Vente Appartement le Grau-du-Roi (30240)

106 000 € ou 743,28 € / mois

Secteur du seaquarium, studio cabine au 2 éme étage avec ascenseur comprenant une entrée cabine une salle d'eau avec wc , un séjour avec coin kitchenette et petit placard et une loggia ouverte coté jardin et exposée Est. Studio entièrement refait à neuf ! double vitrage , parquet au sol , kitchenette , juste à poser les valises ! a visiter très rapidement; Charges syndic annuelle 390EUR taxe foncière 491 EUR VISITE VIRTUELLE www.sti-immo.fr

283 000 € ou 1 984,43 € / mois

P3 traversant en angle au 1er et dernier étage au calme.Exposition sud/ouest, excellent état, vendu meublé.Terrasse en angle d'environ 14 m², combles aménageables, salle d'eau avec douche, cuisine équipée.Climatisation réversible, double vitrage, volet + store électriques, lave-linge + lave-vaisselle.Petite copropriété sans charges avec syndic bénévole, cour commune et emplacements pour vélos.À environ 200 m des commerces et 250 m de la plage.

128 000 € ou 897,55 € / mois

PORT CAMARGUE PLAGE SUD Dans une agréable résidence située à 200 m de la plage. Studio au 1er étage comprenant une cabine à l'entrée, un séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Une loggia de 4.95 m2 exposée EST. Vendu meublé avec un parking privé et un cellier privé de 2.09 m2. Lit escamotable, climatisation réversible et volets roulants électriques. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots 647 dont 247 à usage d'habitation. Charges annuelle de copropriété : 353.54EUR (Fonds loi ALUR compris) AGENCE A PLUS Centre commercial 2000 - Port Camargue 30240 LE GRAU du ROI Tél : 04 66 51 67 76 - 04 66 53 17 76 - 06 44 23 84 35Nos honoraires de transaction disponible via le lien suivant : http://www.agenceaplus.com/i/redac/honoraires

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

PORT CAMARGUE - SECTEUR PLAGE NORD. Dans une résidence idéalement située face au port de plaisance et à 200 m de la plage. Appartement d'angle traversant de type 3 pièces situé au 2e et dernier étage. Une terrasse de 8 m2 exposée SUD-EST et une terrasse de 6.46 m2 exposée SUD-OUEST offrant toutes deux une agréable VUE PORT. Il est composé de 2 chambres, une entrée avec placard pouvant être transformé en cabine, une salle de bains, un WC séparé et un séjour avec cuisine ouverte. Volets roulants électriques, store banne électrique Stationnement public gratuit devant la résidence. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots principaux : 157 Charges annuelle de copropriété : 1092.28EUR Taxe foncière : 873EUR   AGENCE A PLUS Centre commercial 2000 - Port Camargue 30240 LE GRAU du ROI Tél : 04 66 51 67 76 - 04 66 53 17 76 - 06 44 23 84 35Nos honoraires de transaction disponible via le lien suivant : http://www.agenceaplus.com/i/redac/honoraires

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

LE GRAU DU ROI : PORT CAMARGUE Plage Nord Venez découvrir ce beau P2 + grande cabine fermée de 51m² meublé au 2ème et dernier étage plein sud. Il se compose d'une grande entrée avec placard desservent : une salle de douche, un toilette séparé, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une cabine fermée avec placard, une chambre le tout donnant sur la terrasse plein sud. L'appartement et entièrement rénové et équipée de la climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, store banne. Un cellier complète ce lot et possibilité d'acquérir un garage en supplément. Résidence sécurisée. Accès direct à la plage, à environ 200 m du port et des commerces. Alors n'attendez plus contactez moi !!!!!!!! Cette annonce référence 226545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 321 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Studio Rénové avec Terrasse au Grau-du-Roi Idéalement situé sur la rive gauche du Grau-du-Roi, dans la résidence prisée Les Floralies 2, Sylvia de l'agence Wah vous propose en exclusivité ce charmant studio entièrement rénové de 28,16 m2 Carrez vous séduira par ses prestations modernes et son emplacement idéal : petits commerces de proximité accessibles directement depuis la résidence, restaurants à 2 minutes à pied, plage centrale, centre-ville et port de plaisance à 10 minutes à pied. Ce studio en parfait état dispose d'un séjour lumineux d'environ 26m2 avec cuisine récente équipée, d'une salle d'eau avec wc moderne et fonctionnelle et d'une terrasse ensoleillée de 16m2, de la climatisation réversible, d'une alarme pour plus de sécurité et il est vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. La résidence sécurisée, équipée d'un portail automatique et d'un digicode, offre deux piscines, des terrains de pétanque, un parc pour enfants, ainsi que des commerces sur place. Possibilité d'acquérir en supplément un garage de 16m2 pour 34000EUR. Ce bien fait partie d'une copropriété de 153 lots avec charges annuelles de 720 EUR, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Visite virtuelle disponible. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sylvia au 06 75 15 33 53, agent commercial RSC Nîmes no898037742 ou WAH au 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

163 000 € ou 1 142,97 € / mois

Fiche Id-PTN155432 : En 2ème ligne du Centre Ville sur la Rive Droite, secteur très recherché, à 50m de la plage et 300m des commerces, magnifique studio cabine lumineux de 27m² entièrement rénové avec goût disposant d'une belle vue latérale mer et équipé tout confort. Ce bien vendu entièrement meublé dispose également d'une place de parking privative ce qui est très rare dans ce secteur. Situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine et aux très faibles charges de fonctionnement, ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou pour un investisseur. Produit rare sur le marché, à saisir rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 163000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155000 Euros) - Classe Energie D : 230 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 435 Euros/an (soit 36 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

849 000 € ou 5 953,29 € / mois

Programme neuf RT 2012, livraison 4ème trimestre 2025.P4 en angle face à la mer, 2 parkings privés abrités, exposition est/sud.Terrasse de 26 m² avec emplacement spa, suite parentale avec douche de 15 m² + 2 chambres avec placards, séjour 30 m², toilette suspendue séparée, salle de bain, jardinière.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volet électrique à distance, carrelage 120x120.Résidence sécurisée avec piscine, ascenseur, local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite, vidéophone et vidéosurveillance.Accès direct à la plage, à environ 300 m des commerces.Frais de notaire réduit (2,5 %).

147 000 € ou 1 030,78 € / mois

P2 rez-de-jardin en angle d'environ 37 m² + 20 m² terrasse.Parking privé, bon état, vendu meublé.Salle d'eau avec douche, double vitrage.Copropriété sécurisée avec piscine, eau et électricité incluses dans les charges, salle de sport, restaurant et parking visiteur.Secteur Espiguette, à environ 100 m des commerces et 400 m du lac.

106 000 € ou 743,28 € / mois

PORT CAMARGUE - SECTEUR PLAGE SUD. En exclusivité dans notre agence : Dans une belle résidence avec piscine proche de la plage sud.Situé au deuxième et dernier étage, ce studio est composé d'un séjour lumineux, une cuisine dans l'entrée et une salle de bains avec WC.Une belle loggia sans vis à vis de 7m2 exposée plein SUD.Climatisation réversible et volet électrique. Vendu avec un cellier, présence de parkings sécurisés collectifs dans la résidence. AGENCE A PLUS Centre commercial 2000 - Port Camargue 30240 LE GRAU du ROI Tél : 04 66 51 67 76 - 04 66 53 17 76 - 06 44 23 84 35Nos honoraires de transaction disponible via le lien suivant : http://www.agenceaplus.com/i/redac/honoraires

119 000 € ou 834,44 € / mois

Secteur Rive droite - Dans une résidence en 1ère ligne, studio cabine avec terrasse sans vis à vis donnant sur le jardin de la résidence avec une vue sur la mer. Place de parking avec l'appartement.

132 000 € ou 925,60 € / mois

Au 2 éme étage avec ascenseur , studio cabine comprenant une entrée cabine transformée en placard avec beaucoup de rangement , une salle d'eau avec wc , un séjour avec coin kitchenette aménagée et équipée et une terrasse de 7 m2 sans vis à vis . Une place de parking complète ce bien . taxe fonciere 678 EUR charges syndic annuelle 450 EUR VISITE VIRTUELLE www.sti-immo.fr

169 500 € ou 1 188,55 € / mois

Fiche Id-ACH168371 : EXCLUSIVITE. En 2ème ligne. Découvrez ce superbe appartement P2 traversant de 37.60m², entièrement rénové et idéalement situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble calme. Spacieux et lumineux, conçu pour un confort optimal avec 2 terrasses de 5m² et 4m². Rénovation complète, prestations modernes et soignées. Vendu meublé, prêt à vous accueillir sans travaux ni aménagements supplémentaires. Proche de toutes commodités (100m de la plage et 400m du CV). Dernier étage pour plus de tranquillité et belle vue dégagée sans vis à vis. Cet appartement, agréable à vivre, est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre à la mer. Ne manquez pas cette opportunité! - Mentions légales : Proposé à la vente à 169500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 162500 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 396 Euros/an (soit 33 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

241 000 € ou 1 689,92 € / mois

Fiche Id-UBW167697 : Le grau du roi, T1 Cabine 1?re ligne rive droite d'environ 31 m2 comprenant 1 piece(s) + Loggia de 7 m2 - - Equipements annexes : loggia - digicode - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 190 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 241000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Classe Energie D : 190 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 684 Euros/an (soit 57 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

P2 de 41m² + terrasse 5m²Parking + cellierWC séparé, salle de bainClim, volet électrique, double vitrage4éme étage avec ascenseurVendu meubléRésidence calme et sécuriséeAccès direct sur le quai d'honneur

135 000 € ou 946,64 € / mois

Le Grau-du-Roi, rive gauche. Vous rêvez d'un pied-à-terre ou d'une vie au bord de la mer ? ce joli bien est fait pour vous ! Situé au 2nd étage (avec ascenseur) d'une résidence prisée, proche des commerces et de la plage, ce studio cabine de 24 m2 environ (4 couchages) se compose d'une entrée cabine avec placard, une belle salle d'eau avec WC, une cuisine équipée semi-ouverte, une grande pièce de vie lumineuse, donnant accès à une grande terrasse de 12 m2 environ, offrant une belle vue dégagée, sans AUCUN VIS-À-VIS. Possibilité de louer annuellement une place de parking dans la résidence. Climatisation réversible et baie vitrée neuves (2022), tableau électrique aux normes, volet électrique, store banne sont autant d'atouts qui sauront vous séduire. Belle résidence en impasse , nichée au coeur d'un parc luxuriant. À quelques enjambées de la plage, proche du centre-ville du Grau-du-Roi, commerces proches (Carrefour city, boulangerie, boucherie etc ..), accès routiers aisés, 20 mn de Montpellier, 15 mn de l'aéroport, gare SNCF dans la station. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande ou sur SE LOGER, LE BON COIN ET site BSK IMMOBILIER Cette annonce référence 252755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 457,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

263 000 € ou 1 844,19 € / mois

P2 avec vue sur la mer au calme.2 parkings + cellier privés rez-de-chaussée, bon état, vendu meublé.Terrasse exposée sud/ouest, toilette séparée, salle d'eau avec douche, cuisine indépendante.Résidence avec local à vélo fermé.Accès direct à la plage, à environ 100 m des commerces et 300 m du port.Visite virtuelle disponible.

190 800 € ou 1 337,91 € / mois

Fiche Id-ACH160244 : EXCLUSIVITE, dans le secteur du lac de la Salonique venez découvrir ce charmant P2 Cabine situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il est composé d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard de rangements, d'une cabine avec possibilité de mettre un BZ, d'une salle de bains et Wc séparé. Vendu meublé avec parking privatif. Résidence avec Piscine. Vue latérale sur le lac de la Salonique. Proche de toutes commodités, à visiter rapidement !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 190800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 650 Euros/an (soit 54 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

A Port Camargue, P3 d'angle entièrement rénové avec goût et qualité(plomberie comprise), situé dans une résidence entre le port de plaisance et le lac. Très fonctionnel, il est conçu pour y vivre toute l'année ou pour y passer des vacances très confortables.Parking privé sécurisé; Produit très bien présenté à visiter vite!

233 000 € ou 1 633,82 € / mois

Evelyne (06.12.20.30.23) du réseau WAH vous propose à la vente un appartement meublé deux pièces en rez de chaussée d'une petite copropriété située dans le secteur recherché du Boucanet au Grau du Roi. Ce charmant appartement est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'au avec douche italienne, d'un WC séparé. Vous profiterez du climat du sud sur la terrasse ombragée et sans vis à vis et d'une place de parking privée. Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots avec charges annuelles de 634 EUR, pas de procédure en cours. Visite virtuelle sur notre site 'wahuman.com' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Evelyne Berthaud, (agent commercial inscrite au RSAC de Nîmes sous le no 822761540) au 06.12.20.30.23 ou 09.73.28.63.59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -