Vente Appartement Nice (06000) 1 pièce

94 300 € ou 661,24 € / mois

Studio, entièrement meublé et équipé. Placement immobilier locatif avec des loyers garantis que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, une taxe foncière et des charges réduite (8.33 euros par mois ) pour un studio meublé de 20 m2 dans une résidence en excellent état. Proche du centre ville et de tous commerces, transports en commun. Rentabilité 4.93% nette de charges et de taxe foncière sous le statut juridique et fiscal avantageux du Loueur Meublé Non Professionnel synonyme de revenus fonciers sans fiscalité ni CSG . Prix honoraires agence inclus à la charge du vendeur et de l'acheteur : 94 300 euros

114 000 € ou 799,38 € / mois

Découvrez ce studio exceptionnellement bien situé dans le vieux Nice, à deux pas de la place Garibaldi, un emplacement de choix prisé pour son charme et sa commodité. Parfaitement intégré dans le style niçois authentique, ce studio de 13 m² offre une opportunité rare dans l'une des zones les plus dynamiques et recherchées de la ville.  Cet appartement est entièrement meublé, incluant une cuisine équipée avec tout le nécessaire pour cuisiner et une salle de bain moderne, entièrement refaite à neuf. Le studio se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des restaurants et du vieux Nice, avec la plage à quelques minutes à pied.  En terme d'investissement, ce bien présente une rentabilité locative d'environ 8%, ce qui est très attractif pour les investisseurs. De plus, la possibilité de location Airbnb est conforme à la réglementation de la copropriété, offrant ainsi une flexibilité et un potentiel de revenus supplémentaires.  Ce studio est une véritable pépite, un bijou rare dans le marché immobilier niçois. Idéal pour un investissement ou comme pied-à-terre, il saura séduire par son charme, son emplacement et sa rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez le visiter sans tarder !  Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au 0609846256 ou par mail : gaelle.karsenty@remax.fr  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

107 000 € ou 750,30 € / mois

Nous sommes ravis de vous proposer en exclusivité ce grand studio situé à Vauban. Idéalement niché au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien de 29m² nécessite une rénovation. L'espace intérieur se compose d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de douche avec WC. Grâce à sa proximité avec les commodités et les transports en commun, tels que les bus et le tramway, cet appartement offre une grande praticité au quotidien. Vendu loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement attractive avec un loyer de 586€ charges comprises dans le cadre d'un bail vide. Fin de bail 10/2026. Possibilité d'acquérir un garage en SUS. 274-Lots. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

85 000 € ou 596,03 € / mois

NICE/ MUSICIENS / RUE HEROLD - Située au coeur du quartier des MUSICIENS , au DERNIER ETAGE avec ascenseur (5/5), Studette d'une superficie de 11.74m2 A RENOVER,  vue dégagée, calme. Actuellement occupé par un locataire pour un loyer de 420EUR+60EUR de charges Copropriété 60 lots charges annuelles 668EUR  pas de procédure en cours 

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Situé dans le quartier dynamique et prisé de Pessicart, venez découvrir ce studio de 29m² situé dans une résidence récente de standing avec piscine, doté de 2 balconnets et d'un garage. Actuellement loué 760€CC par mois, ce bien offre une excellente rentabilité locative. Bail meublé en cours, avec une fin de bail prévue le 16 avril 2025. Opportunité à saisir pour un investissement sûr et rentable ! Nombre de lots : 114-Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

149 600 € ou 1 049,01 € / mois

NICE SHAKESPEARE - STUDIO 28 m² VENDU OCCUPÉ (bail vide).Situé rue Shakespeare, Bel immeuble au 5ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée/couloir avec placards, d'une cuisine américaine aménagée équipée, d'un séjour, une salle de bains avec WC, cave.(Ascenseur, Double vitrage, volets roulants, ravalement récent, électricité aux normes...)VENDU LOUÉ : 149 500¤ FAI - Loyer mensuel 625 ¤ / charges comprises ( 40 ¤ / Mois - locataire âgé de 75 ans )Classe Énergie : FHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreurPas de procédure en coursCharges annuelles Propriétaire : 416 ¤ charges moy / an propriétaire (entretien copropriété)Situé proche commodité. Agence BBii 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00 

135 000 € ou 946,64 € / mois

Promenade des Anglais, proche du Negresco, dans une résidence de standing avec gardien, studette de 9,55m2 (carrez) donnant sur un joli patio arboré. Ce bien à rénover est idéal pour un investisseur, forte rentabilité locative. Honoraires charge vendeur 5% TTC médiateur : www.anm-conso.com CONTACT coffigneau Victor : 06 67 51 58 00 auras immo

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

NICE - FLEURS : Dans une résidence bien tenue des années 1950, TRÈS JOLI F1 AVEC BALCON AU CALME. Il se compose d'une entrée, pièce principale, cuisine semi-indépendante entièrement aménagée et équipée, balcon, rangements, salle d'eau avec WC. Appartement exposé EST au calme. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1056 euros.

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

ALPES-MARITIMES (06) NICE cimiez / appartement studio à vendre / dernier étage vue merÀ vendre, dans une résidence sécurisée et recherchée, en dernier étage, grand studio de 42m². Vous trouverez dans cet appartement lumineux une terrasse avec une vue dégagée et mer. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une grande pièce à vivre de 25m² et d'un wc indépendant.Plusieurs rangements et une cave viennent compléter ce bien. Proche de l'Université de Valrose.À visiter sans tarder.

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Nice Nord - Cessole, Dans résidence de standing de 2014, beau studio avec terasse profonde en 5 ème étage avec ascenseur. Parfait état, calme absolu, vue sur jardin. Exposition Ouest. Vendu loué, locataire en place très serieux. Possibilité parking dans résidence voisine. Pas de procédure en cours à notre connaissance Charges annuelles : 1130 euros. Dernier DPE : A - réalisé en 2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

STUDIO - NICE - CENTRE-VILLE : À moins de 5 minutes à pied de l'Avenue Jean-Médecin et 10 minutes de la promenade des Anglais. Proche de tous les services, commerces, écoles et tramways, Studio de 26,75 m² CARREZ bien pensé en parfait état avec un coin nuit, une grande pièce à vivre avec de belles hauteurs sous plafond, rangements, climatisé, fenêtres double vitrage PVC. Idéal investisseur rentabilité (8,8 %) : 750euros/mois (étudiant) et 2500euros/mois (saisonnier). Aucune procédure en cours. Charges : 65 euros/mois (Parties communes, eau froide) Taxes foncières : environ 650 euros/an Informations d'affichage énergétique sur ce bien: DPE 155 kWhEP/m².an indice C et GES 4 kg CO2/m².an indice A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour plus de d'information, contactez moi des que possible. Numéro RSAC 878 268 150

42 000 € ou 294,51 € / mois

La société Axion a été contrôlée par la DGCCRF le 17/11/22. Sur le territoire de Nice, annonce immobilière pour un appartement au 1er étage de type studio. Axion se tient à votre disposition si vous souhaitez plus d'informations. Dans le cadre de la recherche de votre premier achat immobilier, n'hésitez pas à visiter ce studio. Le bien comprend un balcon. Prix : 42 000 EUR. FIL INFO : 08 91 034 034 Si vous êtes intéressé par ce bien, la procédure est spécifique :Vous devez OBLIGATOIREMENT vous connecter sur notre site WWW.AXION-FRANCE.COM afin de visualiser le dossier du bien que vous souhaitez.Seul ce dossier vous permettra d'organiser une visite, de connaitre l'adresse du bien, les caractéristiques, connaitre les modalités de la vente...sur le site WWW.AXION-FRANCE.COMVous avez des questions ? RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et Contactez-nous AU 08 97 767 767 Nos conseillers sont disponibles AU 08 97 767 767 pour toute information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur WWW.AXION-FRANCE.COMWWW.AXION-FRANCE.COM est une plateforme de référencement de biens immobiliers à petit prix partout en France.Spécialisés depuis 10 ans, nos conseillers en service immobilier sont joignables afin de mettre à votre disposition leur savoir-faire chez WWW.AXION-FRANCE.COM et de vous aider dans ce processus d'achat encore inconnu du grand public.RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et réaliser des économies importantes sur le prix d'achat des biens immobiliers, sur les frais de notaire qui ne s'appliquent pas sur ce genre de vente et aucune commission d'agence. FIL INFO : 08 91 034 034

129 032 € ou 904,79 € / mois

petit studio de 22m2

151 003 € ou 1 058,85 € / mois

Située à deux pas de la promenade des Anglais, au 3 rue Maurice Mignon, cette nouvelle résidence 4* exploitée par Nemea est idéale pour les investisseurs. En effet le statut en LMNP en résidence de service offre la possibilité de générer des loyers nets d'impôts. Frais de notaire réduits et prestations qualitatives pour cette nouvelle résiedence Les photos ne sont pas contractuelles. Contacter Robin MARCHAND - L'adresse Efficience 06-25-79-50-17

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

LOT A403 21.66M2 OST NICE 06000 IMMEUBLE RENOVE ET LIVRE  SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS A403     T1           ETAGE 4               SURFACE HABITABLE 21.66 m2   BALCON 2.45 m2              239 000 EUR          

66 000 € ou 462,80 € / mois

Nice, dans une rue tranquille, à deux pas de Gorbella, petit logement en rez-de-chaussée de 10,50m2 Loi Carrez bénéficiant d'un coin nuit en mezzanine (5m2 env), actuellement loué 400EUR/mois, le logement est vendu libre de toute occupation (congé donné au locataire) mais possibilité de conserver le locataire si investisseurs Bien soumis au statut de la copropriété, charges 30EUR/mois, Taxe foncière 393 EUR/ An honoraires charge vendeur

74 000 € ou 518,90 € / mois

A deux pas de la future extension de la coulée verte, dans un bel immeuble art-déco, Studio mansardé (loi carrez 9,09) au dernier étage. Immeuble bien tenu, appartement au calme absolu comlprenant pièce à vivre, coin cuisine, salle de douche avec Wc et fenetre, Faibles charges et foncier Tramway et commodités au pied de l'immeuble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345 500 € ou 2 422,69 € / mois

 QUARTIER D OR DE NICE GRIMALDIagence BRUN IMMO SOLEIL7 BD KENNEDY CAGNES SUR MERwww.brunimmosoleil.com 04.97.10.09.09IMMEUBLE PROCHE ZONE piétonneAu centre de Nice,zone piétonne Nice quartier très prisé PLACE GRIMALDI, très grand F1 de 42 m² sans vis-à-vis , au calme complet, à deux pas des commerces, En étage., avec ascenseur, entièrement refait avec gout 

195 600 € ou 1 371,57 € / mois

Votre Agence immobilière à NICE (+33/608/58/64/35) vous présente: Appartement à deux pas de la plage. Ce studio de 39 m² vous attend dans le quartier de la Californie. Points forts : - Surface totale : 39 m² - Cuisine ouverte moderne, prête à accueillir vos talents culinaires. - Salle de bain élégante, équipée d'une douche à l'italienne, pour démarrer la journée du bon pied. - Climatisation réversible, pour garder votre calme aussi bien en été qu'en hiver. - A seulement 200 mètres de la mer ? Idéal pour les baignades express ou une balade les pieds dans l'eau. - Tramway à proximité immédiate, à vous la liberté sans voiture ! Un appartement moderne, prêt à vous offrir tout le confort de la Côte d'Azur. Vous achetez non seulement un chez-vous, mais aussi une dose quotidienne de soleil et de vacances. Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 - .

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

NICE FABRON : En exclusivité, dans une résidence avec piscine, vaste studio de 27 m2 avec terrasse de 15 m2 environ. Il dispose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, rangements, une salle de douches avec WC, et il est vendu avec sa cave. Il est vendu également avec tous ses meubles : machine à laver, rangement dans le couloir, télé grand écran, meuble TV, canapé-lit, ilot central design, grand placard aménagé, cuisine entièrement équipée avec hotte, grand réfrigérateur, four, four micro ondes, table de cuisson... Climatisation réversible, double vitrage. Il est en Rez-de-jardin, mais il n'y a pas d'appartement au-dessus : seulement la fin d'une terrasse. Il est donc très calme.  Proche commerces, arrêt de bus et IUT. Vendu libre de tout locataire, il avait été loué précédemment 800 EUR (750EUR + 50 EUR de provision sur charges). À visiter en exclusivté avec Dominique VINCENTI, Tel 06 62 50 54 72Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr