Vente Appartement Rennes (35000) 1 pièce

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

A VENDRE, PROGRAMME NEUF, RENNES. Livraison prévu le 1er trimestre 2025. Belle résidence contemporaine composée de deux bâtiments. Composé d deux bâtiments le premier de 7 étages fait face à la rue de Lorient, le second, plus intimiste avec ses 3 étages, est tourné vers l'allée Jean-François Le Gonidec et s'ouvre vers le coeur d'îlot. Avec ses 40 appartements de qualité et ses 2 commerces en rez-de-chaussée, Cette résidence est située dans une ambiance paysagère. Lieu de rencontre et de détente, en coeur de parcelle, un jardin paysager offre un espace de vie verdoyant et convivial. Prix FAI : 190 000 euros

83 495 € ou 585,48 € / mois

GUENNO IMMOBILIER RENNES MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES : QUARTIER LORIENT - SAINT BRIEUC Venez investir dans ce studio meublé avec dressing, coin kitchenette, salle d'eau et WC. Situé à deux pas des facultés, des transports et des commerces ! LE PLUS : LOYERS GARANTIS GUENNO IMMOBILIER ST MARTIN UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS ! GUENNO IMMOBILIER : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER SUR RENNES ET ALENTOURS + 9.86 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 96 lots (). Charges annuelles : 600 euros.

164 000 € ou 1 149,99 € / mois

Cogir Neuf vous propose : Au coeur du quartier Saint-Martin et à proximité des Universités, découvrez cet appartement 1 pièce de 26 m2 situé dans cette nouvelle résidence étudiante. Il comprend un séjour-cuisine de 18m2 et une salle d'eau avec WC. Plusieurs espaces communs dans la Résidence : cafétéria, salle d'étude, laverie,... Excellent investissement locatif ! Eligible au dispositif PINEL Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - CBN9066

159 500 € ou 1 118,43 € / mois

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - RENNES FAC DE DROIT * RESIDENCE DE 2015 CLAIR MATIN * RUE DE BRIZEUX * IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF / LMNP * Au premier étage, Appartement de Type 1 d'env. 22m², comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée/ équipée et une salle d'eau avec WC. Résidence avec gardien, laverie, salles de classe, ascenseurs, parc privé. Parfait état. Prix FAI : 159 500 euros dont 6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 237 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1053 euros.

122 700 € ou 860,39 € / mois

Cogir immobilier vous propose en exclusivité ce studio dans la copropriété des universiades, mail François Mitterrand. Il se compose d'une pièce principale, un espace kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Parfait pour un investissement locatif. A voir rapidement. (6.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1159 euros. Christian PINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 387621733 - SAINT MALO.

171 000 € ou 1 199,07 € / mois

RESIDENCE POUR ETUDIANTS LOT A316 28.51M2 COM RENNES 35000 LIVRAISON AVRIL 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS A316 28,51m2 au prix de 171?000 EUR Étage 3 exposition Est

79 900 € ou 560,27 € / mois

Métro Jacques Cartier, studio meublé vendu loué 305 euros. Petite copropriété avec faibles charges (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

123 050 € ou 862,84 € / mois

** NOUVELLE EXCLUSIVITÉ PROPOSÉE PAR HABITAT RENNES ! ** A VENDRE A RENNES SECTEUR CIMETIÈRE DE L'EST - LANDRY) Idéalement situé dans un secteur très bien desservi et avec de nombreux commerces à proximité immédiate, ce studio T1 Bis représente une très belle opportunité d'investissement ! Cet bien LIBRE situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme est composé : D'une pièce de vie avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre séparée (cloison qui sépare de la pièce de vie), un WC broyeur indépendant et une salle d'eau. En annexe : Une cave privative en sous-sol Arrêts de bus au pied de l'immeuble ! A VITE DÉCOUVRIR ! Idéal pour investisseurs ou Parents d'étudiants Budget annuel de charges : 540 euros Pas de procédure en cours Classe énergie : F (Diagnostic réalisé en 2023) Prix de vente* : 123 050 euros. *Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 7 % Prix du bien hors honoraires : 115 000 euros Profitez de la garantie revente zen'immo. ""Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT au 06.09.09.11.38 ou au 02.99.30.05.61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540 euros.

141 700 € ou 993,62 € / mois

PIGEAULT IMMOBILIER ! Appartement T1 bis de 31,70 m² situé au quatrième et dernier étage d'une résidence récente de qualité. Implanté au sein du quartier de Beauregard, à proximité des lignes de bus, des commerces et des espaces verts, ce bien propose : entrée avec dégagement et espace de rangement, une pièce à vivre donnant à l'est, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque vitrocéramique, mini réfrigérateur), une salle d'eau sur carrelage et des wc indépendants. Fenêtre en PVC double vitrage, volets roulants électriques, résidence sécurisée avec interphone. Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien. Bien vendu avec locataire en place. Copropriété de 65 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 753,43 euros (chauffage et eau chaude inclus). Prix honoraires inclus : 141 700 euros comprenant 6 700 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 135 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 753.43 euros.

105 000 € ou 736,27 € / mois

SOUS OFFRE - Je vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement situé dans le quartier Saint-Hélier à Rennes. Proximité immédiate des bords de la Vilaine et du Musée des Beaux-Arts. Proximité des commerces, services et transports en commun. Cet appartement situé au 3 ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 5 logements. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine séparé par un bar, une salle de bains avec baignoire et WC. Copropriété de 5 logements en cours d'immatriculation. Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite. 98,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.14%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Sylvain DUPÉ - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 851867200

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

COGIR Neuf vous propose : RENNES quartier Lorient - Saint-Brieuc - A proximité immédiate des commerces et du mail François Mitterrand, venez découvrir cette Résidence rayonnante de 40 appartements pour habiter ou investir. Vous y trouverez ce studio de 34 m² comprenant : une entrée avec placard, un séjour/cuisine de 22 m² et une salle d'eau avec WC. Idéal Investissement locatif ! Mesures fiscales : PINEL / L.M.N.P T2 à partir de 250 000.00 euros TTC T3 à partir de 365 000.00 euros TTC T4 à partir de 695 000.00 euros TTC Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 / CBN9815

91 272 € ou 640,01 € / mois

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.4% de rendement prévisionnel brut - 3940.00 € HT de loyer annuel - 304.00 € de charges de copropriétés annuelles - 405.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 18.74 m², équipé et meublé, situé au niveau R+3 de la résidence Studéa Atalante (Eurocampus) à RENNES et exploité par la société NEXITY STUDEA. Découvrez le catalogue Nexity Studéa Située dans le nord de Rennes, la résidence propose 122 appartements de 18 à 25 m², meublés et équipés. Des espaces dédiés et rénovés alimentent la vie communautaire de la résidence : cuisine commune avec coin repas, espace détente avec télévision et babyfoot,espace de coworking, salle de musique. Des services inclus ou à la carte sont également proposés : laverie, local à vélo, parking. L'établissement se trouve à 17 minutes à pied de Rennes School of Business et à 12 minutes à pied de l'Université Rennes 2. Les transports en commun sont aisément accessibles, avec l'arrêt de bus «Bois Labbé» à 260 mètres et la station de métro «Villejean-Université» à 750 mètres, permettant une liaison rapide vers le centre-ville en seulement 15 minutes. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle)& LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 186 Consommation énergie finale : Non communiquée

51 495 € ou 361,09 € / mois

GUENNO IMMOBILIER ROMILLE MET A VOTRE DISPOSITION QUARTIER VILLEJEAN RENNES CE BEAU STUDIO EN INVESTISSEMENT LOCATIF Venez découvrir cette studette dans son environnement verdoyant qui vous propose sa rentabilité pour un loyer actuel à 290 euros hors charges. Il dispose d'un point d'eau et il est déjà meublé. Belle opportunité. Proche de toutes commodités. GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET SES ALENTOURS + 14.43 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 1000 euros.

173 000 € ou 1 213,10 € / mois

LOT A602 23.82M2 BI RENNES 35000 LIVRAISON AVRIL 2024 LOT A602 23,82m2 au prix de 173?000 EUR Étage 6 Exposition Nord Terrasse de 33m2 Exposition Est  La résidence, idéale pour une location à des étudiants ou de jeunes actifs, se compose de petites typologies du studio (dont certains avec coin nuit) au 2 pièces. Le rez-de-chaussée a été conçu pour un usage optimal des futurs résidents : cafétéria, salle d'études, laverie, locaux vélos, etc. Un régisseur est présent sur place pour assurer le bon fonctionnement de ces espaces communs.

139 900 € ou 981,00 € / mois

Rennes Bréquigny - Appartement de type 1 - libre à la vente - situé au rch d'une copropritété de bon standing + Un parking en extérieur - Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette semi équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse de 8m2. Situé dans un quartier calme avec toutes les commodités à proximités bus et commerces , ce logement libre de toute occupation séduira les acquéreurs à la recherche d'un pied à terre sur Rennes. Copropiété de 162 lots dont 67 lots à usage d'habitation.Charges annuelles de copro: 230 EUR Pas de procédure en cours. Prix de vente: 139 900 EUR comprenant les honoraires d'agence de 3,5%TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires: 132 900 EUR CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021: entre 360 EUR et 540 EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tout renseignements, merci de contacter Monsieur Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145 917 € ou 1 023,19 € / mois

COGIR Neuf vous propose : RENNES Fougères - A proximité immédiate des universités de Beaulieu, venez découvrir cette Résidence de 50 appartements étudiants pour habiter ou investir. Vous y trouverez ce studio de 19 m² comprenant : une entrée, une pièce de vie de près de 13 m² et une salle d'eau avec WC. Idéal Investissement locatif ! T1 à partir de 145 917 euros TTC. Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 / CBN9777A

102 500 € ou 718,74 € / mois

RENNES SUD * BINQUENAIS * A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 1 BIS spécial investissement locatif ou premier achat Au rez-de-chaussée, un studio bis composé d'un dégagement, une pièce de vie, un rangement, une salle d'eau, un wc et une cuisine donnant accès à un cellier. Appartement traversant exposé EST/OUEST Prix FAI : 102 500 euros dont 7.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1111.64 euros.

127 495 € ou 894,01 € / mois

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES : QUARTIER SAINTE THERESE Idéal investisseur ou premier achat - Vendu vide A seulement 7 minutes de la Gare de Rennes, dans un environnement verdoyant, venez vous installer dans ce grand studio refait entièrement aux pieds de tous les commerces et transports ! Au dernier étage avec ascenseur Il se compose d'une pièce de vie, d'un grand balcon avec une vue dégagée, salle d'eau avec douche, et WC . Le plus : Ravalement récent Appelez nous vite !! GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS A RENNES ET ALENTOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr + 6.25 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 65 lots (). Charges annuelles : 720 euros.

177 650 € ou 1 245,70 € / mois

NOUVEAUTÉ ERA VOLTAIRE !!! Située à proximité du métro Jules Ferry, cette résidence récente et parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et moderne. Caractéristiques clés : Emplacement privilégié : Quartier calme et recherché de Rennes Thabor, à deux pas des commodités et des transports en commun. Résidence récente : Résidence aux normes actuelles, garantissant confort et sécurité. Gardien, laverie, et des salles de travail à disposition, ainsi qu'un parc privé. Très bonne rentabilité : bail en cours, faibles charges et bon entretien de la copropriété, idéal pour optimiser et diversifier votre patrimoine. Cet investissement est parfait pour les investisseurs cherchant à valoriser leur capital. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880 euros.

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

COGIR Neuf vous propose : Rennes quartier Saint-Hélier - Thabor - Au sein d'une nouvelle résidence idéalement situé à proximité immédiate de la gare et à 10 minutes du centre-ville, découvrez cet appartement studio de 37 m² situé au 1er étage. Ce studio est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 27 m2 et d'une salle d'eau avec WC. Idéal investissement locatif ! Eligible au dispositif PINEL. T3 à partir de 550 000.00 euros T4 à partir de 650 000.00 euros Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - Ref. CBN1011