Vente Appartement Rennes (35000) 1 pièce

190 000 € ou 1 324,94 € / mois

A VENDRE, PROGRAMME NEUF, RENNES. Livraison prévu le 1er trimestre 2025. Belle résidence contemporaine composée de deux bâtiments. Composé d deux bâtiments le premier de 7 étages fait face à la rue de Lorient, le second, plus intimiste avec ses 3 étages, est tourné vers l'allée Jean-François Le Gonidec et s'ouvre vers le coeur d'îlot. Avec ses 40 appartements de qualité et ses 2 commerces en rez-de-chaussée, Cette résidence est située dans une ambiance paysagère. Lieu de rencontre et de détente, en coeur de parcelle, un jardin paysager offre un espace de vie verdoyant et convivial. Prix FAI : 190 000 euros

83 495 € ou 582,24 € / mois

GUENNO IMMOBILIER RENNES MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES : QUARTIER LORIENT - SAINT BRIEUC Venez investir dans ce studio meublé avec dressing, coin kitchenette, salle d'eau et WC. Situé à deux pas des facultés, des transports et des commerces ! LE PLUS : LOYERS GARANTIS GUENNO IMMOBILIER ST MARTIN UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS ! GUENNO IMMOBILIER : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER SUR RENNES ET ALENTOURS + 9.86 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 96 lots (). Charges annuelles : 600 euros.

164 000 € ou 1 143,63 € / mois

Cogir Neuf vous propose : Au coeur du quartier Saint-Martin et à proximité des Universités, découvrez cet appartement 1 pièce de 26 m2 situé dans cette nouvelle résidence étudiante. Il comprend un séjour-cuisine de 18m2 et une salle d'eau avec WC. Plusieurs espaces communs dans la Résidence : cafétéria, salle d'étude, laverie,... Excellent investissement locatif ! Eligible au dispositif PINEL Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - CBN9066

122 700 € ou 855,63 € / mois

Cogir immobilier vous propose en exclusivité ce studio dans la copropriété des universiades, mail François Mitterrand. Il se compose d'une pièce principale, un espace kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Parfait pour un investissement locatif. A voir rapidement. (6.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1159 euros. Christian PINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 387621733 - SAINT MALO.

251 995 € ou 1 757,25 € / mois

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION - SECTEUR GAYEULLES Venez poser vos valises et celle de votre famille dans cet impeccable T4 récemment rénové ! Il propose une entrée avec de nombreux rangements, un grand salon séjour donnant sur le jardin à l'abri des regards, d'une belle cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec accès jardin également. Coté nuit, trois chambres dont une avec coin dressing, une salle de bain, un wc séparé, un grand dressing aménagé, et une buanderie. Le plus : Une place de parking sécurisé privative et couverte Appelez nous vite ! GUENNO SAINT HELIER + 5.44 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 1032 euros.

79 900 € ou 557,17 € / mois

Métro Jacques Cartier, studio meublé vendu loué 305 euros. Petite copropriété avec faibles charges (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

86 000 € ou 599,71 € / mois

Studio Quartier Beaulieu - Rennes : Idéal Étudiant ou Investisseur Découvrez ce charmant studio en bon état, niché au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 8 lots, garantissant calme et convivialité. Les points forts du bien : o Pièce de vie lumineuse et sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable. o Kitchenette pratique, salle d'eau et WC séparés pour un confort optimal. o Situation idéale : À deux pas des écoles du quartier Beaulieu et des commodités. o Stationnement : Une place de parking privative au sein de la copropriété. Parfait pour un investissement locatif ou pour un étudiant, ce studio combine fonctionnalité et emplacement stratégique. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 260988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 725,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 414 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138 700 € ou 967,20 € / mois

PIGEAULT IMMOBILIER ! Appartement T1 bis de 31,70 m² situé au quatrième et dernier étage d'une résidence récente de qualité. Implanté au sein du quartier de Beauregard, à proximité des lignes de bus, des commerces et des espaces verts, ce bien propose : entrée avec dégagement et espace de rangement, une pièce à vivre donnant à l'est, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque vitrocéramique, mini réfrigérateur), une salle d'eau sur carrelage et des wc indépendants. Fenêtre en PVC double vitrage, volets roulants électriques, résidence sécurisée avec interphone. Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien. Bien vendu avec locataire en place. Copropriété de 65 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 753,43 euros (chauffage et eau chaude inclus). Prix honoraires inclus : 138 700 euros comprenant 6 700 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 132 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 753.43 euros.

143 495 € ou 1 000,64 € / mois

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION : RENNES CENTRE VILLE - PLACE DE LA GARE - Un studio rénové entièrement en 2023, situé dans un secteur très recherché dans une petite rue calme à proximité immédiate de la Gare !! Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée ainsi que d'une salle de bain et un wc. le coin nuit situé en mezzanine. Venez habiter ou investir dans ce joli studio de 17,13 m² avec une surface au sol : 27.06m² ! Il est lumineux et fonctionnel avec sa belle hauteur sous plafond et sa mezzanine. Cet appartement vous séduira par son emplacement ! LES ATOUTS : Proximité avec les transports, écoles, commerces, métro AetB et de la gare !! A VISITER TRÈS RAPIDEMENT ! ! ! GUENNO IMMOBILIER SAINT-HELIER-GARE GUENNO IMMOBILIER, UN SERVICE EXEPTIONNEL. COMME VOUS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr + 6.29 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 360 euros.

105 000 € ou 732,20 € / mois

SOUS OFFRE - Je vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement situé dans le quartier Saint-Hélier à Rennes. Proximité immédiate des bords de la Vilaine et du Musée des Beaux-Arts. Proximité des commerces, services et transports en commun. Cet appartement situé au 3 ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 5 logements. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine séparé par un bar, une salle de bains avec baignoire et WC. Copropriété de 5 logements en cours d'immatriculation. Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite. 98,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.14%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Sylvain DUPÉ - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 851867200

190 000 € ou 1 324,94 € / mois

COGIR Neuf vous propose : RENNES quartier Lorient - Saint-Brieuc - A proximité immédiate des commerces et du mail François Mitterrand, venez découvrir cette Résidence rayonnante de 40 appartements pour habiter ou investir. Vous y trouverez ce studio de 34 m² comprenant : une entrée avec placard, un séjour/cuisine de 22 m² et une salle d'eau avec WC. Idéal Investissement locatif ! Mesures fiscales : PINEL / L.M.N.P T2 à partir de 250 000.00 euros TTC T3 à partir de 365 000.00 euros TTC T4 à partir de 695 000.00 euros TTC Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 / CBN9815

91 272 € ou 636,47 € / mois

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.4% de rendement prévisionnel brut - 3940.00 € HT de loyer annuel - 304.00 € de charges de copropriétés annuelles - 405.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 18.74 m², équipé et meublé, situé au niveau R+3 de la résidence Studéa Atalante (Eurocampus) à RENNES et exploité par la société NEXITY STUDEA. Située dans le nord de Rennes, la résidence propose des appartements de 18 à 25 m², meublés et équipés. Des espaces dédiés et rénovés alimentent la vie communautaire de la résidence : cuisine commune avec coin repas, espace détente avec télévision et babyfoot, espace de coworking, salle de musique. Des services inclus ou à la carte sont également proposés : laverie, local à vélo, parking. L'établissement se trouve à 17 minutes à pied de Rennes School of Business et à 12 minutes à pied de l'Université Rennes 2. Les transports en commun sont aisément accessibles, avec l'arrêt de bus «Bois Labbé» à 260 mètres et la station de métro «Villejean-Université» à 750 mètres, permettant une liaison rapide vers le centre-ville en seulement 15 minutes. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 186 Consommation énergie finale : Non communiquée

51 495 € ou 359,09 € / mois

GUENNO IMMOBILIER ROMILLE MET A VOTRE DISPOSITION QUARTIER VILLEJEAN RENNES CE BEAU STUDIO EN INVESTISSEMENT LOCATIF Venez découvrir cette studette dans son environnement verdoyant qui vous propose sa rentabilité pour un loyer actuel à 290 euros hors charges. Il dispose d'un point d'eau et il est déjà meublé. Belle opportunité. Proche de toutes commodités. GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET SES ALENTOURS + 14.43 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 1000 euros.

127 000 € ou 885,62 € / mois

Rennes Bréquigny - Appartement de type 1 - libre à la vente - situé au rch d'une copropritété de bon standing + Un parking en extérieur - Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette semi équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse de 8m2. Situé dans un quartier calme avec toutes les commodités à proximités bus et commerces , ce logement libre de toute occupation séduira les acquéreurs à la recherche d'un pied à terre sur Rennes. Copropiété de 162 lots dont 67 lots à usage d'habitation.Charges annuelles de copro: 230 EUR Pas de procédure en cours. Prix de vente: 127 000 EUR comprenant les honoraires d'agence de 5,83 %TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires: 120 000 EUR CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021: entre 360 EUR et 540 EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tout renseignements, merci de contacter Monsieur Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145 917 € ou 1 017,53 € / mois

COGIR Neuf vous propose : RENNES Fougères - A proximité immédiate des universités de Beaulieu, venez découvrir cette Résidence de 50 appartements étudiants pour habiter ou investir. Vous y trouverez ce studio de 19 m² comprenant : une entrée, une pièce de vie de près de 13 m² et une salle d'eau avec WC. Idéal Investissement locatif ! T1 à partir de 145 917 euros TTC. Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 / CBN9777A

102 500 € ou 714,77 € / mois

RENNES SUD * BINQUENAIS * A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 1 BIS spécial investissement locatif ou premier achat Au rez-de-chaussée, un studio bis composé d'un dégagement, une pièce de vie, un rangement, une salle d'eau, un wc et une cuisine donnant accès à un cellier. Appartement traversant exposé EST/OUEST Prix FAI : 102 500 euros dont 7.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1111.64 euros.

180 000 € ou 1 255,20 € / mois

Dans une future résidence BBC, ce studio est situé le long de l'axe Est-Ouest qui relie Cesson-Sévigné au c ur de Rennes, à seulement 10 minutes à vélo ou en bus du centre-ville et de sa gare, le quartier se vit comme un microcosme pensé autour du vivre ensemble. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS CHARGES FAIBLES PHOTOS NON CONTRACTUELLES Je suis joignable par téléphone pour davantage de renseignements. Karine Feraud BLG IMMOBILIER

240 000 € ou 1 673,60 € / mois

COGIR Neuf vous propose : Rennes quartier Saint-Hélier - Thabor - Au sein d'une nouvelle résidence idéalement situé à proximité immédiate de la gare et à 10 minutes du centre-ville, découvrez cet appartement studio de 37 m² situé au 1er étage. Ce studio est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 27 m2 et d'une salle d'eau avec WC. Idéal investissement locatif ! Eligible au dispositif PINEL. T3 à partir de 550 000.00 euros T4 à partir de 650 000.00 euros Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - Ref. CBN1011

102 200 € ou 712,68 € / mois

Agence la française immobilière sacrés coeurs !venez découvrir ce t1 de 17.42 m², situé à proximité immédiate des commodités et de la station de métro gare !cet appartement, se trouvant au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, se compose d'une pièce de vie avec une kitchenette aménagée et équipée, un espace nuit en mezzanine et une salle d'eau avec wc.locataire en place.loyer de 400 euros par mois hc.surface habitable : 17.42 m².charges annuelles : 272.35&euro - (parties communes)nombre de lots d'habitation : 20prix honoraires inclus : 102 200 euros comprenant 7.02% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires : 95 500 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

116 480 € ou 812,26 € / mois

MAISON ROUGE vous propose ce joli studio en plein coeur de Rennes, proche de toutes commodités et écoles, idéal investisseur, situé au premier étage, il comprend : une pièce de vie, une kitchenette, une salle d'eau avec wc et un local à vélo. Prix FAI : 116 480 euros dont 5.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 697 euros. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.