Vente Appartement Nice (06000) 1 pièce

90 560 € ou 635,02 € / mois

Studio de 22.63 m2 situé au 1er étage d'une résidence étudiante idéalement placée. Profitez d'un emplacement de choix à proximité immédiate des transports en commun, de la plage et d'un parc verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour les étudiants. Ce studio représente un excellent investissement locatif. Grâce à la forte demande de logements étudiants dans ce secteur recherché, vous bénéficierez d'un rendement locatif intéressant qui vous permettra de rembourser rapidement votre acquisition. C'est l'opportunité idéale pour diversifier votre patrimoine immobilier de manière sûre et louable.Superficie de 22,63 m2Situé au 1er étageProximité immédiate des transports, de la plage et d'un parcRésidence étudiante avec fort potentiel locatif N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

NICE CENTRE Rue de FranceF1 / Lumineux / Calme / Véranda / Proche Commodités et Tramway / Cave Proche de toutes commodités et tramway, au premier et dernier étage d'une maison Niçoise de 5 copropriétaires, nous vous proposons ce vaste F1 de 44 m² véranda comprise, belle pièce de vie de 28 m² avec une cuisine US, salle d'eau avec WC, L'appartement est d'angle, très lumineux et calme. Il dispose d'une véranda de 10 m² sans aucun vis-à-vis, une cave et possibilité de garer une voiture.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04.92.09.77.20

190 190 € ou 1 333,63 € / mois

LOT A29 18.40M2 OST NICE 06000 IMMEUBLE EN COURS DE RENOVATION LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS A29       Studio   ETAGE 5               SURFACE HABITABLE 18.40 m2   PRIX SANS TRAVAUX 114 609 EUR  FRAIS DE TRAVAUX 75 851 EUR       PRIX AVEC TRAVAUX 190 190 EUR 

242 684 € ou 1 701,73 € / mois

LOT B11 27.21M2 OST NICE 06000 IMMEUBLE EN COURS DE RENOVATION LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS B11        Studio   ETAGE 2               SURFACE HABITABLE 27.21 m2 PRIX SANS TRAVAUX 146 441 EUR  FRAIS DE TRAVAUX 96 243 EUR       PRIX AVEC TRAVAUX 242 684 EUR 

119 000 € ou 834,44 € / mois

SOUS COMPROMIS Messa Ehrlacher vous propose à Nice très bien placé, quartier August Raynaud, un lumineux, calme et agréable studio de 17,24 m2 Loi Carrez, meublé (cf photos) habitable de suite, en excellent état dans un immeuble bourgeois (cf photos parties communes) sécurisé, au 6 ème et dernier étage avec ascenseur. Exposé Est et une partie sud, Il comprend une entrée avec placard, une pièce principale, un coin cuisine et une salle de bain avec bidet. Une belle terrasse de 5m2 environ vient compléter le bien. Toutes les ommodités sont aux pieds de l'immeuble. Prestations : porte blindée, volets roulants, vigik, marbre au sol, baies coulissantes. Charges comprenant entre autres le chauffage et l'eau : 85 EUR / mois seulement. Taxe foncière : 548 EUR/an. Excellent emplacement pour étudiant, investisseur ou primo accédant. Petit prix. A VISITER RAPIDEMENT 0602717909. Copropriété de 26 lots sans procédure en cours. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

96 786 € ou 678,67 € / mois

STUDIO sous bail commercial meublé situé au 3ème étage de la résidence composé d'un séjour/chambre, d'une salle d'eau avec WC. Loyer perçu annuel de 4.361 EURuros HT (soit 4.797 EURuros TTC) Charges par mois 23 EUR Taxe foncière 274 EUR Bail commercial meublé jusqu'au 30/06/2030 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminéePour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

NICE CARRE D'OR STUDIO 22.75 M² Dans la prestigieuse résidence du Negresco studio meublé de 22,75 m² au premier étage donnant sur cours. Belle pièce de vie très bien aménagé. Au calme à proximité de la mer de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponible sur le http://georisques.gouv.fr Lots n° 50 Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Pour tout renseignements contactez Antonina DEVICTOR au +33622132203

118 000 € ou 827,43 € / mois

Nice Ouest - Quartier ArenasIdéal pour investisseur.Dans une résidence étudiante de 2021, agréable studio meublé bien agencé avec un balcon.Le studio se compose d'une pièce de vie avec placards, une kitchenette et une salle de  douche avec les wc.La résidence offre des services tels qu'une salle de travail, une salle de repos, une cuisine collective, une salle de sport, un accès wifi gratuit.Le bien est sous bail commercial ce qui garantit les loyers que le bien soit occupé ou non. 

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

// SOUS OFFRE ACCEPTEE // // Nice - Californie // Au sein d'une résidence moderne et sécurisée avec facades refaites, à quelques pas de la Promenade Des Anglais, grand studio de plus de 27m2 habitable, entièrement rénové, jouissant d'une exposition Sud, proche des commodités, points d'interets, de la mer et du tramway. Bénéficiant d'une très belle rénovation réalisée avec gout et équipé d'une climatisation réversible. Cet appartement se compose de la façon suivante: - 1 Entrée avec placards sur mesure. - Grand séjour avec espace bureau et coin nuit. - Cuisine indépendante entièrement équipée intégrée dans une spacieuse loggia. - 1 Grande salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC. L'appartement peut être vendu avec un garage en sus. Bien soumis au statut de la copropriété: XX Lots principaux Charges courantes annuelles: 664euros Pas de procédure en cours Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Studio situé au 6ème étage avec aperçue mer, entièrement rénové, dans une belle copropriété de style Art-déco située dans un secteur agréable à deux pas de la mer, des transports en commun (ligne 2 du Tramway), commerces et restaurants. L'appartement est climatisé et vendu meublé. A visiter rapidement, coup de coeur assuré !

138 000 € ou 967,67 € / mois

Au coeur d'une agréable résidence sécurisée, je vous propose de découvrir ce bel appartement de type F1 en étage. Cet appartement en étage, exposé SUD offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un extérieur totalement au calme, un coin cuisine aménagé, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparés. Pour votre confort, une cave complète ce bien. Vous disposez de nombreux stationnements collectifs.Cette annonce vous est proposée par VEILLEROY Julien - EI - NoRSAC: 511 034 787, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

France / Renoir : à 300 m de la mer A 100 m du tramway , à 300 m de la mer résidence standing , au 2 ème étage , studio 30 m2 , terrasse 10 m2 , aperçu mer , bon état général , à visiter

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

NICE - COURSALEYA : À moins de 5 minutes à pied du centre-ville, du Coursaleya et de la promenade des Anglais. Magnifique 1/2 pièces de 21 m² très bien pensé, à 100m de la mer. Composé de 4 couchages, une charmante mezzanine de 6,09 m², une très grande pièces à vivre d'environ 18 m², climatisation réversible, fenêtre double vitrage PVC, et complété d'une douche à l'italienne. Vendu tout équipé ! Location (meublé) 13 000euros annuel en agence. Rentabilité 10 000euros net annuel, soit 830euros/mois CC par an (rentabilité 6,5% brut). A voir rapidement ! Très belle opportunité pour tout investisseur ! Aucune procédure en cours. Charges 50 euros/mois

139 000 € ou 974,68 € / mois

En exclusivité dans le quartier de l'Horloge de Cessole, ce lumineux studio traversant (Est-Ouest) de 32m², à rafraîchir, se trouve au 2ème étage sur 3 d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec balcon, d'un espace cuisine équipée ouverte et d'une salle de douche avec WC. Anciennement loué à 565€ charges comprises, ce bien est idéal pour un investissement locatif étudiant ou un premier achat. Proche de tous les commerces, des bus, du tramway et de la Villa Arson. Une cave vient compléter ce bien. 13-Lots. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

126 015 € ou 883,63 € / mois

Spécial Investisseur !!! (06) NICE Studio Résidence Etudiante LMNP Revente - Rentabilité : 4.50 % Avec + de 750 Lots sur la France n'hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : STUDENT FACTORY Prix : 126 015 EUR Surface : 26.11 m2 Terrasse/Balcon : Oui Étage : 2ème Expo : Nord Charges Copro. : 474 EUR Taxe Foncière : 279 EUR Loyer Mensuel : 469.50 EUR Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Triennal Frais de notaire estimés : 10 600 EUR o Une Gestion Déléguée Garantie o Une Fiscalité Attractive o Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No : 330 195 298 Contact : contact@slimmo.online Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site : https://www.slimmo.online/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

107 000 € ou 750,30 € / mois

Nous sommes ravis de vous proposer en exclusivité ce grand studio situé à Vauban. Idéalement niché au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien de 29m² nécessite une rénovation. L'espace intérieur se compose d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de douche avec WC. Grâce à sa proximité avec les commodités et les transports en commun, tels que les bus et le tramway, cet appartement offre une grande praticité au quotidien. Vendu loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement attractive avec un loyer de 586€ charges comprises dans le cadre d'un bail vide. Fin de bail 10/2026. Possibilité d'acquérir un garage en SUS. 274-Lots. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

99 140 € ou 695,18 € / mois

Studio, entièrement meublé et équipé. Placement immobilier locatif avec des loyers garantis que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, une taxe foncière et des charges réduite ) pour un studio meublé de 20 m2 dans une résidence en excellent état. Proche du centre ville et de tous commerces, transports en commun. Rentabilité 5% sous le statut juridique et fiscal avantageux du Loueur Meublé Non Professionnel synonyme de revenus fonciers sans fiscalité ni CSG . Prix honoraires agence inclus à la charge du vendeur et de l'acheteur : 99 140 euros

309 000 € ou 2 166,74 € / mois

Nice, dans le très prisé Carré d'Or, situé au 4ème étage et orienté Sud, superbe studio de 24 m² à deux pas de la place Massena et des plages. L'appartement se compose d'une entrée avec Salle d'eau et Wc séparés et une belle pièce de vie de 16 m² orienté Sud. Belles prestations, Ascenseurs, Carrelage 60x60, faïence toute hauteur dans la salle d'eau, menuiseries bois avec persiennes traditionnelle. RT 2012 BBC, idéal pour un investissement ou primo accession. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 57040

85 000 € ou 596,03 € / mois

NICE/ MUSICIENS / RUE HEROLD - Située au coeur du quartier des MUSICIENS , au DERNIER ETAGE avec ascenseur (5/5), Studette d'une superficie de 11.74m2 A RENOVER,  vue dégagée, calme. Actuellement occupé par un locataire pour un loyer de 420EUR+60EUR de charges Copropriété 60 lots charges annuelles 668EUR  pas de procédure en cours 

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Situé dans le quartier dynamique et prisé de Pessicart, venez découvrir ce studio de 29m² situé dans une résidence récente de standing avec piscine, doté de 2 balconnets et d'un garage. Actuellement loué 760€CC par mois, ce bien offre une excellente rentabilité locative. Bail meublé en cours, avec une fin de bail prévue le 16 avril 2025. Opportunité à saisir pour un investissement sûr et rentable ! Nombre de lots : 114-Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr