Vente Appartement le Grau-du-Roi (30240)

97 200 € ou 681,58 € / mois

Au premier étage , studio cabine comprenant une entrée cabine avec lits superposés, une salle d'eau avec wc refaite , un séjour avec placard et coin kitchenette aménagée et équipée . vendu meublé ce studio est exposé Ouest , proche des commerces et des activités de saison . Une loggia ouverte avec vue dégagée. Tennis dans la résidence et place de parking commune . A voir rapidement . Charges syndic annuelle 406.09 EUR taxe foncière 500 EUR VISITE VIRTUELLE www.sti-immo.fr

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle. Au 4e étage, un espace envoûtant avec solariums privés et piscine commune vous attend. Idéal pour profiter du soleil, nager et admirer le coucher de soleil. Une terrasse boisée entourée d'un paysage soigné offre piscine et chaises longues avec vue sur l'horizon marin. Le Grau-du-Roi, village de pêcheurs moderne aux portes de la Camargue, allie charme et modernité avec ruelles pittoresques, marché animé et zones naturelles préservées. Commerces, écoles et plages de sable fin à proximité. Une vie méditerranéenne de qualité pour ses 8 500 habitants. Les longues plages de sable fin, s'étirant sur 18 km de côtes, notamment la magnifique plage du Boucanet et celle de l'Espiguette, constituent l'endroit idéal pour une variété d'activités telles que le paddle, le kite-surf, le jet ski, la voile, la pêche, ou tout simplement la farniente. À proximité, vous pourrez également profiter des étangs de Salonique et du Ponant. Découvrez-y un appartement T3 de 60m2 au dernier étage avec une terrasse de 20m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Appartement éligible au dispositif pinel en zone B1. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

129 700 € ou 909,47 € / mois

Découvrez ce charmant studio cabine de 18.62 m2+ terrasse couverte ( loggia fermée de 4.57m2 ) idéalement situé au 3 ème étage d'une résidence avec piscine sur la rive gauche.Détails de l'appartement :Entrée avec cabine (lits superposés)Salle d'eau et toilettes séparésSpacieuse pièce de vie, climatisée et lumineuse, offrant une vue dégagéeLe ravalement de façade a été récemment réalisé, vous n'aurez donc pas de gros travaux à prévoir.Le gros plus un parking privatif en sous sol À proximité : Commodités et plages accessibles à pied en quelques minutes. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 328 Charges prévisionnelles annuelles : 320,00 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus 129700 EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence 125000 EUR Honoraires 3.76 % TTC de la valeur du bien hors Honoraires charge acquéreur. Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier: Corinne Betton, Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 524 192 887 Ne manquez pas cette opportunité !

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

P3 en angle rez-de-jardin avec entrée indépendante, exposé est/sud.Bon état, vendu meublé, terrasse en angle de 49,5 m² avec cellier.2 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau avec douche, cuisine équipée.Double vitrage, volet électrique, lave-linge + lave-vaisselle.Petite copropriété.Secteur rive droite, à environ 100 m du port et des commerces, 150 m de la plage et 400 m de la gare.Visite virtuelle disponible.

118 000 € ou 827,43 € / mois

Au premier étage avec ascenseur , studio cabine 4 couchages avec entrée cabine, wc séparé , salle d'eau , séjour avec coin kitchenette et loggia ouverte coté piscine. Exposé sud ce logement est vendu avec son cellier et sa place de parking en sous sol . charges syndic annuelle 700EUR taxe fonciere 630 EUR VISITE VIRTUELLE www.sti-immo.fr

107 000 € ou 750,30 € / mois

Local commercial rez-de-chaussée aménagé en habitation.Environ 41 m² avec garage attenant, excellent état, vendu meublé.Séjour de 23 m² avec cuisine équipée, salle d'eau avec douche.Double vitrage, volet électrique, électricité aux normes.Secteur rive gauche, dans une résidence, avec commerces sur place, à environ 200 m de la plage.

185 500 € ou 1 300,75 € / mois

Situé proche de la plage, d'un beau parc et des commerces à quelques métres. Ce beau P2 de 36m2 avec en plus une loggia de 7m2 est bien exposé. Il est constitué d'une charmante pièce de vie, une cuisine moderne équipée indépendante, d'une chambre, puis une salle d'eau et WC séparés. Contactez nous au 06.24.44.60.44 pour plus amples informations. D'autres biens similaires sur www.grauduroi.letuc.com

435 000 € ou 3 050,27 € / mois

Marina P3 en angle au 2ème et dernier étage avec vue sur la mer.Est/sud/ouest, bon état, vendu meublé, parking + appontement privés.Terrasse d'environ 35 m², toilette séparée, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec douche, cuisine d'angle équipée.Climatisation réversible, double vitrage, volet + store électriques.Secteur Marina 2, dans une copropriété, à environ 250 m de la plage et des commerces.Visite virtuelle disponible.

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

BLB GRAU DU ROI vous propose ce bel appartement de 42m2 et sa terrasse de 11m2. Situé dans une résidence à taille humaine, ce P2 cabine offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 24m2, une cuisine équipée avec coin repas, un confortable salon, une chambre avec placard et accès sur la terrasse et une salle d'eau en parfait état! La cabine indépendante aménagée de lits superposés permet un espace d'intimité pour les enfants ou peut se concevoir en espace de rangement type bureau ou cellier. Sa grande terrasse invite à une pause café au soleil couchant après une journée de plage ou de travail car grâce à sa construction récente (2017) cet appartement est idéal également en habitation à l'année! De plus, il est vendu avec son parking privé couvert à accès sécurisé. TC Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 836 euros.

309 000 € ou 2 166,74 € / mois

Marina P2 + grande cabine au 2ème et dernier étage en angle.Au calme face au port, parking privé, appontement 3x9 m, coffre à voiles.Excellent état, vendu meublé, loggia exposée sud/ouest.Chambre avec placard, salle d'eau avec douche, cuisine équipée.Climatisation réversible, doubles vitrages, volets électriques.Lave-linge + lave-vaisselle, électricité aux normes.Résidence sécurisée.À environ 400 m de la plage et des commerces.

444 000 € ou 3 113,38 € / mois

Programme neuf RE2020, frais de notaire offert, livraison septembre 2025.P4 en angle rez-de-chaussée avec jardin et terrasse de 97 m².Séjour de 35 m², 3 chambres avec placards, toilette séparée.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volet électrique, isolation phonique et thermique.Carrelage, faïence, peinture et autre au choix.Garantie décennale, biennale et parfait achèvement.Résidence sécurisée avec ascenseur, accès personne à mobilité réduite et vidéophone.À environ 200 m de la plage et des commerces.Frais de notaire offert jusqu'au 31 janvier.Éligible loi Pinel + et zone A, prêt à taux zéro.Possibilité parking privé abrité (+ 20 000 ¤).Visite virtuelle disponible : https://kuula.co/share/collection/7FCcr?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&autorotate=0.04&autop=120&thumbs=3&inst=fr 

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Fiche Id-ACH143335 : EXCLUSIVITE - Rive Droite - A 100m de la plage, au 2ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée, charmant P2 en duplex de 37m² et sa terrasse de 3.42m² exposée Est avec vue dégagée sans vis à vis. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée et équipée d'une salle de bain avec wc, en mezzanine une belle chambre spacieuse et lumineuse ainsi qu'un espace de rangement de 9m² (hors loi Carrez). Vendu meublé selon inventaire. Proche de toutes commodités et surtout près de l'eau. Idéal premier achat, très bon rendement locatif. Ravalement de façade effectué récemment. A Visiter rapidement! - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 302 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1010 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 420 Euros/an (soit 35 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Evelyne du réseau WAH vous propose à la vente un appartement en duplex 4 pièces secteur rive gauche, proche du centre-ville et des plages 30240 LE GRAU DU ROI à 30 mn de Montpellier et de l'aéroport de Mauguio. Au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 79 m2 habitables est composé au 1er niveau d'une grande entrée, d'un séjour lumineux avec sa kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au 2 ème niveau se trouvent deux chambres mansardées, dont une avec cabinet de toilette et des combles qui peuvent contenir beaucoup de rangements. Une loggia de 5 m2 exposée sud et un garage de 13.50 m2 complètent l'ensemble. Beau potentiel pour ce bien à rafraîchir ! Copropriété de 12 lots avec 492 EUR de charges annuelles. Pas de procédure en cours. Visite virtuelle sur notre site 'wahuman.com' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Evelyne Berthaud, (agent commercial inscrite au RSAC de Nîmes sous le no 822761540) au 06.12.20.30.23 ou 09.73.28.63.59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

293 000 € ou 2 054,55 € / mois

Exclusivité - port camargue - plage sud dans une résidence de standing directement sur la plage, bel appartement de 39m² en rez de jardin avec une terrasse et un jardin d'environ 32m² avec vue sur la mer. p2 cabine avec cuisine ouverte sur séjour, chambre donnant sur terrasse, grand coin cabine avec possibilité 4 couchages, nombreux rangements, salle de bain et wc séparé. terrasse intimiste avec vue sur la mer. vendu avec 1 cellier en sous sol. parking commun dans la résidence. résidence sécurisée directe sur plage avec gardien, parc clôturé fleuri et arboré. locaux à vélos. proximité centre commercial. portillons d'accès aux jardins de la résidence et à la mer. store banne, volet roulant élec, double vitrage. possibilité 8 couchages. a visiter sans tarder!! - mentions légales : proposé à la vente à 293000 euros (dont 4.64% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 280000 euros - mandat dpe en cours - bien en copropriété - charges annuelles : 1200 euros/an (soit 100 euros/mois) - affaire suivie par mme lucie stokic - api agence -: - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

323 000 € ou 2 264,91 € / mois

Fiche Id-ACH156917 : Exclusivité, au coeur du Centre ville du Grau du Roi au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sans charge, proche de toutes les commodités et à quelques mètres de la mer, venez découvrir ce bel appartement de 67m² avec sa terrasse intimiste de 22m². Bénéficiant de prestations de qualité, ce logement vous séduira par ses volumes, ainsi que par ses deux chambres avec vue sur le canal, sa cuisine américaine entièrement équipée et sa terrasse exposée Est avec douche d'été. Bien rare à la vente. A visiter sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 323000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 Euros) - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 791 et 1071 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

Port Camargue, marina de type 3 en rez-de-jardin, rénovée avec goût et qualité.Intérieur traversant et fonctionnel. Grande terrasse de plain-pied offrant une très belle vue dégagée sur le port. Parking privé et plan d'eau pour le bateau 3 m x 15 m. 

106 000 € ou 743,28 € / mois

Studio d'environ 26 m² avec loggia vitrée en angle, en excellent état.Salle d'eau avec douche, cuisine équipée.Copropriété sécurisée avec ascenseur, local à vélo fermé, terrain de tennis, boulodromes et gardiens.Secteur rive gauche, à environ 200 m du centre-ville et des commerces et 250 m de la plage.

541 000 € ou 3 793,55 € / mois

En exclusivitÉ - le boucanet - a la résidence de la mer avec piscine et gardien, directement sur le sable, venez découvrir ce p3 de 66m² au 2ème et dernier étage avec sa grande terrasse de 72m². il est composé d'un hall d'entrée desservant un spacieux séjour de 27m² et le coin cuisine ainsi que les deux chambres dont une de 13m² avec placards de rangements, une salle de bains ajourée et un wc séparé. toutes les pièces de ce beau p3 donnent sur une terrasse de 72m² d'angle exposée sud et ouest, de quoi profitez un maximum du soleil et des belles journées d'été! un emplacement au plus proche de notre belle mer méditerranée, dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien. parking commun sécurisé. possibilité d'acquérir un garage en sus. bien rare à la vente , prenez contact avec nous pour une visite ! - mentions légales : proposé à la vente à 541000 euros (dont 4.04% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 520000 euros - mandat bien en copropriété - charges annuelles : 1962 euros/an (soit 164 euros/mois) - affaire suivie par mme lucie stokic - api agence -: - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :