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420 000 € ou 2 945,09 € / mois
En plein coeur du carré d'or. Dans un superbe immeuble bourgeois, Spacieux 2 pièces traversant EST/OUEST en très bon état. Appartement très calme et lumineux à toute heure de la journée, il bénéficie d'une rénovation de qualité (double vitrage, porte blindée, dressing sur mesure, climatisation réversible dans le séjour et la chambre) ainsi que du charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, tomettes, carreaux de ciment ...) Idéalement situé à deux pas de la Rue France quelques minutes de la mer. Il compose ainsi : Entrée, double séjour, chambre avec placard, cuisine indépendante équipée avec fenêtre, salle de bains avec fenêtre, dressing, balcon. Une grande cave en sous-sol de l'immeuble vient compléter ce bien. DPE en cours - Foncier : 1268 euros - Charges anuelles 1800 euros incluant l'eau froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
300 000 € ou 2 103,63 € / mois
Nice riquier, 2 pièces de 43m² idéal investissement pinel ou 1er achat dans nouvelle résidence de 25 lots standing aux normes rt 2012 pour livraison 2ième trim 2025, en frais de notaire réduits. traversant est ouest, douches avec wc, salon ouvert sur terrasse de 12m². parking possible. idéal en centre ville, profitez d'un accès rapide (à moins de 500m) à tous les transports en commun tels que le tramway, le bus ou le train. d'ici vous n'aurez que quelques pas à faire pour flâner sur la promenade ou sur le port et découvrir de jolies boutiques du centre commercial nice tnl. a 5 mn à pied. estimation des charges 2?/m². honoraires charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
187 500 € ou 1 314,77 € / mois
NICE SAINT ROCH : DERNIER ÉTAGE ! TERRASSE ! AUCUNS VIS-A-VIS !Exclusivité BBii ! Possibilité parking en supplément En dernier étage, agréable 2 pièces lumineux, hall, séjour donnant sur une belle terrasse sud Est 17 m², cuisine indépendante aménagée, Chambre avec rangement et balcon, dégagement, SDB, WC.,Cave, ascenseur, possibilité parking en supplément.Proche tram, écoles et commerces.À DÉCOUVRIR RARE SUR LE MARCHÉ ! DPE E - 187 500 ¤ HAI Honoraires d'agence à la charge de l'AcquéreurPas de procédure en coursCharges annuelles : 2728 ¤ charges moy/an ( entretien copropriété, eau froide, eau chaude, chauffage, cuisson )Bien en copropriété,Votre conseillère Isabelle MALLÉON agence BBii - 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00 -
309 000 € ou 2 166,74 € / mois
Appartement de 2 pièces au 3ème étage, séjour/cuisine, entrée, WC, SDB, chambre, balcon, rénové en 2024 (honoraires à la charge de l'acheteur 4% HT)
279 000 € ou 1 956,38 € / mois
A VENDRE - NICE, quartier Riquier. VEFA - Livraison prévue au 1er trimestre 2026OFFRE SPECIALE ! 2500 EUR DE REMISE PAR PIECE. Nous vous proposons un superbe appartement de type 2 pièces, situé au 3e étage avec ascenseur, dans une nouvelle résidence conforme aux normes PMR, dont la livraison est prévue en 2026. Ce logement comprend une entrée ouvrant directement sur un séjour de 22,06 m2 avec cuisine américaine, une chambre de 13,19 m2 équipée d'un placard, et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également une terrasse de 9,14 m2 exposée à l'ouest, accessible depuis le séjour et la chambre.L'appartement bénéficie d'une situation idéale au coeur du quartier Riquier. À seulement 4 minutes à pied de la gare TER de Nice-Riquier, 6 minutes du tramway ligne L1, et 15 minutes de marche du port de Nice, il vous permet de profiter pleinement de la ville.La résidence, imaginée par l'architecte Alain Brus, présente un design contemporain alliant modernité et élégance. Elle propose un coeur d'îlot végétalisé, offrant un espace vert calme et agréable. Les environs de la résidence disposent d'écoles, de commerces, de services de proximité, ainsi que d'infrastructures sportives et culturelles, vous garantissant un quotidien pratique et plaisant.Avec 300 jours de soleil par an, Nice incarne l'art de vivre méditerranéen. Saisissez cette chance unique d'acquérir un appartement au coeur de Nice. Pour plus de renseignements, contactez-nous dès maintenant.Prix : 279 000 EUR honoraires charge vendeur.Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site www.georisque.gouv.fr
223 860 € ou 1 569,73 € / mois
LOT C102 44.22M2 JUR NICE 06000 LIVRAISON 30/06/2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS Nature du programme : Collectif Valeur de la nue-propriété :78% Durée de l'Usufruit temporaire :11 ans C102 2 pièces 1 er étage SURFACE HABITABLE 44,22 m2 SURFACE EXTERIEURE 18,52 m2 PRIX EN NUE PROPRIETE 223 860 EUR
336 668 € ou 2 360,76 € / mois
Annonce immobilière pour un bel appartement T2 à Nice. Cet appartement est au 4ème étage dans un bâtiment sur 5 niveaux. Votre agence Ometim se fera un plaisir de vous aider pour visiter ce bien. L'espace intérieur mesurant 36.19m2 compte un espace cuisine, une chambre et une salle d'eau. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 336 668 EUR.
250 000 € ou 1 753,03 € / mois
Tirée d'une promotion signé Bartolotta dont on sait qu'elles sont considérés comme les plus belles réalisations dans le quartier Gairaut, nous sommes heureux de vous présenter l'une d'entre elle, formée de 3 immeubles à l'empreinte reconnaissable. Environnement : Résidentiel, au début de la colline et de ses points remarquables (cascade de Gairaut, Aire ST Michel est ses chemins) et à 2mn d'une école élémentaire et primaire. Copropriété : Espaces verts, une grande piscine avec poolhouse, une salle de ping-pong et de nombreux stationnements pour visiteurs. L'ensemble est clôturé et sécurisé. Vous maitriserez l'ouverture du portail puis celle de l'immeuble depuis votre smartphone, enfin des caméras de surveillance complètent le schéma de sécurité. L'immeuble concerné : s'élève sur 5 étages sur rez-de-jardin avec ascenseur et aborde un style bourgeois des années 73 où un marbre de carrare couvre le sol du hall d'accueil jusqu'au niveau supérieur. Bon état général des parties communes L'appartement : Situé au 1er étage mais correspondant au 2eme niveau cet appartement distingue le coin jour du coin nuit. Les pièces s'ouvrent toutes sur une grande terrasse (22m2) bénéficiant d'un ensoleillement idéal. En annexe, un garage individuel fermé assorti d'une cave de plain pied inclus dans le prix. S'il n'est pas possible de transformer ce 2P en 3P, en revanche, la cuisine étant séparée de la salle à manger par une cloison, il peut s'envisager de la supprimer pour donner encore plus d'aisance à une pièce principale qui n'en manque déjà pas mais qui dès lors deviendrait alors un très grand séjour. Ce produit s'adresse à une clientèle désireuse d'entreprendre des travaux pour devenir propriétaire d'un appartement bourgeois et confortable agencé selon ses propres goûts tout en profitant d'extérieurs remarquables que sont la terrasse et la piscine. Située au verso de l'immeuble la piscine ne provoque pas de nuisance. Prière à tout professionnel marchand de s'abstenir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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298 000 € ou 2 089,61 € / mois
NICE / BAS PARC IMPERIAL : Très belle résidence moderne érigée à la fin des années 1970 et emblématique du secteur, située en retrait dans une petite artère arborée, calme et résidentielle. Toutes les commodités sont au pied de l'immeuble, à 10 mn de la Promenade des Anglais. Les axes de dessertes, tramway, gare SNCF sont à proximité immédiate. Les parties communes sont luxueusement traitées. Un ascenseur dessert les étages. Un gardien est présent dans l'immeuble. L'appartement, de deux pièces principales est en 2ème étage. Sa superficie habitable est de 41 m2 env. + bel extérieur 7 m2 env. Il jouit d'une vue dégagée et étant orienté à l'Ouest, il est lumineux et ensoleillé. Optimisation de l'espace sans place perdue. Hall d'entrée avec placard / penderie,séjour ouvrant à l'Ouest avec une magnifique cuisine US séparée par un comptoir d'angle entièrement équipée et aménagée neuve. Chambre ouvrant sur balcon Ouest avec penderie, salle de douche, avec petit espace buanderie (lave-linge), wc suspendu. L'appartement a été entièrement rénové de tous les postes. Luxueuses prestations : baies coulissantes changées et munies de double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, électroménager complet (plaque 4 feux, groupe aspirant, four pyrolyse, armoire frigo/congélateur, lave-vaisselle), parquet du plus bel effet dans tout l'appartement, faux plafonds, spots, chambre meublée, parement de pierre, caillebotis sur terrasse et haie artificielle, store toile électrique. Eau chaude et chauffage collectifs. Cave. Charges annuelles : 1650 EUR env. Taxe foncière 2023 : 1079 EUR. Parking sous-sol possible en sus du prix. Appartement COUP DE COEUR !!
295 000 € ou 2 068,57 € / mois
Extender Immobilier vous présente dans un écrin de verdure, à proximité des écoles et comerces dans le quartier prisé de St Antoine de Ginestière, un appartement en rez de jardin d'exposition Ouest dans petite copropriété. La résidence est sécruisée et ferméé et comporte une piscine, construite en 2010 , elle se compose de 5 lots dans lequel se trouve un appartement de type T2, complètement aménagé et équipé, il peut être vendu avec le mobilier. D'une superficie de 42m2 il propose un salon cuisine aménagée et équipee, d'une chambre avec placards d'une salle d'eau ainsi que d'un wc suspendu. A l'extérieur une terrase et un jardin, 2 places de parking sont vendus avec l'appartement. Pas de procédure en cours. Charges 60 EUR par mois. Pour toute demande de renseignement, merci de contacter Sandrine CESARINI 06.20.94.83.10 ou sc@extenderimmobilier.fr
349 893 € ou 2 453,49 € / mois
LOT B09 36.80M2 OST NICE 06000 IMMEUBLE EN COURS DE RENOVATION LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS B09 T2 ETAGE 2 SURFACE HABITABLE 36.80 m2 PRIX SANS TRAVAUX 211 452 EUR FRAIS DE TRAVAUX 138 441 EUR PRIX AVEC TRAVAUX 349 893 EUR
179 000 € ou 1 255,17 € / mois
Nice Ouest bas Lanterne -Carras: proche mer, tramway, supermarchés et tous commerces, EDHEC, IUT, Ecole Hôtelière, ect... 2 pièces de 33,01 m2 + terrasse -jardinet 18 m2 à l'Est. Cet appartement se compose de: entrée avec placard, séjour avec cuisine US équipée, chambre avec placard (ces deux pièces donnant sur la terrasse- jardinet), salle de bains avec WC. Tout collectif, charges mensuelles comprenant eau froide, eau chaude et chauffage environ 130 euros). Vendu avec une cave. DPE: E (274) / GES: E (59). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 501 EUR et 677 EUR (indice au 01/01/2021). VENDU LOUÉ jusqu'au 30 juin 2025. En vente uniquement chez Midem Immobilier 04 93 725 919, ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
306 000 € ou 2 145,71 € / mois
// Nice - Le Port // SOUS COMPROMIS A deux pas de la Place du Pin, au pied de tous les commerces de quartier ainsi que des transports (tramway L1, L2 et bus) tout en étant au calme. Vous serez séduit par cet appartement 2 pièces de 53,34m2 auquel vous accédez par une entrée indépendante sur cours. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour et salle à manger de 36m2, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Vous avez la possibilité de créer aisément une 2ème chambre selon vos besoin. 1er (dernier) étage sans ascenseur. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles : 1.060EUR Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
319 500 € ou 2 240,37 € / mois
Bureaux 2 pièces EXCLUSIVITE / NICE ULTRA CENTRE - GIOFFREDO. Nice, au coeur du centre ville, Boulevard GIOFFREDO, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville, mitoyen avec la place Masséna et à 200 m la Zone piétonne. IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES. Situé dans une résidence de grand standing comprenant déjà des professions libérales, 2 pièces de 53,12 m2 au 1er étage, une cave complète ce biens. auras immo
249 000 € ou 1 746,02 € / mois
F2 dans un immeuble neuf, tram au pied de l'immeuble, au 54 bd Gorbella Nice, au 4e étage avec terrasse. Composé d'une entrée avec cuisine équipée donnant sur terrasse Une chambre avec placard Une grande salle d'eauLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.75% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 43, soit A, GES: 9, soit B. Christiane CHOCHILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 83273072500013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82593
229 923 € ou 1 612,25 € / mois
LOT D805 53.10M2 BDF NICE 06000 LIVRAISON 31/03/2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS D805 2 pièces 8 ème étage 53,10 m2 Terrasse : 7,40 m2 229 923 EUR
Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution
199 000 € ou 1 395,41 € / mois
ExclusivitéDans une petite copropriété aux parties communes atypiques et pleine de charme, venez découvrir ce superbe 2 pièces, situé au 6ème et dernier étage (avec ascenseur).Complètement rénové en 2020 (huisseries, salle de bain, sol , cuisine...), ce petit nid douillet saura vous séduire avec ses prestations de qualité, ses moulures, corniches décoratives et ses espaces optimisés.Ne tardez pas et contactez moi pour une visite au 07.69.81.56.36Prix : 199 000 euros honoraires charge vendeur inclus.Taxe foncière : 720 euros / ANElectricité : 36 euros / moisCharges de copro : 200 euros / mois comprenant l'entretien des parties communes mais également l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif.La chaudière collective impacte fortement le DPE de cet appartement. Le changement de la chaudière est évoqué par la copro et la mise en place d'une pompe à chaleur permettrait de gagner quelques points.Un audit énergétique a été votée au sein de la copro et des propositions d'amélioration vont donc être faites.Un résiduel de trésorerie en faveur des copropriétaires, faisant suite à la vente de la loge, financera une partie de ces travaux.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat exclu réf : 385425Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : G GES: GLogement à consommation énergétique excessive : classe GObligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 et 3000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .
241 000 € ou 1 689,92 € / mois
Beau 2 pièces de 28m2 comprenant un balcon de 5m2, au 6ème étage d'une résidence de standing belles prestations. À proximité du tramway ligne1, commerces, plages. Ce bien se compose d'un séjour-cuisine ouvrant sur le balcon orienté Sud/Ouest Coté nuit 1 chambre, une salle de bains et toilette. Belles prestations,plan optimisé. Dernières normes thermiques et isolation phoniques, faibles charges, frais de notaire reduits. Plan et documentation sur demande, contactez l'agence joignable 7/7 Visuels non contractuels.
160 000 € ou 1 121,94 € / mois
NICE OUEST/AVENUE HENRI MATISSE - vendu loué avec un loyer de 651EUR charges comprises (locataire sérieux qui n'a aucun retard de paiement) Au sein d'une résidence fermée et sécurisée - Joli 2 pièces 49.5m2 au 3ème étage avec ascenseur - GRANDE TERRASSE de 16m2 exposée PLEIN OUEST et SANS AUCUN VIS A VIS Charges annuelles 2400 EUR copropriété 100 lots pas de procédure en cours
228 900 € ou 1 605,07 € / mois
A VENDRE !!! NICE MAGNAN/PROMENADE !!! 2 pièces traversant 47m2 habitable (dont terrasse) 35m2 Carrez. Immeuble Résidentiel. Tram et Promenade des Anglais au pied de la copropriété, au 4/6ème étage avec ascenseurs, à seulement 80m de la mer, 2mn de tram du Negresco, et 8mn du centre-ville. Bel appartement de type deux pièces, double exposition Sud/Nord. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine intégrée, une chambre avec placard, une salle de douche et un toilette.Les pièces ouvrent sur une terrasse sud avec aperçue mer et une terrasse Nord. Climatisation réversible, double vitrage, appartement rénové en 2024, faibles charges 126/mois. Tous les commerces et commodités au pied de l'immeuble.Peux être vendu meublé.Possibilité de louer un garage privatif au sous-sol en sus. Belle rentabilité, investissement locatif, pied à terre ! un vrai coup de c½ur à visiter sans tarder! !
