Vente Appartement Nice (06000) 1 pièce

310 926 € ou 2 180,25 € / mois

LOT B08 33.11M2 OST NICE 06000 IMMEUBLE EN COURS DE RENOVATION LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS B08        T2           ETAGE 1               SURFACE HABITABLE 33.11 m2   PRIX SANS TRAVAUX 187 823 EUR  FRAIS DE TRAVAUX 123 103 EUR    PRIX AVEC TRAVAUX 310 926 EUR 

95 000 € ou 666,15 € / mois

Quartier St Sylvestre -Studio de 20.81m2 en RDC actuellement loué. Locataire en place depuis 2009. Le bien est au calme, proche du tram. Il comprend une pièce de vie, une cuisine et une salle de bains avec WC. Le double vitrage ainsi que les chauffages ont été changé récemment. Loyer actuel : 494,88€ charges comprises. Le bien est situé en copropriété. Diagnostics en cours. Appel de fonds annuel environ 1954€. Ref MG 535 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

Exceptionnel ! Découvrez ce magnifique studio climatisé avec vue mer, situé dans la prestigieuse résidence Château Miramar entourée de son Parc à quelques minutes de la mer.Le logement de type studio dispose d'une grande terrasse de 13,50 m2 avec store banne électrique, offrant un cadre paisible au coeur d'un écrin de verdure surplombant la mer avec de belle prestations. La cuisine, entièrement aménagée, s'ouvre sur un espace accueillant avec accès direct à la terrasse. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, d'un radiateur sèche-serviette et le WC est indépendant.De grands espaces de rangements ajoutent de la fonctionnalité au logement. Résidence sécurisée avec piscine. Accès au parc, via le fac de droit ou depuis Magnan.Des places de stationnement collectif et un local à vélos sont à votre disposition.Proche Fac de droit et à quelques minutes de la mer. Idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou des études à la fac de droit, dans une résidence haut de gamme.Charges mensuelles : 100 EUR.Taxe foncière : 877EUR/an.Copropriété de 90 lots d'habitation. Pas de procédures en cours. DPE D(196) GES A (5).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

172 000 € ou 1 206,08 € / mois

NICE NORD BORRIGLIONE Proche TRAM//CALME//IDÉAL INVESTISSEMENT//COIN NUITAu sein d'une belle copropriété sécurisée, située dans une impasse résidentielle, Cot'Ouest Immobilier vous propose ce Grand Studio/F1 de 34 m² en bon état avec cuisine américaine équipée et coin nuit mezzanine avec dressing. Grâce à une très belle hauteur sous-plafond, cet appartement d'angle est baigné de lumière et bénéficie d'un balcon de 7 m² donnant sur une cour sécurisée.Situation idéale à 100 m du Tram tout proche de VALROSE, en plein centre-ville et pourtant au calme absolu.Toutes les prestations sont regroupées dans ce bien : Nombreux rangements, Climatisation, Double vitrage et une belle cave.Un parking extérieur peut être vendu en sus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04.92.09.77.20 

119 000 € ou 834,44 € / mois

Nice Saint-Roch - Studio avec terrasse, vendu loué Dans un immeuble récent, situé au 3e étage sur 5, venez découvrir ce studio lumineux de 20,20m² exposé plein sud, avec une agréable terrasse. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour avec kitchenette, et d'une salle de douche avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, offrant un confort supplémentaire. Le studio est vendu loué en bail meublé, avec un très bon locataire en place, idéal pour un investissement locatif sécurisé. A saisir rapidement dans un quartier en plein essor ! Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1144.47 euros.

134 000 € ou 939,62 € / mois

Votre agence immobilière à Nice vous présente ce studio de 15 m2 situé dans un quartier calme ,sécurisé et proche des commerces à 10 mn à pied de la promenade des anglais et du tramway alsace lorraine .L'appartement est en parfait état ,il dispose d'une climatisation et d'une belle hauteur sous plafond Faibles charges A découvrir sans tarder :pour visite et renseignement vous pouvez appeler Nicolas Ternisien : 06 87 38 25 96 Nicolas TERNISIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828694893 - .

157 500 € ou 1 104,41 € / mois

SECTEUR LANTERNE/ NAPOLÉON III . INVESTISSEMENT LOCATIF. Au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 28 m2 est parfaitement agencé largement ouvert sur une TERRASSE ENSOLEILLÉE, SUD/OUEST. La cuisine est moderne, indépendante, aménagée et équipée. Une grande cave sur le palier. Chauffage collectif. DPE classe D. Charges mensuelles 115 EUR (Dont chauffage et eau). Cet appartement est loué dans le cadre d'un bail meublé de 12 mois qui a débuté le 01/10/2024. Loyer 640 EUR dont 80 EUR charges locatives. Le profil du locataire est excellent. Une GARANTIE DE LOYER est attachée au bail. La copropriété comporte 43 lots principaux. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Annonce proposée par Eric CLERC -EI - RCS NICE 431 516 632. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Venez découvrir ce magnifique T1 de 33m² entièrement rénové, situé au 2ème étage d'une résidence de standing des années 1970. Cet appartement offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel : Proche du village de La Pignata, commerces et transports à proximité Descriptif du bien : Une entrée optimisée avec un dressing intégré Un séjour lumineux de 16 m², ouvert sur un balcon de 5,5 m² avec vue mer. Une cuisine équipée moderne, également avec accès au balcon Salle de bain avec baignoire, sols refaits et plomberie récente Wc séparé Parquet, murs et plafonds récent dans toutes les pièces Double vitrage teinté, volets électriques, climatisation réversible Résidence de Standing : Résidence sécurisée avec gardien, caméras de surveillance, et deux portails d'entrée Grand parc arboré avec vue mer et montagnes, piscine parfaitement entretenue, et espaces verts soignés Environnement calme, avec une majorité de résidents en résidence secondaire Accès PMR, ascenseurs spacieux Atouts supplémentaires : Cave de 4 m² avec étagères et électricité Stationnement collectif sécurisé et facilité de se garer Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol Charges de 321 € par trimestre (eau chaude, eau froide incluses) Soit 107 par mois Taxe foncière : 1 127 € Proximité : Situé à proximité immédiate du village de La Pignata avec commerces, supermarché, restaurant, médecins, et plus encore Transports en commun accessibles avec un arrêt de bus à quelques pas Cet appartement rénové, situé dans une résidence très bien entretenue, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour toute visite ou information supplémentaire, contactez moi dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 260529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 284,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

243 188 € ou 1 705,26 € / mois

Acquisition d'un appartement assez grand pour un T1 sur la commune de Nice. Votre agence Ometim se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement. Il s'agit d'un logement se trouvant au 3ème étage. Prix : 243 188 EUR.

90 000 € ou 631,09 € / mois

NICE/ MUSICIENS / RUE HEROLD Située au coeur du quartier des MUSICIENS , en AVANT DERNIER ETAGE avec ascenseur (4/5), Studette d'une superficie de 13.22m2 A RENOVER, vue dégagée, calme. Actuellement occupé par un locataire pour un loyer de 375EUR+40EUR de charges Copropriété 60 lots charges annuelles 516EUR pas de procédure en cours

85 590 € ou 600,17 € / mois

Ne manquez pas ce placement avantageux, alliant bénéfice et sécurité. Découvrez ce studio douillet au 6ème étage avec vue de 17.78 m² situé dans la résidence Adagio à Nice Acropolis, offrant un rendement locatif net de 5.02 % pour un prix attractif de 85 590 €. Cela représente plus de 10 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur). Une opportunité précieuse pour les investisseurs en quête de stabilité et de sécurité financière. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Situé dans le quartier animé de Nice Acropolis, cet aparthotel bénéficie d'une desserte optimale par les transports en commun : o 5 minutes à pied de la station de tramway "Acropolis" (ligne 1), facilitant l'accès rapide au centre-ville de Nice et à la Promenade des Anglais. o 10 minutes en voiture de la gare de Nice-Ville, offrant des connexions directes en TGV vers Paris, Marseille, et d'autres grandes villes. o Accès facile à l'autoroute A8, permettant de rejoindre rapidement Monaco, Cannes, et l'aéroport de Nice Côte d'Azur. o Proximité immédiate de l'Université de Nice et du Centre des Congrès Acropolis, attirant ainsi un public d'affaires et de loisirs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Jean-Philippe Peignon au 06-73-79-71-06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Pourquoi choisir le LMNP ? o Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. o Sécurité des loyers : Assurez-vous des revenus locatifs réguliers. o Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Rentabilité exceptionnelle de 7,07 %/AnInvestissez dans cette Maison de Retraite EHPAD Gérée à NiceVous devenez propriétaire de cette chambre médicalisée meublée et des salles de soins communes Vous bénéficierez d'une gestion assurée et garantie par l'exploitant de la résidenceVous percevrez un loyer de 1 036 Euros/Mois que votre bien soit occupé ou nonPossibilité de paiement comptant, Apport ou à CréditPar exemple, avec un crédit sur 20 ans : Cet investissement se finance tout seul, sans apport :Crédit sur 20 ans = Loyer Moyen = 0 Euros/Mois**OBTENEZ NOTRE DOSSIER ET SIMULATION PAR E-MAIL SUR SIMPLE DEMANDELa taxe foncière est de 35 Euros/MoisVous n'aurez à vous soucier d’aucunes charges, aucun syndic et aucuns travaux L’occupation du bien est impossibleLe bail commercial en cours a débuté en 2022 avec le prochain renouvellement en 2034

166 000 € ou 1 164,01 € / mois

NICE Ouest - 44 boulevard Napoléon III - ABBAYE DE ROSELAND - Dans résidence de très bon standing, sécurisée avec gardiens, piscine, tennis et club-house. Très beau studio meublé de 24,43m2 avec terrasse de 7.5 m2 situé au rez-de-chaussée. Composé d'une entrée avec grand placard, une salle de bain avec wc équipée d'un lave-linge, un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson + hotte aspirante + four + réfrigérateur / congélateur + lave-vaisselle) Terrasse. Bon état. Parfaitement meublé et équipé. Stationnement facile. Coup de coeur assuré. contacter le 06 60 61 96 48 Francis GIRALDILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr WWW.IMMOBILIEREROSELAND.FR

152 600 € ou 1 070,05 € / mois

PROGRAMME NEUF - PRIX DIRECT PROMOTEUR - Nice, Boulevard Delfino, studio de 22 m2 avec 2.5m2 de balcon. Proximité Université Nice Sophia Antipolis. Prix 152 600EUR Contactez Aurélie au 06 67 21 16 39 

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Nous vous propose de découvrir ce magnifique studio rénové situé à 5 minutes à pied de la fameuse promenade des anglais à nice. cet appartement climatisé dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine sur-mesure entièrement équipée, d'un espace nuit isolé au calme, et d'une salle d'eau. son plus gros atout ? l'espace extérieur de 27, 2m2 pour recevoir vos proches. vous adorerez cet appartement pour : - le parquet de chêne pour le confort de vos pieds - l'isolation renforcée pour votre intimité - la rénovation respectant les dernières normes en vigueur sa position stratégique vous permettra de vous retrouver sur la place masséna en 10 minutes ou à l'aéroport en 20 minutes grâce au tramway. contactez-nous pour planifier une visite. nombre de lots : 6 pas de procédure en cours à notre connaissance. honoraires à charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ""

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

EXCLUSIVITETrès bel appartement F1 de 39m² en étage élevé bien agencé au calme avec vue dégagée et mer, dans résidence sécurisée avec piscine.Entrée avec grand placard de rangement, séjour, cuisine indépendante, salle de bain, wc indépendant, dressing, terrasse couverte de 9m² et cave.Proche commodités et axe routiers. Le Tram est à 7 minutes à pied seulement. Coup de c½ur assuré !Charges : 188 ¤/mois.  Taxe foncière : 940 ¤/an.Le bien est soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 39Charges annuelles : 2.256 ¤/anHonoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

LOT A404 14.27M2 OST NICE 06000 IMMEUBLE RENOVE ET LIVRE  SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS A404     T1           ETAGE 4               SURFACE HABITABLE 14.27 m2   175 000 EUR          

67 000 € ou 469,81 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO ENTIEREMENT RENOVEvenez découvrir Ce superbe studio entièrement rénové situé sur le boulevard Francois grosso, au 5ème étage d'une résidence étudiante qui propose de nombreux service.Le studio se compose d'une entrée avec placard, d'une kitchenette ainsi qu'une pièce de vie et une salle de bain avec WC.les charges sont individuelles et payés par le locatairele studio est actuellement loué en bail commercial auprès de la société Nexity Studéa, rentabilité très intéressante. contactez nous pour plus de renseignement,A DECOUVRIR RAPIDEMENT

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Au coeur de la résidence de standing 'Les Hauts de Rimiez', studio de 29,05 m2 en rez-de-jardin exposé Sud-Est. L'extérieur est composé d'une terrasse de 7.55m2 avec dans son prolongement un jardin de 25.85m2, soit environ 33 m2 d'extérieur. Ce dernier donne sur le terrain arboré de la copropriété, offrant ainsi une vue dégagée sur la nature. Le logement est constitué d'un bel espace de vie, avec un coin cuisine et une spacieuse salle d'eau. Logement récent garantissant de faibles consommations énergétiques et aucun travaux de copropriété à prévoir avant de nombreuses années. Vous serez les premiers occupants de ce logement encore inhabité. Idéal pour un premier achat ou un placement. En effet, cette résidence de standing avec piscine, dans un quartier résidentiel recherché et au calme garantit un rendement locatif optimal. Possibilité de le mettre en gestion dans notre agence pour vous assurer une location sans tracas. DPE : A - GES : ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

243 189 € ou 1 705,27 € / mois

LOT B15 27.88M2 OST NICE 06000 IMMEUBLE EN COURS DE RENOVATION LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS B15        Studio   ETAGE 3               SURFACE HABITABLE 27.38 m2   PRIX SANS TRAVAUX 146 747 EUR  FRAIS DE TRAVAUX 96 441 EUR       PRIX AVEC TRAVAUX 243 189 EUR