Vente Appartement Nantes (44000) 2 pièces

209 900 € ou 1 471,84 € / mois

Nouveauté à vendre ! Appartement 2 pièces de 48m2 situé à l'angle d'une impasse privée et d'une rue calme à sens unique à deux pas de l'église Sainte-Thérèse, des commerces et de l'arrêt de tramway ligne 3.Au 2ème étage, le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux et sans vis à vis grâce à sa vue dégagée, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparés. Une cave et une place de stationnement couverte dans un parking sécurisé complètent ce bien.Copropriété sécurisée à taille humaine avec principalement des propriétaires. Pas de procédure en cours.Boulangerie, opticien, pharmacie, banque, superette ainsi que la ligne 3 arrêt Sainte-Thérèse et de nombreuses lignes de bus se trouvent à proximité de l'appartement.A vendre au prix de 209 900 euros comprenant les honoraires d'un montant de 2 100 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 225 et gaz effet de serre D indice 47. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 820 euros et 1160 euros .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 71 lots (). Charges annuelles : 1245 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

257 500 € ou 1 805,62 € / mois

LOT A104 38.49M2 ICD NANTES 44000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 2 pièces no A104 au prix de 257 500 EUR   (TVA 20 %) au lieu de 260 500 EUR Détail du lot no A104 Bâtiment A au 1er étage Exposition Sud Surface habitable : 38.49 m2 Surface pondérée : 41.14 m2 Annexe(s) : Terrasse : 5.3 m2 Parking inclus : lot no PL19B

257 300 € ou 1 804,22 € / mois

LOT A25 44.50M2 CST NANTES 44300 SE RENSEIGNER POUR LES REMSIES EN COURS LIVRAISON JUIN 2025 Lot no A25 - Libre TYPE : 2 pièces ÉTAGE : 2 STATIONNEMENT(S) : 1023 SURFACE EXTÉRIEURE : 3.2 m2 SURFACE HABITABLE : 44.5 m2 ORIENTATION : NORD-SUD PRIX TOTAL : 257 300 EUR (TVA 20%)

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

APPARTEMENT NEUF - 7 rue Fulton a Nantes - livraison proche, début 2024. Quartier Mellinet, proche de l'hyper centre ville et de la place Graslin, appartement T2 au deuxieme étages comprenant entrée salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 7.34 m2, salle d'eau avec wc, chambre donnant sur le balcon, une place de parking. PRIX : 285000Euro Frais de notaires réduits : 2.5% Contactez Gaetan Roussillon, conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe au 0749396366

128 500 € ou 901,06 € / mois

IDEAL INVESTISSEURS, belle rentabilité.A 10 min à pieds du lycée Clémenceau, du lycée Livet et de l'IUT, à 15 min à pieds de la gare. Ligne 11 et 12 au pied de la résidence.Cet appartement de 28 m2,situé rue Gambetta au 1er étage d'une résidence de 2010, exposé Sud Ouest, est composé d'une pièce de vie, d'une chambre et sa salle d'eau attenante, des WC séparés. Un local vélos complète ce bien.De nombreux commerces à proximité.N'hésitez pas à prendre RV pour une visite. Prix 120 000 € honoraires exclus. Honoraires de 8500 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 10 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 500 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

147 500 € ou 1 034,29 € / mois

ROUTE DE SAINTE LUCE. Au premier étage d'un immeuble récent . Appartement Type 2 de 32.84m² sur terrasse de 11m² - entrée - pièce principale avec coin cuisine - chambre avec placard et salle d'eau privative - wc indépendant. GARAGE fermé. Parfaite optimisation des espaces. Idéal pour investissement locatif. Contact Pierre-Marie POIRIER (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

99 000 € ou 694,20 € / mois

À vendre, 2 pièces situé au premier étage d'un petit immeuble de deux niveaux. Petite copropriété bien entretenue. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. Places de stationnement libres au sein de la copropriété. Emplacement idéal, à proximité des écoles, des commerces (notamment le centre commercial Paridis), des transports en commun (bus ligne 12, arrêt Vison et tram ligne 1, arrêt Haluchère). Idéal investissement locatif ou pour un premier achat immobilier. La taxe foncière est de 624 euros Il vous est proposé par Imop, l'agence nouvelle génération à commission fixe de 5 900€. Imop vous propose des frais d'agences réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

LOT C107 44.80M2 HOD NANTES 44000 LIVRAISON 01 07 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no C107 - Libre TYPE : 2 pièces ÉTAGE : 1 STATIONNEMENT(S) : 67 SURFACE EXTÉRIEURE : 9.6 m2 SURFACE HABITABLE : 44.8 m2 ORIENTATION : Nord-Est PRIX TOTAL : 259 000 EUR (TVA 20%)

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Bord de l'Erdre - Grand T2 avec terrasse A proximité immédiate de l' ERDRE, dans une résidence récente, appartement T2 de 50,57 m2, comprenant une grande pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse, dégagement avec placard, une chambre, WC, salle de bains et cellier Place de parking, local à vélos

207 804 € ou 1 457,15 € / mois

appartement rue de l'héronnière Vous découvrirez cet appartement meublé et rénové en RDC dans un secteur calme et historique. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec rangement donnant dans un salon/séjour spacieux et lumineux, une chambre en mezzanine avec dressing et une salle d'eau avec WC. Convaincu par la prestation et par les photos ? Venez en découvrir plus, dans un quartier dynamique à côté de Graslin, avec les commerces et transport à pied. Rare et chaleureux ce bien en ravira plus d'un, alors ne tardez pas ! N'hésitez plus, contactez-moi.

238 500 € ou 1 672,39 € / mois

NANTES, Proche des facs - Recteur Schmitt - Ligne 2. NOUVEAUTE - Grand appartement de type 2 (transformable en T3), lumineux et fonctionnel comprenant entrée, pièce de vie de plus de 35 m2 avec cuisine ouverte sur mesure aménagée et équipée donnant sur jardin, 1 chambre de 13 m2 avec placard, salle d'eau, wc. Idéal pour PMR, les meubles ont été conçus et adaptés pour plus de mobilité. Un jardin arboré privatif de 120m2 exposé ouest et une place de parking en sous-sol complètent cette agréable propriété situé dans une résidence de bon standing sécurisée. Emplacement de choix à proximité des transports, des commerces et des facultés. A découvrir sans tarder ! Copropriété bien entretenue de 2016 comptant 50 lots (Pas de procédure en cours)

228 500 € ou 1 602,27 € / mois

LOT 101 36.90M2 ICD NANTES 44000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 2 pièces no 101 au prix de 228 500 EUR   (TVA 20 %) au lieu de 231 500 EUR Détail du lot no 101 au 1er étage Exposition Est Surface habitable : 36.9 m2Surface pondérée : 38.81 m2 Annexe(s) : Balcon : 3.81 m2

196 650 € ou 1 378,93 € / mois

Privilèges Immobilier vous présente ce charmant appartement de 33 m², situé au 1er étage d'une résidence intimiste. Vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée, ainsi que par son espace nuit confortable, comprenant une chambre avec dressing et coin bureau et une salle d'eau. Idéalement situé dans le quartier prisé de la Place Viarme, profitez du calme tout en restant proche de toutes les commodités. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

187 000 € ou 1 311,27 € / mois

  quartier graslin - appartement t2 entièrement rénové avec raffinement cabinet guilloux vous propose ce très bel appartement 2 pièces d'environ 33 m2 au charme préservé.  situé au 4éme et dernier étage sans ascenseur d'une agréable petite copropriété ancienne, ce bien vous séduira par ses prestations et par son emplacement à quelques pas de la place graslin. il se compose d'une pièce de vie avec son coin cuisine, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec wc.une cave complète ce bien. pas de procédure en cours cet appartement est idéal pour une première acquisition ou bien pour un investissement locatif dans le centre de nantes. 

135 000 € ou 946,64 € / mois

Découvrez sans plus attendre cet appartement idéalement situé à Nantes Nord. Un salon de 17m² lumineux et ouvert sur une baie vitrée donnant accès à un balcon de 3m². Une chambre de 11m² côté jardin, une salle de bain de 5.50m² et une cuisine de 5m². Une cave de 5m² et un box fermé complète ce bien. Des travaux d'embellissement sont à prévoir, deux estimatifs vous seront proposés afin de vous projeter sur cette future acquisition, ainsi que des projections de rénovation via l'intelligence artificielle. Le jardin collectif vous permet de profiter d'un écrin de verdure tout au long de l'année. Proche du tramway ligne 2 et des facultés, proche des écoles, des commerces (supermarché à 100m). N'attendez plus pour visiter et découvrir cette opportunité ! Cette annonce référence 226514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELINA SAUVOUX (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 80432731000020. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

186 000 € ou 1 304,25 € / mois

Le cabinet Guerlesquin & Associés, vous propose à la vente ce bel appartement lumineux de type 2, d'une surface de 45.43 m2, situé rue de la Convention à Nantes. Le bien est situé au 3ème étage avec ascenseur, d'une résidence bien entretenue de 2013 et sans procédure en cours. L'appartement se compose, d'une entrée avec placard, d'un séjour très lumineux, sur parquet avec accès au balcon, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une chambre. Un emplacement de stationnement en sous-sol en constitue l'annexe. Le chauffage est collectif gaz, eau chaude collective panneaux solaires. Situé face au tram ligne 1, arrêt Croix Bonneau. A proximité immédiate de toutes commodités. Libre de toute occupation.

178 500 € ou 1 251,66 € / mois

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 50 m², refait à neuf en 2024, au calme du quartier Mellinet. Logé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux étages bien entretenue, cet appartement lumineux a été entièrement refait à neuf en 2024, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Il comprend une entrée desservant le wc séparé, une pièce de vie de plus de 20 m² proposant de beaux volumes, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine attenante, une chambre et une salle d'eau. Un local à vélos complète cet ensemble. Concernant le quartier, vous aurez accès à toutes les commodités facilement, aux transports en commun (arrêt tram Du Chaffault ligne 3 à 300 mètres, arrêt de bus St-Aignan à 250 mètres), et au centre-ville en 15 minutes à pied, le tout dans un quartier calme et familial. Faibles charges de 426 € par an, aucun travaux à prévoir, idéal investisseur ou premier achat. Plan disponible dans les photos et visite virtuelle possible sur notre site. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

148 000 € ou 1 037,79 € / mois

NANTES-Ouest proche du parc de la Durantière, dans un immeuble récent de 2014, appartement Type 2 de 46.41m2 au deuxième étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse sur parquet avec coin cuisine, une grande chambre de 12.20m2 et une salle d'eau avec wc et sèche-serviettes. Emplacement de parking en sous-sol et local à vélo commun. Appartement en très bon état, confort gaz et très bon DPE ! Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. A deux pas du tram ligne 1, des commerces de la Croix Bonneau et des écoles ! Copropriété de 87 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 925.96EUR. Référence: 295LR . Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 5.42% HT soit 6.5% du prix de vente net vendeur de 139 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!

239 500 € ou 1 679,40 € / mois

LOT A32 39.60M2 CST NANTES 44300 LIVRAISON JUIN 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMSIES EN COURS Lot no A32 - Libre TYPE : 2 pièces ÉTAGE : 3 STATIONNEMENT(S) : 1026 SURFACE EXTÉRIEURE : 3.9 m2 SURFACE HABITABLE : 39.6 m2 ORIENTATION : EST PRIX TOTAL : 239 500 EUR (TVA 20%)

160 900 € ou 1 128,25 € / mois

NANTES (Hippodrome)   AVEC GREEN KEY IMMO - GAGNEZ DU TEMPS - VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE !   Au calme, dans une rue peu passante et une résidence disposant d'espaces verts, venez découvrir ce bel appartement meublé de 2 pièces, d'une superficie de 46,49m2. Il comprend : une entrée, un séjour de 19,5m2, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé, un dégagement avec placard et un séchoir. Une cave de 5 m2 et une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien (stationnement aisé dans la rue en complément). Double vitrage. Chauffage et eau chaude individuelle gaz. Charges copropriété : 47,50EUR / mois Taxes Foncières : 1080EUR (2024)   Visite virtuelle 3D et plan 2D disponibles, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo ! Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram).