Vente Appartement Villeurbanne (69100) 2 pièces

150 000 € ou 1 035,15 € / mois

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - VILLEURBANNE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose ce bel appartement rénové et lumineux vendu loué, au 7ème étage avec ascenseur, comprenant entrée avec rangements, cuisine aménagée et semi-équipée, salon-séjour donnant sur balcon, chambre, salle de bains, WC et cave. Loyer de 631,94EUR hors charges. Les charges de copropriété comprennent les frais de syndic et d'assurance, les entretiens, l'électricité des communs, eaux froide et chaude. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - www.axeylia.fr - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

85 000 € ou 586,59 € / mois

Au coeur du quartier Flachet à Villeurbanne, venez découvrir nos studios et T2 à vendre. Idéalement situés dans un immeuble rénové rue Flachet, nous vous proposons d'acquérir un studio ou un T2 loués. Les studios se composent d'un espace de vie avec cuisine, d'une mezzanine et d'une salle d'eau. Les appartements sont pour certains déjà renové et d'autres nécessitent une rénovation partielle. Devis et projections 3D des plans des appartements sur demande. Les T2 se composent de différentes surface carrez de 28 à 42 m2 et proposent un espace jour avec un coins séjour ouvert sur la cuisine, une chambre et une salle d'eau. Grille de prix, dates de baux et loyers sur demande. Contactez-nous pour découvrir nos offres d'investissement Vous avez un projet d'investissement locatif ? Purple immobilier vous propose des projets pour d'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

205 000 € ou 1 414,71 € / mois

NEYRET IMMOBILIER, vous présente un bien situé proche de l'Université Claude Bernard et du Parc de la tête d'Or, un T2 d'environ 46m2 composé d'une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à un balcon, une chambre avec placards, une salle de bains.Garage en sous solPour tout complément d'information ou demande de visite, contactez l'agence Neyret Immobilier Lyon au 04 72 71 39 21 ou au 06 18 58 46 42.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com | Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.

225 000 € ou 1 552,73 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 69100 - VILLEURBANNE - T2 - CACHET ET CHARME DE L'ANCIEN - CALME ET LUMINEUX - 400M METRO REPUBLIQUE ET CHARPENNES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Bkgryzo0dyl Welmo à le plaisir de vous présenter ce T2 alliant CHARME &ÉLÉGANCE - EMPLACEMENT IDÉAL Découvrez ce somptueux T2 de 40 m², un véritable bijou niché au 3e étage d'un immeuble de caractère, dans une petite rue paisible à deux pas de toutes les commodités. Ce bien à la fois chaleureux et raffiné est une invitation au coup de cœur! Dès l'entrée, le parquet ancien en chêne massif vous plonge dans une atmosphère élégante et intemporelle. La pièce de vie, sublimée par une belle cuisine ouverte entièrement rénovée, est idéale pour recevoir. Pratique et fonctionnelle, elle dispose d'une table d'appoint intégrée et d'un espace de rangement optimisé. Côté nuit, une grande chambre lumineuse au charme indéniable vous attend. Sa cheminée d'époque et ses volumes généreux en font un véritable cocon. L'appartement se complète d'une salle de bains élégante, de WC séparés et d'un placard dissimulant un chauffe-eau plat dernière génération ainsi qu'un lave-linge/sèche-linge. Pour complété le tout, une cave spacieuse de 8 m² et un local à vélo. Les atouts qui font toute la différence : Immeuble de standing : façade ravalée récemment, parties communes impeccables, entrée sécurisée et ambiance conviviale Confort absolu : double vitrage et calme appréciable. Un cadre de vie privilégié : Proximité immédiate des transports (400 m du métro République-Villeurbanne, 600 m de Charpennes - lignes de métro et tram T1/T4) Un bien clé en main, au charme certain, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Rareté sur le marché, ne tardez pas ! Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 408 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Julie Argoud, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752765792 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

252 000 € ou 1 739,05 € / mois

Votre Nouveau Chez-Vous vous attend!ExclusivitéBienvenue dans cet appartement T2 d'exception, acheté neuf et livré en 2013, offrant une expérience de vie moderne et confortable. Situé au 5ème étage d'une copropriété fermée et sécurisée, cet appartement de 67m² (dont 53m² habitables selon la loi Carrez) vous invite à découvrir un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant, doté d'un vaste placard encastré, offrant un espace de rangement pratique et discret. A votre droite, un petit couloir mène à la salle de bain/WC de 6m² et à une chambre lumineuse de 13m², équipée d'un placard encastré pouvant accueillir les effets personnels de deux personnes. Cette chambre offre également un petit balcon de 2m², idéal pour profiter d'un café matinal en toute tranquillité.Le séjour et la cuisine, fusionnés en un espace harmonieux, offrent une superficie totale de 25m², agrémentée par une grande terrasse de 12m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Orienté côté ouest, le séjour est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.L'appartement bénéficie d'un calme absolu, aucun bruit de la rue ne vient perturber votre sérénité. De plus, un grand ascenseur pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes facilite l'accès à votre domicile, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Un garage privatif est également inclus, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule.Idéalement situé sur la rue Léon Blum, cet appartement jouit d'une accessibilité optimale aux transports en commun, avec les lignes C3 et C11 à seulement une minute de marche et la ligne C17 à cinq minutes. La station Laurent Bonnevay est accessible en deux arrêts, et l'hôpital Médipôle se trouve à quelques minutes seulement, assurant une proximité essentielle pour vos besoins quotidiens.De plus, ce bien affiche une performance énergétique exemplaire avec une consommation énergétique classée A et une émission de gaz à effet de serre classée C, vous offrant ainsi un environnement éco-responsable et des économies sur vos factures d'énergie.Enfin, profitez de la vie de quartier dynamique, avec des boulangeries, des tabacs et des restaurants à quelques pas de chez vous, offrant une commodité incomparable au quotidien.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement élégant, pratique et parfaitement situé. Planifiez dès maintenant votre visite et laissez vous séduire par le charme de cet appartement d'exception.Budget : 252 000 dont 3.28 % d'honoraires charge acquéreur, soit 244 000 euros Hors honorairesDPE : Classe C , 103 KWh/m2 par anGES : Classe C, 20 Kg CO2/m2/an ; Valide jusqu'au : 17/04/34Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280 et 440 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joachim BERA, au 0618978644 ou par courriel à j.bera@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joachim BERA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358787 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 192 lots (). Charges annuelles : 300 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

159 000 € ou 1 097,26 € / mois

Opportunité d'investissement idéale dans le quartier en plein expansion des gratte-ciel à villeurbanne ! découvrez ce charmant t2 entièrement rénové, offrant un emplacement paisible et lumineux. ce bien a été entièrement rénové avec soin et comprend une cuisine équipée avec de nombreux rangements ainsi qu'une chambre donnant un accès direct à une salle d'eau moderne avec sèche-serviettes et toilettes. situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports en commun tels que le métro gratte-ciel et les lignes de bus c26 et 69. vous trouverez également de nombreux commerces et services à quelques pas. le chauffage est collectif avec des répartiteurs, assurant ainsi votre confort tout au long de l'année. les fenêtres en double vitrage offrent une isolation thermique et phonique optimale. de plus, l'immeuble ne nécessite aucun travaux et aucune procédure n'est en cours. un couloir indivis d'environ 15m² vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire pratique. les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à environ 63 euros. la taxe foncière s'élève à environ 25 euros par mois. le prix de vente, frais d'agence inclus, s'élève à 159 000 euros. possibilité place de parking en supplément contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité de devenir propriétaire dans ce quartier dynamique en plein essor.

160 000 € ou 1 104,16 € / mois

Villeurbanne Rue GreuzeA 5 minutes à pied du métro Flachet et à proximité des commerces. Dans une copropriété de 1956 sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 2 situé au 5ème et dernier étage dune superficie de 44.16m².Il se compose dune entrée, dun séjour, dune cuisine séparée, dune chambre donnant sur un balcon, dune salle deau et dun WC indépendant.Vous disposerez également dune cave en sous-sol.Travaux à prévoir.Charges annuelles : 807 euros Nombre de lots : 176

225 000 € ou 1 552,73 € / mois

MC&A Patrimoine vous propose à Villeurbanne dans le secteur Perralière, situé à 15 minutes à pieds de Gratte Ciel, entre le Métro Flachet et la place Grand Clément, dans une résidence très bien entretenue, superbe T2 de 60 m² au 7ème étage avec vue dégagée. L'appartement se compose d'une belle entrée accueillante, d'un salon ouvert sur le grand balcon et équipé de la climatisation, d'une cuisine équipée et séparée de la pièce de vie, une salle de bain et des wc séparés ainsi qu'une belle chambre ouverte elle aussi sur le balcon de 10 m². Aucun vis à vis, place de parking privative, cellier/cave de 4,5 m² sur le pallier. La résidence est accessible par un portail motorisé. Chauffage individuel Gaz "Chaudière récente" DPE = D Émissions GES = D Charges mensuels 133 € Idéal primo acquisition Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 57421

155 000 € ou 1 069,66 € / mois

En exclusivité, Anne-Marie LECLERCQ - Réseau MegAgence vous propose ce joli T2 de 47 m² situé dans une rue calme, proche de toutes les commodités (commerces, bus, tram, métro.....;Au premier étage d'un petit immeuble de 4 étages. Vendu loué, idéal pour investisseur. Vous serez sous le charme de cet appartement des années 30 avec le confort d'aujourd'hui . Parquet en chêne, carreaux de ciment, fenêtres en PVC, double vitrage, Volets roulants électriques, Présence de la fibre. 1 cave complète ce joli ensemble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anne-Marie LECLERCQ, Tél. : 0648720913, E-mail : anne-marie.leclercq@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE sous le numéro 800067811

242 000 € ou 1 670,04 € / mois

Appartement t2 au réz- de jardin refait a neuf en septembre 2017 comprenant un séjour avec cuisine ouverte intégralement équipée le tout donnant accès a une belle terrasse de 45m² aménagé un couloir distribue la chambre avec un grand placard .une salle d'eau avec douche a l'italienne et wc séparé.1 caveconsommations conventionnelle estimation des émissions211kwhep/m².an d 49kgéq/m².an enombre de lots de copropriété 82.prix 242 000hai dont 12000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 230 000 euros nets vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez idriss gass, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de idriss gass agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 82 lots (). charges annuelles : 1592 euros. idriss gass (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon - .

234 000 € ou 1 614,84 € / mois

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 47 m². Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour - Une cuisine ouverte - Une chambre - Une salle de bain - WC séparé Atouts : - Un balcon abrité pouvant accueillir une table et deux chaises, - Un garage en sous-sol, - Nombreux rangements - Présence d'un locataire jusqu'en mai 2026, donc loyer mensuel, - Rentabilité attractive ! Un box est proposé en SUS Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Colin à 2 minutes à pied, - Arrêt de bus La Doua à 3 minutes à pied, - Ecole maternelle à 7 minutes à pied, - Ecole primaire et collège à 11 minutes à pied, - Campus universitaire à moins de 10 minutes à pied, - Parc Edouard Glissant à 5 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1066€ - Appels de fonds : 76€/mois - DPE : C - Chauffage : Electricité - Distribution eau chaude : Electricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

165 000 € ou 1 138,67 € / mois

En exclusivité : Rue Château Gaillard à Villeurbanne, à 500 mètres du métro Flachet, ce charmant appartement 2 pièces de 35 m2 se situe au rez-de-chaussée d'une maison des années 1920 partagée en 2 appartements. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine semi-équipée, d'une spacieuse chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Rare pour un 2 pièces, il bénéficie d'un joli jardin plat de 122 m2, d'une belle hauteur sous plafond et de parquet ancien en chêne massif dans la chambre. L'appartement a été entièrement repeint récemment et équipé de volets électriques et de la climatisation. Vendu avec une cave. Petite copropriété de 4 lots - Faibles charges. Commerces de proximité, supermarchés, métro à 500 mètres - Arrêt de Bus ligne 69 à 100 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

254 000 € ou 1 752,86 € / mois

APPARTEMENT DÉJÀ VENDUCe bien a trouvé ses nouveaux propriétaires, vendu au prix estiméNotre DISPONIBILITÉ : 7 jours sur 7 (Estimations, visites ...)Nous adaptons notre agenda en fonction de votre disponibilité avec la possibilité de signer le compromis de vente à l'agence un samedi ou dimanche.Pour l'année 2021 nous avons accompagné nos clients sur 250 projets de vie (Transactions : Maisons, Appartements et terrain)Déjà +de 50 VENTES pour l'année 2022Chez ACI IMMOBILIER, agence Immobilière implantée depuis près de 15 ans sur le secteur, c'est la RIGUEUR d'une grande entreprise avec la CONVIVIALITÉ d'une agence familialeAgent Immobilier adhérent à la FNAIM et spécialiste sur le NORD ISÈRE (PAYS VIENNOIS) Nos ATOUTS :CIBLAGE de clients LYONNAIS grâce à notre 2ème agence Lyonnaise ACI ImmobilierDISCRÉTION assurée si demande de vente sans communication.Disponibilité réelle 7 JOURS sur 7 + Photos HDR (Haute Qualité) Prises de vues par DRONE VIDÉOS HD diffusées sur les réseaux sociaux Visite virtuelle 360oPrésence sur les réseaux sociaux Présence dans le Magazine FNAIM Diffusion sur Se loger, Le Bon coin et Bien ici Présence sur plus de 50 sites INTERNETVous souhaitez être informés de nos biens à la vente : « Abonnez-vous à nos pages »Instagram : ACI ImmobilierCréez votre propre alerte mail sur notre site www.aci-immobilier.com GRAND APPARTEMENT DE TYPE 2 AVEC TERRASSE + GARAGE PROCHE DES TRANSPORTS C9, C11, BUS69 et à 15MIN a pied du TRAM et de la gare PART-DIEU Cet appartement d'une surface de 55m2 se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé de 5 étage AVEC ascenseur et bâti en 2006. AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LA VERDURE, il se compose d'une entrée avec placard de rangement ouvert sur le séjour de 32,59 m2, cuisine ouverte équipée; le tout avec un accès sur la TERRASSE de 12 m2 exposé SUD OUEST et SANS VIS À VIS. L'espace nuit se compose d'une chambres avec placard de rangement de 12,25m2 avec accès sur la terrasse, salle de bain de 5,79m2 et wc séparé. L'appartement est vendu avec un GARAGE FERMÉ situé au sous-sol de la résidence. Les prestations comprennent:L'ensemble des ouvertures en double vitrage, les volets roulants manuels, le chauffage INDIVIDUEL au GAZ, interphone et enfin l'immeuble est relié à la fibre. AVIS DE L'EXPERT: CET APPARTEMENT SE SITUE AU PIED DES COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS. IL EST IDÉAL POUR UN 1er ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF !

151 900 € ou 1 048,26 € / mois

Hugo Boudjema ( 06 70 01 81 01 ) vous présente : Rue Edouard Aynard - Dans une résidence récente au calme, à proximité des transports et des commerces, beau T2 vendu loué jusqu'à 2028 comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte, une chambre, une terrasse, une salle de bain avec WC - Garage disponible en sus de la valeur du bien.

162 000 € ou 1 117,96 € / mois

Appartement à rénover situé au 9eme et dernier étage d'un immeuble des années 1950 avec ascenseur dans résidence sécurisée. l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour et 1 chambre. wc et salle de douche. belle exposition, vue dégagée double vitrage et volet proximité immédiate des commerces, métro et toutes commodités

195 000 € ou 1 345,70 € / mois

Appartement de 38 m² avec terrasse à vendre au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur à villeurbanne (il est agencé comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. en annexe, il y a une place de parking. intérieur en bon état. vue dégagée.À proximité : bus, tramway t3 (reconnaissance-balzac), établissements scolaires, crèches, restaurants, bassin de natation, théâtre, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et bureaux de poste. marché avenue leclerc hebdomadaire. autoroutes et nationale n346 à 9 km.cet appartement de 2 pièces fait partie d'une copropriété comptant 148 lots.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : d'en savoir plus sur ce t2 en vente ? prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 148 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 760  /an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00  . nos honoraires : https:///page/tarifs-fr_169.htm les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

210 000 € ou 1 449,21 € / mois

Appartement 2 pièces de 49 m2 avec balcon en vente à Villeurbanne - Idéal pour primo-accédants et investisseurs Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces situé proche de toutes commodités à Villeurbanne. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux avec une grande baie vitrée, - Une chambre avec placard, - Une cuisine séparée, - Une salle de bain. Les atouts : - Un balcon filant pour profiter des beaux jours, - Une place de parking en sous-sol. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de métro 'République - Villeurbanne' à 4 min, - De nombreux arrêts de bus à quelques minutes à pied, - Parcs 'Parc Chanteur' et 'Place Wilson' à moins de 5min. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 910euros - Charges de copropriété : 105euros / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Electricité - Distribution eau : Electricité Notez que cet appartement est vendu loué et que quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

168 000 € ou 1 159,37 € / mois

Sous offre d'achat signée ! Vous avez un projet de vente ? N'hésitez pas à me contacter . Je suis à votre écoute et disposition pour vous accompagner tout au long du processus de vente. Mon leitmotiv ? Votre pleine satisfaction. Villeurbanne (69100), Bel Appartement 2 pièces de 48m² situé dans le quartier Gratte Ciel. Au 3e étage avec ascenseur dans une résidence de standing, cet appartement traversant de 48m² offre une belle luminosité. Vous profiterez d'un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre ville. Ce bien rare et idéal pour un premier achat ou un investissement comporte une pièce de vie spacieuse, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un cellier. Vous profiterez également d'un joli balcon sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. De plus, un garage double est disponible en option pour compléter ce bien. Prix de vente : 168000 euros TTC (Honoraires agence inclus à la charge du vendeur). Vidéo sur demande. DPE: D - 234Kwh/m²/an GES: B- 7KgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 920 et 1290 euros par an. Prix moyen des énergies indexés les années 2021, 2022, 2023 (Abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé GUILLEN, au 0680480798 ou, par courriel à h.guillen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé GUILLEN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé GUILLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 814976528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394580 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 42 lots (). Hervé GUILLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814976528 - .

219 000 € ou 1 511,32 € / mois

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ AKIM BSK Immobilier à VILLEURBANNE (69) Découvrez cet appartement de 63 m2 , lumineux et idéalement situé sur le secteur de Villeurbanne. Dans une résidence calme et sécurisée avec parking privé. Ce T2 bis au rez de chaussée est composé comme suit : - 1 grand salon séjour - 1 cuisine semi équipée - 1 chambre - 1 bureau / dressing ou chambre enfant - 1 salle de bain - 1 wc séparé - 1 cave Aucuns gros œuvres à prévoir + aucuns travaux de copropriété , fenêtres doubles vitrages. Charges mensuelles : 210€/mois (eau froide , chauffage collectif , entretien des communs) Son calme et ses alentours verdoyants sauront vous séduire. Facile d'accès Classe énergie : OK Taxe foncière : 720€/an Prix : 219.000€ Cette annonce référence 207436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AKIM MERDJI (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 88919165600012. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250 000 € ou 1 725,25 € / mois

Situé dans le quartier recherché de Charpennes-Charmettes, cet appartement de 52 m² allie caractère et confort, à deux pas du métro A & B, du tram, des bus, des commerces et des écoles. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond de 3,20 apporte une agréable sensation d'espace et de luminosité. Le séjour de 18 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres coulissantes équipées de volets électriques, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel avec des rangements intégrés. La cuisine de 12 m², spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une cour calme, parfaite pour profiter d'un environnement apaisant. Une mezzanine sur mesure de 5,5 m² crée un espace nuit supplémentaire cosy, tandis que la grande chambre de 15 m² tournée vers la cour garantit tranquillité et confort avec ses placards intégrés. L'atout original de cet appartement ? Deux caves accessibles directement depuis l'intérieur, éclairées et spacieuses, idéales pour du rangement ou un atelier / bureau. Récemment rénové, ce bien a bénéficié d'améliorations énergétiques avec une isolation optimisée des colonnes et l'installation d'une ventilation, ainsi qu'une peinture refaite en 2024. Enfin, la cour commune permet de stationner un vélo, un véritable plus pour les amateurs de mobilité douce. Un bien rare, plein de charme et d'originalité. Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Leïla BOUBAKRI, Tél. : 0633418594, E-mail : leila.boubakri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917 876 088