Vente Appartement Nantes (44000) 2 pièces

129 000 € ou 904,56 € / mois

Ce T1 bis traversant très lumineux de près de 30m2 offre : une cuisine dinatoire, une belle pièce de vie et une salle d'eau. Un cagibi indivis sur palier et une cave saine permettent un espace de stokage supplémentaire. Amélioration possible du DPE avec peu de travaux. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Au pied des commerces et des transports en commun. Idéal investisseur, pied à terre ou premier achat ! * Prix de vente du bien : 129.000 EUR FAI (dont 7.5 % TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 120.000 EUR * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : F - 377 kWh/m2/an - GES : C - 12 kg CO2/m2/an. De 739 EUR à 999 EUR par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Appartement à vendre entre Talensac et la place Viarme, dans un petit immeuble bien entretenu, 2 pièces bien agencé: entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre sur cours, salle d'eau WC avec fenêtre, arrière cuisine/ buanderie. Cave en annexe. Appartement refait à neuf, très bien placé et au calme. Contact: Anne KERLEAUX 06 51 03 63 13 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 98182496.

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

LOT C103 37M2 HOD NANTES 44000 LIVRAISON 01 07 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no C103 - Libre TYPE : 2 pièces ÉTAGE : 1 STATIONNEMENT(S) : 40 SURFACE EXTÉRIEURE : 11.8 m2 SURFACE HABITABLE : 37 m2 ORIENTATION : Sud-Ouest PRIX TOTAL : 230 000 EUR (TVA 20%)

137 500 € ou 964,17 € / mois

FLAT AND HOUSE Humaimbillier & Sandra EFFRAY présentent en exclusivité un plateau 2 pièces (2 studios réunis en 1 appartement) situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble du quartier préfecture - IIe Versailles proche de l'Erdre et de tous transports. Il se compose d'un côté un séjour avec mezzanine pouvant servir de couchage ou de rangement, une kitchenette, une salle d'eau avec WC. De l'autre côté un séjour/chambre avec mezzanine et salle d'eau avec wc, 2 caves complètent ce bien. Toiture refaite récemment et une localisation dans un quartier dynamique et recherché, proche de toute commodité, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

254 404 € ou 1 783,91 € / mois

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES PROCHE ERDREVenez découvrir cet appartement de 2 pièces lumineux de 43 m² à NANTES (44000) quartier Saint-Félix avec locataire en place. Il est situé au premier étage d'une petite copropriété de 2010 avec ascenseur. Cet appartement comporte une entrée, un séjour de 22 m², une grande chambre de 13 m², une salle d'eau et W.C séparé. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un box en sous-sol est réservé pour ce bien. Un interphone assure également un accès sécurisé au bâtiment.Le bien se situe dans un quartier recherché :Saint-Félix. Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à proximité. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que les stations de tramway St-Félix (ligne 2), Michelet (ligne 2) et Motte Rouge (ligne 2) à moins de 10 minutes. Plusieurs arrêts de bus et deux lignes de tramway (T3 et T2) sont également présents dans le quartier. Des nationales, des autoroutes et l'aéroport Nantes-Atlantique sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez deux théâtres et un port de plaisance à proximité du logement. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste.

127 000 € ou 890,54 € / mois

Nouveau - NANTES - Bas de Chantenay - T2 dans une petite copropriété située à 10 minutes à pieds de la Gare de Chantenay, à proximité immédiate des bords de Loire et du Parc des Oblates. T2 au 2ème étage offrant : une pièce de vie, un espace cuisine, un dégagement avec placard, une chambre, une salle de bains avec wc. Transports (C1, C20, 10, 81, navibus, gare). Quartier en développement économique. Investissez ! DPE : D Prix de vente : 127 000 euros (honoraires à charge vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380744 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

146 758 € ou 1 029,08 € / mois

appartement rue de la fosse Vous découvrirez cet appartement rénové avec caractère au 5ème étages sans ascenseur dans un secteur calme de Nantes quartier historique côté commerce. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec un salon/séjour lumineux, une chambre donnant dans la salle d'eau avec WC. Convaincu par la prestation et par les photos ? Venez en découvrir plus, dans un quartier dynamique, avec les commerces et transport à pied. Chaleureux ce bien en ravira plus d'un, alors ne tardez pas ! N'hésitez plus, contactez-moi. Armonie

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

La résidence BACCARA composée de 37 appartements répartis en 2 bâtiments s'ouvre sur un espace boisé classé. Située dans un quartier dynamique où vous pourrez tout faire à pied au quotidien: commerces, services, écoles... mais aussi rejoindre le centre ville de Nantes très rapidement par le tramway, le bus, le chronobus ou à vélo. L'architecture résolument contemporaine offre des logements de qualité du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une loggia ou une terrasse privative. Nous proposons un Type 2, à partir de 279 000 euros d'environ 44m². Bénéficiez également d'une place de parking ! Livraison : 4ème trimestre 2023 ! Résidence neuve répondant aux normes RT 2012 - PRIX IDENTIQUES PROMOTEUR ! Pas d'honoraires d'agence.

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

LOT 003 38.30M2 EXP NANTES 44100 LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS 003 1 chambre 38,3m2 au prix de 219?000 EUR Étage 0 Exposition Sud-Ouest

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Appartement en retour à la vente, situé en étage avec une exposition plein sud. Pièce de vie de 25m² et chambre de 14m². Prestations soignées, il se situe quartier République. Toutes les informations et visite sur demande.

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

LOT A7305 46.72M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 2 pièces no A7305 au prix de 260 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A7305 Bâtiment A7 au 3ème étage Exposition Ouest Surface habitable : 46.72 m2Surface pondérée : 51.87 m2 Annexe(s) : Balcon : 10.3 m2

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

LOT A501 47.12M2 ICD NANTES 44000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 2 pièces no A501 au prix 312 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A501 Bâtiment A au 5ème étage Exposition Nord-Est Surface habitable : 47.12 m2Surface pondérée : 54.47 m2 Annexe(s) : Loggia : 14.69 m2

205 000 € ou 1 437,48 € / mois

Nantes- dans le quartier prisé de Procé, cet appartement au dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie idéal, tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Au calme, sans vis-à-vis et vue dégagée sur verdure, il bénéficie d'une situation privilégiée. La résidence sécurisée construite en 1994 avec ascenseur et de très bon standing garantit un confort optimal, le ravalement a été réalisé récemment. À l'intérieur, la conception type loft de près de 60 m² offre des espaces lumineux ouverts. La pièce de vie spacieuse (35 m2) inclut une cuisine entièrement aménagée et équipée, tandis qu'un espace nuit semi-ouvert peut être clos aisément. La salle d'eau avec douche, les WC séparés, le chauffage électrique et la climatisation réversible ajoutent au confort. Une belle opportunité d'acquérir un appartement de caractère offrant de beaux volumes et une vue verdoyante. Local vélos, bus au pied de la résidence. Possibilité de création d'une 2ème chambre. Possibilité d'acquisition d'un double-garage boxé en sous-sol de la résidence avec cet appartement. Une proposition d'agencement avec cloison entre la pièce de vie et la chambre est proposée dans cette annonce. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : nathalie.paquot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

204 000 € ou 1 430,47 € / mois

LOT L402 46.55M2 HOD NANTES 44000 LIVRAISON 30 03 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no L402 - Libre TYPE : 2 pièces ÉTAGE : 4 STATIONNEMENT(S) : 2 SURFACE EXTÉRIEURE : 8.42 m2 SURFACE HABITABLE : 46.55 m2 ORIENTATION : Sud-Ouest PRIX TOTAL : 204 000 EUR (TVA 20%)

256 000 € ou 1 795,10 € / mois

LOT 005 43.50M2 BI NANTES 44100 Livraison OCTOBRE 2024 SE RENSIGNER POUR LES REMISES EN COURS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 5.000EUR de remise par pièce LOT 005 1 chambre 43,5m2 au prix de 256?000 EUR Étage RDC Exposition Sud-Ouest 1 parking Balcon 9m2

129 200 € ou 905,97 € / mois

Dans une copropriété récente et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement de type T1 offrant un espace de vie moderne et optimisé. Idéalement situé dans un quartier récent et dynamique, vous profiterez de tous les services et commodités à proximité immédiate (commerces, transports, écoles...). Descriptif du bien : Superficie : 32.52 m² Coin chambre : espace nuit bien agencé et discret Kitchenette équipée : fonctionnelle et moderne, avec rangements et plaques de cuisson Beau balcon en profondeur : parfait pour profiter d'un extérieur confortable, aménageable en espace détente ou coin repas Copropriété récente et sécurisée : interphone et espaces communs bien entretenus Atouts supplémentaires : Quartier agréable, en plein développement Accès facile aux transports en commun (bus, tram, métro) Proximité immédiate des commerces, restaurants, centres sportifs et parcs Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui cherchent un pied-à-terre pratique et bien situé. Ref : 04-1004AU Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA NANTES au 02.28.23.76.76 Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

Sur Nantes, quartier Joliverie, découvrez cet appartement de deux pièces, parfaitement conçu et situé au troisième étage d'un immeuble moderne datant de 2013. En excellent état, cet appartement de 42m² offre un espace de vie harmonieux et lumineux.L'ascenseur facilite l'accès à cet appartement accueillant. La présence d'une place de parking en sous-sol ajoute une touche de commodité rare en milieu urbain.Actuellement loué à un locataire fiable, cet appartement génère un revenu mensuel attractif de 500 euros, complété par 100 euros de charges.  Prix --147250 € honoraires exclus. Honoraires de -7750 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : --68 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Fiche Id-PTN160372 : EXCLUSIVITE Appartement T2 de 49m² à Nantes (44000). Ce beau T2 vous offre une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec wc et coin buanderie. Vous gagnez en confort et en espace avec le jardin d'hiver où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la Loire. Il se situe au 5ème étage d'un immeuble récent de 9 étages avec ascenseur dans une copropriété de 88 lots. Vendu avec une place de parking avec accès sécurisé. Idéalement situé à 5 minutes de la gare, 7 minutes du centre commercial, 10 minutes du centre ville, accès à la N844 en 7 minutes et la A11 en moins de 15 minutes. Arrêt de bus au pied de l'immeuble. Aucune procédure n'est en cours. Montant charges annuelles environ 1300€/an. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 21.02.2024. - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 94 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 310 et 470 Euros - Bien en copropriété comprenant 88 lots - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Cathy CABALD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vallet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259 500 € ou 1 819,64 € / mois

LOT 301 36.90M2 ICD NANTES 44000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 2 pièces no 301 au prix de 259 500 EUR   (TVA 20 %) au lieu de 262 500 EUR Détail du lot no 301 au 3ème étage Exposition Est Surface habitable : 36.9 m2Surface pondérée : 38.81 m2 Annexe(s) : Balcon : 3.81 m2

188 125 € ou 1 319,15 € / mois

Appartement 1 chambre(s) à vendre - 188 125 €À la recherche d'un appartement confortable, lumineux et idéalement situé au nord de Nantes ? Ne cherchez plus, nous avons l'offre qu'il vous faut !Nous vous proposons un superbe appartement de type T2 de 43,27m2, salon cuisine équipé salle d'eau wc et d'une chambre, le tout en rez-de-jardin, au sein d'une copropriété récente.Situé à proximité du périphérique, des transports en commun et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique.Doté d'une terrasse et d'un jardinet, cet appartement vous offre un espace extérieur privilégié, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.De plus, une place de parking sécurisée est mise à votre disposition pour plus de confort et de sérénité au quotidien.Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Prix 175 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 125 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .