Vente Appartement Nantes (44000) 2 pièces

253 000 € ou 1 774,07 € / mois

Proche Saint-Sébastien et Loire, dans une petite copropriété récente, à proximité de tous les services, lumineux appartement deux pièces de 50 m² s'ouvrant sur une belle terrasse. Spacieuse pièce de vie avec cuisine AetE semi-ouverte, chambre avec placard, salle d'eau et WC séparés. Cave et parking extérieur privatif. Ref : 04-916JF Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1690 euros.

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Profitez d'un cadre de vie idéal, avec les commerces de la Beaujoire et l'arrêt de tram Halvêque à proximité ! Situé dans le quartier de la Beaujoire, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux lignes de bus 95, 348 et 360, ainsi qu'à l'arrêt de tram Halvêque (ligne 1), permettant de rejoindre le centre-ville de Nantes en moins de 20 minutes. De nombreux commerces et services se trouvent à proximité : supermarchés, boulangerie, pharmacie, ainsi que le centre commercial Paridis à quelques minutes en voiture. Dans un immeuble récent de 2015, parfaitement entretenu, ce T2 de 50 m² en rez-de-jardin sans vis-à-vis offre un espace de vie agréable. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour de 25 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse orientée sud-ouest, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol et un local vélo complètent le bien. DPE : C

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Bld Einstein : dans un immeuble de 2007 nouvellement ravalé, coup de coeur assuré pour cet appartement T2 rénové situé en rez-de-jardin exposé sud. L'appartement se compose d'une entrée desservant le wc et la salle d'eau, puis la chambre avec placard et la pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée neuve et son cellier. En annexe, un emplacement de stationnement privatif. Accès rapide aux facultés et au périphérique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 724.79 euros.

158 000 € ou 1 107,91 € / mois

Orane, votre conseillère Sublimons vous propose d'acquérir à la vente cet appartement Type 2 lumineux de 44 m² habitable entièrement refait en 2020. Idéalement situé dans le Quartier Zola dans une rue calme proche de l'église Saint Clair, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 3 minutes à pied des transports en commun (Arrêt de bus Vaucanson, ligne 11/23), à proximité des écoles (primaire, élémentaire, collège...) et à 5 minutes à pied des commerces (restaurant, bar, boulangerie, épiceries...) Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 7 logements, ce bien alliant calme et luminosité se compose d'une entrée, d'une très agréable pièce de vie avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. Une cour intérieur est à disposition des résidents et une cave complètent ce bien. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904

266 000 € ou 1 865,22 € / mois

LOT A7504 46.72M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 2 pièces no A7504 au prix de 266 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no A7504 Bâtiment A7 au 5ème étage Exposition Ouest Surface habitable : 46.72 m2Surface pondérée : 51.87 m2 Annexe(s) : Balcon : 10.3 m2 Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 604 EUR / mois Cette résidence se trouve dans un environnement urbain, réinventé et connecté à l'hyper centre de Nantes.

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

NANTES - Boulevard de l'égalité - PROGRAMME NEUF ! " L'harmonie entre l'urbain et la nature" Devenez propriétaire d'un bel appartement dans un quartier dynamique à NANTES, à deux pas du centre-ville. Nous proposons un Type 2 à partir de 260 000 euros d'environ 40m² avec balcon. Bénéficiez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol ! Date de livraison : 4ème trimestre 2024 ! Résidence neuve répondant aux normes RT 2012 - PRIX IDENTIQUES PROMOTEUR ! Pas d'honoraires d'agence.

163 000 € ou 1 142,97 € / mois

Quartier Nantes Monselet-Procé Orane votre conseillère Sublimons vous propose d'acheter ce bel appartement de type 2, idéalement situé à proximité des transports en communs (Ligne 54 et C6 bus) et la ligne 3 du tramway et des commerces à quelques minutes à pieds. Au premier et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue de seulement trois logements, ce bien alliant calme et luminosité se compose d'une entrée, d'une très agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et un WC indépendant. Un jardin collectif est à disposition des résidents et deux caves complètent ce bien. Idéal pour un premier investissement locatif. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cet appartement, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414266 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904

246 500 € ou 1 728,49 € / mois

LOT B1003 41.35M2 ICD NANTES 44000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 2 pièces no B1003 au prix de246 500 EUR   (TVA 20 %) au lieu de 249 500 EUR Détail du lot no B1003 Bâtiment B1 au Rez de Chaussée Exposition Ouest Surface habitable : 41.35 m2Surface pondérée : 43.88 m2 Annexe(s) : Terrasse : 5.05 m2 et Jardin : 33.09 m2

209 900 € ou 1 471,84 € / mois

Nouveauté à vendre ! Appartement 2 pièces de 48m2 situé à l'angle d'une impasse privée et d'une rue calme à sens unique à deux pas de l'église Sainte-Thérèse, des commerces et de l'arrêt de tramway ligne 3.Au 2ème étage, le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux et sans vis à vis grâce à sa vue dégagée, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparés. Une cave et une place de stationnement couverte dans un parking sécurisé complètent ce bien.Copropriété sécurisée à taille humaine avec principalement des propriétaires. Pas de procédure en cours.Boulangerie, opticien, pharmacie, banque, superette ainsi que la ligne 3 arrêt Sainte-Thérèse et de nombreuses lignes de bus se trouvent à proximité de l'appartement.A vendre au prix de 209 900 euros comprenant les honoraires d'un montant de 2 100 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 225 et gaz effet de serre D indice 47. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 820 euros et 1160 euros .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 71 lots (). Charges annuelles : 1245 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

257 500 € ou 1 805,62 € / mois

LOT A104 38.49M2 ICD NANTES 44000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 2 pièces no A104 au prix de 257 500 EUR   (TVA 20 %) au lieu de 260 500 EUR Détail du lot no A104 Bâtiment A au 1er étage Exposition Sud Surface habitable : 38.49 m2 Surface pondérée : 41.14 m2 Annexe(s) : Terrasse : 5.3 m2 Parking inclus : lot no PL19B

257 300 € ou 1 804,22 € / mois

LOT A25 44.50M2 CST NANTES 44300 SE RENSEIGNER POUR LES REMSIES EN COURS LIVRAISON JUIN 2025 Lot no A25 - Libre TYPE : 2 pièces ÉTAGE : 2 STATIONNEMENT(S) : 1023 SURFACE EXTÉRIEURE : 3.2 m2 SURFACE HABITABLE : 44.5 m2 ORIENTATION : NORD-SUD PRIX TOTAL : 257 300 EUR (TVA 20%)

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

APPARTEMENT NEUF - 7 rue Fulton a Nantes - livraison proche, début 2024. Quartier Mellinet, proche de l'hyper centre ville et de la place Graslin, appartement T2 au deuxieme étages comprenant entrée salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 7.34 m2, salle d'eau avec wc, chambre donnant sur le balcon, une place de parking. PRIX : 285000Euro Frais de notaires réduits : 2.5% Contactez Gaetan Roussillon, conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe au 0749396366

128 500 € ou 901,06 € / mois

IDEAL INVESTISSEURS, belle rentabilité.A 10 min à pieds du lycée Clémenceau, du lycée Livet et de l'IUT, à 15 min à pieds de la gare. Ligne 11 et 12 au pied de la résidence.Cet appartement de 28 m2,situé rue Gambetta au 1er étage d'une résidence de 2010, exposé Sud Ouest, est composé d'une pièce de vie, d'une chambre et sa salle d'eau attenante, des WC séparés. Un local vélos complète ce bien.De nombreux commerces à proximité.N'hésitez pas à prendre RV pour une visite. Prix 120 000 € honoraires exclus. Honoraires de 8500 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 10 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 500 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

147 500 € ou 1 034,29 € / mois

ROUTE DE SAINTE LUCE. Au premier étage d'un immeuble récent . Appartement Type 2 de 32.84m² sur terrasse de 11m² - entrée - pièce principale avec coin cuisine - chambre avec placard et salle d'eau privative - wc indépendant. GARAGE fermé. Parfaite optimisation des espaces. Idéal pour investissement locatif. Contact Pierre-Marie POIRIER (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

99 000 € ou 694,20 € / mois

À vendre, 2 pièces situé au premier étage d'un petit immeuble de deux niveaux. Petite copropriété bien entretenue. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. Places de stationnement libres au sein de la copropriété. Emplacement idéal, à proximité des écoles, des commerces (notamment le centre commercial Paridis), des transports en commun (bus ligne 12, arrêt Vison et tram ligne 1, arrêt Haluchère). Idéal investissement locatif ou pour un premier achat immobilier. La taxe foncière est de 624 euros Il vous est proposé par Imop, l'agence nouvelle génération à commission fixe de 5 900€. Imop vous propose des frais d'agences réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

LOT C107 44.80M2 HOD NANTES 44000 LIVRAISON 01 07 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no C107 - Libre TYPE : 2 pièces ÉTAGE : 1 STATIONNEMENT(S) : 67 SURFACE EXTÉRIEURE : 9.6 m2 SURFACE HABITABLE : 44.8 m2 ORIENTATION : Nord-Est PRIX TOTAL : 259 000 EUR (TVA 20%)

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Bord de l'Erdre - Grand T2 avec terrasse A proximité immédiate de l' ERDRE, dans une résidence récente, appartement T2 de 50,57 m2, comprenant une grande pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse, dégagement avec placard, une chambre, WC, salle de bains et cellier Place de parking, local à vélos

207 804 € ou 1 457,15 € / mois

appartement rue de l'héronnière Vous découvrirez cet appartement meublé et rénové en RDC dans un secteur calme et historique. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec rangement donnant dans un salon/séjour spacieux et lumineux, une chambre en mezzanine avec dressing et une salle d'eau avec WC. Convaincu par la prestation et par les photos ? Venez en découvrir plus, dans un quartier dynamique à côté de Graslin, avec les commerces et transport à pied. Rare et chaleureux ce bien en ravira plus d'un, alors ne tardez pas ! N'hésitez plus, contactez-moi.

238 500 € ou 1 672,39 € / mois

NANTES, Proche des facs - Recteur Schmitt - Ligne 2. NOUVEAUTE - Grand appartement de type 2 (transformable en T3), lumineux et fonctionnel comprenant entrée, pièce de vie de plus de 35 m2 avec cuisine ouverte sur mesure aménagée et équipée donnant sur jardin, 1 chambre de 13 m2 avec placard, salle d'eau, wc. Idéal pour PMR, les meubles ont été conçus et adaptés pour plus de mobilité. Un jardin arboré privatif de 120m2 exposé ouest et une place de parking en sous-sol complètent cette agréable propriété situé dans une résidence de bon standing sécurisée. Emplacement de choix à proximité des transports, des commerces et des facultés. A découvrir sans tarder ! Copropriété bien entretenue de 2016 comptant 50 lots (Pas de procédure en cours)

228 500 € ou 1 602,27 € / mois

LOT 101 36.90M2 ICD NANTES 44000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 2 pièces no 101 au prix de 228 500 EUR   (TVA 20 %) au lieu de 231 500 EUR Détail du lot no 101 au 1er étage Exposition Est Surface habitable : 36.9 m2Surface pondérée : 38.81 m2 Annexe(s) : Balcon : 3.81 m2