Vente Appartement Villeurbanne (69100) 2 pièces

130 000 € ou 906,54 € / mois

Appartement agréable refait à neuf avec une cuisine, une salle d'eau et une chambre. Situé cours TOLSTOI à 7 minutes de LA PART-DIEU aux pieds des commerces et des transports. Vous rejoignez le centre ville de Lyon en moins de 12 minutes. Appartement type 2 composé d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Au troisième étage avec ascenseur d'une petite copropriété sans travaux à prévoir. DPE : D Charges 50€ / mois Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un investissement locatif clé en mains Loyer pratiqué sur un bien similaire dans la même copropriété 690€ HC. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. Contactez nous pour plus d'informations. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

225 000 € ou 1 569,00 € / mois

MC&A Patrimoine vous propose à Villeurbanne dans le secteur Perralière, situé à 15 minutes à pieds de Gratte Ciel, entre le Métro Flachet et la place Grand Clément, dans une résidence très bien entretenue, superbe T2 de 60 m² au 7ème étage avec vue dégagée. L'appartement se compose d'une belle entrée accueillante, d'un salon ouvert sur le grand balcon et équipé de la climatisation, d'une cuisine équipée et séparée de la pièce de vie, une salle de bain et des wc séparés ainsi qu'une belle chambre ouverte elle aussi sur le balcon de 10 m². Aucun vis à vis, place de parking privative, cellier/cave de 4,5 m² sur le pallier. La résidence est accessible par un portail motorisé. Chauffage individuel Gaz "Chaudière récente" DPE = D Émissions GES = D Charges mensuels 133 € Idéal primo acquisition Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 57421

148 000 € ou 1 032,06 € / mois

En Exclusivité, Anne-Marie LECLERCQ - Réseau megAgence vous propose au 2ème étage d'un immeuble dans un quartier très attractif, dynamique avec toutes les commodités à vos pieds ce joli T2 de 35 m² environ. A l'entrée un couloir dessert une salle d'eau, un wc séparé, une pièce de vie avec cuisine intégrée, une grande chambre avec placard.. Parquet en chêne, fenêtres avec double vitrage et volets roulants, très lumineux, chauffage électrique, fibre. Cet appartement présente le cachet des années 30 et la fonctionnalité de nos jours. Deux caves viennent compléter cet ensemble. L' appartement est vendu loué. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anne-Marie LECLERCQ, Tél. : 0648720913, E-mail : anne-marie.leclercq@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE sous le numéro 800067811

187 000 € ou 1 304,02 € / mois

VENDU LOUÉ Dans un immeuble sécurisé et en excellent état d'entretien des années 90, cet appartement de type T2, de 50,40 m2 se situe en rez de chaussée. Son hall d'entrée avec son placard double dessert une chambre séparée, une pièce de vie lumineuse, avec son coin cuisine semi-équipé. Une salle de bain fermée et un WC séparé complètent l'ensemble. Toutes les ouvertures sont en PVC double-vitrages, les volets sont roulants manuels. Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est assurée par un cumulus. Ce bien est vendu loué. DPE: D 199 GES : B 6 Taxe foncière : 1064 euros/an INVESTISSEURS, UNE VISITE S'IMPOSE !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 700 € ou 1 392,58 € / mois

Fiche Id-UBW165699 : Villeurbanne, secteur Cours emile zola, T2 metro flachet d'environ 43 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 8 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : balcon - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - 2027 - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 700 Euros/an (soit 58 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

135 000 € ou 941,40 € / mois

Découvrez ce bien situé à Villeurbanne dans le quartier Totem, à proximité de Tolstoï, des commerces, et des transports en commun idéal pour un projet d'investissement locatif. La copropriété est récente et entretenue. Elle ne présente aucun travaux à réaliser prochainement. Appartement type 2 de 40m2 , au troisième étage sur trois. Ce joli T2 se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour d'une chambre et d'une salle d'eau rénovée. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement. Haut potentiel locatif étudiant et jeunes actifs. Un bien similaire se loue pour 710€ HC / mois. Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude électrique. Charges de copropriété : 570€ / an comprenant l'eau froide, et l'entretien des parties communes. Surface : 40 m2 Prix : 135 000 € DPE : D Taxe Foncière : 500€ Idéal pour un investissement locatif clé en main. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

130 000 € ou 906,54 € / mois

T2 de 27m2 à Villeurbanne au début Cour Tolstoï. Emplacement privilégié et très recherché par les étudiants. Le bien se situe à proximité des transports en commun et des commerces. L'appartement est situé dans une petite copropriété calme sans travaux à prévoir, au cinquième étage sous pente sans ascenseur. Ce T2 se compose d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le coin séjour ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Prix : 130 000 € Surface : 27 m2 Carrez DPE : D Charges : 90 € / trimestre Chauffage individuel électrique. Ce bien est idéal pour un investissement ou un primo-accédant.. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

113 010 € ou 788,06 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Villeurbanne, au sein d'une résidence étudiante, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 34.52 m² + parking + cave + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4317 €net de charges de loyer garanti/an soit 3.96% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

295 000 € ou 2 057,14 € / mois

Castelnau le lez centre, proximité commerces et transports, T2 dans une résidence de standing.Pour tout renseignement ou pour organiser une visite veuillez contacter:Randa JAEGER: 06 26 31 25 45                            randajaeger@acantheimmobilier.com

239 000 € ou 1 666,63 € / mois

NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! RESIDENCE NEUVE à Villeurbanne ! Appartement à vendre - 2P- 42m2 Secteur : Villeurbanne, proche Lyon 3, Montchat, Tram T3 et T6, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce cadre de vie bucolique avec un parc de plus de 3 hectares et un jardin commun de 2 000m², dans un beau quartier résidentiel. Découvrez cet appartement lumineux en double exposition, de 2 Pièces et de 41,20m2 (carrez). Il est composé d'une belle chambre, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée et bénéficiant d'une fenêtre (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC (suspendu). Un grand balcon complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 212 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 239 000€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de garage en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°1. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits

136 000 € ou 948,38 € / mois

Superbe T2 avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre spacieuse et une salle d'eau. Situé rue de la convention aux pieds des commerces et des transports (C3). Appartement T2 constitué d'un séjour, un espace bureau, une cuisine ouverte et équipée ainsi q'une chambre spacieuse et une salle d'eau. Au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété sans travaux à prévoir. Quelques travaux à prévoir de rafraichissement. Devis sur demande. Appartement très lumineux et fonctionnel à visiter. Charges 46€ / mois Idéal pour un investissement locatif clé en main. Loyer pratiqué sur un bien similaire dans la même copropriété 750€ HC. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. Idéal pour un investissement locatif clé en main N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. Contactez nous pour plus d'informations. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

286 000 € ou 1 994,38 € / mois