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320 000 € ou 2 268,81 € / mois
EN EXCLUSIVITE - Au calme absolu, dans le quartier recherché de la Corniche Fleurie, venez découvrir ce spacieux et lumineux 2P de 54m² loi Carrez, avec double terrasse de 21m2, vue mer, exposé Sud-Ouest, situé au 4ème étage sur 5 d'une résidence sécurisée parfaitement entretenue, avec parc, piscine et aire de jeux pour enfants. L'appartement se compose comme suit : Entrée - Séjour de 25m2 (avec coin nuit aménagé dont la cloison est démontable), Cuisine ouverte et équipée - Chambre - Salle de douche - WC séparé avec lave-mains. La terrasse couverte vue mer vous offrira un vaste espace de vie extérieur, accessible du séjour, de la cuisine et de la chambre, dont vous pourrez profiter tout au long de l'année. Un grand garage en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé: Commerces, Bus, Ecoles à proximité à pieds. Autoroute A8, Plages et Aéroport à 7 min. Montant des charges : 195€ /mois environ - Taxe foncière : 1147€ Un havre de paix au cœur d'un écrin de verdure à visiter sans tarder! Pour toutes informations complémentaires contactez moi au 06.24.19.28.60 - disponible 7/7 Vidéo disponible sur demande. Cette annonce référence 248817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE KARKOUR (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 89889372200014. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 340,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 558.00 € et 754.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
132 500 € ou 939,43 € / mois
Très bien agencé, et simplement à rénover, très lumineux (exposition ouest), l'appartement comprend un salon avec balcon, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau et des WC séparés.Proche du tramway L1 Virgile Barel, des commerces et de la faculté.Au 2ème étage avec ascenseur.Vendu avec 2 caves saines et spacieuses.Possibilité de louer une place de parking dans l'immeuble (liste d'attente gérée par le syndic).Superficie Carrez : 34.88m2.Charges prévisionnelles mensuelles : 167 euros. Chauffage collectif.Taxe foncière : 700 euros.Classe énergie : DPE D. GES D.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 625 euros et 845 euros (prix moyens ides énergies indexés au 01/01/2021).Prix : 132 500 euros honoraires charges vendeur inclus.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Armandine BADEY-BETTEMBOURG, au 07 85 39 34 00 ou par courriel à a.badey-bettembourg@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Armandine BADEY-BETTEMBOURG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nice 444 856 579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360121 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 33 lots principaux lots (). Charges annuelles : 2005 euros. Armandine BADEY-BETTEMBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nice 444 856 579 - .
495 000 € ou 3 509,57 € / mois
2 PIÈCES - CARRÉ D'OR - MARÉCHAL JOFFRE L'appartement se situe dans un immeuble de standing avec ascenseur dont les parties communes viennent d'être réhabilitées. Il prend place au sein d'un jardin commun très bien entretenu, là où l'entrée de l'immeuble se fait également. L'appartement offre un cadre de vie exceptionnel en plus de sa localisation, avec une grande entrée desservant sur la pièce de vie et la cuisine ouverte entièrement rénovée, une chambre, une salle de bains, WC indépendant et une loggia de plus de 6m2 exposée plein SUD avec store électrique. Chaque pièce bénéficie de la climatisation et les fenêtres en double vitrage assurent une isolation parfaite. Ce bien bénéficie également d'une cave et il peut être vendu meublé. Si besoin, vous pourrez le louer avec une belle rentabilité en location longue ou courte durée, car Airbnb autorisé dans la copropriété. Idéal comme pied-à-terre dans le secteur le plus prisé de Nice ou pour investissement locatif également.
270 000 € ou 1 914,31 € / mois
Cimiez, avenue emile bieckert ....au calme absolu. beau 2/3 p de 54m2 carrez (+ la mezzanine) en rdc dans un ancien hôtel particulier entièrement rénové, accès sécurisé. beau séjour de 25m2, cuisine indépendante neuve et toute équipée (très fonctionnelle). 1 chambre avec mezzanine (2eme couchage) et sa salle de bain attenante et privative (et wc) 1 wc indépendant de nombreux placards !! 1 cave saine et facile d'accès. présence de beaux matériaux ( sol, salle de bain, etc) charges mensuelles : 90 euros / mois ( chauffage et eau chaude individuel au gaz, chaudière tbe ) taxe foncière : 850 euros appartement bien agencé et en parfait état. hôtel particulier majestueux avec façade entièrement rénovée ( aucun travaux prévus aux prochaines ag) proche jardin paradisio, lycée stanislas et roland garros ( - de 100m), proche école primaire régina coeli, boulevard de cimiez , carabacel, av jean-médecin et centre ville (gare) en moins de 10 mn à pieds. pas de procédure en cours dans la copro à notre connaissance. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ?.
219 900 € ou 1 559,10 € / mois
Nice gairaut: exclusivitÉ dans une copropriété de standing située au 3 avenue gravier, "lucie" est un véritable coup de coeur! beau 2 pièces traversant de 47m² en très bon état et en étage vous offrant une rare et exceptionnelle vue panoramique sur la ville et la mer ! le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine us lumineuse de 24m² donnant sur une balcon de 4m² et son incroyable vue en exposition sud-ouest d'où vous contemplerez de superbes couchers de soleil au calme ! vous trouverez une grande chambre de 12m² avec un balcon de 7m², une salle de bain/wc de 10m², qui pourra vous offrir de grandes possibilités! vous serez séduit par des belles prestations: nombreux rangements, double vitrage? proches des commodités, du tram, des accès et des écoles! une cave complète ce bien. possibilité d'avoir un garage de 15m² en supplément à 30.000e. classe énergie d - copropriété de 70 lots - charges 170?/mois tout collectif - taxe foncière 1200? - pas de procédure en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques
259 000 € ou 1 836,32 € / mois
BAS Ste Marguerite dernier étage , beau 2 pièces 56 M2 traversant proche mer , commerces et tram , Il est composé d'un hall, séjour, cuisine équipée donnant sur balcon , salle d'eau , wc indépendant, dressing, une chambre, clim + une belle terrasse de 18 M2 sud ouest vue mer , clim .Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquerir un parking en sous sol en option 20 000 euros Copropriété de 133 lots Charges annuelles de 2734 euros ( compris chauffage, eau froide , eau chaude , ascenceur etc.. ) Impots fonciers : 1480 euros Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
361 591 € ou 2 563,70 € / mois
C'est le moment d'investir : un(e) Appartement de 2 pièces et 47 m2 en vente pour 361591€, possibilité de frais de notaire offerts avec des remises exceptionnelles.() Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Nice, connue pour sa promenade des Anglais et son dynamisme culturel, propose un art de vivre prisé sur la Côte d'Azur. Investir ici, c'est choisir une ville ensoleillée avec un fort potentiel de valorisation immobilière.
215 000 € ou 1 524,36 € / mois
Ste Marguerite dernier étage , beau 2 pièces proche mer , commerces et tram , il est composé d'un hall, séjour, cuisine équipée, salle de bains , wc indépendant, dressing, une chambre , une cave et un garage complètent ce bien . Il possède une grande terrasse d'environ 38 M2 . Il est tres ensoleillé , exposition sud ouest . Il est vendu loué 947 euros charges comprises , bail vide de 3 ans se terminant en mai 2026 Taxes foncières : 1325 euros Copropriété de 133 lots , charges annuelles 2277 euros ( CHAUFFAGES , EAU froide et chaude comprise, chauffage et forfait gaz etc... ) Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
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230 000 € ou 1 630,71 € / mois
Idéal profession libérale. beau deux pieces composé d'un hall d'entrée, cuisine, salle de bains, et deux pieces princiles.
340 000 € ou 2 410,61 € / mois
