Vente Appartement le Mans (72000)

135 000 € ou 946,64 € / mois

INVESTISSEMENT BAIL COMMERCIAL DE LOCAUX MEUBLES EN RESIDENCE EHPAD A LE MANS (72) RESIDENCE LE MONTHEARD Edifiiée en 2013 résidence en plein coeur du MANS. La résidence est idéalement située dans un quartier vivant de la ville. Elle offre des prestations de qualité sous l'égide d'un exploitant sérieux. Elle dispose de 3 restaurants, d'une salle de kinésithérapie et d'espaces sensoriels. Elle est composée de 131 chambres dont 40 unités Alzheimer. Bail de 12 ans reconductible (décembre 2013). Très belle opportunité idéalement située. Le Noble Age en assure la gestion et assume à sa charge les articles 605 et 606 (petites et grosses réparations). Le loyer annuel est de 8590,68 EUR pour 326,78 EUR de taxe foncière en 2023 et 81,07 EUR de frais de corpropriété sur l'année, puis 97,71 EUR par trimestre de frais de renouvellement de mobilier. + de biens sur www.abeille-conseilimmobilier.com

127 200 € ou 891,94 € / mois

Dans le centre ville du Mans, bel appartement de 24.67 M² dans Résidence Etudiante proche toutes commodités.Conçue autour d'un îlot intérieur de verdure, la résidence propose un espace partagé équipé d'une laverie, d'une salle d'étude, d'une espace sport ainsi qu'une cafétéria.Place de parking privativeLocal véloDPE VIERGEPrix de vente 127 200 euros incluant les honoraires à la charge du vendeurDifférents appartements sont encore disponibles dans la résidencePour vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

164 130 € ou 1 150,90 € / mois

Fiche Id-PTN166997 :  Appartement de 59,10 m2 vous séduira par son agencement fonctionnel et ses deux chambres spacieuses. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, et le grand balcon de 13,95 m2 est idéal pour vos moments de détente. Le bien bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE en C et un GES en A, le tout dans une copropriété aux charges raisonnables. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 164130 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 123 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1000 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

142 359 € ou 998,24 € / mois

Fiche Id-PTN166905 :  Découvrez cet appartement plein de charme au rez-de-jardin d'un immeuble de deux étages, avec une surface habitable de 40,99 m2. Ce deux pièces vous séduira par sa chambre lumineuse, exposée plein sud, parfaite pour profiter d'une belle lumière naturelle. Deux terrasses spacieuses de 28,01 m2 vou s permettront de savourer des instants de détente en plein air. La cuisine américaine équipée apporte une touche moderne et fonctionnelle à cet espace convivial. Une place de stationnement extérieur est également incluse, offrant un réel atout en termes de confort. Ce bien est proposé à un prix attractif de 134509 EUR, une belle opportunité à saisir dans le secteur recherché du Mans. Diagnostic de Performance Énergétique en C et Gaz à 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 142359 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 132949 Euros) - Classe-Energie D : 227 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1180 Euros - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

164 579 € ou 1 154,05 € / mois

Fiche Id-ACH168206 : Découvrez ce charmant appartement de 48,74 m2, idéalement situé dans un quartier prisé du Mans. Avec ses deux pièces bien agencées, il offre un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La chambre confortable est complétée par une salle de dou che moderne, créant un espace intime et pratique. Le point fort de ce bien est sans aucun doute son balcon spacieux de 24,43 m2, un véritable havre de paix pour profiter de moments en extérieur. Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un logement de qualité dans un cadre de vie recherché. - Mentions légales : Proposé à la vente à 164579 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 130 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 870 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 864 Euros/an (soit 72 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

75 000 € ou 525,91 € / mois

Alain RANNOU vous propose ce bien : Idéal pour y installer votre activité professionnelle libérale ou le louer en espace de coworking, mais aussi pour le transformer en T3 2 chambres voire 3 chambres pour du locatif rentable. Vous recherchez un local professionnel à quelques minutes à pieds de la gare TGV du Mans, c'est à dire à moins d'une heure de Paris Montparnasse ? Cet appartement déjà agencé pour héberger une activité professionnelle offre de multiples atouts qui vous permettront de démarrer rapidement votre activité. Vous pouvez y installer un bureau, votre activité libérale ou un espace de coworking. Au calme, au rdc d'une petite résidence sécurisée des années 70, il dispose de 3 zones de travail de 9, 24 et 8m2 équipées. Vous pourrez adopter des configurations multiples type " 2 bureaux fermés-1 open space/salle de réunion " ou "1 salle d'attente-1 salle de réception-1 salle d'examen". L'orientation sud ouest lui amène une belle lumière et rend l'atmosphère plutôt cosy. De nombreux placards intégrés aux murs offrent des espaces de rangement XL (5,2m2 au sol) . La salle de bain de 4,5m2 a été transformée en espace photocopie et stockage papeterie, mais peut être facilement réaménagée en espace cafétéria. WC indépendant avec lave main. La cave, au -1 via ascenseur, vous apportera un espace de stockage supplémentaire ou pourra servir de local vélo, accessible rapidement de l'extérieur en toute sécurité. Si votre projet est de redonner à cet appartement son usage originel d'habitation, il vous faudra prévoir l'aménagement de la salle de bain et de la cuisine, sans travaux lourds car tous les raccordements/compteurs ont été maintenus en place. Plusieurs configurations sont possibles: 1chambre/1cuisine fermée/1 grand salon-séjour , 2chambres/1 cuisine ouverte sur salon-séjour, 3 chambres/1 coin cuisine (pour location type airb&b), selon l'usage que vous souhaitez en faire. Tout les transports sont à proximité: gare, bus, tramway ligne T1(station Leclerc Fleurus) et T2 . Si nécessaire, vos clients, collaborateurs ou locataires pourront se garer dans les rues avoisinantes (parking gratuit) ou sur la place de parking privative avec accès sécurisé et vidéo surveillance qui peut être vendue avec l'appartement pour un total de 88 000€. Le parking, avec barrière, se trouve dans une impasse très calme. Pas de gros travaux à venir. La motorisation de l'ascenseur ThyssenKrupp a été refaite il y a 3 ans. Vos noterez dès le hall d'entrée que la résidence est de bonne facture et bien entretenue. Taxe foncière 1950€/an et charges de copropriété 1192€/an pour 2023. Ce bien vous est proposé par Alain Rannou arannou@meilleursbiens.com. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98 000 € ou 687,19 € / mois

Au 32 Rue Alfred De Vigny - LE MANS: Appartement T3 (lot 110), d'environ 62m², au 5ème étage avec ascenseur, comprenant un séjour, une cuisine, 1 chambre et 1 bureau (ou chambre d'enfant), une salle de bain, wc, un parking. DPE: D Taxe foncière estimée: 1 100 euros FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Prix: 98.000 euros hors frais de notaire Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

138 500 € ou 971,18 € / mois

Re/max carré mans vous pésente dans l'hypercentre du mans ce t2 entièrement rénové. il se situe au premier étage d'une résidence récente et entretenue. au pied de la place de la république vous découvrirez cet appartement refait avec gout comprenant une pièce de vie lumineuse de plus de 22m² avec cuisine équipée, une salle d'eau avec douche, et une grande chambre. chaffage individuel élecrique charges de copro : 85?/mois taxe foncière : 600?/an prix : 138500? fai (honoraires à charge vendeur) pour plus d'informations contactez moi au fabien stimac honoraires à la charge du vendeur. bien en copropriété : -- lots. montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : ?.85 nombre de procédure en cours: --. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

119 980 € ou 841,31 € / mois

Bel appartement 2 pièces de 44 m2 (41,2 m2 carrez) en RDC d'une résidence sécurisée à proximité immédiate de l'Université, des commerces et du Tram. Composé d'une belle pièce de vie de plus de18 m2 avec placard ouvrant sur un balcon de 3 m2, d'une chambre avec placard de plus de 12 m2, d'une cuisine fermée semi équipée (réfrigérateur, plaque à induction et hotte), d'une salle de Bain et de wc séparés. Cet appartement très pratique à proximité des écoles d'ingénieurs dispose par ailleurs d'un parking sous terrain PMR et a accès à la piscine privative de la co-proriété. Il est vendu loué à un étudiant qui terminera ses études au Mans en février 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

137 500 € ou 964,17 € / mois

Frédérique Baumier vous propose ce bien : Charmant Appartement T4 au Mans - Confort, Sécurité et Commodités. Découvrez cet appartement lumineux de bon standing au 7ème étage d'une résidence sécurisée proche de toutes commodités. Ce bien, parfait pour une habitation familiale, offre un cadre de vie agréable et pratique avec ses 4 pièces réparties harmonieusement. Intérieur optimisé et prestations de qualité : L'appartement se compose de 2 chambres accueillantes, 2 salles de bain fonctionnelles, et un séjour spacieux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, promesse de moments de détente ensoleillés. La cuisine équipée invite à la convivialité et à la gourmandise, avec son mobilier moderne et ses équipements électroménagers complets. La présence d'une arrière cuisine souligne le côté pratique de cet espace. Confort et économie d'énergie : Le système de chauffage collectif au gaz, associé à des radiateurs, garantit une chaleur douce et répartie de manière homogène. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que les volets roulants offrent sécurité et confort. Cadre de vie serein et facilités : Situé dans un environnement calme, cet appartement bénéficie d'une belle vue et se trouve à proximité immédiate de toutes commodités, idéal pour les familles. Le stationnement inclus élimine toute préoccupation de parking. Sécurité et accessibilité : L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un service de gardiennage, assurant tranquillité d'esprit et accessibilité. En tant que copropriété, elle est bien entretenue et gérée, avec 2 caves privatives ajoutant un espace de stockage supplémentaire. Le Mans, une ville dynamique : Le Mans, célèbre pour son patrimoine historique et son célèbre circuit automobile, offre une qualité de vie remarquable. La ville dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, services, loisirs et transports, faisant de cet appartement un choix idéal pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et confort. Pour conclure, cet appartement T4 au Mans est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort, sécurité et proximité des services. N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous ! À propos de la copropriété : Nombres de lots : 348 Charges prévisionnelles annuelles : 2766 euros Visites 7j/7 sur rendez-vous\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184 304 € ou 1 292,36 € / mois

Fiche Id-UBW165942 : Le mans, T3 charmant en centre ville d'environ 48 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 14 m2 - Construction 1940 Ancienne - Equipements annexes : terrasse - balcon - ascenseur - - chauffage : individuel radi Individuel - Classe-Energie C : 130 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 184304 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 130 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 640 et 910 Euros - Bien en copropriété comprenant 110 lots - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

131 000 € ou 918,59 € / mois

À VENDRE : APPARTEMENT LOUÉ, ENTIEREMENT NEUF ET ÉQUIPÉ Idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence bien entretenue sur l'avenue Bollée, cet appartement est vendu avec un locataire en place. Loué 617 euros par mois. Il bénéficie d'un chauffage électrique individuel avec un DPE classé en D et de charges faibles de seulement 52 euros par mois. Possibilité d'acquérir plusieurs biens dans le même immeuble. Caractéristiques principales : o Appartement neuf aménagé en 2021 depuis un plateau brut o Bail meublé avec autorisation de location courte durée o Place de parking sécurisée incluse o Chambre spacieuse à l'étage o WC et salle de bain séparés o Petite entrée commune agréable desservant seulement 6 logements Cet appartement offre un cadre moderne et une situation privilégiée, parfait pour un investisseur recherchant un bien bien placé et occupé par un locataire de qualité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! J'ai plusieurs clients en recherche active de biens avec un financement sécurisé. Si vous envisagez de vendre, contactez-moi ! Cette annonce référence 259950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 131 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 624,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127 200 € ou 891,94 € / mois

Dans le centre ville du Mans, bel appartement de 24.67 M² dans Résidence Etudiante proche toutes commodités. Conçue autour d'un îlot intérieur de verdure, la résidence propose un espace partagé équipé d'une laverie, d'une salle d'étude, d'une espace sport ainsi qu'une cafétéria. Place de parking privative Local vélo DPE VIERGE Prix de vente 127 200 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur Différents appartements sont encore disponibles dans la résidence Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

243 800 € ou 1 709,55 € / mois

LE MANS HYPER CENTRE ! Superbe appartement de type 5, au 1er étage d'un immeuble situé à 100 m de la Place de la République. Venez découvrir sa grande pièce de vie climatisée avec cuisine, ses deux grandes chambres dont 1 climatisée, son atelier pouvant être divisé en chambre supplémentaire, sa salle d'eau avec WC et son WC séparé. Chauffage collectif. Cave et parking. Possibilité de louer une place de parking en plus. Réf : AS371 DPE : C *Honoraires à charge vendeur. Copropriété de 263 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3656 euros.

99 800 € ou 699,81 € / mois

Quartier Jardin des plantes - Croix de Pierre Investissement locatif * vendu avec locataire en place Appartement de type 2 avec parking privé et petit jardin de 30m² environ. Situé dans quartier calme et prisé ( 5 minutes du tramway des maillet et 5 minutes du jardin des plantes), logement en rez-de-jardin comprenant entrée avec placard, séjour avec espace cuisine, une chambre avec grand dressing et une salle de bains avec WC La résidence de 2010 dispose des services d'un gardien, l'appartement bénéficie du chauffage individuel électrique et un parking privé est compris dans la prestation. Local vélo. Actuellement loué 494 euros Charges locatives Comprises Bon état et lumineux. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr '. Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 881 euros.

96 600 € ou 677,37 € / mois

Découvrez cet appartement moderne et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement. Situé dans une résidence bien entretenue, il offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. L'appartement comprend un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, ainsi que trois belles chambres. Vous profiterez également d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. En plus de son agencement soigné, il dispose d'un balcon, d'une loggia, d'une cave, et d'un garage sécurisé au sous-sol, idéal pour optimiser votre espace de vie. Son emplacement est un véritable atout. Situé au coeur du quartier de Lune de Pontlieue, vous aurez un accès immédiat à tous les commerces, écoles, pharmacies et transports en commun. Ce cadre de vie agréable est parfait pour les familles comme pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

70 650 € ou 495,41 € / mois

Le pôle investissement Signature immobilier vous propose, un superbe T1 bis dans une résidence sécurisée à proximité du centre-ville et de la gare , actuellement loué 425 EUR charges comprises 50 EUR( loyer qui peut être revu à la hausse) L'appartement est vendu avec une place de parking aérienne sécurisée. Faibles charges copropriété. Taxe foncière 694 EUR charges mensuelles 135EUR par mois. TRÈS BON INVESTISSEMENTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119 990 € ou 841,38 € / mois

Secteur Prémartine, à proximité des commerces, transport et toutes commodités, au 4 eme et dernier étage d'une residence calme, appartement de 82 m2 à rafraichir Salon, cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la piece de vie, 3 chambres, salle d'eau, wc, arrière cuisine. Balcon Place de parking privative Cave pvc double vitrage Volets roulants Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage Cette annonce référence 257036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010. Prix du bien : 119 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 3 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2023 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

312 512 € ou 2 191,37 € / mois

PARC PREMARTINE - LE CEDRE Le projet immobilier ' Le Parc Prémartine' est actuellement en cours de construction. Des appartements du T2 au T7, chacun avec son propre balcon, seront également disponibles. Ce bien présente des avantages indéniables : construction neuve avec les matériaux les plus récents et de qualité, environnement calme et sécurisé, ainsi que des garanties d'un excellent cadre de vie. Pour le stationnement, tout est prévu avec des garages en option et un stationnement disponible pour chaque bien. Pour de plus amples renseignements ou pour planifier un rendez-vous, contactez-moi au 02 43 235 124. N'attendez plus, la première livraison est prévue pour 1er semestre 2025! Si ce bien correspond à ce que vous recherchez, prenez rapidement contact pour ne pas laisser passer cette opportunité.

308 000 € ou 2 159,73 € / mois

**Magnifique Appartement Exposé Plein Sud dans une Résidence de Standing avec Ascenseur** - Lumineux séjour avec accès à un balcon par une grande baie vitrée - Accès sécurisé via un couloir privatif dans les parties communes - Entrée spacieuse avec grand dégagement - Buanderie - Cuisine moderne et équipée, ouverte sur la pièce de vie - Deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative (grande douche, dressing, et WC) - Deuxième WC indépendant - Seconde grande salle de bain avec baignoire - Nombreux rangements - Aucun travaux à prévoir - Place de parking couverte et sécurisée - Cave incluse - Double vitrage et volets roulants électriques - Porte d'entrée blindée pour une sécurité optimale Je suis en contact avec des clients à la recherche de biens sur Le Mans et ses environs. Si vous envisagez de vendre, contactez-moi rapidement ! Cette annonce référence 249394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 308 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2021 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr