Vente Appartement le Mans (72000)

145 990 € ou 1 035,08 € / mois

Secteur Prémartine-Verdigne, à deux pas des commerces et de toutes commodités bel appartement de 82 m2 au 1er étage d'une résidence Quelques travaux de rafraichissement et huisseries à prévoir Residence calme a 2 min à pied du bus et 10 min du Tram L'appartement se compose d'un grand salon séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bain, un wc, une cuisine aménagée et équipée et une loggia Une cave et un Box de garage XL de près de 18 m2 ( 8m de long et 2,50 m de hauteur) complètent ce bien Chauffage gaz indépendant avec chaudière individuelle dans l'appartement Faibles charges de copro 90e/mois Cette annonce référence 227835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010. Prix du bien : 145 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79 980 € ou 567,06 € / mois

Beau T4 au dernier étage d'une copropriété sécurisée entrée qui donne sur pièce de vie et cuisine, salon semi séparé par une cloison qui peut devenir une chambre. Salle d'eau et wc séparé, couloir avec placards et deux chambres au fond. Isolation toit terrasse votée et payée par le propriétaire actuel, le DPE fourni ne tient pas compte de cette isolation!!! Energie finale actuelle 282Kwh/m2/an Taxe foncière 800EUR Demander Dylan COTTEREAU chez Signature Immobilier

140 400 € ou 995,44 € / mois

Appartement rénové d'environ 71m² située en Hyper Centre. Vous disposerez d'une belle entrée, un salon-séjour 22m² lumineux, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, buanderie, une salle d'eau, deux chambres, dressing et un WC. Menuiseries en double vitrage PVC, chauffage au gaz collectif. Il est également doté d'un garage, une cave . Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

144 450 € ou 1 024,16 € / mois

Quartier Jardin des plantes / Maillet ***Spécial investissement locatif*** Idéalement placé, appartement vendu loué dans résidence récente et sécurisée de bon standing (2014) Situé en Rez-de-Jardin, il comprend entrée, séjour avec coin cuisine équipée, 2 chambres, et salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'une terrasse bien exposée ( Sud-Est ) et d'un parking privé en sous-sol. Très bon standing. Chauffage individuel gaz Proche des commerces de la rue des maillet - parc de Verdigné et jardin des plantes à proximité - Tramways à 6 minutes à pied. Loué 605 euros + 45 euros soit 650 eurosuros CC. Calme sur secteur prisé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr '. Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 953 euros.

99 900 € ou 708,30 € / mois

SPECIAL INVESTISSEMENT ! Découvrez ce charmant appartement de 41m², idéalement situé dans un quartier calme et paisible. Au premier étage d'une résidence sécurisée de 2011. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce T2 offre un cadre de vie agréable. Les atouts : une pièce de vie lumineuse avec rangement, chambre avec placard, salle de bain spacieuse avec WC; Proximité des commodités : commerces, transports en commun, écoles, tout est à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité ! Réf : AC2535 DPE : C *Honoraires à charge vendeur. Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 948 euros.

158 300 € ou 1 122,35 € / mois

Fiche Id-PTN166564 : Découvrez cet appartement de 52,84 m2 idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme au 57 rue de Ballon, 72000 Le Mans. Proposé à la vente au prix de 158 330 EUR FAI, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une k itchenette aménagée, d'une salle de bain, et d'un toilette séparé pour plus de confort. Vous profiterez de deux espaces extérieurs privatifs, l'un de 2,03 m2 et l'autre de 19,77 m2, offrant une agréable vue sur le jardin de la résidence. Grâce à sa double exposition sud et nord, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien est vendu non meublé, offrant ainsi la possibilité de l'aménager selon vos goûts et besoins. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son emplacement et ses atouts. N'attendez plus pour organiser une visite ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 158300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 178 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 850 et 1180 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 732 Euros/an (soit 61 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

180 889 € ou 1 282,51 € / mois

Chantal Tricot Piron megAgence vous propose de découvrir ce bel appartement situé dans un immeuble de prestige au calme composé une cuisine aménagée équipée ouverte sur pièce de vie donnant accès à une grande terrasse de plus de 25m2 exposée Ouest , 2 chambres dont une donnant accès à une 2ème terrasse, 1 salle d'eau 1 wc séparé Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 889 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 650 € Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Chantal TRICOT-PIRON, Tél. : 06 79 81 26 89, E-mail : chantal.tricot-piron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 817 502 057

510 410 € ou 3 618,83 € / mois

APPARTEMENT GRAND STANDING TRIANGLE D OR LE MANS Je vous présente ce magnifique appartement situé dans le quartier triangle d'or du Mans. En plein coeur de la ville, cette résidence de standing abrite un appartement de 162m2 au 3eme étage avec une vue imprenable sur la cathédrale. Entièrement refait à neuf, ce bien comprend 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, un bureau, un cellier, 2 WC, de nombreux placards, ainsi qu'une terrasse de 65m2. Vous disposerez également d'un parking et 2 caves pour un confort optimal. Son emplacement idéal et ses prestations haut de gamme font de cet appartement un bien rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien d'exception au Mans. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La vie de rêve pourrait bien commencer dans ce superbe appartement.

79 000 € ou 560,11 € / mois

Quartier Jean Jaurès , proche de la gare Nord , à proximité des transports, des commerces et des écoles.. Cet appartement de 59,25 m2 Loi Carrez comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée, un cellier, un séjour, deux chambres , une salle de bain, un wc et une cave. A rénover.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

210 195 € ou 1 490,29 € / mois

Fiche Id-PTN166051 :  Découvrez cet appartement spacieux de 75,20 m2, idéalement situé . Ce bien, situé au deuxième et dernier étage, offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à son exposition ouest, qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle. L'appartement comprend une cuisine kitchenette amén agée et équipée, un séjour lumineux, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une toilette séparée pour plus de confort. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 5,30 m2, parfait pour les moments de détente en extérieur. La vue sur le jardin de la résidence ajoute une touche de verdure et de sérénité à votre quotidien. Avec un DPE classé C et un GES A, cet appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique, contribuant à des charges maîtrisées. De plus, il est possible d'acquérir des places de parking en supplément, une option pratique pour compléter votre achat. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 210195 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 164 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1260 Euros/an (soit 105 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

184 304 € ou 1 306,72 € / mois

Fiche Id-ACH165942 : Découvrez ce charmant appartement de 47,50 m2 situé au premier étage d'une résidence calme au Mans, au 57 rue de Ballon. Idéalement situé, cet appartement lumineux se compose de deux chambres, d'un salon convivial ouvert sur une kitchenette entièrement équipée et aménagée. Le grand atout de cet ap partement ? Sa superbe terrasse de 26 m2 offrant une vue agréable sur le jardin de la résidence, ainsi qu'un balcon de 14,79 m2 avec une vue imprenable sur la majestueuse cathédrale du Mans. Profitez d'une double exposition sud et nord qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement comprend également une salle d'eau moderne et un toilette séparé. Côté performance énergétique, il bénéficie d'une excellente isolation, avec un DPE classé C (130) et un GES classé A (3), garantissant ainsi des charges énergétiques maîtrisées. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare et séduisant, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Manda - Mentions légales : Proposé à la vente à 184304 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 130 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 640 et 910 Euros - Bien en copropriété comprenant 110 lots - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

142 359 € ou 1 009,33 € / mois

Fiche Id-PTN166905 :  Découvrez cet appartement plein de charme au rez-de-jardin d'un immeuble de deux étages, avec une surface habitable de 40,99 m2. Ce deux pièces vous séduira par sa chambre lumineuse, exposée plein sud, parfaite pour profiter d'une belle lumière naturelle. Deux terrasses spacieuses de 28,01 m2 vou s permettront de savourer des instants de détente en plein air. La cuisine américaine équipée apporte une touche moderne et fonctionnelle à cet espace convivial. Une place de stationnement extérieur est également incluse, offrant un réel atout en termes de confort. Ce bien est proposé à un prix attractif de 134509 EUR, une belle opportunité à saisir dans le secteur recherché du Mans. Diagnostic de Performance Énergétique en C et Gaz à 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 142359 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 132949 Euros) - Classe-Energie D : 227 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1180 Euros - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

124 000 € ou 879,17 € / mois

Le Pôle Investissement Signature vous propose : Idéal investisseur ou premier achat; Ce Bel appartement T2 situé au 4 ème et dernier étage d'une copropriété récente avec un balcon de 8 m2 , une vue dégagée et magnifique sur tout le Mans avec un salon-séjour et cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie extrêmement lumineuse. Une grande chambre avec placard, salle de bains et wc. La résidence est sécurisée avec ascenseur et vous disposez d'un parking privatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158 000 € ou 1 120,23 € / mois

Fiche Id-ACH166605 : Découvrez cet appartement T3 entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée avec caméras de surveillance. Ce bien de 52,84 m2 offre un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le salon, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur un balcon de 2,03 m2 et une terrasse de 19,77 m2, parfaits pour profiter des beaux jours. L'appartement, entièrement rénové, est idéal pour ceux qui recherchent confort et sécurité. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 158000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 129 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 640 et 920 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 816 Euros/an (soit 68 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

114 990 € ou 815,28 € / mois

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois vos honoraires d' agence. 72100 LE MANS IDEAL POUR LES PRIMO-ACCEDANTS ET / OU LES FAMILLES AVEC ENFANTS IDEAL POUR LES INVESTISSEURS Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cet appartement de 76 m2 qui se trouve dans un quartier recherché sur la commune de Le Mans. Cet appartement au RDC comprend une entrée qui dessert un salon / séjour, une cuisine avec un accès direct au balcon / véranda fermée, 3 chambres dont 2 avec un accès direct au 2ème balcon, une SDB, un WC et un cellier. Place de parking extérieure privative. Proximité des transports, des commerces et des écoles. Proximité de la gare, du circuit des 24 heures. LES PLUS DE CETTE MAISON : - Habitable de suite, - Appartement rénové au goût du jour, - Cuisine récente aménagée et équipée, - Faible montant de charge, - Proximité du tram, des commerces et des écoles, - Proximité de la gare, - Volets roulants électriques,, - Place de parking extérieure privative, - Possibilité de louer un emplacement de parking souterrain à proximité, - Possibilité de location courte durée / longue durée avec la proximité du circuit des 24h du Mans et de la gare, - Accès direct au bord de l' huisne pour les passionnés de la nature, les personnes avec des animaux et les sportifs, - Superbe environnement extérieur au bord de l' huisne, - Idéal pour le télétravail (accès à la fibre). Prix de 114 990 euros FAI (honoraires charge acquéreurs). DPE : Classe D - GES : classe E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : 1 143 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 378938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

135 850 € ou 963,18 € / mois

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose cet appartement en bon état situé en haut de Prémartine, à 2 pas des commerces, des transports en commun et des écoles, maternelle, primaire et collège.  Cet appartement s'ouvre sur un beau salon puis un grand séjour cuisine ouverte, avec tous ses aménagements.  2 chambres, une salle de douche et des wc séparé sont sur la partie coin nuit.  Le plus de cet appartement, dernier étage avec un balcon, nombreux rangements dans l'appartement, cave, place de parking privative, gardien, interphone et résidence sécurisée avec ascenseur.                   annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr Prix de vente    135 850  euros TTC  ( est inclus  4.5 % d'honoraires  à la charge de l'acquéreur). Soit   130 000  euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou lgire@noovimo .fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  http://www.georisques.gouv.fr'. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans  no 402513634. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

251 655 € ou 1 784,24 € / mois

Hyper centre très bel appartement lumineux dans résidence sécurisé, belle pièce de réception avec cuisine équipée de 42 m², 3 chambres possibilité une chambre supplémentaire. salle d'eau, très nombreux rangements, aucun travaux à prévoir. l'appartement dispose d'une cave de 16 m² et d'une place de parking couverte sous la résidence, dpe c / ges c réalisé en mai 2023montant moyen estimé des couts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1470 eurosprix de vente 251 655 euros incluant les honoraires d'un montant de 9655 euros à la charge de l'acquéreur soit 242 000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélanie ragot, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.mélanie ragot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police n° mandat % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 92 lots (). charges annuelles : 3200 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

141 730 € ou 1 004,87 € / mois

Fiche Id-PTN166028 : Découvrez cet agréable appartement de 42,09 m2, idéalement situé en rez-de-jardin dans une résidence calme au 57 rue de Ballon, Le Mans. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement comprend une chambre confortable avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un t oilette séparé pour plus de praticité. Vous serez séduit par ses deux terrasses spacieuses, l'une de 20 m2 exposée au Nord avec une vue apaisante sur le jardin de la résidence, et l'autre de 13,78 m2 exposée au Sud, bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté performances énergétiques, le bien est noté avec un DPE D et un GES B, assurant une bonne maîtrise des dépenses énergétiques. Ce bien rare allie confort, luminosité et tranquillité, le tout à proximité des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement plein de potentiel ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 141730 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 236 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 850 et 1200 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 732 Euros/an (soit 61 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

284 500 € ou 2 017,12 € / mois