Vente Appartement le Mans (72000)

164 336 € ou 1 136,46 € / mois

Fiche Id-PTN171676 : Découvrez cet appartement T3 de 47,5 m2, idéalement situé au premier étage d'une résidence de seulement deux étages, entièrement sécurisée. Un espace bien agencé et confortable :Pièce de vie spacieuse : Profitez d'un séjour/cuisine de 24 m2 baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et sa baie vitrée. La cuisine moderne et entièrement équipée comprend 10 espaces de rangement, une cuisinière électrique, un réfrigérateur et congélateur encastrés et s'ouvre sur la pièce principale pour plus de convivialité.Deux chambres fonctionnelles : Une chambre de 10,66 m2 avec une armoire ouverte et penderie intégrée, et une seconde pièce de 6,8 m2, idéale comme chambre d'appoint, bureau ou espace personnalisé.Salle d'eau moderne : Une salle d'eau au design sobre et moderne de 3,67 m2 et offrant une cabine de douche spatieuse complète cet agencement optimisé. Extérieur et confort et sécurité :Grande terrasse : Une terrasse de 26 m2, parfaite pour vos moments de détente en extérieur ou un coin verdure prolonge l'espace de vie.Intimité garantie : Les fenêtres sont équipées de vitrages - Mentions légales : Proposé à la vente à 164336 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 152163 Euros) - Classe-Energie C : 122 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 860 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 780 Euros/an (soit 65 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BOURDEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

190 000 € ou 1 313,93 € / mois

Quartier Prémartine Le Groupe Solis vous propose à la vente un bel appartement de type 4 situé à seulement 5 minutes du tramway et des commerces. Ce bien se trouve dans une résidence calme et sécurisée de 2011, offrant un cadre de vie paisible et confortable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée, de trois chambres dont deux avec placard intégré, d'une salle de bain avec une arrivée d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking privative et sécurisée complète ce lot. Exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur des espaces verts, garantissant calme et tranquillité. Chauffage individuel - Pas de gaz Secteur très prisé du Mans, appartement en bon état. Une opportunité à saisir en nous contactant au 06.07.53.33.33

23 000 € ou 159,06 € / mois

EXCLUSIVITÉ - IDÉAL INVESTISSEUR , PIED À TERRE OU PREMIER ACHAT ! 86 avenue Général Leclerc, Le Mans - Emplacement stratégique, proche des lycées, commerces, gare et station de tramway. L'université est accessible en 15 minutes environ en tram. Studio au 6e étage sans ascenseur Idéal pour du locatif, avec un loyer meublé estimé à 290 € CC Porte blindée récente Double vitrage assurant une bonne isolation Espace kitchenette fonctionnel Les douches et WC sont dans les parties communes, entretenus par la copropriété. La salle de bain commune a été rénovée il y a moins de 2 ans. Le logement ne donne pas directement sur l'avenue, offrant un environnement plus calme Charges mensuelles : 62 €, incluant eau chaude et froide, électricité et chauffage gaz collectif. Faible taxe foncière - Un atout pour optimiser la rentabilité ! Investissement locatif rentable, proche des commodités et des transports ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Rémi Marchand - 06 69 64 40 38 r.marchand@bskimmobilier.com Cette annonce référence 271996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 23 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75 000 € ou 518,66 € / mois

Fiche Id-ACH171053 : Découvrez cet appartement charmant situé au 3 rue Jeanne d'Arc, 72000 Le Mans. Idéalement placé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement de 26,83 m2 offre un espace de vie confortable avec une chambre et deux pièces. Le chauffage est électrique individuel, et la production d'eau c haude est assurée par un ballon électrique. Classé DPE D, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité à un prix attractif de 70 000 EUR. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 75000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 70000 Euros) - Classe-Energie D : 245 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 560 et 800 Euros - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

126 600 € ou 875,49 € / mois

Très idéalement situé au dernier étage de la résidence La Forêt, appartement en très bon état à vendre avec balcon, cave et place de parking.Cette résidence calme et sécurisée est entourée par un vaste espace vert privé et clos donnant sur une forêt.Vous bénéficierez d'une grande entrée donnant sur le séjour d'environ 30 m2 avec sa cuisine semi ouverte aménagée.Le dégagement permet d'accéder aux trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé avec point d'eau.L'emplacement, la luminosité et le grand balcon  orienté plein sud sans vis-à-vis, accessible par le séjour et l'une des chambres, sont des atouts importants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140 000 € ou 968,16 € / mois

Remax carré-mans vous propose ce magnifique deux pièces très lumineux avec son incroyable terrasse en dernier étage, avec ascenseur, à proximité immédiate de la place de la république. une place de parking en sous-sol et une cave sont également comprises dans le prix ! l'appartement se compose d'une entrée desservant un salon ouvert sur la terrasse,  uen chambre, une cuisine, une salle de bain et des wc séparés. prix : 140 000 ? fai (honoraires à charge vendeur) charges mensuelles : 180 ?/mois chauffage gaz collectif taxe foncière : 700 ? contactez charles quilliet au honoraires à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

135 000 € ou 933,58 € / mois

Votre agence Fontaine Immobilier vous propose au pied du Musée de Tessé. Idéalement situé proche des Jacobins et la Croix de Pierre. Appartement situé au deuxième étage avec ascenseur de type 5 comprenant une cuisine aménagée, un salon séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc, balcon et cave.

144 450 € ou 998,94 € / mois

Quartier Jardin des plantes / Maillet ***Spécial investissement locatif*** Idéalement placé, appartement vendu loué dans résidence récente et sécurisée de bon standing (2014) Situé en Rez-de-Jardin, il comprend entrée, séjour avec coin cuisine équipée, 2 chambres, et salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'une terrasse bien exposée ( Sud-Est ) et d'un parking privé en sous-sol. Très bon standing. Chauffage individuel gaz Proche des commerces de la rue des maillet - parc de Verdigné et jardin des plantes à proximité - Tramways à 6 minutes à pied. Loué 605 euros + 40 euros soit 645 eurosuros CC. Calme sur secteur prisé en excellent état. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr '. Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 953 euros.

54 272 € ou 375,31 € / mois

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement LMNP, vous propose un studio de 25 m2 au sein d'une résidence affaire et tourisme.. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. Idéalement situé pour les voyageurs d'affaires et les étudiants, votre appart-hôtel Le Mans Centre se situe juste en face de la gare SNCF, au pied des transports en commun et à 10 minutes du centre-ville. Loyer assuré par bail commercial. Loyer annuel 3047 euros Charges de copropriété annuelles 89 euros Echéance du bail 31/12/2027 Pour plus d'informations, contacter Efficience Groupe. (2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 89 euros.

141 730 € ou 980,13 € / mois

Fiche Id-PTN166028 :  Découvrez cet agréable appartement de 42,09 m2, idéalement situé en rez-de-jardin dans une résidence calme au 57 rue de Ballon, Le Mans. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement comprend une chambre confortable avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un toilette séparé pour plus de praticité. Vous serez séduit par ses deux terrasses spacieuses, l'une de 20 m2 exposée au Nord avec une vue apaisante sur le jardin de la résidence, et l'autre de 13,78 m2 exposée au Sud, bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté performances énergétiques, le bien est noté avec un DPE D et un GES B, assurant une bonne maîtrise des dépenses énergétiques. Ce bien rare allie confort, luminosité et tranquillité, le tout à proximité des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement plein de potentiel ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 141730 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 236 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 850 et 1200 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 732 Euros/an (soit 61 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

141 000 € ou 975,08 € / mois

Frédérique Baumier vous propose ce bien : À vendre en exclusivité - Appartement de 90m² rénové de 5 pièces, idéalement situé dans le quartier de Gazonfier au Mans (72000). Ce bien offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille ou pour un investissement locatif. L'appartement, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue se compose d'une vaste entrée avec de grands placards muraux, un séjour lumineux avec balcon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous serez séduit par 3 belles chambres lumineuses et par une spacieuse salle de bain, WC séparé ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. Bien soumis au statut de copropriété. Copropriété de 99 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 2160 euros Le quartier de Gazonfier est reconnu pour sa proximité avec le centre-ville, facilitant ainsi l'accès aux commerces, écoles primaires et transports en commun. Vous trouverez également un centre commercial à proximité, ainsi que des parkings pour un quotidien simplifié. Le Mans, ville dynamique et culturelle, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses infrastructures modernes. Visites 7j/7 sur rendez- vous - 06-26-59-27-91\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90 000 € ou 622,39 € / mois

APPARTEMENT T2 , PROPRE ,TRES BIEN SITUE , PROCHE GARE ET TRAM . CUISINE EQUIPEE ET HUISSERIES DOUBLE VITRAGE RECENTES, CAVE , COUR FERMEE. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier CRESSOL, Tél. : 0668611159, E-mail : xavier.cressol@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 450 112 347

164 130 € ou 1 135,03 € / mois

Fiche Id-UBW166997 : Le mans, T3 d'environ 59 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 13 m2 - Construction 1948 - Equipements annexes : balcon - parking - ascenseur - - chauffage : individuel éle - Classe-Energie C : 123 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 164130 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 123 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1000 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

101 000 € ou 698,46 € / mois

Au 1 Rue JEAN LURCAT, Appartement T3 (lot 38 ), de 70.79m² environ, au 1er étage, comprenant un séjour avec balcon, une cuisine à aménager avec balcon, 2 chambres, salle de bains, wc, rangements, une cave (lot 8) DPE : C Prix: 101.000 euros Hors frais de notaires réduits Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

164 579 € ou 1 138,14 € / mois

Fiche Id-PTN168206 : Découvrez ce charmant appartement de 48,74 m2, idéalement situé dans un quartier prisé du Mans. Avec ses deux pièces bien agencées, il offre un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La chambre confortable est complétée par une salle de dou che moderne, créant un espace intime et pratique. Le point fort de ce bien est sans aucun doute son balcon spacieux de 24,43 m2, un véritable havre de paix pour profiter de moments en extérieur. Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un logement de qualité dans un cadre de vie recherché.  1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 164579 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 130 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 870 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 864 Euros/an (soit 72 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

177 000 € ou 1 224,03 € / mois

Appartement T4 situé dans le quartier Prémartine au pied des commerces et des transports en communs, proche du Jardin des Plantes ! L'appartement se trouve au 4ème étage d'une résidence calme avec ascenseur et comprend une entrée avec un placard de rangement, un séjour avec une baie vitrée et un balcon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, un WC séparé. Nombreux rangements. Lumineux, de beaux volumes et la cathédrale du Mans visible du séjour et des trois chambres! Une cave et une place de stationnement incluses. Electricité aux normes, diagnostic en D (2025). Résidence isolée (mur par extérieur, toiture), fenêtres en PVC double vitrage. Copropriété de 425 lots, les charges courants annuels de 2 480 € (y compris eau et chauffage). Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Cette annonce référence 268865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019. Prix du bien : 177 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 168 570,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 425 Charges prévisionnelles annuelles : 2 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115 000 € ou 795,28 € / mois

LE MANS - CENTRE LE MANS - CENTRE Arthurimmo.com vous propose en exclusivité un joli T2 de 56m2 au goût du jour avec locataire en place. Il se compose d'un pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, chambre avec placard, salle de bains, WC séparé Production du chauffage et de l'eau chaude par réseau de chaleur. Loyer : 695euros dont 170euros de charges

114 990 € ou 795,21 € / mois

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois vos honoraires d' agence. 72100 LE MANS IDEAL POUR LES PRIMO-ACCEDANTS ET / OU LES FAMILLES AVEC ENFANTS IDEAL POUR LES INVESTISSEURS (gros potentiel pour de la location courte et / ou longue durée) Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cet appartement avec 2 balcons de 6 pièces de 76 m2 qui se trouve dans un quartier recherché sur la commune de Le Mans. Cet appartement au RDC comprend une entrée qui dessert un salon / séjour, une cuisine avec un accès direct au balcon / véranda fermée, 3 chambres dont 2 avec un accès direct au 2ème balcon, une SDB, un WC et un cellier. Place de parking extérieure privative. Proximité des transports, des commerces et des écoles. Proximité de la gare, du circuit des 24 heures. LES PLUS DE CETTE MAISON : - Habitable de suite, - Appartement rénové au goût du jour, - Cuisine récente aménagée et équipée, - 1 balcon / véranda fermée avec accès direct à la cuisine et au salon / séjour, - 1 balcon avec accès direct à 2 chambres, - Faible montant de charge (75 euros / mois), - Proximité du tram, des commerces et des écoles, - Proximité de la gare, - Volets roulants électriques,, - Place de parking extérieure privative, - Possibilité de louer un emplacement de parking souterrain à proximité, - Possibilité de location courte durée / longue durée avec la proximité du circuit des 24h du Mans et de la gare, - Accès direct au bord de l' huisne pour les passionnés de la nature, les personnes avec des animaux et les sportifs, - Superbe environnement extérieur au bord de l' huisne, - Idéal pour le télétravail (accès à la fibre). Prix de 114 990 euros FAI (honoraires charge acquéreurs). DPE : Classe D - GES : classe E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : 1 143 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 378938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots (). Charges annuelles : 888 euros.

88 000 € ou 608,56 € / mois

Au 3 Rue des Droits de l'Homme, Appartement T2 (lot 43), au rez-de-chaussée, 55.02m², comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, salle de bain, WC. DPE: C Prix: 88.000 euros hors frais de notaire réduits de moitié. Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

251 655 € ou 1 740,30 € / mois

Hyper centre très bel appartement lumineux dans résidence sécurisé, belle pièce de réception avec cuisine équipée de 42 m², 3 chambres possibilité une chambre supplémentaire. salle d'eau, très nombreux rangements, aucun travaux à prévoir. l'appartement dispose d'une cave de 16 m² et d'une place de parking couverte sous la résidence, dpe c / ges c réalisé en mai 2023montant moyen estimé des couts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1470 eurosprix de vente 251 655 euros incluant les honoraires d'un montant de 9655 euros à la charge de l'acquéreur soit 242 000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélanie ragot, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.mélanie ragot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police n° mandat % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 92 lots (). charges annuelles : 3200 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr