Vente Appartement Villeurbanne (69100)

179 900 € ou 1 254,51 € / mois

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - VILLEURBANNE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose un produit rare, niché au dernier étage d'une petite cropropriété avec de faibles charges, cet appartement T2Bis, comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour, deux chambres dont une en mezzanine, salle de bains et WC. Cet appartement dispose d'une très belle surface pour aménager à son goût. Proche de toutes commodités au coeur de VILLEURBANNE. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - www.axeylia.fr - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

216 000 € ou 1 506,24 € / mois

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente et haut de gamme ! Ce fabuleux 2 pièces de 31.02 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine exposé Sud, un espace nuit comprenant 1 chambre, une salle d'eau, et un w.c Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 17 lots sur plusieurs batiments de 3 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 1041 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 170EUR et 230EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49. Photos non contractuelle !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

305 000 € ou 2 126,87 € / mois

Métro Flachet , Bel appartement de type 5 au 7ème étage sans vis à vis, ascenseur, d'une surface de 111 m² environ. Situé à proximité de toutes commodités, ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour offrant un vaste espace de vie convivial, d'une cuisine aménagée avec placards, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de WC séparés et de quatre chambres confortables avec balcon, parfaites pour toute la famille. En plus de ces prestations, cet appartement dispose d'une cave et d'un garage fermé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Olivier Dabreteau au 06 72 17 51 89 ou olivier@dabreteau.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2935 euros.

318 900 € ou 2 223,80 € / mois

DERNIER ETAGE - CALME - VUES TRES DEGAGEES - TERRASSE Rue Antonin Perrin à 200m de Montchat, ce T3 lumineux de 76m2 est au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue de 1994. L'appartement est traversant Est-Ouest et dispose d'une terrasse de 12 m2. Il est composé d'une entrée/séjour de 37 m2 en parquet, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre avec placards (12,5 m2), d'un bureau (11,70 m2), d'une salle de bain et d'un wc séparé. Pour transformer le bureau en seconde chambre, prévoir la pose d'une porte (voir infographie homestaging virtuel dans les photos). Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol. Fenêtres double vitrage en aluminium oscillo-battantes de 2018 Climatisation réversible (neuve) et chauffage électrique Parquet poncé et vitrifié en février 2024 Cumulus de 150l (neuf) Charges copropriété : 105 €/mois Tram T3 et bus C9 à 200m Appartement accessible aux personnes à mobilité réduite Loïc PAPILLON - Tél : 06 83 86 17 07 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5193. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 115. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 260 €. Pas de procédure en cours.

220 000 € ou 1 534,14 € / mois

VILLEURBANNE CUSSET, dans une résidence bien entretenue, appartement de type 4 situé au 4 ème étage comprenant un séjour spacieux ouvrant sur un grand balcon à vivre, une cuisine individuelle, 3 grandes chambres, une salle d'eau récente et des toilettes séparées.L'immeuble situé dans un quartier calme dispose d'un ascenseur, d'un hall d'entrée cossu et d'une façade harmonieuse.Cet appartement est proche du métro Cusset, au pied des commerces, du marché place Baland, des écoles, collège, lycée, du Parc de Paris. Les qualités intrinsèques de ce bien sont nombreuses : lumineux, ensoleillé, traversant (est/ouest), parquet en chêne, nombreux placards, balcon, étage élevé. Une cave complète ce bien.Informations relatives à la copropriété : Pas de procédure en cours - 42 lots à usage d'habitation - Charges annuelles de copropriété 1770 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez de plus amples renseignements ? contactez Marielle Founta agent immobilier (CPI 6901 2017 000 019 733) RHODE L'IMMOBILIER 06 83 97 11 68

210 000 € ou 1 464,40 € / mois

Vous recherchez un havre de paix en plein coeur de Villeurbanne, tout en restant à proximité de toutes les commodités urbaines ? Ce T2 de 53 m² est fait pour vous ! Idéalement situé, il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 20 m², baignée de lumière naturelle grâce à son excellente exposition. La cuisine récente et moderne est fonctionnelle et parfaitement adaptée à vos besoins culinaires. Profitez également d'un balcon agréable, offrant un espace extérieur privé pour vos moments de détente. Un box fermé en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire et une solution de stationnement pratique. Points Forts : Localisation Privilégiée : A quelques pas des commerces, des restaurants, des activités culturelles et des transports en commun. La situation géographique de l'appartement vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine animée de Villeurbanne tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et serein. Résidence Bien Entretenue : L'immeuble dispose d'espaces verts bien entretenus. Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie mêlant tranquillité et animation urbaine. Ne manquez pas cette chance ! Pour découvrir par vous-même tous les atouts de cet appartement et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com Cette vente comprend la Garantie "PROTECT + Prix de vente : 219 000 euros - DPE : C- GES A Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375347 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 1600 euros. Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

116 000 € ou 808,91 € / mois

PETITE MAISON studio de 17 m² refait a neuf indépendant 21 rue de Mulhouse 69100 Villeurbanne sur parcelle de 104 m² vendu vide loué 620 ?/mois très bonne rentabilité vendu 116000 ? fac - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 116000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par STURBE John - Tel : 0628470355 - Barème honoraires

232 222 € ou 1 619,36 € / mois

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente  ! Ce fabuleux 2 pièces en duplex de 34.69 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine exposé Est, un espace nuit comprenant 1 chambre, une salle d'eau, et un w.c Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 17 lots sur plusieurs batiments de 3 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 1142 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 170EUR et 230EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49. Photos non contractuelle !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365 000 € ou 2 545,27 € / mois

Découvrez ce T3 de 95 m², idéalement situé au 3ème étage d'une résidence de 7 étages avec ascenseur. Ce bien spacieux offre un cadre de vie agréable et un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie urbaine. L'appartement dispose d'un grand séjour de 33 m², parfait pour recevoir ou se détendre, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un balcon complète l'ensemble, offrant un agréable espace extérieur. Parmi les récentes améliorations, vous apprécierez la chaudière récente gaz, la climatisation et le système de chauffage individuel moderne. Le ravalement de la façade avec isolation par l'extérieur est également en cours, garantissant une meilleure performance énergétique (DPE C). Ce bien est complété par une place de parking privée et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun (bus C3, C11, 69 et tram T3), permettant de rejoindre le centre de Lyon en quelques minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385727 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 35 lots (). Charges annuelles : 1680 euros. Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

298 000 € ou 2 078,06 € / mois

A VENDRE, (75,05 m2 Carrez / 97,17 m2 Utiles) seulement chez DECULTIEUX IMMOBILIER : vous recherchez de beaux volumes, offrant charme de l'ancien et configuration atypique, venez découvrir ce vaste DUPLEX, traversant et lumineux, situé en dernier étage d'une petite copropriété des années 1950 fermée et sécurisée, vous bénéficierez d'un grand calme au coeur d'un quartier animé.Au premier niveau,vous profiterez d'une trés belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte contemporaine, de plus de 42 m2, salle d'eau avec wc. L'étage est composé d' une suite parentale de plus de 25 m2 avec salle de bains et toilettes, dressing et mezzanine, et d'un espace bureau, chambre d'amis, de plus de 17 m2 - Nombreux rangements. Huisseries PVC double vitrage, Vélux automatisés centralisés. Nombreux équipements récents. Cave. Sa situation à deux pas du métro Charpennes ou République est idéale; accès tram, station Vélo'v, en limite du 6ème arrondissement, proche du parc de la Tete d'Or pour s'oxygéner, commerces et marchés. Chauffage ind élec - DPE D - Faibles charges - Agence DECULTIEUX IMMOBILIER, adhérent FNAIM, agence familiale à votre service depuis 1962, 04 78 54 87 86

160 000 € ou 1 115,74 € / mois

En exclusivité, Anne-Marie LECLERCQ - Réseau MegAgence vous propose ce joli T2 de 47 m² situé dans une rue calme, proche de toutes les commodités (commerces, bus, tram, métro.....;Au premier étage d'un petit immeuble de 4 étages. Vendu loué, idéal pour investisseur. Vous serez sous le charme de cet appartement des années 30 avec le confort d'aujourd'hui . Parquet en chêne, carreaux de ciment, fenêtres en PVC, double vitrage, Volets roulants électriques, Présence de la fibre. 1 cave complète ce joli ensemble. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anne-Marie LECLERCQ, Tél. : 0648720913, E-mail : anne-marie.leclercq@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE sous le numéro 800067811

210 000 € ou 1 464,40 € / mois

TOTALEMENT RÉNOVÉ CETTE ANNÉE ET AUCUN TRAVAUX A FAIRE Magnifique appartement situé à Villeurbanne, rue Alfred Brinon, venez découvrir ce T4 situé dans une copropriété sécurisée avec un beau parc et de nombreuses places de stationnement. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1965, cet appartement traversant ravira les amoureux de calme, de lumière et de vue dégagée. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 20m² ouverte sur un balcon, d'une cuisine et sa loggia fermée, de 3 chambres (10m² chacune), d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et un balcon. L'appartement est vendu avec une cave. Prestations: - fenêtres double vitrage - appartement raccordé à la fibre -interphone - résidence sécurisée et entièrement clôturé - cuisine aménagée et équipée - cave privée - parking extérieur libre et sécurisé dans la résidence - chauffage collectif au gaz par le sol - commerces et écoles à proximité - nouvelle ligne de tram prévue en 2026 DPE : E GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800 euros et 2480 euros Prix : 210 000 euros ( honoraires charges vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au 07 61 36 48 58 ou par courriel à d.cros@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 290 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - .

179 900 € ou 1 254,51 € / mois

**opportunité exceptionnelle : spacieux appartement t4 à villeurbanne**vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux, entièrement rénové et baigné de lumière naturelle ? ne cherchez plus! laissez-moi vous présenter ce magnifique appartement t4 de 77.39m² loi carrez, disponible dès juillet 2024, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille.situé au 3ème étage d'une copropriété calme et sécurisée, cet appartement traversant est/ouest bénéficie d'une configuration en étoile, garantissant une luminosité optimale et une intimité préservée. avec ses trois chambres équipées de placards intégrés, son salon/séjour spacieux de 20.8m² et sa cuisine semi-équipée de 8.5m², cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et convivial, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis.l'appartement se distingue par la qualité de ses finitions, avec un parquet stratifié dans toutes les pièces et du pvc/lino dans les pièces d'eau. les fenêtres en pvc double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale, tandis que la connexion internet fibre vous permet de rester connecté en tout temps.une cave en sous-sol d'environ 7.25m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos effets personnels. de plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur récemment changé (en 2021) ainsi que d'un local à vélo/poussettes, pour votre plus grand confort au quotidien.idéalement situé dans le quartier des brosses à villeurbanne, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec le tram t3 et le bus c17 (arrêt ''bel air les brosses''), ainsi que du métro a ''carré de soie''à seulement un arrêt de tram (ou 10 minutes à pied). les charges mensuelles s'élèvent à 190 euros et la taxe foncière à 685 euros.en outre, l'appartement affiche un classement énergétique remarquable avec un ges de classe d (émissions de gaz à effet de serre) de 45 kgqco2/m² et une consommation électrique de classe d avec 192 kwh/m², garantissant ainsi des économies d'énergie substantielles et un impact environnemental réduit.ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et dynamique, proche de toutes les commodités. pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par message.de plus, il est important de noter que la copropriété prévoit une rénovation en 2025, ce qui améliorera considérablement sa performance énergétique et augmentera la valeur du bien.budget : 189 500 euros dont 5.28% d'honoraires charge acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires.dpe : classe d , 192 kwh/m2 par anges : classe d, 45 kg co2/m2/an réalisés le 19/01/2016estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1062 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joachim bera, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joachim bera agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 640 lots (). charges annuelles : 300 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

329 500 € ou 2 297,72 € / mois

À Villeurbanne, acquérir un nouveau logement avec un appartement T3 avec une belle terrasse à vivre agréable et ensoleillée. Appartement au 2e niveau dans un immeuble de 5 étages. Entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière Ometim pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. Propriété d'une surface de 61.13m2 constituée d'un coin salon de 25.31m2, 2 chambres, une salle de bain et un espace cuisine. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, le logement vous propose une terrasse occupant 10.52m2, ce qui amène la superficie de l'ensemble à 71.65m2. Il s'accompagne d'une place de parking. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 329 500 EUR.

395 000 € ou 2 754,47 € / mois

T3 de 66,05 m2 situé à Villeurbanne, au R+3 de la résidence.COMPOSITIONSéjour/cuisine avec placard (31,50 m2)2 chambres :Chambre 1 (12,75 m2)Chambre 2 avec placard (10,35 m2)Salle de bains (4,90 m2)WC séparé (1,95 m2)Dégagement (3,30 m2)Buanderie (1,30 m2)Loggia avec rangement extérieur (7,55 m2)PRESTATIONSParquet stratifié dans les chambresFaïence toute hauteur dans les salles d'eauMeubles vasques designBrise-soleil électriqueChaudière individuelle au gazPack domotique 'Mon Appart' Connecté'Vidéophone mains libres couleurStationnement en sous-sol avec télécommandeLOCALISATIONQuartier Ferrandière - Maisons NeuvesStation tramway T3 à 7 min à piedBus C9, C11 et 69 à proximitéGare Part-Dieu à 8 min à véloCommerces et marchés à 300mINFORMATIONS LOI ALURStatut du négociateur : Agent immobilierClasse énergie et climat : BMontant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NCBien soumis au statut de la copropriétéNombre de logements : 42Les honoraires sont à la charge du promoteurCitation partie annuelle (moyenne) : NCLes informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSaisissez cette occasion exceptionnelle dès maintenant ! Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime, votre agent immobilier au 06.77.08.69.93.

65 000 € ou 453,27 € / mois

Dans une résidence étudiante avec services,idéalement placé proche du Campus de la DOUA, de l'Université Claude Bernard et tramway T1 Studio rénové dédié à l'investissement locatif, profitant d'un bail commercial en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 3 055,24 /AN (+indexation annuelle), sans risque de vacances locatives, sans risque d'impayés, et sans frais de gestion locative du bien à assumer ou facturée (état des lieux, relocation etc...).LOI ALUR : 151 lots en copropriétés, 304,72 charge annuelle, pas de procédure en cours

84 190 € ou 587,09 € / mois

Saisissez l'opportunité d'investir dans un studio idéalement situé pour les étudiants! À quelques minutes à pied des campus universitaires et desservi par les transports en commun, ce studio de 18,42m2 saura séduire une clientèle étudiante nombreuse. Un investissement qui se rembourse tout seul oLoyers étudiants élevés permettant une rentabilité locative exceptionnelle oAucun souci de relocation grâce à la forte demande étudiante oGestion locative simplifiée par la résidence étudiante Un emplacement de choix oProximité immédiate des universités et grandes écoles oDesserte optimale en transports oCommerces et services à quelques pas Des prestations modernes pour étudiants oAppartement entièrement meublé et équipé oAccès sécurisé et espace commun convivial oServices inclus (ménage, laverie...) Investissez en toute sérénité dans ce studio de 18,42m2 ! Profitez des loyers défiscalisés et d'un rendement locatif très intéressant, sans vous soucier de la gestion et de la relocation. Une véritable opportunité à saisir pour se constituer un patrimoine immobilier de qualité !

189 500 € ou 1 321,45 € / mois

Le General vous propose de découvrir sans plus tarder ce magnifique appartement de Type 2 de 42 m2 dans le secteur recherché et prisé de Villeurbanne - Le Nouveau Carré de Soie - (69100). Immeuble moderne avec architecture contemporaine avec toit terrasse panoramique 360° au dernier étage, commun uniquement aux co-propriétaires de ce bâtiment.. Juste unique.. C'est au 4e étage sur 7 avec ascenseur que vous aurez la chance de prendre pleine possession de ce havre de paix où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises tant ce T2 est bien entretenu. Pour bien commencer la visite, suivez-moi dans cette pièce à vivre de 40 avec cuisine toute équipée entièrement refaite récemment, où tous les appareils de qualité sont présents comme le lave-vaisselle, le four, le micro-ondes, le frigo, le congélateur, la hotte, les feux de cuissons et les rangements nombreux et pratiques. Cette cuisine ouverte est dotée d'un petit ilot central bien pratique en cas de réception de convives.. Vous bénéficierez d'une grande luminosité grâce à ses ouvertures sur l'extérieur donnant sur une cour exposée pleine est. Une salle d'eau se trouve avant le coin nuit avec branchement pour lave-linge, douche et WC suspendu. Pour un confort optimum, une chambre spacieuse de plus de 13 m2 avec dressing. Une loggia d'environ 5m² complète de bien. + Possibilité d'acquérir en sus, un box fermé en sous-sol. Les + de ce joli cocon sont : * Appartement clé en mains * Toit terrasse avec jardin panoramique * Double exposition Est-Ouest traversant côté cuisine et salon donnant sur cour et côté chambre sur immeuble de bureaux ; *Proche Metro A / Tram T3 et nouveau Tram T7 ( 6 min à pied ) / La Soie. * Restaurants, commerces, transports et écoles à deux pas. Secteur dynamique et vivant, n'hésitez plus à contacter le General et son équipe pour venir visiter ce petit joyau rare à la vente. Contactez nous directement: 06.19.57.92.73. ''Le General valide et apprécie.'' - General Valor / Plateforme de diffusion Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (69450), Champagne au Mont-d'or (69410) ou encore Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006) -

173 000 € ou 1 206,39 € / mois

Appartement T2 - Villeurbanne Mairie Arthurimmo Morestel vous propose ce bel appartement T2 de 50m² Carrez au 3e et dernier étage d'un immeuble proche des services, commerces et écoles et à deux pas des transports bus et métro. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un salon, d'un couloir desservant un wc, une salle de douche, un débarras et une cuisine. Un cellier au rez-de-chaussee complète ce bien. Fenêtres PVC double vitrage. Climatisation dans le salon. Chauffage gaz de ville. Assainissement collectif. Copropriété de 6 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété 55euros/trimestre DPE: F. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 800 euros et 2 490 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Réf : 6613.

315 000 € ou 2 196,60 € / mois

Villeurbanne, nous vous proposons un appartement moderne de 89m2, situé à quelques pas des commerces, des transports et des écoles. Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille. Descriptif : Pièce à vivre : Spacieuse et lumineuse, avec un coin cuisine aménagé et équipé, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. Deux chambres : Bien agencées et offrant des espaces confortables avec placards muraux. Suite parentale : Bénéficiant d'un dressing et d'une salle d'eau privative pour un confort optimal. Salle de bains et WC séparé : Fonctionnelle pour répondre aux besoins de toute la famille. Garage en sous-sol : stationnement privée et sécurisée. Cet appartement aux prestations soignées vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement idéal. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un confort de vie au coeur de Villeurbanne. Pour toutes informations, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Véronique BONNEVAY - 0683008080 - vbonnevay@sldi-immobilier.com Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1178 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr