Vente Appartement Rennes (35000)

277 720 € ou 1 947,40 € / mois

TROP TARD ! DÉJA VENDU EN EXCLUSIVITÉ PAR INEO HABITAT Vous avez un projet de vente à Rennes ? N'hésitez pas à me contacter au 06.09.09.11.38 Brandon PRESTAT Bel appartement lumineux situé dans le quartier prisé de Cleunay, à deux pas des commodités et des transports en commun (Métro Ligne B très proche) parfait pour une famille ou un investisseur, cet appartement de 4 pièces vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Situé au 2ème et dernier étage, il est composé : D'une entrée avec placard desservant un séjour spacieux et lumineux devancé par une très belle terrasse dépassant les 15 m2 et exposée Sud idéale pour vos moments de détente, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 avec placard intégré, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. En faisant l'acquisition de ce bien, vous bénéficierez également d'un garage box fermé en sous-sol ! N'attendez plus pour visiter ce très bel appartement ! Budget annuel de charges : 1009 euros (entretien de la copropriété) Pas de procédure en cours Chauffage individuel gaz Classe énergie : C (Diagnostic réalisé en 2024) Nombre de lots: 74 dont 37 d'habitations Prix de vente* : 277 720 euros. *Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4 % Prix du bien hors honoraires : 267 000 euros Profitez de la garantie revente zen'immo. ""Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT au 06.09.09.11.38 ou au 02.99.30.05.61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1009 euros.

194 995 € ou 1 367,33 € / mois

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION -RENNES CENTRE - RUE DE DINAN - RARE A LA VENTE ! BIEN D'EXCEPTION ! venez découvrir cet appartement situé dans le Centre de RENNES, proche des commerces, du métro et des écoles. Un agréable appartement de type 2, au 2eme étage d'une copropriété des années 30, comprenant : une pièce de vie, une kitchenette, une chambre, une salle d'eau, un rangement et une cave. Un logement parfait pour un investissement locatif ou premier achat ! RARE A LA VENTE - A VISITER TRÈS RAPIDEMENT ! GUENNO IMMOBILIER PLACE DES LICES UN SERVICE EXCEPTIONNEL, COMME VOUS ! Mazlum CICEK Agent commercial Siret : 921822144 + 5.40 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 800.04 euros.

101 650 € ou 712,78 € / mois

COGIR IMMOBILIER - Rennes centre - Dans petite copropriété XVIIIème - Appartement trois pièces au 4ème et dernier étage - Il se compose d'une cuisine-salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau. Quote-part travaux dans la copropriété 128 000 euros charge acquéreur. Cave et grenier. Votre interlocuteur: Philippe LE MEN 06 23 20 54 05 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 994 euros.

344 400 € ou 2 414,97 € / mois

GROUPE GIBOIRE - RENNES CENTRE VILLE - ARSENAL REDON A proximité de la cité judiciaire, proche commerces, métro (ligne A et ligne B) et hyper centre. Venez découvrir cet appartement dans une résidence récente de standing avec ascenseur, d'environ 82m² se composant : d'une grande pièce de vie, traversante, avec balcon bien exposé donnant sur un petit square végétal, d'une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placards (possibilité trois), une salle d'eau rénovée et un wc. Un garage double et une cave complètent cet ensemble. Libre à la vente. Prix FAI : 344 400 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 167 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

85 198 € ou 597,42 € / mois

Proche de toutes commodités, dans une copropriété récente, au premier étage, un studio aménagé d'environ 18m², comprenant: une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau avec WC.Actuellement loué 290€.Bail commercial en cours, (durée du bail 10 ans à compter de la livraison 28/06/2017).Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 96 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 276€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

65 900 € ou 462,10 € / mois

RENNES centre, une STUDETTE A proximité du centre historique, une studette de 12,45 m2, louée actuellement 277 euros hors charge, chambre avec coin cuisine. SDE et WC en commun. A VISITER Contact : Corinne BOUFFORT 06 08 47 94 30 (9.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 148 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 991 euros.

239 200 € ou 1 677,30 € / mois

À vendre : Appartement en Exclusivité au cœur de Rennes ! Idéalement situé dans le secteur Colombier, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable avec un accès au métro, bus et toutes commodités à moins de 5 minutes à pied. Caractéristiques de l'appartement : 3 chambres spacieuses Salon-séjour lumineux Cuisine équipée et aménagée Salle d'eau moderne WC indépendant Nombreux placards pour un rangement optimisé Plusieurs balcons pour profiter de l'extérieur Cave et local à vélo inclus 2ème étage sans ascenseur À noter : Chauffage collectif inclus dans les charges Fibre installée pour une connexion rapide Opportunité pour investisseurs : Possibilité de location en colocation, idéal pour maximiser votre rentabilité ! Cette annonce référence 215325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 53407068500019. Prix du bien : 239 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 174 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2022 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Je vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement situé dans le quartier Saint-Hélier à Rennes. Proximité immédiate des bords de la Vilaine et du Musée des Beaux-Arts. Proximité des commerces, services et transports en commun. Cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 5 logements. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec parquet et cheminée, une cuisine séparée. Un dégagement dessert deux chambres sur parquet, un dressing, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Hauteur sous plafond de 2 mètres 80 dans tout l'appartement. Copropriété de 5 logements en cours d'immatriculation. Appartement vendu avec locataire en place. Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite. 247,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ ~ 1860€ - Sylvain DUPÉ - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 851867200

575 000 € ou 4 031,97 € / mois

LOT A504 93.13M2 BI RENNES 35200 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et jusqu'à 3.000EUR de remise par pièce LIVRAISON AVRIL 2024 LOT A504 3 chambres 93,13m2 au prix de 575?000 EUR Étage 5 Exposition Sud-Ouest 2 parkings 1 cave Terrasse de 40m2

219 870 € ou 1 541,75 € / mois

EXCLUSIVITE PIGEAULT IMMOBILIER. Idéalement situé, au pied du métro à quelques minutes à pied de l'hyper centre, venez découvrir cet appartement deux pièces meublé rénové et décoré avec goût. Il offre une belle entrée avec placard et espace bureau, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur balcon avec vue sur jardins, jolie chambre avec placard, salle de bains. Parking en sous-sol. COUP DE COEUR ASSURE! Copropriété de 74 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 997.71 euros (eau froide comprise) Prix honoraires inclus: 219 870 euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 euros (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 997.71 euros.

346 500 € ou 2 429,70 € / mois

RENNES - Square de la Rance - Venez découvrir ce bel appartement Duplex de près de 100m². Situé au bout de la copropriété, au calme, cet appartement se compose d'une entrée desservant deux belles chambres, une salle d'eau avec wc. Au niveau -1 (mais niveau 2/3 côté Rue de Dinan), un dégagement dessert une chambre, une cuisine séparée, une salle de bain, un cellier et un beau séjour exposé sud de plus de 30m², donnant accès à une terrasse ensoleillée. En sous sol, un garage fermé. Prix FAI : 346 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

369 000 € ou 2 587,47 € / mois

LOT A403 59.44M2 COM RENNES 35700 LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS A403 2 chambres 59,44m2 369?000 EUR Étage 4 exposition Sud 1 parking 1 cave terrasse 14m2

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

Vezin Immobilier - Livraison 2ème trimestre 2024. Jusqu'au 29 octobre 2023, frais de notaire offerts et remise commerciale de 9 000 euros. Eligible au dispositif de défiscalisation loi Pinel. Dans le quartier sud-gare, à 10 mn du centre ville de Rennes, proche des commerces et bus, dans une résidence de 40 logements, à vendre un appartement T3 de 59 m2 au 1er étage exposé sud avec un balcon. Il comprend un salon-séjour (22.9 m) avec une cuisine ouverte exposé sud donnant sur un balcon (6.4 m2), un cellier (branchement machine à laver), 2 chambres (12.7 et 10.4 m2), une salle de bains et un wc séparé. Chauffage individuel gaz. 1 place de parking en sous-sol. A découvrir sur notre site internet. Contact Anne Nerbusson : 06 87 48 95 53

166 000 € ou 1 164,01 € / mois

Cogir Neuf vous propose : Rennes - Quartier Mabilais - A proximité immédiate de la station de métro "Mabilais" et du centre-ville, découvrez cet appartement 1 pièce de 25 m2 au sein d'une résidence communautaire. Il comprend une salle d'eau avec WC et un séjour-cuisine de 20 m2. Plusieurs espaces communs dans la Résidence : cafétéria, salle d'étude, laverie,... Excellent investissement locatif ! Fiscalité : PINEL / LMNP T1 à partir de 166 000.00 euros TTC T2 à partir de 245 000.00 euros TTC T3 à 340 000.00 euros TTC Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - CBN9945

132 900 € ou 931,91 € / mois

RENNES CENTRE Rue Saint Malo STUDIO LOUE (420 euros HC) depuis le 15/07/2021 comprenant : Entrée, séjour/chambre, salle d'eau avec WC, cuisine aménagée et équipée. Contact : Raymond Grignon 06 71 59 85 00 (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

287 925 € ou 2 018,96 € / mois

PIGEAULT IMMOBILIER. Dans le quartier de La Madeleine, sur la rue de Nantes, bel appartement T4 de 79 m² traversant situé au pied des commerces. Au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété récemment ravalée, ce bien en parfait état offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il est ainsi composé : un hall d'entrée sur parquet, un séjour de près de 25 m² avec un balcon exposé Ouest, un salon avec un espace bureau, une cuisine fermée aménagée et équipée (plaque à induction, hotte et four) donnant sur une loggia , un dégagement nuit avec placards donnant sur deux chambres dont une avec accès au balcon côté jardin, toilettes suspendues ainsi qu'une salle de bains avec un branchement pour machine à laver. Un garage en box fermé et une cave complètent ce bien. La copropriété offre un jardin commun ainsi qu'une place de stationnement pour les visiteurs. Copropriété de 10 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 1697.11 euros (comprenant eau froide). Prix honoraires inclus : 287 925 euros TTC comprenant 4,7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 275 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots Charges annuelles : 1697.11 euros.

248 000 € ou 1 739,00 € / mois

IDEAL PRIMOS ACCEDANTS OU INVESTISSEURS ERA VOLTAIRE vous propose cet appartement T3 en duplex, idéalement situé dans le quartier d'Arsenal-Redon ! L'appartement se compose au premier niveau d'une entrée, desservant une première salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, donnant sur une grande terrasse exposée plein sud. A l'étage, 2 chambres, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Proche des transports en commun, du métro B et de toutes les commodités, il offre une situation idéale pour une vie citadine confortable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au plus vite au O6242O3689 ! Priscilla PETIX RSAC : 918 568 858 Agent commercial - EI (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1664 euros. Priscilla PETIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918568858 - RENNES.

194 000 € ou 1 360,35 € / mois

Venez découvrir ce bel appartement T4/5, situé au 1er étage, qui vient d'être entièrement rénové.    Il se compose d'une entrée, une pièce cuisine, un grand salon avec balcon, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un grand placard de rangement. Appartement traversant, exposition est-ouest. Il ne vous restera plus qu'à choisir et installer votre cuisine.  En annexe, une cave privative.  Au pied du métro Triangle (ligne A), à proximité du centre commercial Alma, de la rocade, de l'hôpital sud. Gare de Rennes et hypercentre à 10 et 12 minutes en métro.    Idéal pour votre projet de résidence principale mais aussi pour un investissement locatif à haut rendement : transformation facile du salon en 4e chambre pour obtenir des loyers mensuels d'environ 1920EUR, soit 23.000EUR annuels, et un cashflow / excédent de trésorerie de plus de 200EUR par mois. Rentabilité entre 9 et 10%. Ce sont les loyers constatés sur nos projets dans la copropriété. La cuisine peut être ouverte sur l'entrée afin d'obtenir une belle pièce de vie commune.    Charges annuelles : environ 2900EUR, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. La majorité de ces charges est récupérable auprès de vos locataires. Fenêtres en simple vitrage.   Mentions légales obligatoires : Date de réalisation du diagnostic : 19/07/2022 Consommation énergétique : E / 283kWh/m2.an. Émission gaz à effet de serre : C / 23kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 euros et 1970 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9000EUR TTC pour un montant de 194.000EUR FAI Prix hors honoraires : 185.000EUR.Bien soumis à la copropriété - Pas de procédure en cours CHASSEUR2RENTA . Contact: LEPRETRE David EI - 07 60 95 81 99 - david.lepretre.rennes@gmail.com - Agent Commercial - Immatriculé au RSAC RENNES - No 804 892 594.  Cette annonce vous est proposée par LEPRETRE David - EI - NoRSAC: 804892594 R.S.A.C. Rennes, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

189 600 € ou 1 329,50 € / mois

RENNES T2 RECENT (2012) de 36 m2 LIBRE DE LOCATAIRE comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec wc, loggia, parking en sous-sol. Contact : Raymond Grignon :06 71 59 85 00 (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

Arnold DENES, votre conseiller immobilier Noovimo Rennes, vous propose à la vente un appartement de plus de 39 m2, vendu loué, situé au deuxième étage sur trois d'une copropriété bien entretenue dans le quartier agréable de La Pommeraie (anciennement Landry - Francisco Ferrer - La Poterie) à Rennes. Localisation Avantageuse : L'appartement est situé à proximité du Parc du Landry et de nombreux commerces (Carrefour Market, boulangeries, pharmacies, restaurants, coiffeur, etc.), avec un accès facile aux transports en commun (bus lignes C2, C1, et métro). La gare de Rennes et la rocade sont accessibles en quelques minutes, rendant le bien attractif pour les locataires. Caractéristiques du Bien : L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux exposé Est avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking sécurisée est également incluse en sous-sol. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Public Ciblé : Ce bien est particulièrement adapté aux investisseurs locatifs, compte tenu de sa proximité avec plusieurs écoles et centres de formation professionnelle, des bureaux d'entreprises et toutes les commodités rendant le quotidien confortable. Ces éléments assurent une demande locative stable de la part d'étudiants ainsi que d'actifs, célibataires et en couple. L'appartement fera également un investissement avisé pour des parents souhaitant préparer les études de leur(s) enfant(s) dans quelques années en leur épargnant le stress de la recherche de logement : Rennes est en effet la ville de France où la tension locative pour les étudiants est la plus forte, avec 104 demandes par logement disponible en 2024. L'appartement est actuellement loué, offrant ainsi une source de revenu immédiate. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Ce bien vous est présenté par Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo Rennes inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851. Honoraires : 4.5 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par DENES ARNOLD - EURL - NoRSAC: 952 136 851, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -