Vente Appartement Nice (06000) 2 pièces

100 000 € ou 701,21 € / mois

Appartement de 2 pièces se composant d'un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain, au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux avec un ascenseur. Ce bien est vendu occupé loyer 692.19 charges comprises. Montant de l'imposition foncière : 936 EUR annuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

Exclusivité, proche de la gare du sud, à deux pas du marché de la Libération et du tramway, au 5e étage d'une résidence situé sur la rue Vernier à Nice. Appartement bien agencé, un deux pièces très lumineux orienté sud et bien entretenu avec de nombreux rangements. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une chambre, tous deux donnant sur une terrasse de 7 M2, une salle de douche avec toilette. Il est équipé de volet roulant et store électrique, de climatisation réversible Daikin, une porte blindée. L'appartement est très calme tout au long de la journée. Une cave saine complète ce bien, la résidence est équipée d'un local à vélo, d'un ascenseur et un système d'interphone connecté. Les charges sont de 60€/mois avec l'eau froide. Le ravalement de façade est récent. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 91 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric CANINO - Agent commercial - EI - RSAC NICE 513 625 319

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Appartement Nice centre Dubouchage , station Durandy, proche Nice étoile. Loft de type 2 pièces au calme de 51m2 carrez en rez-de-chaussée avec terrasse privative de 18m2. Qui se compose d'une entrée avec placard dressing, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre en suite avec sa salle d'eau, un espace buanderie et un WC séparé. A l'extérieur une terrasse-patio équipée d'un toit rétractable imperméable assure une intimité parfaite des extérieurs. Idéal investissement locatif cet appartement génère actuellement un ratio locatif conséquent de plus de 12%. Il est vendu clés en main entièrement meublé et équipé. Visite virtuelle et dossier complet à disposition. « DPE D 235 kWh/m2/an et D 33 kgCO2/m2/an » Bien en copropriété. façade refaite début 2023, les charges sont de 172 euros/mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 3506 93 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 15 euros. Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

À proximité immédiate du Parc Chambrun, dans une résidence neuve de standing avec piscine, venez découvrir ce loft de 44m², agrémenté d'une vaste terrasse de 12m² offrant une vue panoramique sur la mer et la ville, orientée Sud/Ouest, baignée de lumière. Situé au calme absolu, ce loft se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine américaine haut de gamme, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé. Entièrement meublé avec du mobilier de prestige, il est équipé de domotique et dispose de la climatisation gainable pour un confort optimal. Il est également possible de transformer cet espace en un 2 pièces en installant une cloison. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. 40-Lots. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

Votre agence immobilière à NICE(Nicolas TERNISIEN 06 87 38 25 96 ) vous présente au sein d'une copropriété avec ASCENSEUR ,très bien entretenue et sécurisée ,en face de la coulée verte et à deux pas de la place des pins ,ce beau et spacieux F2 de 45 m2 . Situé en étage élevé ,cet appartement bénéficie d'une jolie vue dégagée sur Nice et la nouvelle coulée verte depuis son balcon Il vous permettra de profiter d'une vie de quartier très appréciée des niçois avec ses commerces ,restaurants et le port à seulement 10 mn à pieds . Le bien dispose entre autre d'une grande chambre avec rangement ,d'un séjour climatisé , une salle d'eau en parfait état . Pour les investisseurs ,le saisonnier est toléré Pour infos et visites :Nicolas TERNISIEN 06 87 38 25 96 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros. Nicolas TERNISIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828694893 - .

344 845 € ou 2 418,09 € / mois

LOT A08 37.16M2 OST NICE 06000 IMMEUBLE EN COURS DE RENOVATION LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS A08       T2           ETAGE 2               ORIENTATION Rue           SURFACE HABITABLE 37.16 m2   PRIX SANS TRAVAUX 208 391 EUR  FRAIS DE TRAVAUX 136 454 EUR    PRIX AVEC TRAVAUX 344 845 EUR 

234 000 € ou 1 640,84 € / mois

Résidence services seniors, en plein coeur de Cimiez dans un havre de paix, RARE à la vente, magnifique résidence bénéficiant d'un superbe parc arboré, d'animations journalières, d'une salle de bridge, d'un restaurant, d'un accueil... Idéal des retraités autonomes  dans un environnement unique et sécurisé. L'appartement de 56 m² possède un beau et lumineux séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, l'ensemble donnant sur une magnifique large terrasse de 20m² plein sud. Pour compléter le tout une cave en sous-sol.

272 000 € ou 1 907,30 € / mois

LOT D1003 41M2 LIV NICE 06000 LIVRAISON 31/03/2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS D1003  2 pièces               10 ème étage 41,00 m2             Terrasse : 11,50 m2         PRIX AVEC PARKING 299 000 EUR PARKING 27 000 EUR PRIX HORS PARKING 272000 EUROS

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

2 PIÈCES - CARRÉ D'OR - MARÉCHAL JOFFRE L'appartement se situe dans un immeuble de standing avec ascenseur dont les parties communes viennent d'être réhabilitées. Il prend place au sein d'un jardin commun très bien entretenu, là où l'entrée de l'immeuble se fait également. L'appartement offre un cadre de vie exceptionnel en plus de sa localisation, avec une grande entrée desservant sur la pièce de vie et la cuisine ouverte entièrement rénovée, une chambre, une salle de bains, WC indépendant et une loggia de plus de 6m2 exposée plein SUD avec store électrique. Chaque pièce bénéficie de la climatisation et les fenêtres en double vitrage assurent une isolation parfaite. Ce bien bénéficie également d'une cave et il peut être vendu meublé. Si besoin, vous pourrez le louer avec une belle rentabilité en location longue ou courte durée, car Airbnb autorisé dans la copropriété. Idéal comme pied-à-terre dans le secteur le plus prisé de Nice ou pour investissement locatif également.

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

Cimiez, avenue emile bieckert ....au calme absolu. beau 2/3 p de 54m2 carrez (+ la mezzanine) en rdc dans un ancien hôtel particulier entièrement rénové, accès sécurisé. beau séjour de 25m2, cuisine indépendante neuve et toute équipée (très fonctionnelle). 1 chambre avec mezzanine (2eme couchage) et sa salle de bain attenante et privative (et wc) 1 wc indépendant de nombreux placards !! 1 cave saine et facile d'accès. présence de beaux matériaux ( sol, salle de bain, etc) charges mensuelles : 90 euros / mois ( chauffage et eau chaude individuel au gaz, chaudière tbe ) taxe foncière : 850 euros appartement bien agencé et en parfait état. hôtel particulier majestueux avec façade entièrement rénovée ( aucun travaux prévus aux prochaines ag) proche jardin paradisio, lycée stanislas et roland garros ( - de 100m), proche école primaire régina coeli, boulevard de cimiez , carabacel, av jean-médecin et centre ville (gare) en moins de 10 mn à pieds. pas de procédure en cours dans la copro à notre connaissance. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ?.

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 54m², entièrement rénové, a 5 mn à pied du port, de la gare de Riquier à proximité des transports en commun et des commerces, composé d'un hall d'Entrée avec rangements, d'une cuisine Indépendante Équipée , d'un séjour lumineux, d'une salle de Douche à l'Italienne, d'un WC Indépendant et d'une chambre au calme avec vue sur les Jardins. Le séjour et la cuisine donnent sur une terrasse Plein Sud de 8m². Un cave complète ce bien Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots : 419 dont 177 d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

NICE OUEST Sainte Marguerite / Henri Matisse : dans Résidence Sécuriée année 2000, Lumineux 2 Pièces de 44m2 + Grande et Profonde Terrasse (17m2) au Sud-Ouest, au Calme et sans vis à vis, Ascenseur, Double Vitrage, Appartement en Très Bon Etat général, composé de : hall avec dressing, Séjour, Cuisine Indépendante Semi-Equipée, Chambre avec placard, salle de douche avec WC, toutes les pièces principales ouvrent sur la superbe terrasse. eau chaude et chauffage en individuel par chaudière gaz, charges courantes environ 180 EUR/mois. Classe Energie: C (86) / GES: C (14), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 443 EUR et 599 EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Vendu avec une CAVE saine, possibilité de parking sous-sol en option et en supplément, Nouveauté disponible à la vente uniquement chez Midem Immobilier 04 93 725 929, ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

Ste Marguerite dernier étage , beau 2 pièces 50 M2 LOI CARREZ proche mer , commerces et tram , il est composé d'un hall, séjour, cuisine équipée, salle de bains , wc indépendant, dressing, une chambre , une cave et un parking en sous sol complètent ce bien . Il possède une grande terrasse d'environ 38 M2 . Il est tres ensoleillé , exposition sud ouest . Il est vendu loué 847 euros charges comprises , bail vide de 3 ans se terminant en mai 2026 , loué sans le parking en sous/sol , possibilité de le louer 100 euros par mois en plusTaxes foncières : 1325 euros DPE D, montant des dépenses energetiques annuelles estimées entre 748 ET 1012 euros Copropriété de 133 lots , charges annuelles 2277 euros ( CHAUFFAGES , EAU froide et chaude comprise, chauffage et forfait gaz etc... ) Comission charge vendeur

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

A 5 minutes à pied de la fac Saint Jean d'Angely, à 200m de l'arrêt de tram Saint Roch (L1), 2 pièces traversant SUD/NORD de 48.14m2 avec deux balcons. Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une grande entrée avec placards, d'un séjour avec balcon , d'une cuisine séparée avec balcon également, d'une chambre avec penderie, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Situé dans une rue peu circulante, l'appartement est au calme. Volumes agréables et cohérents. Porte blindée. Prévoir travaux de modernisation. Idéal premier achat ou investissement locatif. DPE: D (169 kWh/m2/an) / D (36 kgCO2/m2/an) Quote part des charges annuelles: 2336EUR/an incluant chauffage, eau froide, et eau chaude. Nombre de lots: NC / Pas de procédure en cours à notre connaissance Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur ( 6.25%) déjà inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

344 946 € ou 2 418,80 € / mois

LOT B05 36.89M2 OST NICE 06000 IMMEUBLE EN COURS DE RENOVATION LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS B05        T2           ETAGE 1               SURFACE HABITABLE 36.89 m2   PRIX SANS TRAVAUX 208 452 EUR  FRAIS DE TRAVAUX 136 494 EUR    PRIX AVEC TRAVAUX 344 946 EUR 

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

Idéal profession libérale. beau deux pieces composé d'un hall d'entrée, cuisine, salle de bains, et deux pieces princiles.

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

282 000 € ou 1 977,42 € / mois