits 

175 000 € ou 1 220,34 € / mois

Villeurbanne (69100), Appartement Vendu Loué ! Je vous propose ce 3 pièces d'environ 53m² habitable, Bonne rentabilité, Construction récente, situé dans une résidence de standing, ce bien comprend une belle pièce de vie donnant sur un balcon à vivre, au calme, 2 chambres dont une avec accès direct à la terrasse. Une salle de bains, toilettes séparés. Garage. Idéal investisseur! Prix de vente : 175000 euros TTC (Honoraires agence inclus à la charge du vendeur). DPE: C - 85 kwh/m²/an GES: C - 14 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 250 euros et 380 euros an . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé GUILLEN, au 0680480798 ou par courriel à h.guillen@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé GUILLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 814976528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots (). Hervé GUILLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814976528 - .

305 000 € ou 2 126,87 € / mois

La Team MAUGÉ vous propose : Ce très bel appartement spacieux et lumineux proche des transports, en dernier étage avec ascenseur, et idéalement situé sur Villeurbanne. Vous profiterez d'un balcon de 16m². Actuellement en configuration 3 chambres, vous aurez la possibilité de créer facilement une 4ème chambre et profiterez d'une place de parking et d'un garage. Disposition de l'appartement : - Entrée de 9,85m² - Salon de 23,55m² - Cuisine séparée de 12m² - 3 chambres de 10,80 ; 12,95 et 14,90m² - 4ème chambre possible de 14,15m² - Salle d'eau de 5,20m² - Buanderie de 3,1m² - Dressing de 2,65m² - WC indépendant - Balcon de 16m² Caractéristiques du bien : - Résidence de 1974 - Au 5ème étage sur 5 avec ascenseur - Surface habitable de 117,80m² - Charges de 225€/mois (entretien des parties communes, assurance bâtiment, ascenseur, entretien chaudière, eau froide, chauffage) - Chauffage gaz collectif - Exposition Est - Menuiseries double vitrage PVC - Volets type persiennes en métal - Possibilité d'acquérir un garage en sus pour 15 000€TTC - Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sus pour 10 000€TTC - Cave - Relié à la fibre - Taxe foncière de 1241€ - Proche de toutes commodité - Bus et tram à proximité - Métro à 20min à pieds - Écoles maternelles, primaire accessibles à pieds - DPE 325 (E), GES 67 (E), logement à consommation énergétique excessive - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Élodie MAUGÉ Agent Immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

89 777 € ou 626,05 € / mois

Studio de 20,50 m2 situé au 2ème étage d'une résidence étudiante moderne et sécurisée. Profitez d'un emplacement de choix à proximité immédiate :Des transports en commun (bus, métro)Des établissements universitaires réputésDe l'Hôtel de Ville et des commerces de proximitéDu supermarché Carrefour De magnifiques espaces verts pour la détente Ce studio est un placement idéal pour les investisseurs avisés. Grâce à la forte demande locative étudiante, vous bénéficiez d'un rendement locatif attractif et régulier. Des prestations de qualité Ce studio lumineux et fonctionnel dispose de tout le confort nécessaire pour un étudiant : kitchenette équipée, salle d'eau avec douche et WC. La résidence propose également des espaces communs (salle de sport, laverie, local vélos) pour faciliter la vie quotidienne. N'hésitez plus et investissez dans ce studio idéalement situé, qui vous saura séduire par son emplacement et son potentiel de rentabilité locative. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

95 000 € ou 662,47 € / mois

Charmant studio de 25m2 situé au 1er étage d'un petit immeuble calme à Villeurbanne 34 Rue Faillebin. Ce bien offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec kitchenette équipée. La salle de douche est séparée des wc pour plus de confort. Les PLUS : Chauffage et eau compris dans les charges Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. DPE F-C N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !

249 000 € ou 1 736,36 € / mois

Villeurbanne, secteur Saint Jean, bien situé dans une coproprité sécurisée particulièrement agréable de 2018 et composé de petits bâtiments avec des appartement en RdC, et d'autres au 1er étage et combles. L'appartement est lui meme éloigné de la rue et situé au RdC avec jardin. Très bien agencé, il est composé d'une pièce de vie orientée sud et donnant sur jardin, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé. L'appartement bénéficie d'un jardin au calme de 35m² et d'une place de parking juste devant la maison très pratique pour charger ou décharger la voiture. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros.

245 000 € ou 1 708,47 € / mois

Villeurbanne, proche Médipôle et de la place Grand Clément. Venez découvrir ce magnifique T3 de 60 m² dans une résidence calme et sécurisée. Lorsque vous passerez la porte vous pourrez découvrir une généreuse pièce à vivre baignée de lumière d'une superficie de 28 m² donnant sur un balcon de 4m² exposé EST. Dans l'espace coin nuit, vous disposerez de deux belles chambres de 13 et 10 m² toutes les deux équipées d'un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Garage fermé en sous sol en SUS 15 000 € Emplacement idéal de par la proximité immédiate des transports en communs (Métro A - Arrêt Cusset à 700 mètres / Bus C3 et C11 au pied de l'immeuble), écoles et commerces, périphérique... Médipôle à quelques pas Gros point fort : appartement très lumineux, au calme, pas de travaux, résidence récente, sa situation géographique Pour tout renseignement contactez Marine Kadous source : ubfw - ref 54117

159 900 € ou 1 115,04 € / mois

Annick Teboul (Propriétés-privées.com), vous propose sur Villeurbanne/Charpenne (proche doua), un appartement (Résidence étudiante), T2 de 30M² avec terrasse ciel ouvert de 5m² en étage. Idéal investisseur ou 2 étudiants, venez découvrir ce petit bijou actuellement loué à 750 euros par mois (fin du bail août 2025), possibilité de renouveler. Charges : 90 euros par mois : eau froide, gardien, laverie, wifi, parking collectif... Aucun travaux à prévoir. proximité immédiate : TCL, Ecoles/Fac, Commerces Prix de vente : 159900 euros (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385702- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 127 lots (). Charges annuelles : 1072 euros. Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .