Vente Appartement Paris Reuilly 12e arrondissement (75012)

993 000 € ou 6 963,03 € / mois

Michel Bizot. Immeuble récent entretenu et sécurisé, appartement familial en étage élevé avec ascenseur, traversant est/ouest, vues dégagées, balcons. Plan rationnel : parties jour / nuit, cuisine ouverte sur séjour, 3 ou 4 chambres, 2 salle de bains, buanderie. Cave. Parking en sus dans l'immeuble 20 000 euros.

128 503 € ou 901,08 € / mois

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement Studio T1 Localisation : 102 rue de Reuilly, 75012 Paris Surface : 22 m2 Nombre de Pièces : 1 Étage : RDC Année de Construction : 1993 État Général : Bon état Informations Financières : Prix de Vente : 128 503 HT EUR Loyer Annuel Garanti : 6 103 EUR ht Rendement Locatif Brut : 4,75 % Bail commercial en tacite prolongation depuis 2020 Charges Annuelles de copropriété : 345 EUR Taxe foncière : 445 EUR Gestionnaire : NEXITY STUDEA La résidence étudiante Studéa Paris Vivaldi est située au coeur du 12ème arrondissement de PARIS, à 200 m de la station de métro Daumesnil (lignes 6 et 8), à seulement 15 minutes de la Gare de Lyon et 14 km de l'aéroport d'Orly. Son emplacement en plein coeur de la capitale, à 2km de la place de la Bastille et de la Cathédrale de Notre-Dame de Paris et du Panthéon en fait un lieu privilégié. La résidence est idéalement située, à proximité de toutes les commodités (restaurants, bars, commerces, Jardin de Reuilly ...), elle offre à ses résidents un environnement calme et paisible proche d'un quartier dynamique et animé. Rénovée en 2016, la résidence comprend de nombreux espaces : une salle de sport, une laverie, une salle commune, espace de coworking, salle de détente, cafétéria avec distributeur de plats, un parking, un local 2 roues... Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

L'agence Immo Land vous propose ce magnifique 2 pièces refait à neuf, au rez-de-chaussée avec une jolie terrasse de 7.5 m². Au sein d'un bel immeuble Haussmannien, ravalement récemment réalisé. L'appartement se compose, d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée sur terrasse privative de 7 m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Proche des transports (bus, métro, tramway), des commerces, des écoles et du bois. A visiter sans tarder ! Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 732 euros.

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

Situé entre la Gare de Lyon et la Place du Colonel Bourgoin, l'agence SIA Immobilier vous présente en exclusivité un trois pièces, de près de 54m2, dans une belle petite copropriété, pleine de charme. Ce bien refait à neuf offre un mélange de modernité et de charme ancien avec aucun travaux à prévoir. Cet appartement traversant offre l'accés à une tranquilité grâce à son séjour au calme sur cours. La disposition intérieure comprend un séjour spacieux avec une cuisine équipée, deux chambres confortables, et une salle de bain avec WC. Cet appartement bénéficie d'une accessibilité optimale grâce aux lignes de métro 1, 8 et 14, ainsi que du RER A et D. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, Restaurants, Commerces, Marché de l'Aligre, Transports, Ecoles, La Coulée Verte... Incarnant le raffinement et le style de vie à la Parisienne, ce bien est une invitation à l'élégance. Ce bien offre une polyvalence rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. De plus, il présente la possibilité d'exercer une profession libérale telle qu'avocat, architecte, médecin, dentiste, psychologue... Informations complémentaires : Honoraires : Charge Vendeur - Copropriété de 41 lots - Charges Générales de copropriété : 1 441.56 EUR / an - Taxe foncière : 463 EUR - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : D - 249 Kwh/m2/an d'énergie finale - Dont émission de gaz à effet de serre 8 kg CO/m2/an - Millième de copropriété : 331/10126 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 EUR et 1170 EUR annuel, indexés au 1er Janvier 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

Métro Reuilly-Diderot À 2 minutes à pied du métro Reuilly-Diderot, dans un quartier très commerçant et animé, cet appartement se situe dans une rue calme, en dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. L'appartement, en duplex, est composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre à l'étage, d'une salle d'eau. WC séparés. Lumineux et calme.

194 375 € ou 1 362,98 € / mois

Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cet appartement en résidence gérée au coeur du douzième sur le territoire de Paris. Entrez rapidement en contact avec votre agence Ometim si vous avez des questions. N'hésitez pas à visiter cette habitation si vous cherchez à réaliser votre premier achat immobilier. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 194 375 euros.

98 000 € ou 687,19 € / mois

EXCLUSIVITÉ - En plein coeur de la fameuse PLACE FÉLIX EBOUÉ (métro 6 et 8). Le Cabinet BR Immobilier vous présente ce studio de 8,70m2 Carrez au 8ème et DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR d'un immeuble ART DÉCO des années 1930 TRÈS BIEN ENTRETENU. Ce studio en PARFAIT ÉTAT ( électricité aux normes, peinture, fenêtre double vitrage ) se compose d'une pièce comprenant un coin nuit, une kitchenette, une douche. WC sur le palier à proximité immédiate du studio (très bon état, entretien régulier) Une GARDIENNE au sein de la copropriété. Ce studio donnant sur COUR vous permettra de bénéficier d'un CALME ABSOLU tout en restant dans un secteur dynamique et vivant (SECTEUR DAUMESNIL). Faibles charges mensuelles: 50EUR/ mois ( chauffage, eau chaude, ascenseur, gardien ) Taxes foncières: 200EUR/an Possibilité d'améliorer le DPE

125 000 € ou 876,51 € / mois

À la recherche d'un studio idéalement situé dans le 12ème arrondissement de Paris? Ne cherchez pas plus loin! Nous vous présentons ce studio de 13 m², situé au sixième étage d'un immeuble bien entretenu, sécurisé, sans ascenseur et disposant d'une cave, actuellement loué à 730 euros charges comprises. Bien que ce studio soit déjà loué, il représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif dans un emplacement convoité de Paris. La vue sur la Tour Montparnasse et la qualité de cet appartement en font un choix attrayant pour les locataires. Situé dans le 12ème arrondissement, ce studio est entouré de commodités, de parcs et de bonnes liaisons de transport, ce qui en fait un choix stratégique pour tout investisseur immobilier. Si vous cherchez à investir dans l'immobilier parisien, ne manquez pas cette occasion unique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 960 euros annuel. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 61 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 604 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

959 000 € ou 6 724,62 € / mois

DAUMESNIL. Dernier étage. Dans une copropriété récente de standing, ravalement des 2 côtés en cours de réalisation. Appartement en double exposition, vues panoramiques ( Tour Eiffel, Sacré Coeur...). Séjour double donnant sur balcon terrasse, cuisine indépendante (us possible), 2 chambres donnant sur balcon (3 possibles), salle de bains et wc indépendants, dressing. Double vitrage et volets roulants électriques avec télécommande neufs.  Cave en sous sol. Prévoir travaux. Gardien. Digicode. Interphone.  

368 000 € ou 2 580,46 € / mois

PARIS (75012): Appartement 2 pièces d'une surface de 50m2 avec balcon. Il comprend: - une entrée - un séjour - une cuisine séparée-équipée - une chambre - une salle d'eau - une cave Bien en très bon état. Résidence avec services alliant confort, sécurité et offre de loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr *Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 950EUR et 1340EUR (année 2021) *Merci de vous référer au détail des charges sur l'annonce qui vous apportera le montant exact global à prévoir pour ce bien sur cette copropriété (énergie+services).

555 900 € ou 3 898,04 € / mois

Vous rêvez de vivre dans un appartement confortable et moderne, avec un beau balcon pour profiter de l'extérieur ? Alors ne manquez pas cette opportunité unique ! 1001 TOITS votre solution immobilière vous propose un bel appartement 3 pièces de 60m2, situé dans un quartier calme et résidentiel de Paris (75012). Livraison prévue pour le 1e semestre 2025, il est parfaitement situé pour profiter de toutes les commodités de la ville. Vous serez séduit par son séjour de 39m2, avec un espace cuisine ouvert sur le salon, idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'une chambre confortable, pour un espace de vie parfaitement adapté à vos besoins. Mais ce n'est pas tout ! Vous pourrez profiter d'un balcon pour vos moments de détente en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un cadre verdoyant et paisible. Paris offre un quotidien privilégié où tout est accessible à pied : les commerces de bouche, les écoles et les restaurants se trouvent dans les rues avoisinantes. Vivre à Paris, c'est bénéficier dès à présent d'un cadre de vie plein de charme. La ville regroupe des endroits de détente tels que : La célèbre Tour Eiffel, le parc floral de Paris Vincennes etc. Vous disposerez de la multitude de transports afin de vous déplacer partout. Si vous cherchez un moyen de décompresser avec votre famille ou vos amis, cet appartement à Paris est l'endroit idéal. Venez vivre l'expérience unique que seul ce lieu peut offrir ! Le prix de vente avec votre agence immobilière 1001 TOITS IMMO est fixé à 555 900 euros. Votre agence immobilière 1001 TOITS IMMO se tient à votre disposition pour plus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

995 000 € ou 6 977,06 € / mois

DAUMESNIL - CHARENTON Notre agence vous propose un nouveau bien à la vente village Daumesnil - Dugommier, dans un immeuble Haussmannien de standing avec gardienne, un superbe 5 pièces : - Plan en étoile - Double Séjour de 42 m2 - Trois Chambres - Possibilité d'en créer une Quatrième - Calme et Traversant (EST-OUEST) - Hauteur sous Plafond 2,7 m - Deux cheminées - Parquet en chêne massif point de Hongrie - Cave 9 m2 ERA CHARONNE BASTILLE Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4300 euros. Gautier VEDRENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922827779 - .

655 000 € ou 4 592,94 € / mois

À Vendre - Appartement F3 Paris 12e - Idéalement Situé et Proche de Toutes Commodités Découvrez ce charmant appartement F3 de 66 m² situé dans le 12e arrondissement de Paris, à quelques minutes des commerces, écoles, et du Bois de Vincennes. Idéal pour une famille ou pour un premier achat, ce bien vous offre un cadre de vie calme et sécurisé dans un quartier très recherché. Ce logement fonctionnel comprend une entrée avec rangements, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle de bain, et deux chambres spacieuses, toutes avec de nombreux placards pour un rangement optimal. L'appartement bénéficie de doubles vitrages et de volets électriques, garantissant un confort et une isolation parfaite en toute saison. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien. L'appartement est en excellent état : aucun travaux n'est à prévoir. Un léger rafraîchissement permettrait de le personnaliser à votre goût. Points forts : o Quartier dynamique, proche de toutes les commodités o Proximité du Bois de Vincennes, pour des moments de détente en pleine nature o Résidence sécurisée avec accès sous contrôle o Double vitrage et volets électriques o Cave et box en sous-sol Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique dans un emplacement privilégié de Paris ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 140 logements, procédure en cours : aucune, 502 lots, Charges budget prévisionnel annuel 4 000 €. Annonce publiée par Michel Renard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Tremblay En France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

PARIS (75012) : Dans le quartier de la Coullée Verte, à proximité des commerces, et des transports, vous trouverez en vente, un joli studio en bon état d'une surface de 33m2 situé au 5ème étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse, une petite cuisine équipée indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. A ce bien s'ajoute une cave au sein de la résidence. Vous serez séduit par son bon état général, sa luminosité ainsi que sa vue sur les toits de Paris. Pour toute information ou visite, veuillez contacter l'agent immobilier Monsieur MIAILHES Pierre par mail: pierre.miailhes@gmail.com ou par téléphone au 07.49.45.13.48 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: 630EUR (indexe année 2011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par PARKER IMMOBILIER - SASU - NoRSAC: 883961419, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

680 000 € ou 4 768,24 € / mois

COULEE VERTE - Au niveau du Square Charles Péguy, dans un cadre reposant face à une agréable cour arborée, profitant de la lumière du soleil tout au long de la journée, Nexity vous présente ce lumineux 3 pièces de 77,53m² à proximité du Bois de Vincennes, métro Michel Bizot (ligne 8). Au 2ème étage avec ascenseur dune petite copropriété bien tenue, ce bien se compose dune entrée, un séjour exposé plein SUD (possibilité double séjour), 2 chambres sur cour, un bureau, une cuisine séparée face au séjour, une salle de bains et des WC indépendants. Cet appartement au calme et baigné par la lumière sera idéal pour une famille.

388 000 € ou 2 720,70 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce studio d'une surface de 33.85 m2 Carrez, situé Rue Louis Braille à Paris. L'appartement est situé au rez-de-terrasse, exclusivement privative de 26m2. Le bien, est entièrement rénové et offrant une très belle hauteur sous plafond, se compose : - D'une entrée desservant la cuisine de 7m2, équipée, partiellement séparée du séjour par une jolie verrière, - D'un séjour exposé Ouest de 22,5m2 : accès à la cour/terrasse de 26m2, entièrement privée, - D'une salle de bain de 4,35m2 avec WC, douche, sèche serviettes et fenêtre. Une cave ainsi qu'un local vélo complètent ce bien. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (ligne 6 et ligne 8 de métro à quelques minutes à pied de l'appartement). À proximité directe de la place Félix Eboué, l'appartement est au coeur du 12ème arrondissement de Paris. Le bois de Vincennes se trouve à moins de 10 minutes à pied de l'appartement. Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, datant de la période 1850-1913, est bien entretenu avec des parties communes en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

122 000 € ou 855,48 € / mois

Dans petite copropriété bien entretenue, au 6ème et dernier étage, proche des commerces et des transports, CPH IMMOBILIER vous propose cette studette, bien agencée, sans perte de place, comprenant: une pièce principale avec coin cuisine aménagé-équipé, une salle d'eau avec wc et une cave en sous-sol. Montant estimé des dépenses : entre 445 EUR et 601 EUR (année de référence 2021) Logement à consommation énergétique excessive : classé G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IDEAL PIED A TERRE ! Ref : 223 777 COUP DE COEUR ASSURE ! N'HESITEZ PAS A LE VISITER RAPIDEMENT !

999 999 € ou 7 012,11 € / mois

PARIS 75012 DAUMESNIL - RESIDENCES SERVICES IMMOBILIER - SENIORIM - Au sein d'une résidence services pour séniors de type Hespérides, grand 3 pièces de 75m2 comprenant entrée, salon-séjour, chambre, bureau pouvant faire office de 2ème chambre, cuisine, salle de bain, salle d'eau, balcon. Cave et parking en sous sol. Résidence non médicalisée, sérieuse et bien gérée, offrant des services haut de gamme aux résidents et à leurs invités : - un service de réception 7j/7 et 24h/24 avec hôtesse de jour et veilleurs de nuits, - une service restauration facturé à prix coûtant avec possibilité de livraison de plateaux repas à domicile. - un agent d'entretien pour les petits dépannages, - des animations (conférences, sorties culturelles, soirées thématiques, bridge, scrabble, etc..), - des chambres d'hôtes pour les invités. Sécurité et convivialité au rendez-vous.

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

Hosman vous propose à la vente cet agréable 2 pièces d'une surface de 38 m2 Carrez, situé rue de Picpus à Paris. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co L'appartement est situé au 2eme étage sans ascenseur d'un bel immeuble en brique sécurisé par un gardien. Le bien se compose : - D'un séjour, exposé Sud Ouest avec un poêle prussien. - D'une cuisine séparée - D'une chambre spacieuse de 12 m2 - D'une salle d'eau avec toilettes incluses Une cave complète ce bien. Le système de chauffage est individuel et électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre. La taxe foncière est de 700 €. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, Parfaitement desservi par les transports (ligne 6 et ligne 8 de métro à quelques minutes à pied de l'appartement). À proximité directe de la place Félix Eboué, l'appartement est au cœur du 12ème arrondissement de Paris. Le bois de Vincennes se trouve à moins de 10 minutes à pied de l'appartement. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Dans le XIIe arrondissement de Paris, à quelques pas du Bois de Vincennes, découvrez cet appartement de charme au 4e étage sans ascenseur d'un immeuble de standing. Avec 52 m2 Carrez, cet espace allie authenticité et cachet. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 16 m2, agrémentée de parquet et de moulures. Grâce à son exposition plein sud, le séjour bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le bien dispose de deux chambres : une première chambre orientée vers la cour intérieure pour une tranquillité optimale, et une seconde chambre de 13 m2 donnant sur une rue paisible.Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. La salle d'eau moderne avec WC a été récemment rénovée pour offrir un espace optimisé et fonctionnel. De plus, une cave est incluse avec l'appartement, offrant un espace de rangement pratique. Transports à proximité : Métro Michel Bizot et Porte Dorée à 2 minutes, tramway et plusieurs lignes de bus. Bien soumis au statut de la copropriété ne faisant pas l'objet de procédure ( 12 lots principaux) - Montant moyen mensuel des charges : environ 303EUR DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE D : - CLASSE CLIMAT D: . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040EUR et 1440EUR/an. Le prix de vente est de 499000EUR honoraires d'agence inclus soit 479000EUR net vendeur et 20000EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère : Vanessa CARRIO-CAZALET, Tél : 06.88.03.43.41, E-mail : vanessa.carrio@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 851347518. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -