Vente Appartement le Grau-du-Roi (30240)

444 000 € ou 3 113,38 € / mois

Programme neuf RE2020, frais de notaire offert, livraison septembre 2025.P4 en angle rez-de-chaussée avec jardin et terrasse de 97 m².Séjour de 35 m², 3 chambres avec placards, toilette séparée.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volet électrique, isolation phonique et thermique.Carrelage, faïence, peinture et autre au choix.Garantie décennale, biennale et parfait achèvement.Résidence sécurisée avec ascenseur, accès personne à mobilité réduite et vidéophone.À environ 200 m de la plage et des commerces.Frais de notaire offert jusqu'au 31 janvier.Éligible loi Pinel + et zone A, prêt à taux zéro.Possibilité parking privé abrité (+ 20 000 ¤).Visite virtuelle disponible : https://kuula.co/share/collection/7FCcr?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&autorotate=0.04&autop=120&thumbs=3&inst=fr 

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Fiche Id-ACH143335 : EXCLUSIVITE - Rive Droite - A 100m de la plage, au 2ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée, charmant P2 en duplex de 37m² et sa terrasse de 3.42m² exposée Est avec vue dégagée sans vis à vis. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée et équipée d'une salle de bain avec wc, en mezzanine une belle chambre spacieuse et lumineuse ainsi qu'un espace de rangement de 9m² (hors loi Carrez). Vendu meublé selon inventaire. Proche de toutes commodités et surtout près de l'eau. Idéal premier achat, très bon rendement locatif. Ravalement de façade effectué récemment. A Visiter rapidement! - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 302 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1010 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 420 Euros/an (soit 35 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Evelyne du réseau WAH vous propose à la vente un appartement en duplex 4 pièces secteur rive gauche, proche du centre-ville et des plages 30240 LE GRAU DU ROI à 30 mn de Montpellier et de l'aéroport de Mauguio. Au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 79 m2 habitables est composé au 1er niveau d'une grande entrée, d'un séjour lumineux avec sa kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au 2 ème niveau se trouvent deux chambres mansardées, dont une avec cabinet de toilette et des combles qui peuvent contenir beaucoup de rangements. Une loggia de 5 m2 exposée sud et un garage de 13.50 m2 complètent l'ensemble. Beau potentiel pour ce bien à rafraîchir ! Copropriété de 12 lots avec 492 EUR de charges annuelles. Pas de procédure en cours. Visite virtuelle sur notre site 'wahuman.com' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Evelyne Berthaud, (agent commercial inscrite au RSAC de Nîmes sous le no 822761540) au 06.12.20.30.23 ou 09.73.28.63.59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

293 000 € ou 2 054,55 € / mois

Exclusivité - port camargue - plage sud dans une résidence de standing directement sur la plage, bel appartement de 39m² en rez de jardin avec une terrasse et un jardin d'environ 32m² avec vue sur la mer. p2 cabine avec cuisine ouverte sur séjour, chambre donnant sur terrasse, grand coin cabine avec possibilité 4 couchages, nombreux rangements, salle de bain et wc séparé. terrasse intimiste avec vue sur la mer. vendu avec 1 cellier en sous sol. parking commun dans la résidence. résidence sécurisée directe sur plage avec gardien, parc clôturé fleuri et arboré. locaux à vélos. proximité centre commercial. portillons d'accès aux jardins de la résidence et à la mer. store banne, volet roulant élec, double vitrage. possibilité 8 couchages. a visiter sans tarder!! - mentions légales : proposé à la vente à 293000 euros (dont 4.64% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 280000 euros - mandat dpe en cours - bien en copropriété - charges annuelles : 1200 euros/an (soit 100 euros/mois) - affaire suivie par mme lucie stokic - api agence -: - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

323 000 € ou 2 264,91 € / mois

Fiche Id-ACH156917 : Exclusivité, au coeur du Centre ville du Grau du Roi au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sans charge, proche de toutes les commodités et à quelques mètres de la mer, venez découvrir ce bel appartement de 67m² avec sa terrasse intimiste de 22m². Bénéficiant de prestations de qualité, ce logement vous séduira par ses volumes, ainsi que par ses deux chambres avec vue sur le canal, sa cuisine américaine entièrement équipée et sa terrasse exposée Est avec douche d'été. Bien rare à la vente. A visiter sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 323000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 Euros) - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 791 et 1071 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

Port Camargue, marina de type 3 en rez-de-jardin, rénovée avec goût et qualité.Intérieur traversant et fonctionnel. Grande terrasse de plain-pied offrant une très belle vue dégagée sur le port. Parking privé et plan d'eau pour le bateau 3 m x 15 m. 

106 000 € ou 743,28 € / mois

Studio d'environ 26 m² avec loggia vitrée en angle, en excellent état.Salle d'eau avec douche, cuisine équipée.Copropriété sécurisée avec ascenseur, local à vélo fermé, terrain de tennis, boulodromes et gardiens.Secteur rive gauche, à environ 200 m du centre-ville et des commerces et 250 m de la plage.

541 000 € ou 3 793,55 € / mois

En exclusivitÉ - le boucanet - a la résidence de la mer avec piscine et gardien, directement sur le sable, venez découvrir ce p3 de 66m² au 2ème et dernier étage avec sa grande terrasse de 72m². il est composé d'un hall d'entrée desservant un spacieux séjour de 27m² et le coin cuisine ainsi que les deux chambres dont une de 13m² avec placards de rangements, une salle de bains ajourée et un wc séparé. toutes les pièces de ce beau p3 donnent sur une terrasse de 72m² d'angle exposée sud et ouest, de quoi profitez un maximum du soleil et des belles journées d'été! un emplacement au plus proche de notre belle mer méditerranée, dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien. parking commun sécurisé. possibilité d'acquérir un garage en sus. bien rare à la vente , prenez contact avec nous pour une visite ! - mentions légales : proposé à la vente à 541000 euros (dont 4.04% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 520000 euros - mandat bien en copropriété - charges annuelles : 1962 euros/an (soit 164 euros/mois) - affaire suivie par mme lucie stokic - api agence -: - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :