Vente Appartement Paris Reuilly 12e arrondissement (75012)

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

PARIS 75012 - RESIDENCE SERVICES POUR SENIORS - A vendre un studio de 31m2 comprenant une entrée, une pièce à vivre donnant sur un jardin privatif, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. Une Cave complète ce bien. Résidence non médicalisée, sérieuse et bien gérée, offrant des services haut de gamme aux résidents et à leurs invités : - un service de réception 7j/7 et 24h/24 avec hôtesse de jour et veilleurs de nuits, - une service restauration facturé à prix coûtant avec possibilité de livraison de plateaux repas à domicile. - un agent d'entretien pour les petits dépannages, - des animations (conférences, sorties culturelles, soirées thématiques, bridge, scrabble, etc..), - des chambres d'hôtes pour les invités. Sécurité et convivialité au rendez-vous. Pour toute information ou visite, veuillez contacter l'agent Monsieur MIAILHES Pierre par mail: pierre.miailhes@gmail.com ou par téléphone au 07.49.45.13.48 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 591EUR pour l'année 2015

158 000 € ou 1 107,91 € / mois

RESIDENCE ETUDIANTE Top placement immobilier locatif : studio meublé vendu 40% en dessous de sa valeur avec des loyers garantis, sans impôt, ni CSG et des charges réduites ... OUI, vous avez bien lu !!!SERENITE : Vous n’avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, sans payer de charges de co propriétéSECURITE : Vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement 40% en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l’abri d’une baisse du marché. SIMPLIFICATION : Vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles. RENTABILITE : La résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. SOCIABILISATION: En achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ... PAR CONTRE, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Au 4ème étage (sans ascenceur), charmant T2 de 34m2 avec rafraîchir, composé d'une entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine séparée, une chambre donnant sur cour, un wc séparé et une salle de bain à rénover. Une cave complète les atouts de cet appartement. A proximité du métro Dugommier (300m) et de la gare de Bercy (600m). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

486 000 € ou 3 407,89 € / mois

COUP DE COEUR - Situé rue Coriolis (en face des voies ferrées), entre BERCY (M14 et M6) et la Place DAUMESNIL (M6 et M8). Le Cabinet BR IMMOBILIER vous présente ce CHARMANT 3 pièces de 66,48m2 Carrez au 4ème étage avec ASCENSEUR d'un joli immeuble ANCIEN très bien entretenu. Celui se compose d'une entrée, d'un séjour LUMINEUX (exposition OUEST), donnant sur une chambre (possibilité DOUBLE SÉJOUR), d'une seconde chambre donnant sur COUR ARBORÉE, d'une cuisine ÉQUIPÉE et d'une salle d'eau avec WC. Une CAVE complète le bien. Cet appartement dispose d'un CHARME ANCIEN absolu grace aux CHEMINÉES MARBRÉES, disposées dans les deux chambres ainsi que le séjour, aux MOULURES, au joli PARQUET ancien et ainsi que sa belle HAUTEUR SOUS PLAFOND. Vous pourrez bénéficier d'une vie de quartier agréable grace à la proximité de toutes les commodités (Dugommier, Daumesnil, Cours Saint Emilion, Parc de Bercy, Quai de Seine, collèges, écoles, commerces etc.) À rafraichir. Charges: 164EUR/mois (ascenseur, chauffage individuel, entretien parties communes) Taxe foncière: 816EUR

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

L'agence IMMO'LAND vous propose. A proximité de la station de métro Michel Bizot, un appartement trois pièces dans un immeuble ancien, parquet, cheminée et moulures. Au 3ème étage. Il se compose d'un salon donnant sur un balconnet, d'une salle à manger, d'une chambre donnant aussi sur un balconnet, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Ce bien, idéalement situé, possède un plan optimal et offre une vue dégagée. Proximité immédiate des commerces, des transports. et du bois de Vincennes. Faibles charges. A visiter sans tarder ! Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Rebecca K (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

112 000 € ou 785,36 € / mois

En résidence étudiante gérée sous bail commercial meublé par NEXITY STUDEA, Studio rénové garantissant un loyer annuel HT de 4762,04, charges annuelles non-récupérables (177,17), taxe foncière (441)

383 800 € ou 2 691,25 € / mois

Appartement 2 pièces de 38,21 m², idéalement situé boulevard de Reuilly dans le 12ème arrondissement de Paris, à quelques pas de la station de métro Reuilly-Diderot. Sa localisation privilégiée permet un accès rapide aux commerces de proximité et au célèbre marché d'Aligre. Niché au 4ème étage d'un immeuble sécurisé avec gardien et digicode, l'appartement offre une vue sur une cour intérieure, sans vis-à-vis, L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre et d'une cuisine, cet appartement présente des possibilités d'aménagement à adapter à vos besoins. De nombreux rangements intégrés pour un intérieur bien organisé. Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant ainsi de le rénover et de le personnaliser selon vos goûts. La cuisine est à aménager pour y apporter la touche qui vous convient. Un espace sécurisé pour stationner votre vélo est inclus, facilitant ainsi vos déplacements dans la ville. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 25 40 42, Mouni BENOSMAN (EI) Agent Commercial RSAC 395.080.674 Paris. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002105296) et mbenosman@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 ¤. Pas de procédure en cours.

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Picpusa proximité de la place de la nationau 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent avec gardien, studio de 28 m² environ comprenant une entrée, pièce principale avec coin cuisine, salle de bains avec wc et cave. travaux à prévoir (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 110 lots (non soumis à un impayé).charges annuelles : 2000.00 euros.

799 900 € ou 5 608,99 € / mois

75012 ? residence bien entretenue - double sejour - 3 chambres (possibilité 4 chambres) - balcon - exposition sud ? cave - ascenseur - gardien l'agence mon patrimoine immo vous propose ce bien au fond d'une cour à proximité du bois de vincennes et du métro porte de vincennes. un appartement au calme de 90 m² au 7ème étage composé : d'une entree, d'un spacieux double sejour ouvert sur un balcon/terrasse (orientation sud), d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres (possibilité 4 chambres), d'une salle de douche avec wc. pour ranger vos objets dans un espace sécurisé une cave est à votre disposition au sous sol de la résidence mais aussi de nombreux placards dans l'appartement. charges mensuelles : 320 ? (chauffage central, eau froide & chaude, couple de gardiens, entretien des espaces verts et des parties communes?). possibilité d'acquérir ou de louer un parking en sus. enfin cette résidence bien entretenue propose un jardin d'agrément pour le bonheur des enfants de la copropriété. informations importantes : ravalement de l'immeuble effectué en 2015 et réfection des parties communes en 2016. enfin, vous profiterez d'un quartier recherché par ses activités, écoles, collèges & lycées mais aussi ses commerces, restaurants et transports en commun (ligne métro 1, t3b & bus)...tout cela à la limite du 12ème arrondissement de paris (trottoir d'en face) contactez-nous au

726 000 € ou 5 090,80 € / mois

DAUMESNIL : au sein d'une résidence récente de standing avec gardien, appartement avec terrasse d'environ 25m². Entrée, double séjour (séjour simple et 2ème chambre possible) cuisine indépendante aménagée (US possible), dégagement avec placards/penderie, chambre, salle de bains et water-closet séparés ainsi qu'une cave.

645 900 € ou 4 529,13 € / mois

Imop vous présente à la vente ce bien rare de 70 m² en loi carrez, agrémenté d'un balcon filant de 4 m², situé au 5e étage (sans ascenseur) avec une vue totalement dégagée. Laissez-vous séduire par cet appartement traversant, baigné de lumière et plein de charme. Il se compose d'un vaste double séjour, de deux belles chambres, d'un dressing, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une transformation est envisageable pour créer une 3e grande chambre selon vos besoins. Double vitrage assure un confort acoustique optimal. Ce bien est complété par une grande cave de 10 m², offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Et 1 local vélo dans la copropriété. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, et les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 600 € par an seulement. Idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique, cet appartement est entouré de nombreux commerces, d'écoles, et se trouve à proximité du Bois de Vincennes et de la Coulée Verte. Les transports en commun sont facilement accessibles : à seulement 5 minutes à pied des stations Bel-Air (ligne 6), Michel Bizot (ligne 8), ainsi que des tramways Daumesnil et Montempoivre (Tram T3). De plus, le quartier Picpus et la station Nation sont à seulement 10 minutes. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort de vie et emplacement privilégié ! Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixe de 5900€. Nous vous proposons des frais d'agences réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

699 000 € ou 4 901,47 € / mois

PARIS 12EME - PIED DU METRO MICHEL BIZOT - RUE DE FECAMP. Appartement COUP DE COEUR avec balcon, repensé entièrement par architecte en 2017. Très fonctionnel et sans perte de place. Situé au 4ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble moderne très bien entretenu. Traversant sur rue et jardin, très lumineux. Ce bien se compose d'un séjour donnant sur un balcon, de deux chambres avec dressings, d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagé, d'une entrée offrant beaucoup de solutions de rangements, d'une salle de bains, WC indépendant. Double vitrage et volets roulants à toutes les fenêtres. Gardien et local vélos. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en sous-sol. Loi Carrez appartement : 66.03 m² + 7.00 m² de BALCON. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 169.52 euros. Fiona DESORMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

1 190 000 € ou 8 344,42 € / mois

L'agence ERA NATION PICPUS vous propose EN EXCLUSIVITE A LA VENTE , ce superbe appartement traversant et lumineux avec une vue dégagée et sans vis sur Paris et le Bois de Vincennes, de 4 pièces principales, situé au 8eme et avant dernier étage. Une entrée spacieuse, un grand séjour de 32 m2 donnant sur un balcon avec vue sur paris, 2 chambres (possibilité création d'une 3eme chambre) une grande cuisine de 26,79 m2 avec une buanderie, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC , un 3eme WC séparé, un dressing . Matériaux de qualité. Cave. L 'immeuble se trouve dans une jolie et paisible impasse fleurie, à quelques minutes des commerces de la rue du Rendez Vous et à 10 minutes de la Place de la Nation . Transports : Tramway T3, ligne 8 Picpus, ligne 1 : porte de Vincennes , Nation RER A, ligne 1,2,6 et 9 . Possibilité de parking en sus (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6720 euros.

397 000 € ou 2 783,81 € / mois

Métro Daumesnil. Cet appartement se situe dans un quartier commerçant tout en étant dans une rue très calme. Proche de la coulée verte, de l'avenue Daumesnil, à 10 minutes à pied de Bercy Village et 15 minutes à pied du bois de Vincennes. La copropriété est très bien entretenue et sécurisée (digicode, interphone, gardien). Ce bel appartement de 2 pièces de 35 m2 situé est composé d'un séjour, d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. WC séparés. L'appartement est en excellent état et calme. Une cave et un parking sont rattachés à cet appartement. Agent commercial immobilier.

129 600 € ou 908,77 € / mois

Investissez sans risques dans ce studio meublé géré sous bail commercial par NEXITY STUDEA garantissant un loyer annuel HT de 5565,40, charges annuelles (221,87), taxe foncière (546)

780 000 € ou 5 469,45 € / mois

** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ** En plein cœur du quartier Picpus, à 100 m du métro, très proche des commerces et des écoles, dans un bel immeuble 1900, au 2ème (et DERNIER) étage, cet appartement traversant de 70 m2 est composé de 5 pièces principales en très bon état général. Lumineux, traversant, bénéficiant d'une double exposition (Sud, Nord), il est agencé avec soin et bénéficie d'une très belle luminosité et d'une tranquillité absolue avec un salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant sur la terrasse, au calme, 3 chambres et 1 salle de bain. Nombreux atouts : emplacement central, traversant, très lumineux, terrasse largement exploitable. Vue dégagée, très peu de vis-à-vis et excellent DPE (D). En très bon état, pas de travaux à prévoir. Des travaux de copropriété vont être réalisés d'ici 5 ans, une quote-part prévisionnelle sera à prévoir pour : - La rénovation de la toiture : coût total prévisionnel de 30 000€ soit 9 334 € de quote-part pour l'appartement, - Ravalement : coût total prévisionnel de 30 000€ soit 9 334 € de quote-part, - Rénovation de la cour avec création d'un local fermé pour poussettes et vélos : coût total prévisionnel de 8 000€ soit 2489 € de quote-part. Faibles Charges prévisionnelles de 143 €/mois. 5 lots principaux, 4 appartements, pas de procédure au sein de la copropriété. Loyer de référence majoré pour location vide : 27,2 €/m² hors charges soit 1904 €/mois HC Loyer de référence majoré pour location meublée : 31,1 €/m² hors charges soit 2177 €/mois HC. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1290 € et 1770 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Prix de commercialisation 780 000 € comprenant : - Prix net vendeur 760 000 € - Honoraires charge acquéreur 20 000 € Bien proposé par un agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre sous le n°809 965 171 ** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

995 000 € ou 6 977,06 € / mois

(RARE A LA VENTE) - Paris 12eme - Rue des Meuniers / Av du Général Michel Bizot Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble récent aux parties communes entièrement rénovées par un architecte de renom, charmant appartement quatre pièces de 98m², au calme, entièrement refait à neuf par un architecte. Cet appartement comprend une belle entrée, une grande cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 38 m² donnant sur un large balcon de 8m2, au calme absolu, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC. Une cave complète ce bien. Parking en sous-sol en sus.   Très beau produit, bien optimisé, familial, lumineux et idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles. Calme, double vitrage, grand toit terrasse végétales commun à la copropriété ! Honoraires à la charge du vendeur.  Cabinet d'Avocat Valérie GUENOUN - Transactions immobilières  Contact : M. Julien GUEDJ 06.25.05.57.53

699 000 € ou 4 901,47 € / mois

PARIS 12EME - Entre Daumesnil et le bois de Vincennes au pied du métro Michel Bizot Appartement avec GRAND BALCON de 7m² Repensé entièrement par un architecte en 2017. Très fonctionnel sans perte de place. Situé au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble moderne. Traversant sur rue et jardin, très lumineux Ce bien se compose d'un séjour donnant sur un balcon de 7m², de deux chambres avec dressings, d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagé, d'une entrée offrant beaucoup de solutions de rangements, d'une salle de bains, WC indépendant. Double vitrage et volets roulants à toutes les fenêtres. Gardien et local vélos. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en sous-sol. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 169.52 euros. Fiona DESORMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Rue de la Voute, métro ligne 1 et Trams T3 A et B Porte de Vincennes, proche Nation et Bois de Vincennes, rue calme et agréable proche commerces et de la Rue du Rendez-Vous, dans bel immeuble de standing 1974, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, 2 BALCONS (4,15 et 5,5m2) double exposition Est-Ouest, appartement de 2 pièces transformable en 3 pièces de 53,74m2 Carrez. Il comprend : Entrée avec 2 grands placards, beau séjour de 22m2 avec beau parquet donnant sur balcon sans vis à vis direct, chambre avec grand placard, donnant sur balcon au calme sur jardin, grande cuisine de 9m2 (transformable en 2ème chambre, dans ce cas faire cuisine US sur séjour), salle de bains dans 'son jus', WC séparé, plan modulable (autre solution avec 1 seule chambre : faire salle de bains dans cuisine et transformer salle de bains en cuisine ouverte sur séjour et entrée...). Travaux de décoration ou de transformation à prévoir, double vitrage de qualité et volets roulants électrique. 1 cave complète ce bien. En option : une double place de parking. Copropriété : 886 lots dont 173 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 2192 euros. Nouveau DPE Classe d'énergie D (198kWh/m2an d'énergie primaire et 181 en énergie finale) / GES C (24kgCO2/m2an) / 840-1210E estimation des prix moyens des énergies indexés au 2021/2022/2023, abonnement inclus. Eau froide et chaude et chauffage inclus dans les charges. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 3.96%TTC. Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel 01.71.18.28.60 (transféré vers nos téléphones portables) info@arc-en-ciel-immo.com - www.arc-en-ciel-immo.com

314 900 € ou 2 208,12 € / mois

Imop vous présente en exclusivité ce bel appartement de 31,5 m² Carrez, idéalement situé au cœur de l'avenue du Général Michel Bizot, à quelques pas de l'avenue Daumesnil et de la coulée verte. Ce bien traversant, en excellent état, vous charmera par son ambiance chaleureuse, son agencement optimisé et sa belle luminosité, offerte par une vue dégagée sur les toits parisiens. Situé au 6ème et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement se compose d'un séjour accueillant, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel électrique. Les charges annuelles de la copropriété sont faibles, d'environ 750 euros, ce qui renforce l'attrait de ce bien. Cet appartement se trouve dans un quartier dynamique, entouré de nombreux commerces et à proximité directe du Bois de Vincennes et de la Coulée Verte. Les transports en commun sont rapidement accessibles, avec les stations Bel-Air (ligne 6), Michel Bizot (ligne 8), Daumesnil et Montempoivre (Tram T3) situées à seulement 5 minutes à pied. De plus, la station Nation et le quartier Picpus sont à 10 minutes. N'attendez plus pour découvrir ce bien proposé par Imop, l'agence immobilière aux commissions réduites, qui vous permet de vendre votre bien dans les meilleures conditions. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite, discuter de votre projet ou organiser une estimation gratuite de votre bien.