Vente Appartement Nice (06000) 1 pièce

149 600 € ou 1 049,01 € / mois

NICE SHAKESPEARE - STUDIO 28 m² VENDU OCCUPÉ (bail vide).Situé rue Shakespeare, Bel immeuble au 5ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée/couloir avec placards, d'une cuisine américaine aménagée équipée, d'un séjour, une salle de bains avec WC, cave.(Ascenseur, Double vitrage, volets roulants, ravalement récent, électricité aux normes...)VENDU LOUÉ : 149 500¤ FAI - Loyer mensuel 625 ¤ / charges comprises ( 40 ¤ / Mois - locataire âgé de 75 ans )Classe Énergie : FHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreurPas de procédure en coursCharges annuelles Propriétaire : 416 ¤ charges moy / an propriétaire (entretien copropriété)Situé proche commodité. Agence BBii 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00 

135 000 € ou 946,64 € / mois

Promenade des Anglais, proche du Negresco, dans une résidence de standing avec gardien, studette de 9,55m2 (carrez) donnant sur un joli patio arboré. Ce bien à rénover est idéal pour un investisseur, forte rentabilité locative. Honoraires charge vendeur 5% TTC médiateur : www.anm-conso.com CONTACT coffigneau Victor : 06 67 51 58 00 auras immo

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

ALPES-MARITIMES (06) NICE cimiez / appartement studio à vendre / dernier étage vue merÀ vendre, dans une résidence sécurisée et recherchée, en dernier étage, grand studio de 42m². Vous trouverez dans cet appartement lumineux une terrasse avec une vue dégagée et mer. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une grande pièce à vivre de 25m² et d'un wc indépendant.Plusieurs rangements et une cave viennent compléter ce bien. Proche de l'Université de Valrose.À visiter sans tarder.

166 000 € ou 1 164,01 € / mois

Au sein d'un bel immeuble du quartier St Maurice / Falicon à Nice, au calme, je vous propose ce confortable studio de 31m2, ouvert sur une terrasse exposée Sud Est et offrant une vue dégagée et un aperçu mer. La pièce à vivre de 18m2 permet l'espace chambre ainsi qu'une salle à manger. La cuisine séparée est aménagée et la salle de bain propose une baignoire. Ce bien est complété d'une cave. Une place de parking extérieure au pied de l'immeuble est également disponible en option. Très bien situé à proximité de commerces (5mn à pied), de l'école primaire Rancher et des transports (dont Tram Comte de Falicon à 10mn à pied), cet appartement a plus d'un atout pour vous séduire ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

309 000 € ou 2 166,74 € / mois

Nice, dans le très prisé Carré d'Or, situé au 4ème étage et orienté Sud, superbe studio de 24 m² à deux pas de la place Massena et des plages. L'appartement se compose d'une entrée avec Salle d'eau et Wc séparés et une belle pièce de vie de 16 m² orienté Sud. Belles prestations, Ascenseurs, Carrelage 60x60, faïence toute hauteur dans la salle d'eau, menuiseries bois avec persiennes traditionnelle. RT 2012 BBC, idéal pour un investissement ou primo accession. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 57040

135 000 € ou 946,64 € / mois

Appartement F1 Quartier Parc Impérial, Nice Idéalement situé dans le quartier prisé du Parc Impérial, à proximité immédiate de Grosseau et du centre-ville de Nice, découvrez ce charmant appartement F1 de 32,3 m2 (loi Carrez). Niché au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue, ce bien offre une vue agréable sur une cour intérieure, équivalente à un premier étage. Dès l'entrée, un couloir fonctionnel vous accueille, desservant des WC indépendants et une salle de bain spacieuse. Le séjour, pièce maîtresse de l'appartement, se distingue par sa luminosité et son agencement optimal. Il intègre une cuisine ouverte, idéale pour un aménagement moderne et convivial. Cet appartement convient parfaitement pour :Un jeune primo-accédant, cherchant son premier pied-à-terre à Nice.Un investisseur, souhaitant profiter d'une excellente rentabilité locative dans un secteur très recherché. Informations complémentaires :Copropriété : charges en cours d'évaluation.Honoraires à la charge du vendeur.Diagnostics techniques disponibles sur demande. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

129 990 € ou 911,50 € / mois

VIEUX NICE Studio vendu loué (bail meublé) Proche coulée verte, immeuble niçois, studio en bon état général, électricité aux normes, 2ème étage, proche toutes commodités Loué 581EUR nets (Hors charges) renta 5,4% netCette annonce vous est proposée par LOMBARDO Andrea - - NoRSAC: 502075419, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NICELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

STUDIO - NICE - CENTRE-VILLE : À moins de 5 minutes à pied de l'Avenue Jean-Médecin et 10 minutes de la promenade des Anglais. Proche de tous les services, commerces, écoles et tramways, Studio de 26,75 m² CARREZ bien pensé en parfait état avec un coin nuit, une grande pièce à vivre avec de belles hauteurs sous plafond, rangements, climatisé, fenêtres double vitrage PVC. Idéal investisseur rentabilité (8,8 %) : 750euros/mois (étudiant) et 2500euros/mois (saisonnier). Aucune procédure en cours. Charges : 65 euros/mois (Parties communes, eau froide) Taxes foncières : environ 650 euros/an Informations d'affichage énergétique sur ce bien: DPE 155 kWhEP/m².an indice C et GES 4 kg CO2/m².an indice A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour plus de d'information, contactez moi des que possible. Numéro RSAC 878 268 150

42 000 € ou 294,51 € / mois

La société Axion a été contrôlée par la DGCCRF le 17/11/22. Sur le territoire de Nice, annonce immobilière pour un appartement au 1er étage de type studio. Axion se tient à votre disposition si vous souhaitez plus d'informations. Dans le cadre de la recherche de votre premier achat immobilier, n'hésitez pas à visiter ce studio. Le bien comprend un balcon. Prix : 42 000 EUR. FIL INFO : 08 91 034 034 Si vous êtes intéressé par ce bien, la procédure est spécifique :Vous devez OBLIGATOIREMENT vous connecter sur notre site WWW.AXION-FRANCE.COM afin de visualiser le dossier du bien que vous souhaitez.Seul ce dossier vous permettra d'organiser une visite, de connaitre l'adresse du bien, les caractéristiques, connaitre les modalités de la vente...sur le site WWW.AXION-FRANCE.COMVous avez des questions ? RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et Contactez-nous AU 08 97 767 767 Nos conseillers sont disponibles AU 08 97 767 767 pour toute information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur WWW.AXION-FRANCE.COMWWW.AXION-FRANCE.COM est une plateforme de référencement de biens immobiliers à petit prix partout en France.Spécialisés depuis 10 ans, nos conseillers en service immobilier sont joignables afin de mettre à votre disposition leur savoir-faire chez WWW.AXION-FRANCE.COM et de vous aider dans ce processus d'achat encore inconnu du grand public.RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et réaliser des économies importantes sur le prix d'achat des biens immobiliers, sur les frais de notaire qui ne s'appliquent pas sur ce genre de vente et aucune commission d'agence. FIL INFO : 08 91 034 034

129 032 € ou 904,79 € / mois

petit studio de 22m2

151 003 € ou 1 058,85 € / mois

Située à deux pas de la promenade des Anglais, au 3 rue Maurice Mignon, cette nouvelle résidence 4* exploitée par Nemea est idéale pour les investisseurs. En effet le statut en LMNP en résidence de service offre la possibilité de générer des loyers nets d'impôts. Frais de notaire réduits et prestations qualitatives pour cette nouvelle résiedence Les photos ne sont pas contractuelles. Contacter Robin MARCHAND - L'adresse Efficience 06-25-79-50-17

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

LOT A403 21.66M2 OST NICE 06000 IMMEUBLE RENOVE ET LIVRE  SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS A403     T1           ETAGE 4               SURFACE HABITABLE 21.66 m2   BALCON 2.45 m2              239 000 EUR          

66 000 € ou 462,80 € / mois

Nice, dans une rue tranquille, à deux pas de Gorbella, petit logement en rez-de-chaussée de 10,50m2 Loi Carrez bénéficiant d'un coin nuit en mezzanine (5m2 env), actuellement loué 400EUR/mois, le logement est vendu libre de toute occupation (congé donné au locataire) mais possibilité de conserver le locataire si investisseurs Bien soumis au statut de la copropriété, charges 30EUR/mois, Taxe foncière 393 EUR/ An honoraires charge vendeur

74 000 € ou 518,90 € / mois

A deux pas de la future extension de la coulée verte, dans un bel immeuble art-déco, Studio mansardé (loi carrez 9,09) au dernier étage. Immeuble bien tenu, appartement au calme absolu comlprenant pièce à vivre, coin cuisine, salle de douche avec Wc et fenetre, Faibles charges et foncier Tramway et commodités au pied de l'immeuble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345 500 € ou 2 422,69 € / mois

 QUARTIER D OR DE NICE GRIMALDIagence BRUN IMMO SOLEIL7 BD KENNEDY CAGNES SUR MERwww.brunimmosoleil.com 04.97.10.09.09IMMEUBLE PROCHE ZONE piétonneAu centre de Nice,zone piétonne Nice quartier très prisé PLACE GRIMALDI, très grand F1 de 42 m² sans vis-à-vis , au calme complet, à deux pas des commerces, En étage., avec ascenseur, entièrement refait avec gout 

195 600 € ou 1 371,57 € / mois

Votre Agence immobilière à NICE (+33/608/58/64/35) vous présente: Appartement à deux pas de la plage. Ce studio de 39 m² vous attend dans le quartier de la Californie. Points forts : - Surface totale : 39 m² - Cuisine ouverte moderne, prête à accueillir vos talents culinaires. - Salle de bain élégante, équipée d'une douche à l'italienne, pour démarrer la journée du bon pied. - Climatisation réversible, pour garder votre calme aussi bien en été qu'en hiver. - A seulement 200 mètres de la mer ? Idéal pour les baignades express ou une balade les pieds dans l'eau. - Tramway à proximité immédiate, à vous la liberté sans voiture ! Un appartement moderne, prêt à vous offrir tout le confort de la Côte d'Azur. Vous achetez non seulement un chez-vous, mais aussi une dose quotidienne de soleil et de vacances. Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 - .

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

NICE FABRON : En exclusivité, dans une résidence avec piscine, vaste studio de 27 m2 avec terrasse de 15 m2 environ. Il dispose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, rangements, une salle de douches avec WC, et il est vendu avec sa cave. Il est vendu également avec tous ses meubles : machine à laver, rangement dans le couloir, télé grand écran, meuble TV, canapé-lit, ilot central design, grand placard aménagé, cuisine entièrement équipée avec hotte, grand réfrigérateur, four, four micro ondes, table de cuisson... Climatisation réversible, double vitrage. Il est en Rez-de-jardin, mais il n'y a pas d'appartement au-dessus : seulement la fin d'une terrasse. Il est donc très calme. Proche commerces, arrêt de bus et IUT. Bonne rentabilité si loué : 4,95 % brut. Il avait été loué précédemment 800 EUR (750EUR + 50 EUR de provision sur charges). Vendu libre de tout locataire. À visiter en exclusivté avec Dominique VINCENTI, Tel 06 62 50 54 72Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 280 € ou 1 257,13 € / mois

À Nice, petite annonce immobilière pour cet appartement T1. Totalisant 23.06m2, l'intérieur comprend un espace cuisine, un coin salon de 19m2 et une salle d'eau. L'appartement s'accompagne d'au moins une place de parking pour garer une voiture. Prix de vente proposé par l'agence immobilière Ometim : 179 280 EUR. Cette habitation est parfaite si vous êtes en quête de votre première résidence principale. Votre agence immobilière Ometim est à votre disposition pour visiter cette propriété ou en découvrir d'autres.

119 000 € ou 834,44 € / mois

SOUS COMPROMIS Messa Ehrlacher vous propose à Nice très bien placé, quartier August Raynaud, un lumineux, calme et agréable studio de 17,24 m2 Loi Carrez, meublé (cf photos) habitable de suite, en excellent état dans un immeuble bourgeois (cf photos parties communes) sécurisé, au 6 ème et dernier étage avec ascenseur. Exposé Est et une partie sud, Il comprend une entrée avec placard, une pièce principale, un coin cuisine et une salle de bain avec bidet. Une belle terrasse de 5m2 environ vient compléter le bien. Toutes les ommodités sont aux pieds de l'immeuble. Prestations : porte blindée, volets roulants, vigik, marbre au sol, baies coulissantes. Charges comprenant entre autres le chauffage et l'eau : 85 EUR / mois seulement. Taxe foncière : 548 EUR/an. Excellent emplacement pour étudiant, investisseur ou primo accédant. Petit prix. A VISITER RAPIDEMENT 0602717909. Copropriété de 26 lots sans procédure en cours. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

126 016 € ou 883,64 € / mois

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.5% de rendement prévisionnel brut - 5633.96 € HT de loyer annuel - 474.00 € de charges de copropriétés annuelles - 279.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 26.11 m², équipé et meublé, situé au niveau R+2 de la résidence Student Factory Nice Gare du Sud à NICE et exploité par la société STUDENT FACTORY. Située dans le quartier de la Libération à Nice, la résidence se compose de 182 studios, de 16 à 27 m², prolongés d'un balcon. La résidence propose également de nombreux espaces communs spacieux et à la décoration moderne : espaces de coworking, espace détente avec babyfoot et bibliothèque partagée, terrasse privative... L'établissement offre un emplacement privilégié aux étudiants, à seulement 15 minutes à pied du Campus Valrose de l'Université Côte d'Azur. Des commerces se trouvent au pied de la résidence (supermarché, pharmacie, restaurant...) ainsi que la gare de Chemin de Fer de Provence. Un arrêt de tramway situé à 5 minutes à pied permet de rejoindre le centre-ville de Nice, la Promenade des Anglais et les plages en 15 minutes. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 113 Consommation énergie finale : Non communiquée